劉嘉盛

銀川市建設(shè)工程綜合檢測(cè)站（有限公司） 寧夏 銀川 750000

混凝土結(jié)構(gòu)房屋在建造以及使用過程中，會(huì)受到很多方面的因素限制從而影響房屋建筑的安全性。要想避免因客觀因素對(duì)房屋結(jié)構(gòu)造成的風(fēng)險(xiǎn)，必須要在安全性鑒定上面引起重視。因此，對(duì)房屋安全鑒定的要點(diǎn)進(jìn)行充分的把握，在技術(shù)方面加以重視，秉持負(fù)責(zé)認(rèn)真的態(tài)度進(jìn)行房屋安全鑒定工作，以此來保證房屋質(zhì)量。讓人們?cè)谑褂眠^程中最大化地保證生命財(cái)產(chǎn)安全。

1 混凝土結(jié)構(gòu)房屋安全事故的原因

要想保證混凝土結(jié)構(gòu)的房屋在使用過程中足夠安全，前期的設(shè)計(jì)以及施工過程和后期的保養(yǎng)都有著密不可分的聯(lián)系，同時(shí)還跟工作人員的技術(shù)水平和職業(yè)素質(zhì)有很大程度的聯(lián)系。很多房屋在設(shè)計(jì)時(shí)就沒有合理的安全性保障，在施工過程中也沒有很高的施工質(zhì)量，并且后期的維修以及養(yǎng)護(hù)做不到及時(shí)處理，大大降低了混凝土結(jié)構(gòu)房屋的安全系數(shù)，另外一些客觀因素例如自然災(zāi)害等情況也會(huì)造橫混凝土結(jié)構(gòu)房屋的安全事故發(fā)生[1]。其次，是人為因素。在房屋設(shè)計(jì)過程中設(shè)計(jì)產(chǎn)生誤差也會(huì)造成結(jié)構(gòu)以及構(gòu)件的不穩(wěn)定，造成坍塌的現(xiàn)象。因此，房屋設(shè)計(jì)人員的專業(yè)素質(zhì)一定要足夠完善，在設(shè)計(jì)過程中對(duì)房屋結(jié)構(gòu)的細(xì)節(jié)，以及實(shí)際位置都要進(jìn)行充分的考慮，并且在具體參數(shù)上面一定要秉持細(xì)心負(fù)責(zé)的態(tài)度。另一方面在設(shè)計(jì)周期方面以及設(shè)計(jì)復(fù)查方面的工作沒有到位，使得監(jiān)理的作用沒有發(fā)揮出來，從而造成房屋安全系數(shù)降低。最后，是自然災(zāi)害方面。由于地震，海嘯，泥石流，火災(zāi)，水災(zāi)等等方面的原因，導(dǎo)致房屋事故。這種客觀因素在本質(zhì)上而言是無法避免的，造成的房屋破壞問題無法預(yù)料。

2 混凝土結(jié)構(gòu)房屋中的常見問題

2.1 裂縫問題

導(dǎo)致房屋出現(xiàn)裂縫的原因有很多，常見的原因主要有三個(gè)。首先，由于溫度引起的裂縫。溫度過高或過低都會(huì)對(duì)房屋造成裂縫的情況。在施工過程中混凝土出現(xiàn)水熱化也會(huì)造成裂縫問題[2]。所以，在對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)房屋安全性鑒定時(shí)，要對(duì)外界因素進(jìn)行充分考慮，并對(duì)建筑資料進(jìn)行全面了解，以此來推測(cè)出裂縫的具體原因。其次，由于荷載引起的墻壁裂縫。荷載原因出現(xiàn)的裂縫問題，一般都是因?yàn)榉课菰谠O(shè)計(jì)時(shí)的結(jié)構(gòu)不合理，或者施工方式不正確，混凝土承載能力不夠，地基不均導(dǎo)致的沉降等問題都對(duì)荷載有一定的影響。荷載引起的裂縫問題相對(duì)嚴(yán)重一些，能夠引起整個(gè)工程的變形，對(duì)工程穩(wěn)定造成一定的影響。所以，在鑒定房屋時(shí)，要對(duì)荷載引起的裂縫問題進(jìn)行仔細(xì)研究，對(duì)房屋承載能力進(jìn)行合理計(jì)算，從而讓鑒定結(jié)果能夠更加科學(xué)性。最后，關(guān)于干縮問題引起的裂縫問題。這種情況一般都是因?yàn)榻ㄖ牧腺|(zhì)量產(chǎn)生的。眾所周知，混凝土結(jié)構(gòu)在凝固以后其體積會(huì)相對(duì)減少，也就是說混凝土中的毛孔會(huì)收縮。當(dāng)干縮值超過最大拉伸值時(shí)，就會(huì)出現(xiàn)裂縫的現(xiàn)象[3]。所以，在鑒定房屋安全時(shí)，要對(duì)建筑材料的各項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)行嚴(yán)格鑒定，從而對(duì)建筑材料是否達(dá)標(biāo)進(jìn)行精準(zhǔn)的把握。

