馬靖

摘要：隨著我國社會經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，以及城市化進(jìn)程的加快，我國建筑行業(yè)發(fā)展得到進(jìn)一步的提升，而在項(xiàng)目中質(zhì)量問題是關(guān)鍵，關(guān)系到維護(hù)社會 的穩(wěn)定和人們的健康生活。在建筑行業(yè)內(nèi)，工程造價咨詢起著重要的作用，控制成本并提高經(jīng)濟(jì)效益，保證項(xiàng)目工程的利益，為之后項(xiàng)目的進(jìn)展做好充分 的規(guī)劃，并且發(fā)揮著全過程服務(wù)理念的作用，這也是建筑行業(yè)在發(fā)展過程中所遵循的。本文重點(diǎn)簡述全過程工程造價咨詢以及概括全過程工程造價咨詢在 建筑工程管理中的具體運(yùn)用。

關(guān)鍵詞：全過程工程造價咨詢;建筑工程;運(yùn)用

引言：

在工程進(jìn)行施工前，必不可少的準(zhǔn)備工作是工程造價的控制，其主要 決定之后施工是否可以正常進(jìn)行，同時工程造價咨詢的質(zhì)量問題也決定著 項(xiàng)目施工是否能夠順利開展。就工程造價咨詢具體而言，主要以建筑工程 設(shè)定的計(jì)劃額度為參考依據(jù)，從而展開對項(xiàng)目各個階段做出綜合的分析和 控制?，F(xiàn)階段，我國建筑工程的施工環(huán)節(jié)不斷在提升，各方面的管理更加 細(xì)化，從而使得全過程工程造價咨詢成為建筑工程管理中的重要一部分。

一、簡述全過程工程造價咨詢

全過程工程造價咨詢是專業(yè)工作人員為工程項(xiàng)目的各個環(huán)節(jié)提供重要 的數(shù)據(jù)以及提出各方面可行性的報(bào)告，確保工程進(jìn)度能夠正常進(jìn)行，而且 最大化的控制工程造價。

（一）全過程工程造價咨詢的意義

面對復(fù)雜且多內(nèi)容的工程，其中存有不同的問題和不確定的因素，因 此對工程展開全過程的咨詢是非常有必要的。在對成本進(jìn)行分析時，不同 客戶有著不一樣的需求，這包括預(yù)算、風(fēng)險控制等多方面的問題。為了考 慮到不同客戶的利益和要求，建筑企業(yè)需要委托專業(yè)的造價公司提供科學(xué) 合理的指導(dǎo)，并最大化的提高經(jīng)濟(jì)效益，有效控制工程各階段的成本，顯 而易見，工程造價咨詢對建筑單位起著重要的作用[1]。

工程造價咨詢的重要性逐漸對工作人員提出更高的要求，為了能夠滿 足市場和客戶的需求，必須重視人才的培養(yǎng)，才能提供專業(yè)的指導(dǎo)，使得 各項(xiàng)決策更有說服力。工程造價咨詢單位需要體現(xiàn)咨詢的作用，便要引進(jìn) 和加強(qiáng)人才的培養(yǎng)，逐漸擴(kuò)大造價咨詢團(tuán)隊(duì)，提高在市場中的競爭力。

全過程工程造價咨詢不僅為建筑企業(yè)提供合理的數(shù)據(jù)，更使建筑單位 的工程成本控制在一定的范圍內(nèi)，如果施工過程的成本得不到有效的保障，最終使后續(xù)項(xiàng)目無法正常進(jìn)行，因此，合理的造價咨詢可以更好的進(jìn)行項(xiàng) 目上的管理。

（二）全過程工程造價咨詢的特征

從項(xiàng)目全過程來講，工程造價咨詢是站在全局上控制工程的成本，著 重的是對于所有項(xiàng)目而言的，包括項(xiàng)目的準(zhǔn)備到竣工一系列的過程，從而 為建筑單位提供具體有效的服務(wù)，提高經(jīng)濟(jì)效益。但同時，具體到某一項(xiàng) 目的不同環(huán)節(jié)時，會進(jìn)行有針對性的分析。

委托性質(zhì)，這是由于施工企業(yè)和工程造價咨詢單位在合法合同的基礎(chǔ) 上進(jìn)行合作的，是一種委托的性質(zhì)，因此，工程造價咨詢單位需要對施工 企業(yè)承擔(dān)所需的責(zé)任。

專業(yè)性較強(qiáng)，工程造價咨詢單位必須在專業(yè)能力極強(qiáng)的基礎(chǔ)上為客戶 提供專業(yè)的服務(wù)，確保咨詢活動是合理可行的，通過相關(guān)有效的方式得到 科學(xué)的數(shù)據(jù)，充分表明工程造價咨詢是較為專業(yè)的。

