汪成明 （江蘇安雅建設(shè)有限公司，江蘇 南京 210000）

伴隨國內(nèi)經(jīng)濟市場規(guī)模的日漸壯大，各個行業(yè)市場之間的競爭也變得愈來愈激烈，建筑行業(yè)也是如此。在此背景下，作為房屋建筑企業(yè)，若想提升其本身在行業(yè)內(nèi)的競爭地位，就應認識到施工技術(shù)的關(guān)鍵性，并且主動更新施工技術(shù)，然后選用科學化的方式方法，提升房屋建筑工程項目的建造品質(zhì)，這樣才能促使企業(yè)得到永續(xù)發(fā)展，但倘若在此期間企業(yè)沒有同步落實施工作業(yè)管理工作，則難以約束施工人員的工作行為，繼而留下很多質(zhì)量安全隱患，難以確保工程項目的整體建造效果，阻礙到企業(yè)未來的良性發(fā)展，為了防止這種情況的產(chǎn)生，企業(yè)就應正視施工場地管理這項工作，在工程項目階段加大施工場地的管理力度，以此保障工程項目的順利開展，強化工程項目的建造質(zhì)量。由此可見，對于房屋建筑工程項目的施工技術(shù)、施工作業(yè)管理工作展開研究，很有必要。

1 房屋建筑工程項目實行施工作業(yè)管理的關(guān)鍵意義

1.1 有益于為工程決策提供保障

對于建筑企業(yè)來講，一旦確定了房建工程項目的投資目標，通常都會立即委托專業(yè)化的管理機構(gòu)針對工程項目做好全方位的審核工作，其目的是為了助力于業(yè)主的各項決策得到有效落實，為建筑企業(yè)出具擁有實用價值的決策數(shù)據(jù)信息、參考建議，唯有如此才能編制出實效性強的工程項目決策方案。

1.2 有益于發(fā)揮合同效用

倘若施工場地管理效果達到了預期目標，對于工程合理管理方面也會產(chǎn)生有利影響。究其原因，主要是因為房屋建筑工程項目若想順利開工，需要相應的法規(guī)條例提供保障，這樣才能做到及時察覺不合規(guī)范的施工行為，隨時要求相應的施工人員予以更正。與此同時，考慮到為了確保房屋建筑工程項目的有序推進，則需要大批量的資金作為支持，加之工程項目的建造工期比較長，所以在簽署工程合同時，應當對工程項目的施工工期實行嚴加管控，以防止后期出現(xiàn)糾紛問題。所以，需要細化施工管理制度，設(shè)定施工品質(zhì)管理目標，用以提升工程合同的管理效果。此外，在施工場地管理實踐中，相關(guān)管理人員應當明晰合同內(nèi)容中的各項條例細則，這樣才能約束施工行為，降低各類質(zhì)量安全問題產(chǎn)生的可能性，確保施工品質(zhì)、施工安全達到工程合同標準，如此便可將工程合同的效用體現(xiàn)出來。

1.3 有益于提升工程信息的時效性

基于目前人們正處在信息化時代中，房建工程項目施工場地管理工作，對于信息化技術(shù)手段的依賴性也變得愈來愈明顯，所以，大部分建筑企業(yè)都在著力創(chuàng)建信息化管理系統(tǒng)，以此實現(xiàn)對工程項目的隨時監(jiān)管，為施工場地管理工作的有效落實，獲取時效性強的數(shù)據(jù)信息作為參考依據(jù)，以此保障工程項目的順利開工，確保施工品質(zhì)、施工安全以及施工進展速度都可以維持在標準的范圍之內(nèi)，繼而保障工程項目的總體建造水平得以提升。

2 房屋建筑工程項目施工技術(shù)要點

2.1 框架剪力墻結(jié)構(gòu)施工技術(shù)

對于房屋建筑工程項目而言，框架剪力墻結(jié)構(gòu)施工技術(shù)，在目前已經(jīng)成為工程項目開工階段中，場地工人普遍使用的一項施工技術(shù)，而且這項技術(shù)的實踐效果也特別理想，對于強化工程項目的整體建造水平方面起到了明顯的推進作用。通常狀況下，所謂的框架剪力墻結(jié)構(gòu)，其實就是行業(yè)內(nèi)經(jīng)常提及的框剪結(jié)構(gòu)，在工程項目實際開展期間，在建設(shè)物的框架結(jié)構(gòu)中設(shè)置剪力墻，用以增強建設(shè)物內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)的靈活性，從而達到提升框架結(jié)構(gòu)的安全穩(wěn)固性。與此同時，基于框架剪力墻結(jié)構(gòu)囊括了剪力墻結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)這兩種建筑結(jié)構(gòu)，所以其在抗側(cè)力方面存有差別，這樣就決定了二者單獨使用結(jié)合使用的效果有所差異。框架剪力墻結(jié)構(gòu)施工技術(shù)的使用具備了很強的靈活性，施工流程簡單，抗震能力、安全穩(wěn)固性等優(yōu)勢，得到了大范圍的使用。

2.2 樁基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工技術(shù)

在房建項目現(xiàn)場作業(yè)期間，樁基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)技術(shù)是其中最為關(guān)鍵的工藝之一，能夠在一定維度上較為直接地就對項目的穩(wěn)固度產(chǎn)生干擾，在運用此項技術(shù)時，務必要確保樁體的恰當運用，從而創(chuàng)建出高品質(zhì)的樁基礎(chǔ)體系。在現(xiàn)實的應用期間，灌注樁以及預制樁是較為常見的兩種方式，前者指的是在現(xiàn)場通過打孔、鋼筋籠放等等，用混凝土直接來為實行灌注，而后者則需要在工廠提前預制樁柱，這也是二者較大的差異之處，建設(shè)企業(yè)會依據(jù)房建項目的真實狀況予以選擇。

