本報(bào)駐意大利特派記者 葉琦 ●甄翔

為恢復(fù)人氣、提振經(jīng)濟(jì)，自2016年1月以來(lái)，越來(lái)越多意大利小鎮(zhèn)以1歐元的象征性價(jià)格出售房屋，記者3月1日從意大利1歐元購(gòu)房官方網(wǎng)站casea1euro.it了解到，目前已有28個(gè)小鎮(zhèn)參與到這項(xiàng)活動(dòng)當(dāng)中。

該計(jì)劃雖然聽起來(lái)能讓買房人和當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)實(shí)現(xiàn)雙贏，但實(shí)施過程中卻引發(fā)諸多問題。美國(guó)有線電視新聞網(wǎng)2月27日就報(bào)道稱，法契尼一家自祖母那一輩就移居加拿大，現(xiàn)在聽說(shuō)家族留在意大利鄉(xiāng)下的老房子要低價(jià)出售，于是向意大利卡斯特羅皮尼亞諾政府提出交涉。在漫長(zhǎng)的等待后，政府要求法契尼必須拿出相關(guān)文件來(lái)證明其房屋所有權(quán)，然而報(bào)道稱，房子很可能已傳給家族中從未謀面的其他后裔或遠(yuǎn)親；此外，人們?yōu)楸芏惓?huì)在房子產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓或出售時(shí)不走正式程序，拿出相關(guān)文件對(duì)法契尼而言十分困難。雖然鎮(zhèn)長(zhǎng)表示，政府對(duì)百余座無(wú)主老宅一邊推進(jìn)1歐元賣房計(jì)劃，一邊也未放棄尋找老宅主人，但像法契尼一樣想要重新拿回老房子的人還有很多。這些原房主的家屬稱，他們害怕因時(shí)間、距離和法律糾紛等問題失去先祖的房子。

雖然有的小鎮(zhèn)會(huì)成立專門機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)聯(lián)系老房子原有業(yè)主并成功出售房屋，但據(jù)記者了解，許多買家必須花大價(jià)錢來(lái)修整所購(gòu)買的房屋，其費(fèi)用遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于1歐元的售價(jià)，有人開玩笑說(shuō)這是“買房騙局”。

據(jù)意大利媒體報(bào)道，很多以1歐元出售的房屋（如圖）從外觀到內(nèi)部，只能用“又舊又破”四個(gè)字來(lái)形容，外墻斑駁，涂料早已褪色發(fā)黑，而且大多位于交通閉塞之處。為此，1歐元的購(gòu)房成本看似低廉，卻暗藏了巨大的翻修成本。以西西里島的桑布卡鎮(zhèn)為例，買家必須遵守許多限制條款，如繳納1000-5000歐元作為保證金，裝修費(fèi)用不得低于1.5萬(wàn)歐元，不僅要向市鎮(zhèn)議會(huì)提供裝修方案，還需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成裝修。同時(shí)，有些地區(qū)的房屋售價(jià)也并非真的都是1歐元，比如桑布卡鎮(zhèn)只是以1歐元作為起拍價(jià)對(duì)房屋進(jìn)行拍賣，想買房者需公平競(jìng)價(jià)，價(jià)高者得，最終只有極少數(shù)人能買到1歐元房?！?/p>