二、目前全過程工程造價咨詢的發(fā)展現(xiàn)狀

現(xiàn)階段，隨著市場情況的變化和不同客戶需求的提升，逐漸提高工程 造價的咨詢服務(wù)質(zhì)量，能夠緊跟社會的發(fā)展和步伐。在不斷的發(fā)展和進(jìn)步 中，形成專業(yè)性、實(shí)踐性等特點(diǎn)。但根據(jù)調(diào)查，我國全過程工程造價咨詢 沒有得到更大范圍的具體應(yīng)用，大多數(shù)工作活動還是采用的專一負(fù)責(zé)的形 式。

三、全過程工程造價咨詢在建筑工程管理中的運(yùn)用

（一）決策階段

在決策階段這方面上，造價咨詢的主要任務(wù)是對施工過程進(jìn)行可行性 的分析，這同時需要造價咨詢單位詳細(xì)掌握市場的不同情況，通過進(jìn)行實(shí) 地考察和對數(shù)據(jù)的研究展開充分的分析，以此證明提出方案是否可行[2]。除 此之外，需要對項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)價值進(jìn)行全方面的探討，證實(shí)項(xiàng)目所具有的經(jīng) 濟(jì)效益。在確定方案的時，需要為建筑企業(yè)和施工方面提出具體的參考意 見和不同情況的優(yōu)劣勢。

（二）設(shè)計(jì)階段

在設(shè)計(jì)的過程中，需要從整體方案進(jìn)行全面考慮，咨詢?nèi)藛T在掌握圖 紙和其他資料的基礎(chǔ)上，進(jìn)行合理的造價預(yù)估。在開始的設(shè)計(jì)過程中，要 求專業(yè)的人員根據(jù)所提供的材料做出預(yù)算，控制項(xiàng)目的成本;在技術(shù)方面 上，要整體根據(jù)技術(shù)說明書進(jìn)行估算，制定詳細(xì)的方案;在圖紙?jiān)O(shè)計(jì)上，全面結(jié)合技術(shù)圖紙、施工的圖紙等一系列說明進(jìn)行對成本合理的估算;在 最終的設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)中，專業(yè)人員實(shí)時對施工過程的情況進(jìn)行了解，隨時調(diào)整 圖紙上的問題，需要對設(shè)計(jì)圖紙負(fù)責(zé)，預(yù)防因?yàn)樵O(shè)計(jì)方面的問題造成項(xiàng)目 上的損失。

（三）施工階段

施工圖紙等相關(guān)情況都會對項(xiàng)目造價帶來一定的影響，因此在施工之 前，咨詢?nèi)藛T需要對圖紙做到充分的核查，分析可能存在的問題，并且提 出相應(yīng)的措施和制定相關(guān)的具體方案。在對圖紙、進(jìn)度說明進(jìn)行清楚后，咨詢?nèi)藛T要嚴(yán)格控制預(yù)算，如果發(fā)現(xiàn)存有問題，需要及時和有關(guān)工作人員 進(jìn)行商討和解決，并及時做出新的預(yù)算。另一方面，咨詢?nèi)藛T還需要對現(xiàn) 有的資源做到有效的調(diào)整和利用，最大化的控制成本。一般情況在施工過 程中，設(shè)備和原材料是支出最明顯的，因此，咨詢單位需要進(jìn)行市場調(diào)查，幫助建筑企業(yè)選擇最為有優(yōu)勢的材料商家。

（四）竣工階段

工程竣工階段是全過程工程造價咨詢單位負(fù)責(zé)的最后環(huán)節(jié)，需要對項(xiàng)?目的各個階段全方位核查，在合同的有關(guān)規(guī)定下，決定工程是否可以竣工[3]。不同工程有不同的情況和特點(diǎn)，工作人員需要采取不同的形式審核相關(guān)工?程項(xiàng)目，保證施工后的建筑和圖紙是相符合的。設(shè)計(jì)變更的內(nèi)容決定工程?造價的部分結(jié)果，需要考慮到設(shè)計(jì)變更的內(nèi)容，審查內(nèi)容的合理性。

四、結(jié)束語

總體而言，工程造價咨詢是委托專業(yè)咨詢公司進(jìn)行分析的，為工程的 施工中帶來更大的便利，使得項(xiàng)目進(jìn)行能夠?qū)①Y金用到合理的地方，在一 定程度上控制成本，使資金和各項(xiàng)資源得到合理的利用，再加上對工程的?監(jiān)管，促進(jìn)工程質(zhì)量的提高，同時也提高建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。而對于全 過程工程造價咨詢而言，在服務(wù)的過程中，需要不斷提升自身的專業(yè)能力，加強(qiáng)人才的培養(yǎng)，不斷提升工程造價咨詢的服務(wù)質(zhì)量和綜合素質(zhì)，進(jìn)一步 提高建筑工程的質(zhì)量。

參考文獻(xiàn)：

[1]徐婧.全過程工程造價咨詢在建筑經(jīng)濟(jì)管理中的價值研究[J].低碳世 界，2021，11（10）：165-166.

[2]梁昭亮.全過程造價管理在建筑工程管理中的應(yīng)用研究[J].居業(yè)，2021 （10） ：158-159.

[3]馬福海.全過程造價控制在建筑工程管理工作中的應(yīng)用[J].中華建設(shè)，2021（09）：50-51.