林華英

摘要：隨著時(shí)代的發(fā)展，建筑工程的形式在不斷變化，工程預(yù)算審核工作也隨著工程項(xiàng)目的變化而變化，嚴(yán)重影響了預(yù)算審核的準(zhǔn)確性。因此，施工 企業(yè)需要加強(qiáng)工程預(yù)算審核工作，不斷創(chuàng)新審核方法，完善預(yù)算審核機(jī)制，從而提高預(yù)算的效率?？茖W(xué)合理的預(yù)算和合理的結(jié)算將在一定程度上控制工程 造價(jià)，減少工程建設(shè)中外部因素的不利影響，進(jìn)而促進(jìn)我國(guó)土木工程行業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展。

關(guān)鍵詞：土建工程;預(yù)算審核;建筑工程;控制策略

前言

在建筑工程施工過(guò)程中，采取科學(xué)合理的土建工程預(yù)算審核方法，可 以有效提高土建工程預(yù)算的準(zhǔn)確性，對(duì)后期建設(shè)工程結(jié)算和工程造價(jià)控制 起到重要作用。本文對(duì)土木工程預(yù)算審核方法和建設(shè)工程結(jié)算控制策略進(jìn) 行了分析和探討，供業(yè)界參考。

一、我國(guó)土木工程預(yù)算審核的常用方法

1.對(duì)比分析審核方法

在實(shí)際的土建工程項(xiàng)目的預(yù)算過(guò)程中，需要對(duì)項(xiàng)目的工程造價(jià)進(jìn)行總?體上的規(guī)律性的把握，從而，在一定程度上較少項(xiàng)目工程資金的損耗。并?且在實(shí)際的預(yù)算工作中，要對(duì)工程基礎(chǔ)資料進(jìn)行分析總結(jié)。然而對(duì)比分析?審核法，不但可以有效的把握工程造價(jià)的規(guī)律，而且還可以有效的推動(dòng)工?程預(yù)算的效率的提升。通常情況下對(duì)比分析審核法相對(duì)適用于預(yù)算方案較?多的工程項(xiàng)目，并且在實(shí)際的工程預(yù)算中，根據(jù)實(shí)際的施工情況，選擇出?最佳的預(yù)算方案，從而保證整個(gè)工程預(yù)算工作的健康、有序、穩(wěn)定的發(fā)展。

對(duì)比分析法也是當(dāng)前建筑工程領(lǐng)域進(jìn)行工程預(yù)算審核的重要方法之 一，對(duì)比分析法可以更好的對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行規(guī)律性把握，可以在分析以往 數(shù)據(jù)資料的基礎(chǔ)上找出土建工程預(yù)算的漏洞，從而提出最佳的預(yù)算方案。 對(duì)比分析法在現(xiàn)代計(jì)算機(jī)的幫助下可以實(shí)現(xiàn)對(duì)工程預(yù)算的科學(xué)預(yù)判，從而 指出土建工程預(yù)算中的不足，切實(shí)充分的考慮各種變量因素影響。

2.重點(diǎn)審核方法

審核方法主要針對(duì)土木工程中的一些關(guān)鍵對(duì)象。加強(qiáng)對(duì)這些部分的審 核，減少對(duì)其他小項(xiàng)目的審核，可以大大提高預(yù)算審核的效率，縮短預(yù)算 審核的時(shí)間。這種方法與綜合審核方法的最大區(qū)別在于審核對(duì)象的不同。 由于重點(diǎn)審核法的效率較高，在一些大型土木工程項(xiàng)目中經(jīng)常采用這種方 法。

3.全面審核法

全面審核法大多應(yīng)用于土建工程投資規(guī)模相對(duì)較小的項(xiàng)目工程預(yù)算，該方法對(duì)于項(xiàng)目的預(yù)算相對(duì)較為全面，其具有審核較為細(xì)致，審核面相對(duì)?較為全面的特點(diǎn)。并且全面審核法在一定程度上有效的保證了審核工作的?簡(jiǎn)便性。因此在實(shí)際的土建工程項(xiàng)目審核預(yù)算的過(guò)程中，施工單位要高度?重視該方法在實(shí)際的審核預(yù)算工作中的重要性，并且其在審核預(yù)算中出現(xiàn)?相對(duì)較少的失誤，這在一定程度上有效的提高了土建工程項(xiàng)目預(yù)算的質(zhì)量。

二、建筑工程控制工程策略

1.實(shí)施全過(guò)程成本控制模式

建設(shè)工程施工中每一個(gè)施工環(huán)節(jié)的造價(jià)都可能影響最終結(jié)算。因此，在實(shí)際施工中應(yīng)采用全過(guò)程造價(jià)控制方法。減少施工過(guò)程中造成的材料損 失和人員損失，實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)的有效控制;在竣工階段，準(zhǔn)備好相關(guān)的驗(yàn) 收資料，有助于建設(shè)工程竣工驗(yàn)收的順利完成。

