張培勇

摘要：城市化的建設(shè)與發(fā)展，使得建筑工程的數(shù)量逐漸增多，關(guān)于建筑工程規(guī)劃以及竣工驗(yàn)收的工作備受政府以及民眾的關(guān)注，尤其是工程竣工驗(yàn)收時(shí)的測(cè)量工藝。建筑工程竣工測(cè)量是確保建筑安全投入使用的最后一道關(guān)卡，其測(cè)量質(zhì)量的高低直接影響著建筑工程的施工意義與使用價(jià)值，此次論文研究的重點(diǎn)在于對(duì)建筑工程規(guī)劃驗(yàn)收竣工測(cè)量的關(guān)鍵性技術(shù)與工藝的分析。

關(guān)鍵詞：建筑工程;工程規(guī)劃;工程驗(yàn)收;竣工測(cè)量;測(cè)量工藝

竣工測(cè)量是檢驗(yàn)建筑工程施工質(zhì)量的最后環(huán)節(jié)，其所涉及的測(cè)量事項(xiàng)以及測(cè)量內(nèi)容眾多，相關(guān)的測(cè)量技術(shù)與測(cè)量工藝較為繁雜，需要測(cè)量單位認(rèn)真對(duì)待，注重合理選用測(cè)量技術(shù)進(jìn)行工程竣工的測(cè)量操作。測(cè)量人員合理選用測(cè)量技術(shù)，并注重測(cè)量工藝操作的規(guī)范化，有助于確保建筑工程竣工測(cè)量的精準(zhǔn)性，有助于為工程質(zhì)檢部門質(zhì)檢報(bào)告的擬定提供重要的數(shù)據(jù)信息參考。

一、建筑工程規(guī)劃驗(yàn)收竣工測(cè)量的內(nèi)容

建筑工程的竣工測(cè)量工作需要測(cè)量人員依據(jù)建筑工程的施工原則，對(duì)建筑工程的結(jié)構(gòu)質(zhì)量從里到外，從上到下進(jìn)行全方面的檢測(cè)，并將檢測(cè)的相關(guān)數(shù)據(jù)記錄在建筑竣工測(cè)量總平面圖紙上，以便于為建筑企業(yè)的工程驗(yàn)收提供數(shù)據(jù)參考，使其成為國家建筑工程質(zhì)檢部門檢測(cè)工程結(jié)構(gòu)質(zhì)量的重要依據(jù)[1]?？⒐y(cè)量人員應(yīng)優(yōu)先對(duì)建筑結(jié)構(gòu)的隱蔽處以及地下管道結(jié)構(gòu)位置進(jìn)行詳細(xì)測(cè)量，認(rèn)真記錄建筑每一結(jié)構(gòu)的具體位置及標(biāo)高，對(duì)于復(fù)雜結(jié)構(gòu)的測(cè)量可輔之以草圖作為重要數(shù)據(jù)記錄的方式之一?？⒐y(cè)量圖紙的標(biāo)記需要依據(jù)國家制定的建筑標(biāo)準(zhǔn)，在結(jié)合建筑施工圖紙的設(shè)計(jì)合理選擇符號(hào)圖例進(jìn)行標(biāo)記。此外，還需要注意施工編繪工作的審查，有助于確保工程施工繪制的精準(zhǔn)性。

二、建筑工程規(guī)劃驗(yàn)收竣工測(cè)量的關(guān)鍵技術(shù)

（一）建筑高度計(jì)算

在我國，建筑工程的施工高度是有明確規(guī)定的，不同類型的建筑工程其建筑高度要求也會(huì)不同。因此，在建筑工程驗(yàn)收竣工測(cè)量工作中，建筑高度的計(jì)算備受社會(huì)關(guān)注。經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，使得民眾的生活水平不斷獲得提高，民眾逐漸開始關(guān)注自身的安全住房問題，建筑的高度直接影響著民眾居住環(huán)境的光照時(shí)長以及建筑間距。建筑高度的測(cè)量與計(jì)算方式受建筑類型的影響，例如別墅與平層建筑之間的高度測(cè)量方式存在一定差異，針對(duì)于別墅類建筑工程高度的測(cè)量，測(cè)量人員需要測(cè)量建筑內(nèi)地臺(tái)到檐口頂之間的總距離，而對(duì)于平層建筑高度的測(cè)量，測(cè)量人員需要測(cè)量內(nèi)地臺(tái)到屋頂女兒墻之間的總距離。

（二）工程面積計(jì)算

建筑工程驗(yàn)收竣工測(cè)量技術(shù)還包括工程面積的計(jì)算，工程面積的計(jì)算可為城市的規(guī)劃提供參考依據(jù)，有助于保障我國城市建設(shè)與規(guī)劃的科學(xué)性與合理性。首先，對(duì)于建筑坡屋頂頂層面積的計(jì)算，測(cè)量人員應(yīng)該注意建筑類型的區(qū)分，針對(duì)于別墅工程面積的計(jì)算，建筑坡屋頂空間面積的計(jì)算應(yīng)將測(cè)量高度控制在2.1m以上，測(cè)量人員在此高度基礎(chǔ)上對(duì)工程面積進(jìn)行全面計(jì)算[2]。其次，對(duì)于建筑底面積的計(jì)算，測(cè)量人員需要優(yōu)先計(jì)算建筑投影處形成的面積，以建筑首層平面的外墻邊線作為面積計(jì)算的參考線，測(cè)量期間還需要注意首層建筑中架空層的面積，最終建筑底面積的計(jì)算需要加上建筑架空層柱邊線形成的投影面積。