2.2 變形問題

房屋長(zhǎng)期使用的過程中，因?yàn)橐恍┛陀^因素的影響，很容易出現(xiàn)變形或者位移的情況。嚴(yán)重影響了房屋的建筑穩(wěn)定性以及結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性。若是出現(xiàn)較大程度的變形，結(jié)構(gòu)受力點(diǎn)會(huì)發(fā)生改變，導(dǎo)致荷載力的中心進(jìn)行了偏移，引起房屋開裂變形等問題。嚴(yán)重時(shí)還會(huì)發(fā)生坍塌的現(xiàn)象。

3 房屋安全鑒定要點(diǎn)

3.1 對(duì)裂縫問題進(jìn)行嚴(yán)格檢驗(yàn)

混凝土房屋產(chǎn)生裂縫的原因很廣泛，發(fā)生裂縫會(huì)對(duì)房屋的使用造成很大影響。尤其是對(duì)居民的生命財(cái)產(chǎn)安全更是有嚴(yán)重影響。因此，要對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)受力進(jìn)行正確的判斷，并且明確裂縫帶來的影響程度，才能更加針對(duì)性地對(duì)構(gòu)件進(jìn)行維護(hù)或者加固工作[4]。首先若是結(jié)構(gòu)性裂縫，對(duì)房屋的威脅是最大的。一定要引起重視，因?yàn)榻Y(jié)構(gòu)是房屋最基本的應(yīng)力和承載力，若是出現(xiàn)裂縫，會(huì)產(chǎn)生持續(xù)性破壞。其次是非結(jié)構(gòu)性裂縫。非結(jié)構(gòu)性裂縫的影響相對(duì)較小，通常是因?yàn)閼?yīng)力導(dǎo)致的，對(duì)房屋的整體結(jié)構(gòu)沒有太大的威脅，根據(jù)正常流程進(jìn)行修補(bǔ)和維護(hù)即可。

3.2 對(duì)地基基礎(chǔ)進(jìn)行嚴(yán)格檢驗(yàn)

在房屋安全鑒定關(guān)于地基基礎(chǔ)的鑒定中，可以通過地面上結(jié)構(gòu)的破損程度來判斷地基基礎(chǔ)的情況。首先，基礎(chǔ)老化，地基承載力過大會(huì)導(dǎo)致地基對(duì)上部結(jié)構(gòu)荷載不能承受，從而引發(fā)一系列風(fēng)險(xiǎn)問題[5]。因此，在鑒定混凝土結(jié)構(gòu)房屋的地基時(shí)，要對(duì)墻體裂縫或者傾斜程度進(jìn)行仔細(xì)分析，判斷是否由于地基承載力不足而引起的。其次，地基變形檢查，從現(xiàn)實(shí)的角度分析，因?yàn)橐恍┛陀^因素引起的地基病態(tài)變形，會(huì)導(dǎo)致滑移沉陷等風(fēng)險(xiǎn)，最終造成上部結(jié)構(gòu)的破壞。由于地基基礎(chǔ)存在與地下，檢查起來比較困難，因此可以通過外部結(jié)構(gòu)來判斷地基基礎(chǔ)是否損壞。再檢查時(shí)可以重點(diǎn)對(duì)基礎(chǔ)與墻體連接部位進(jìn)行觀察，看是否出現(xiàn)階梯型裂縫，水平裂縫或者斜裂縫；對(duì)基礎(chǔ)與框架柱根部連接處也要進(jìn)行仔細(xì)觀察，看是否存在水平裂縫；并且從外部整體觀察房屋是否出現(xiàn)傾斜滑移等現(xiàn)象，以此來判定房屋地基基礎(chǔ)的安全性。