2.預(yù)算審核管理與結(jié)算控制緊密結(jié)合

建筑項(xiàng)目預(yù)結(jié)算過(guò)程中出現(xiàn)的多算、重復(fù)以及漏算等問(wèn)題嚴(yán)重影響建 筑工程計(jì)量的準(zhǔn)確性。為了提高建筑工程計(jì)量準(zhǔn)確性，需要加強(qiáng)預(yù)結(jié)算的 審核。在土木工程建設(shè)中，不僅要加強(qiáng)預(yù)算審核管理，還要加強(qiáng)結(jié)算控制 管理。只有將兩者緊密結(jié)合起來(lái)，才能最大限度地降低整個(gè)土木工程的風(fēng)險(xiǎn)，提高收益。其中，預(yù)算審核是土建工程順利開(kāi)工的保證。做好預(yù)算審 核工作，既能保證整個(gè)工程建設(shè)朝著預(yù)算目標(biāo)邁進(jìn)，又能達(dá)到降低風(fēng)險(xiǎn)的 目的。通過(guò)對(duì)預(yù)算審核的有效管理，使結(jié)算控制更加方便、準(zhǔn)確。在預(yù)算 審核和結(jié)算控制的共同作用下，使整個(gè)土建工程的風(fēng)險(xiǎn)最小化，利潤(rùn)最大 化。① 加強(qiáng)預(yù)算控制管理，提高工程測(cè)量精度。② 加強(qiáng)審核。

3.注意設(shè)計(jì)變更和簽證工程項(xiàng)目的準(zhǔn)備和安排

由于工作人員技術(shù)水平較低，目前的設(shè)計(jì)變更和簽證形式不規(guī)范。為 解決設(shè)計(jì)變更和簽證形式不規(guī)范的問(wèn)題，必須及時(shí)對(duì)設(shè)計(jì)變更和簽證項(xiàng)目 進(jìn)行編制和整理。一方面：及時(shí)計(jì)算設(shè)計(jì)變更和簽證項(xiàng)目，及時(shí)編制補(bǔ)充 預(yù)算。另一方面：對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題要及時(shí)糾正，確保工程結(jié)算的準(zhǔn)確性。

4.提高造價(jià)審核人員的綜合素質(zhì)

造價(jià)審核人員應(yīng)具有較高的綜合素質(zhì)，以便更好地對(duì)建設(shè)工程結(jié)算進(jìn) 行審核。首先，審核人員應(yīng)具有較高的專業(yè)水平。在實(shí)際審核過(guò)程中，能 夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并妥善處理，能夠嚴(yán)格按照有關(guān)審核制度執(zhí)行結(jié)算審核任 務(wù)，并能盡快指出和糾正問(wèn)題。

5.加強(qiáng)工程量的檢查

在建筑工程結(jié)算工作中，需要對(duì)工程量進(jìn)行校核，且該部分工作量往 往較大，其中計(jì)算內(nèi)容較多; 而實(shí)際施工中也有一些變化，在這種情況下，工程量的計(jì)算更容易出現(xiàn)遺漏、計(jì)算過(guò)度等問(wèn)題，影響最提高工作的準(zhǔn)確 性。因此，在實(shí)際預(yù)算結(jié)算工作中，工程量計(jì)算完成后，需要安排專人對(duì) 工程量計(jì)算進(jìn)行復(fù)核，確保前后工程量計(jì)算的一致性，從而有效地保證工 程量計(jì)算的準(zhǔn)確性。

6.加強(qiáng)與市場(chǎng)的緊密聯(lián)系

市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的動(dòng)態(tài)特征明顯。審核人員在成本預(yù)算過(guò)程中應(yīng)加強(qiáng)與社會(huì) 主義市場(chǎng)的聯(lián)系，以市場(chǎng)為導(dǎo)向，對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行預(yù)算。市場(chǎng)往往能決定 某一個(gè)事情的結(jié)果與未來(lái)，認(rèn)清市場(chǎng)的變化，將市場(chǎng)與工程緊密結(jié)合，同 時(shí)，應(yīng)將工程預(yù)算視為一個(gè)不斷變化的個(gè)體，利用市場(chǎng)變化來(lái)引導(dǎo)工程預(yù) 算的變化，有助于土木工程的可持續(xù)發(fā)展。

結(jié)束語(yǔ)

總之，在土建工程的過(guò)程中，相關(guān)人員需要高度重視土建預(yù)算審核和 具體控制工作。同時(shí)，要積極探索加強(qiáng)預(yù)算審核工作的新途徑，在土建實(shí) 施過(guò)程中，企業(yè)需要先安排專人進(jìn)行預(yù)算審核，然后結(jié)合土建實(shí)際情況和 合理的預(yù)算審核方法，加強(qiáng)成本控制，進(jìn)一步促進(jìn)城市化發(fā)展。

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