2021年年末，重點(diǎn)城市商品住宅成交規(guī)模穩(wěn)步回升，成交面積環(huán)比增逾10%。其中，一線城市新房成交面積環(huán)比上升6%。二手房成交規(guī)模也出現(xiàn)環(huán)比小幅回升的情況。與此同時(shí)，多地銀行加大房貸投放力度，加快放款速度，促進(jìn)市場信心修復(fù)，樓市預(yù)期轉(zhuǎn)好，

據(jù)統(tǒng)計(jì)，12月13-19日，廣州新房成交42萬平方米，升至2021年全年高位，環(huán)比增長37%。2021年初至2021年12月19日，廣州一手住宅共計(jì)網(wǎng)簽101993套，超越2020年全年的101377套，截至12月19日已連續(xù)5周單周成交突破2000套。上月上海新房成交也保持在高位，環(huán)比增長26%。武漢、長沙成交大幅放量，環(huán)比分別增長95%和72%。重慶、杭州、寧波、南京等地的成交也已升至2021年均值水平。

二手房方面，貝殼50城二手房價(jià)格指數(shù)環(huán)比跌幅出現(xiàn)了本輪下跌以來的首次收窄，價(jià)格下跌的城市數(shù)量也在減少。北京二手房住宅成交了11297套，預(yù)計(jì)全月成交量在1.4萬至1.5萬套之間，成交量環(huán)比上漲有望超過20%。深圳、廣州、東莞、佛山、上海、合肥、蘇州等重點(diǎn)城市的成交量也在持續(xù)改善。

有關(guān)機(jī)構(gòu)認(rèn)為，臨近歲末，開發(fā)商推盤增加，降價(jià)促銷潮延續(xù)，帶動多城新房整體成交量持續(xù)回升。有關(guān)改革信號的利好，也應(yīng)該是推動年底樓市回暖的重要因素。

希望這是在對2022年房地產(chǎn)市場的一個預(yù)示。

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