三、建筑工程規(guī)劃驗(yàn)收竣工測(cè)量的關(guān)鍵工藝

（一）工程圖紙測(cè)量

建筑驗(yàn)收竣工測(cè)量的工作內(nèi)容包括竣工圖紙的現(xiàn)場(chǎng)審核，工程圖紙測(cè)量需要測(cè)量人員注意以下內(nèi)容：（1）測(cè)量范圍應(yīng)該以工程合法土地占用面積為準(zhǔn)，如實(shí)際建筑面積超出合法占地面積，則測(cè)量人員需要將超出的建筑面積進(jìn)行繪制，形成測(cè)量驗(yàn)收調(diào)查圖紙?？⒐ず蟮慕ㄖこ?，測(cè)量人員需要將樁號(hào)設(shè)置在三層交叉點(diǎn)上方，測(cè)量人員需要至少選三個(gè)拐角坐標(biāo)作為測(cè)量點(diǎn)，各測(cè)量點(diǎn)之間的間距不應(yīng)超過150m[3]。（2）對(duì)于建筑平面位置與形狀的測(cè)量應(yīng)該優(yōu)先考慮建筑的面積測(cè)量要求，測(cè)量人員需要特別注意建筑墻角、煙囪、樓梯等特殊位置的測(cè)量，在正式進(jìn)行測(cè)量時(shí)，需要重視建筑偏心的校正。

（二）工程圖紙編輯

工程圖紙編輯的工作意義在于能夠?yàn)榻ㄖ囊?guī)劃與管理提供理論數(shù)據(jù)與實(shí)際數(shù)據(jù)進(jìn)行對(duì)比的機(jī)會(huì)，工程圖紙的編制需要注意以下內(nèi)容：（1）竣工圖紙的正規(guī)比例應(yīng)為1：500，同一建筑工程工程圖紙的繪制應(yīng)在一張圖紙上進(jìn)行，如若建筑占地面積巨大，可酌情考慮分區(qū)編輯。圖紙的編輯應(yīng)該設(shè)計(jì)重疊部分，并在圖紙下方清楚標(biāo)明重疊部分的編號(hào)或者是建筑名稱等，工程圖紙最前頁需設(shè)計(jì)一張交匯表，詳細(xì)標(biāo)明工程圖紙的各項(xiàng)編號(hào)及相關(guān)說明等[4]。（2）建筑的陽臺(tái)圖紙，又或者是懸挑的建筑結(jié)構(gòu)圖紙，應(yīng)與主建筑的圖紙進(jìn)行分開編輯，陽臺(tái)及懸挑建筑的結(jié)構(gòu)只需在建筑圖紙中用虛線標(biāo)記位置即可。

（三）控制點(diǎn)的配置

在建筑工程竣工測(cè)量的工作中，控制點(diǎn)的配置十分重要。建筑水平控制的起點(diǎn)應(yīng)該以建筑工程勘測(cè)的控制點(diǎn)為測(cè)量點(diǎn)，控制點(diǎn)的位置高度應(yīng)高于建筑的三級(jí)交叉點(diǎn)，最低不應(yīng)低于建筑工程的四級(jí)精度[5]。如若測(cè)量人員在實(shí)際測(cè)量工作中，無法確定工程圖紙上建筑的坐標(biāo)以及建筑的高程，則會(huì)對(duì)建筑工程外部坐標(biāo)及高程的測(cè)量產(chǎn)生影響，使得竣工測(cè)量缺少起始數(shù)據(jù)做參考。此時(shí)，對(duì)于控制點(diǎn)的配置，測(cè)量人員可以采用網(wǎng)絡(luò)RTK技術(shù)進(jìn)行控制點(diǎn)的部署，控制點(diǎn)的部署需要設(shè)置在同一區(qū)域，有助于提高竣工測(cè)量的精確度。

結(jié)束語：

對(duì)于建筑工程的規(guī)劃與驗(yàn)收工作，建筑企業(yè)必須認(rèn)真對(duì)待，尤其是工程竣工時(shí)的測(cè)量工作，在城市化建設(shè)過程中，竣工測(cè)量是重要的施工環(huán)節(jié)，其對(duì)城市規(guī)劃的動(dòng)態(tài)管理工作具有重要影響。竣工測(cè)量主要包括建筑高度測(cè)量以及工程面積測(cè)量等技術(shù)，其關(guān)鍵性工藝主要包括工程圖紙的測(cè)量與編輯、控制點(diǎn)的配置等，高質(zhì)量、規(guī)范化的竣工測(cè)量可提升建筑工程的規(guī)劃水平以及驗(yàn)收效率。

參考文獻(xiàn)：

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