伏 玉，李偉民

（1.長(zhǎng)春工業(yè)大學(xué)人文信息學(xué)院，吉林長(zhǎng)春 130000；2.華潤(rùn)置地長(zhǎng)春房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，吉林長(zhǎng)春 130000）

0 引言

BIM技術(shù)的應(yīng)用，在工程項(xiàng)目建設(shè)中充分發(fā)揮了現(xiàn)代化科技的優(yōu)勢(shì)，有利于成本控制，效率也得到了大幅提升。在這就需要現(xiàn)場(chǎng)管理過(guò)程中綜合現(xiàn)代化信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)工程施工的實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)管理。BIM的在工程中的應(yīng)用取得了顯著成效，因此要大力推廣，進(jìn)一步增強(qiáng)工程項(xiàng)目造價(jià)控制效果。

1 BIM技術(shù)概述

BIM技術(shù)在工程中的應(yīng)用，可以提前以模型的形式展示出實(shí)體形態(tài)，將工程的現(xiàn)場(chǎng)施工詳細(xì)展示。工程施工中的各項(xiàng)資源的輸送實(shí)時(shí)性更高，在大量數(shù)據(jù)資源的輔助下，幫助工程預(yù)算員更加精確地完成項(xiàng)目成本的預(yù)測(cè)，給管理工作帶來(lái)更多的便捷，提高了效率，在保證質(zhì)量的前提下減少施工時(shí)間，實(shí)現(xiàn)企業(yè)的最大創(chuàng)收。

在BIM技術(shù)的實(shí)際應(yīng)用中，模型建設(shè)是現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)用的關(guān)鍵，為工程造價(jià)結(jié)果的科學(xué)有效性提供更加全面的參考依據(jù)。在整個(gè)工程的預(yù)算工作中，BIM技術(shù)的模型構(gòu)建大大簡(jiǎn)化了設(shè)計(jì)人員的工作流程，進(jìn)而保證方案的科學(xué)有效性。當(dāng)整個(gè)工程的方案確定后，還可以通過(guò)BIM技術(shù)做進(jìn)一步驗(yàn)證，真實(shí)還原工程效果，通過(guò)模型演示，及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工中可能存在的漏洞，提前進(jìn)行優(yōu)化和整改，有效避免后期施工中的問(wèn)題發(fā)生。此外，BIM技術(shù)可以完成三維模型的構(gòu)建，提前獲取工程相關(guān)的大量數(shù)據(jù)資源，為后續(xù)工作提供更有價(jià)值的參考依據(jù)。通過(guò)資源的實(shí)時(shí)共享，提高實(shí)際工程中各部門(mén)的協(xié)作效率。

2 BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用

在建筑工程項(xiàng)目管理過(guò)程中，工程造價(jià)是十分重要的環(huán)節(jié)，也對(duì)投資決策工作有很大的影響，是建筑工程施工成本管理的重要條件。在社會(huì)和經(jīng)濟(jì)不斷的發(fā)展的過(guò)程中，信息技術(shù)也得到了快速的發(fā)展，導(dǎo)致傳統(tǒng)的造價(jià)模式較為低下，數(shù)據(jù)信息管理效率不能得到提升。將BIM技術(shù)和全過(guò)程造價(jià)進(jìn)行結(jié)合，能夠充分運(yùn)用數(shù)控平臺(tái)進(jìn)行造價(jià)管理，進(jìn)而不斷地增強(qiáng)造價(jià)效果，提高企業(yè)效率。

2.1 投資決策階段

工程決策是項(xiàng)目的重要步驟，BIM技術(shù)的運(yùn)用，將數(shù)據(jù)直觀地展示出來(lái)，實(shí)現(xiàn)不同數(shù)據(jù)的多維整合，確保施工中每個(gè)階段的預(yù)算的合理性，最終成本控制在預(yù)期范圍內(nèi)。通過(guò)模型中反饋的相關(guān)數(shù)據(jù)，進(jìn)而針對(duì)整個(gè)建筑項(xiàng)目資金支出進(jìn)行進(jìn)一步分析。信息化時(shí)代，BIM在大數(shù)據(jù)技術(shù)的支撐下，對(duì)海量的數(shù)據(jù)可完成高效的處理和分析，短時(shí)間完成各種類(lèi)型的資金損耗，同時(shí)便于管理者及時(shí)與行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)完成對(duì)照。該技術(shù)的應(yīng)用，使成本損耗更透明，可隨時(shí)找出異常損耗數(shù)據(jù)，為工作人員的整改提供更加正確的參考依據(jù)。