2.3 混凝土施工技術(shù)

此項技術(shù)是房建項目之中最為常見的一項技術(shù)，并且在整個施工活動中，很多分部作業(yè)都需要運用這一技術(shù)，例如，基礎(chǔ)作業(yè)部分、屋面作業(yè)部分等等，都需要使用到混凝土技術(shù)，因此也可以發(fā)覺出此技術(shù)的關(guān)鍵性。在對這項技術(shù)運用時，其中的要點便是要保證混凝土的總體剛度，這就需要加強對混凝土的配制工作予以管控，確保其中各類材質(zhì)的比例恰當，特別是水灰比，一定要加以注重。

2.4 模板施工技術(shù)

在大多數(shù)的房建項目的現(xiàn)場作業(yè)之中，都會涉及模板技術(shù)，詳細來說，就是要通過模板，來對一些特定的部位予以加固，例如地下室的墻體等。建設(shè)企業(yè)在運用模板技術(shù)期間，在吊裝活動開啟之前，要依據(jù)對應的型號，做好模板陰陽角的擺放，以此來防范漏漿的狀況，另外還需要將海綿黏在靠外的一側(cè)，與此同時，還應該對安裝的實際間距做出詳盡測量，確保模板的在安裝完成之后的齊整度。

2.5 鋼筋施工技術(shù)

對于房建項目來說，鋼筋施工作業(yè)技術(shù)擁有極強的重要性，也可以說是保證房屋總體建造品質(zhì)的關(guān)鍵工藝，因此，在正式運用該項技術(shù)之前，技術(shù)人員首先需要做的就是對設(shè)計圖做出全面的探究，從而明晰其中的每一處細節(jié)，除此之外，還應該對房建項目施工活動中的鋼筋綁扎效用做出詳盡分析，并依據(jù)項目的真實狀況，確定出鋼筋的對接方式，唯有時刻遵循流程運用技術(shù)，才可以保障最終的成效。

3 提升房屋建筑工程項目場地管理效果的有效辦法

3.1 嚴加把控建材的質(zhì)量

在房建項目之中，建材是不可欠缺的一部分，不論是使用的數(shù)量，還是品類，都十分繁多，并且建材能夠?qū)κ┕て焚|(zhì)形成顯著的干擾，因此嚴加把控建材的質(zhì)量，自然也就成了施工現(xiàn)場管控的關(guān)鍵一環(huán)。具體來說，在建材正式進入到現(xiàn)場之前，管理人員務必要對建材的各項合格證明做出審核，并檢查建材的數(shù)量、品種、規(guī)格等正確與否，最后還應該遵循要求予以存儲，防范建材由于存放不當而受損。

3.2 制訂完善的管控機制

切實而又完善的管控機制，是確保房建項目現(xiàn)場施工管控水準的根基，同時亦是前置條件，為此，建設(shè)企業(yè)一定要加以注重，對項目的實際現(xiàn)狀實行詳細的調(diào)研，并且依據(jù)相應的行業(yè)規(guī)程標準，制訂出健全的管控機制，另外還應該對機制的可實施性做出全面的探究，及時調(diào)整其中含有欠缺的部分，以便可以展現(xiàn)出應有的效用。

3.3 恰當安排施工的進度

一直以來，施工活動的進度，都是現(xiàn)場管控的關(guān)鍵內(nèi)容之一，對于房建項目的意義極為重大，為了進一步提升此項管理的成效，企業(yè)應當編訂出針對的進度計劃，并明晰其中的工期。在現(xiàn)場之中，要定時的對比實際進度與設(shè)定進度之間的差異，一旦察覺出滯后問題，要馬上查找其中的誘因，并做出整改，總之，務必要保證依據(jù)計劃的工期，來完成各項作業(yè)內(nèi)容。

3.4 做好現(xiàn)場的安全管控

基于現(xiàn)實狀況來看，在現(xiàn)如今的房建項目之中，大多數(shù)的作業(yè)工人都不是相關(guān)專業(yè)畢業(yè)，并且很多工人的學歷也比較低，所以他們的安全意識也相對較為薄弱，容易產(chǎn)生各種安全相關(guān)的隱患，嚴重甚而會誘發(fā)傷亡事件。為此，務必要做好現(xiàn)場的安全管控，加強對工人安全觀念的培育，主動地實行定期安全培訓，同時還要加強工地現(xiàn)場的巡查，從中排查各種施工作業(yè)中的安全誘因，繼而將這部分誘因消除在萌芽之中，保證房建項目的安全作業(yè)。

4 結(jié)束語

總而言之，隨著國內(nèi)城鎮(zhèn)化的增快，建設(shè)項目的體量以及數(shù)量也在提升，房屋的構(gòu)造也變得愈來愈復雜，在這樣的形勢之下，也無形之中增加了施工作業(yè)技術(shù)以及施工活動管控的困難程度，由于受到各種內(nèi)部與外部要素的干擾，在一些房建項目之中，各類問題層出疊見，對房屋的建造品質(zhì)形成了不利的影響。因此，就需要建設(shè)企業(yè)加以注重，明晰現(xiàn)場作業(yè)管理的關(guān)鍵意義，繼而在未來的房建施工期間，確保各項技術(shù)運用的成效，同時對建材質(zhì)量嚴加把控，并創(chuàng)建出健全的管控機制，科學設(shè)定作業(yè)進度，加強現(xiàn)場安全管控，唯有如此，才能夠從根基上保證房建項目得以按時、按質(zhì)完工。