王 琰

（甘肅天信工程造價咨詢有限公司， 甘肅 蘭州 730000）

建設(shè)市場蓬勃發(fā)展，暖通工程在其中起到的作用愈加突出，尤其是當前人們對建筑物的品質(zhì)要求提出了新層次的要求，需要重點關(guān)注暖通施工質(zhì)量。在建筑暖通施工中，集合了諸多技術(shù)，加之工序繁瑣，如果管控不當，不可避免的影響到整體施工質(zhì)量，增加施工成本。因此，應(yīng)結(jié)合工程性質(zhì)把握建筑暖通施工技術(shù)要點，尋求合理有效的工程造價成本控制措施落實到各個環(huán)節(jié)，力求提升施工效率和質(zhì)量，打造更符合現(xiàn)代化建筑發(fā)展的暖通工程。

1 建筑暖通工程建設(shè)的意義

暖通工程在民用建筑中有著至關(guān)重要的作用，關(guān)乎到室內(nèi)居住舒適度，以及人們的生活質(zhì)量。尤其是我國的北方地區(qū)，建筑供暖主要是采用暖氣片和地暖供暖兩種方式，因此供暖系統(tǒng)使用效果成為衡量建筑工程整體質(zhì)量的一項關(guān)鍵性指標。面對當代社會飛快發(fā)展帶來的挑戰(zhàn)，以及人們?nèi)找嬖鲩L的需求，建筑暖通工程技術(shù)也在持續(xù)優(yōu)化改進，朝著個性化和人性化方向發(fā)展[1]。為了更好的滿足社會發(fā)展需求，應(yīng)主動優(yōu)化暖通施工技術(shù)，并加強全過程成本控制，協(xié)調(diào)質(zhì)量和成本之間的關(guān)系，在不影響質(zhì)量和安全前提下，盡可能降低施工成本。

2 建筑暖通工程施工技術(shù)要點剖析

2.1 暖通工程

在建筑暖通施工中，應(yīng)明確工程技術(shù)標準，分析和把控暖通工程施工技術(shù)要點，規(guī)范化施工。

（1）預(yù)留孔洞。建筑暖通施工中，孔洞預(yù)留是一個前提環(huán)節(jié)，卻關(guān)乎到后期施工活動連續(xù)性和總體質(zhì)量。暖通工程預(yù)留孔洞需要在設(shè)計圖紙上做出明確標識，便于施工人員可以按照圖紙規(guī)范化施工[2]。但是部分設(shè)計圖紙上即便標識預(yù)留孔洞，但是缺少明確的位置坐標，定位模糊不清，后期施工中可能存在孔洞預(yù)留位置錯誤，或是判斷預(yù)留空洞位置不合理等問題。對此，要求設(shè)計人員和施工人員積極溝通交流，交代注意事項和操作要點，規(guī)范化施工的同時，全方位監(jiān)管控制，便于及時發(fā)現(xiàn)和排除其中的安全隱患，及時反饋給設(shè)計人員予以處理[3]。

（2）澆筑混凝土?；炷翝仓鞘┕ぶ仉y點環(huán)節(jié)之一，應(yīng)正確看待混凝土澆筑施工和重要性，做好各項工序準備工作，緊密銜接，避免混凝土振搗不充分或是裂縫問題出現(xiàn)。施工中加強質(zhì)量控制，依據(jù)標準配置混凝土、充分振搗、澆筑和養(yǎng)護，提升混凝土澆筑施工質(zhì)量。另外，注重與消防工程、電氣工程協(xié)調(diào)管控，規(guī)避工序交叉矛盾沖突導致管線受損，全面保障施工質(zhì)量。

2.2 地暖工程

地暖工程施工中，低溫熱水供暖系統(tǒng)的應(yīng)用范圍較廣，具有較強的經(jīng)濟性與環(huán)保型特點。在具體施工中，一項重要施工內(nèi)容是地熱管下層地板鋪設(shè)施工質(zhì)量，避免地熱擴散到周邊住戶，保證室內(nèi)的溫度。規(guī)范化設(shè)置鋁箔熱反射膜，選擇性能良好的擠塑板，以此來創(chuàng)設(shè)舒適的室內(nèi)空間，改善住戶居住生活質(zhì)量[4]。就地暖工程施工要點來看，主要有以下幾點：