2.2 設(shè)計(jì)階段

建筑工程的立項(xiàng)初期，需要拿出多種具體實(shí)施方案，同時(shí)進(jìn)行深入研究，選擇最佳方案。項(xiàng)目中BIM技術(shù)的應(yīng)用，能在第一時(shí)間獲取更加完善的資料，幫助相關(guān)人員確定最佳方案，為工程的順利實(shí)施奠定良好的基礎(chǔ)。建筑工程在實(shí)際施工中涵蓋多個(gè)學(xué)科的知識(shí)，在工程具體施工階段，難免會(huì)產(chǎn)生各種問(wèn)題。而B(niǎo)IM技術(shù)在工程中的應(yīng)用，使數(shù)據(jù)信息獲取更加精確，事先了解可能出現(xiàn)的問(wèn)題，為項(xiàng)目的順利實(shí)施掃清障礙。即使有個(gè)別問(wèn)題發(fā)生，有了大量信息作為有力支撐，解決起來(lái)也會(huì)更加容易。以往建筑工程中的設(shè)計(jì)圖紙大多數(shù)是人工審核，誤差相對(duì)較大。而B(niǎo)IM技術(shù)的應(yīng)用，可以通過(guò)模型敲定施工細(xì)節(jié)，同時(shí)細(xì)節(jié)問(wèn)題處理更加精確，將各項(xiàng)損耗明確指出，有效彌補(bǔ)了傳統(tǒng)工作中的各項(xiàng)不足。工作效率大大提升，準(zhǔn)確性更高，對(duì)人員數(shù)量的需求明顯降低。工程中引進(jìn)BIM技術(shù)后，能夠根據(jù)實(shí)際需求定制個(gè)性化模型，真實(shí)再現(xiàn)工地的施工現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)而獲取工程的整體結(jié)構(gòu)框架。模擬工程施工現(xiàn)場(chǎng)，真實(shí)展示不同施工階段的成本損耗，以此為基礎(chǔ)制定的成本預(yù)算準(zhǔn)確性更高。通過(guò)BIM技術(shù)的模型虛擬組建，可隨時(shí)發(fā)現(xiàn)施工方案中的不足，當(dāng)模擬工程結(jié)構(gòu)出現(xiàn)偏差時(shí)，BIM技術(shù)可以根據(jù)工程的實(shí)際情況合理配比時(shí)長(zhǎng)，這樣可以進(jìn)一步提高施工中各個(gè)環(huán)節(jié)的工作效率。BIM技術(shù)在應(yīng)用中獲取的信息資源，可以為工程施工提供更加精確的參考依據(jù)，通過(guò)虛擬模型的組件，可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)不同施工過(guò)程中的個(gè)體差異，綜合大數(shù)據(jù)的整合功能，將現(xiàn)場(chǎng)損耗控制在合理范圍內(nèi)。

2.3 招投標(biāo)階段

整個(gè)工程立項(xiàng)前期，選定的工程方案是否合理，直接決定著工程的總體定價(jià)。項(xiàng)目的成本預(yù)算管理貫穿于整個(gè)項(xiàng)目的準(zhǔn)備階段、標(biāo)的價(jià)格以及最終的合同執(zhí)行情況等等。要想保證整個(gè)工程按照既定的目標(biāo)有序開(kāi)展，選擇綜合實(shí)力較強(qiáng)的合作伙伴。過(guò)去人工模式進(jìn)行操控，工序冗雜，工作效率普遍不高。BIM技術(shù)的研發(fā)和應(yīng)用，借助現(xiàn)代化智能系統(tǒng)的優(yōu)勢(shì)，工程量的計(jì)算科學(xué)精準(zhǔn)，通過(guò)對(duì)大數(shù)據(jù)的綜合處理，在相關(guān)軟件的輔助下輸入基礎(chǔ)數(shù)據(jù)就可以根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工的實(shí)際需求形成定制化四維模型，在相關(guān)軟件的輔助下進(jìn)行互換，獲取準(zhǔn)確的參考資料，推動(dòng)整個(gè)項(xiàng)目招標(biāo)工作的順利開(kāi)展。過(guò)去的招投標(biāo)工作大多數(shù)是人為審核投標(biāo)企業(yè)的資質(zhì)信譽(yù)等相關(guān)材料，整體工作難度較大，稍有不留意就會(huì)出現(xiàn)誤差，影響工程最終造價(jià)的正確性。BIM技術(shù)應(yīng)用后，在網(wǎng)絡(luò)自動(dòng)化的推動(dòng)下，實(shí)現(xiàn)整個(gè)環(huán)節(jié)的智能化管控，從開(kāi)始立項(xiàng)到整個(gè)招投標(biāo)工作的運(yùn)行都在公眾監(jiān)督下展開(kāi)，結(jié)果更加真實(shí)有效。電子化審核模式，有效降低了工作成本，效率更高，工作流程更簡(jiǎn)便。為企業(yè)帶來(lái)實(shí)實(shí)在在的利益，從相關(guān)反饋來(lái)看，錯(cuò)誤率有了明顯降低。

2.4 施工階段

整個(gè)城市建筑的重點(diǎn)在于現(xiàn)場(chǎng)施工階段，如果引進(jìn)BIM技術(shù)，能夠提前以動(dòng)態(tài)模型的形式完成全過(guò)程的預(yù)算規(guī)劃，及時(shí)調(diào)整不合理支出，提高資源的使用效率。積極響應(yīng)國(guó)家節(jié)能環(huán)保的號(hào)召，為企業(yè)的成本控制做好輔助工作，實(shí)現(xiàn)最大利益創(chuàng)收。此外，BIM技術(shù)可以實(shí)現(xiàn)整體問(wèn)題細(xì)化，降低預(yù)算工作人員的壓力，提高成本預(yù)算的準(zhǔn)確性。BIM組建完模型后，完成相關(guān)的信息核定工作，并展示施工中出現(xiàn)的各種問(wèn)題，最后在以信息的形式輸出和共享，促進(jìn)各個(gè)環(huán)節(jié)的協(xié)調(diào)溝通。有效處理各個(gè)環(huán)節(jié)的有序關(guān)聯(lián)，從人員到設(shè)備、從選材到施工等加強(qiáng)聯(lián)系，提高工作的整體效率。

BIM在建筑工程中的優(yōu)勢(shì)顯而易見(jiàn)，造價(jià)管理效率更高，在工程結(jié)構(gòu)發(fā)生變化需要進(jìn)行調(diào)整時(shí)，BIM能夠輔助完成相關(guān)審查工作。在其模型內(nèi)部的共享平臺(tái)上促進(jìn)各個(gè)環(huán)節(jié)的有效溝通，及時(shí)化解相關(guān)單位的矛盾。平臺(tái)的實(shí)時(shí)共享性能夠在第一時(shí)間發(fā)現(xiàn)異常狀況，再由三維模型的動(dòng)態(tài)監(jiān)管，保證相關(guān)信息的真實(shí)性。通過(guò)相關(guān)數(shù)據(jù)在不同階段的變化情況，定制完成模型支付體系，同時(shí)明確相關(guān)任務(wù)，反應(yīng)不同階段的資金分配使用情況，降低問(wèn)題發(fā)生概率，有效控制索賠發(fā)生的概率。此外，該技術(shù)還可以在5D模型中驗(yàn)證資金使用合理性，確保預(yù)算工作按原計(jì)劃執(zhí)行。管理者隨時(shí)獲取工期、項(xiàng)目資金支出、材料選購(gòu)等綜合信息，成本控制更加細(xì)化，工期和質(zhì)量更有保障，整個(gè)工程按照既定方案順利開(kāi)展。

2.5 工程竣工階段

整個(gè)工程完成后的驗(yàn)收環(huán)節(jié)直接影響著成本預(yù)算結(jié)果，為整體造價(jià)管控工作提供更加有價(jià)值的參考信息。在該階段完成設(shè)計(jì)圖、施工圖、細(xì)節(jié)變動(dòng)等各種問(wèn)題的整理，完成整體費(fèi)用的最后核算。工程項(xiàng)目完工后的結(jié)算工作主要由財(cái)務(wù)部門(mén)完成相關(guān)費(fèi)核算工作，對(duì)人員的專(zhuān)業(yè)能力和綜合素養(yǎng)要求更高，稍有疏忽就會(huì)出現(xiàn)誤差。而B(niǎo)IM技術(shù)可以有效避免這種問(wèn)題發(fā)生，通過(guò)智能模型的組建，信息獲取更加完整，在網(wǎng)絡(luò)輔助下完成相關(guān)信息的整合，形成最終報(bào)表。通過(guò)數(shù)據(jù)分析，有針對(duì)性地完成數(shù)據(jù)資源匯總分析，及時(shí)補(bǔ)充之前的不足問(wèn)題，通過(guò)共享平臺(tái)接受公眾監(jiān)督，保證整個(gè)工程費(fèi)用支出的公正透明性，確保圓滿(mǎn)完成工程驗(yàn)收。建筑工程中引進(jìn)BIM技術(shù)，能夠有效改善建筑施工中人員和財(cái)產(chǎn)分配不合理現(xiàn)象，通過(guò)對(duì)現(xiàn)有資源的合理分配，為企業(yè)員工減負(fù)。同時(shí)該技術(shù)還能夠準(zhǔn)確全面地獲取施工中的全部資源，對(duì)于異常信息及時(shí)處理，降低工程失誤率。BIM技術(shù)可以實(shí)現(xiàn)集成管理，如果項(xiàng)目施工中出現(xiàn)定價(jià)調(diào)整，談判過(guò)程等相關(guān)信息可以通過(guò)該技術(shù)的集成功能快速完成工程驗(yàn)收及項(xiàng)目結(jié)算模型，為實(shí)際工作開(kāi)展提供有效的參考依據(jù)。

3 結(jié)束語(yǔ)

BIM技術(shù)以其獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)，完成施工中相關(guān)信息的獲取和整合，信息處理的實(shí)效性更高。對(duì)工程方案的確定、施工期的正確決策以及問(wèn)題解決能力的提高起重要的推動(dòng)作用，進(jìn)一步提高了我國(guó)施工的整體水平?？萍紩r(shí)代的到來(lái)，傳統(tǒng)人工管理工程造價(jià)的模式必將成為過(guò)去，BIM技術(shù)在應(yīng)用中將不斷優(yōu)化和創(chuàng)新，成為整個(gè)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，為建筑行業(yè)發(fā)展做出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。