（1）廚房、衛(wèi)生間等房建需要做好防水工作，選擇合理的防水施工技術(shù)，盡可能規(guī)避滲漏水破壞地熱系統(tǒng)正常運行。

（2）加強冬季地熱系統(tǒng)檢修和維護。冬季地熱系統(tǒng)在長時間運行中，容易說道諸多主客觀因素影響，導致滲漏問題出現(xiàn)，嚴重影響到室內(nèi)環(huán)境居住舒適度。供暖系統(tǒng)正式運行前需要進行試壓，檢查管道壓力大小，規(guī)避低溫凍裂管道；檢查管盤中的水量變化情況[5]。

（3）混凝土裂縫?；炷林g碰撞，或是溫度應(yīng)力作用下，可能出現(xiàn)裂縫問題，進而影響到供暖系統(tǒng)正常運行，以及住戶居住舒適度。所以，管盤和分水器銜接區(qū)域應(yīng)做好覆蓋處理，使用波紋管保護材料[6]。

（4）地熱供暖砂漿工藝。為了提升地暖系統(tǒng)的蓄熱性能，改善室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量，需要依據(jù)配合比要求選擇適量的材料，按照配比處理，尤其是沙粒直徑參數(shù)，關(guān)乎到材料整體強度，因此需要依據(jù)標準嚴格把關(guān)。另外，砂漿工藝處理后，及時拋光處理，避免氣泡與水流對地暖系統(tǒng)蓄熱性能的不良影響，打造高質(zhì)量的暖通工程。

3 建筑暖通施工質(zhì)量和成本控制措施

目前暖通工程施工中，仍然存在一系列質(zhì)量問題，很多關(guān)鍵裝置處理銜接不當，尤其是散熱器施工精度控制不當，測量數(shù)據(jù)偏差過大，導致后續(xù)工作質(zhì)量無法保障。管路坡度不合理，威脅到暖通系統(tǒng)正常運轉(zhuǎn)，情況嚴重下會大幅度增加能耗，誘發(fā)連鎖反應(yīng)?；诖耍瑸榱舜蛟旄哔|(zhì)量的暖通工程，應(yīng)針對其中存在問題應(yīng)加強全過程質(zhì)量控制和成本控制，制定有效措施落實到實處。

3.1 施工質(zhì)量控制

（1）加強施工材料質(zhì)量控制。暖通工程施工中，材料質(zhì)量是施工質(zhì)量控制的關(guān)鍵性內(nèi)容之一，由于工程需要運用到大量種類繁多的材料，因此需要加強材料質(zhì)量嚴格把關(guān)。暖通工程施工所運用的材料，需要嚴格接受部門檢測后方可選購，而施工單位也要深入市場調(diào)研，收集相關(guān)資料來分析選購的材料，保證材料質(zhì)量、成本符合施工需要；分批次采購材料，保障同一批次材料質(zhì)量符合要求，確保施工過程連續(xù)進行；嚴格檢查螺栓和閥門等輔助材料規(guī)格質(zhì)量，契合國家標準；施工材料運輸?shù)浆F(xiàn)場后，應(yīng)及時檢驗其質(zhì)量，符合要求后分類堆放、保管，投入到施工中，提升施工效率和質(zhì)量[7]。

（2）加強圖紙審核。暖通工程施工環(huán)節(jié)諸多，施工活動是否可以順利進行，一個前提環(huán)節(jié)是保證圖紙科學合理，契合施工具體情況。施工前，嚴格檢查施工圖紙內(nèi)容，了解圖紙要點；結(jié)合施工規(guī)范來比對分析，確保圖紙內(nèi)容完整、全面。通常情況下，與土木工程同步施工，各部門協(xié)調(diào)配合，充分交流工程相關(guān)信息，提前解決質(zhì)量缺陷，避免后期施工變更幾率，創(chuàng)設(shè)有利的施工條件。

（3）各工種協(xié)調(diào)配合。暖通工程施工工序多樣，應(yīng)在施工前在圖紙上標注相關(guān)設(shè)施位置，做好水管與通風管標注，規(guī)避施工中不必要損失[8]。因此，如何有效提升暖通工程施工質(zhì)量，應(yīng)做好各工序協(xié)調(diào)配合，積極溝通與交流下減少施工問題出現(xiàn)。如，施工后預(yù)訂空調(diào)，因此需要提前確定空調(diào)位置、預(yù)留孔洞，保證墻壁一次性鑿穿，確保施工質(zhì)量、安全和進度符合要求。

3.2 工程造價成本控制

（1）加強決策階段成本控制。決策階段的工程造價成本控制，需要充分考量工程項目特性，并驗證項目可執(zhí)行程度，在充分調(diào)查收集資料下編制設(shè)計方案，在多個設(shè)計方案中篩選出最佳設(shè)計方案。尤為關(guān)鍵的是，在方案設(shè)計中，工程項目科學估算和預(yù)算十分必要，下達合適的投資限額，便于概算控制起到應(yīng)有的效應(yīng)。

（2）設(shè)計階段成本控制。設(shè)計階段成本控制，一方面要注重相關(guān)數(shù)據(jù)資料的高效收集和處理，提升設(shè)計質(zhì)量，規(guī)避后期設(shè)計變更。即便需要設(shè)計變更，也需要多方協(xié)調(diào)溝通確認，依據(jù)工程規(guī)模適當提升設(shè)計標準。通過此種方式，及時發(fā)現(xiàn)和解決建設(shè)內(nèi)容增加情況。推行工程量清單計價方式，量價分離，便于編制合理的預(yù)算，避免工程變更增加施工成本。

（3）招標階段成本控制。在招投標階段，加強施工成本控制，結(jié)合項目特性編制合理的標底，提前預(yù)估工程建設(shè)總投資，盡可能將工程地表控制在造價成本下限范疇；需選擇合理的發(fā)包形式。結(jié)合暖通工程規(guī)模大小和特性，確定最佳的發(fā)包形式，力求將暖通工程的施工成本控制在合理范圍內(nèi)；編制合理招投標文件，創(chuàng)設(shè)公平、公正競爭環(huán)境，便于合理招標，此種方式在控制工程造價成本方面具有積極作用。

（4）加強施工材料和設(shè)備成本控制。工程施工材料和設(shè)備在總成本中占比較大，施工前應(yīng)結(jié)合不同工程項目施工要求，多角度分析施工影響因素，編制合理技術(shù)方案，積極優(yōu)化施工技術(shù)來提升施工品質(zhì)，將施工成本降到最低。而施工技術(shù)的運用要精準合理，規(guī)避品質(zhì)問題增加施工成本。與此同時，暖通工程施工中需要大量機械設(shè)備，其中當屬大型機械設(shè)備占據(jù)主體，成本高，應(yīng)協(xié)調(diào)把控，依據(jù)實際需要租賃或是購買設(shè)備，并定期檢修和維護設(shè)備，降低設(shè)備故障幾率增加維護成本，切實提升施工有效性。

（5）加強施工環(huán)境控制。暖通工程施工前，由于工程能耗較大，不可避免的對環(huán)境產(chǎn)生污染。因此，需要加強施工環(huán)境調(diào)查和分析，規(guī)避可能出現(xiàn)的問題，一旦發(fā)現(xiàn)異常情況第一時間處理，促使后續(xù)施工活動順利進行，在工期內(nèi)完成驗收工作，有效控制施工成本。

4 結(jié)論

綜上所述，面對新時期建筑暖通工程建設(shè)相關(guān)要求，應(yīng)充分調(diào)查和分析，收集工程項目相關(guān)資料，把握施工技術(shù)要點編制合理的施工方案。并制定完善的成本管理制度，實現(xiàn)各環(huán)節(jié)有效成本控制，提升施工效率同時，帶來更加可觀的經(jīng)濟效益。