3.3 對(duì)上部承重結(jié)構(gòu)進(jìn)行嚴(yán)格檢驗(yàn)

關(guān)于房屋安全鑒定中對(duì)上部承重結(jié)構(gòu)進(jìn)行鑒定時(shí)，重點(diǎn)考慮構(gòu)件的安全性，結(jié)構(gòu)的整體性以及結(jié)構(gòu)側(cè)向位移等方面。首先，關(guān)于構(gòu)件的安全性鑒定，可以從承載能力，構(gòu)造，裂縫，腐蝕等方面進(jìn)行鑒定。其次，結(jié)構(gòu)的整體性牢固性檢查，支撐系統(tǒng)布置及構(gòu)造，結(jié)構(gòu)件等方面進(jìn)行鑒定[6]。最后，結(jié)構(gòu)側(cè)向位移方面的鑒定可以通關(guān)外觀來觀察分析。對(duì)房屋承重墻體檢測(cè)時(shí)，可以重點(diǎn)對(duì)墻體是否存在發(fā)霉?jié)B水進(jìn)行觀察；在檢查鋼筋混凝土構(gòu)件時(shí)，可以觀察鋼筋的銹蝕情況，以及粉刷層是否存在松動(dòng)開裂的情況。若是建筑存在開裂現(xiàn)象，要對(duì)開裂部分預(yù)制板拼縫處進(jìn)行觀察，看是否存在滲水現(xiàn)象。側(cè)向位移的檢測(cè)時(shí)，可以建立測(cè)點(diǎn)量測(cè)，確定整體向軸，通過針對(duì)性的計(jì)算，來判斷建筑位移是否存在風(fēng)險(xiǎn)。

3.4 對(duì)維護(hù)系統(tǒng)承重部分進(jìn)行嚴(yán)格檢驗(yàn)

在維護(hù)結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)時(shí)，要對(duì)房屋的門窗框以及走廊的鋼筋進(jìn)行檢測(cè)。觀察門窗框是否完整，鋼筋是否被銹蝕，欄板有無開裂現(xiàn)象，混凝土保護(hù)層是否存在脫落現(xiàn)象，有無局部積水的情況。通過這些方面，來判斷維護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)件是否存在問題。關(guān)于圍護(hù)系統(tǒng)承重部分的檢測(cè)，可以從結(jié)構(gòu)承功能以及結(jié)構(gòu)整體性方面進(jìn)行考慮。在進(jìn)行結(jié)構(gòu)測(cè)量時(shí)，一定要找到重點(diǎn)，對(duì)一些可疑跡象或者結(jié)構(gòu)自身的弱點(diǎn)處進(jìn)行仔細(xì)的觀察，測(cè)量結(jié)構(gòu)最大撓度以及位移情況。在這個(gè)過程中，也要與裂縫相結(jié)合，若是結(jié)構(gòu)出現(xiàn)較大程度的變形，那么一定會(huì)出現(xiàn)相應(yīng)的裂縫；而若是裂縫過大則一定會(huì)影響結(jié)構(gòu)的變形程度[7]。所以，結(jié)構(gòu)是否存在變形是體現(xiàn)房屋結(jié)構(gòu)的一個(gè)重要特征，同時(shí)在房屋安全鑒定過程中其也是一項(xiàng)重要的環(huán)節(jié)。

3.5 檢測(cè)分析沉降的情況

房屋建筑早已經(jīng)過了漫長(zhǎng)的使用時(shí)間，所以必定會(huì)出現(xiàn)某種情況。比如，混凝土內(nèi)部結(jié)構(gòu)產(chǎn)生嚴(yán)重的變形，這就導(dǎo)致房屋本身受到不良影響，進(jìn)而發(fā)生不平衡的情況。若是遇見此種問題，房屋結(jié)構(gòu)的實(shí)際安全性也有很大概率會(huì)不斷下滑，所以相關(guān)人員在開展檢測(cè)的時(shí)候，就應(yīng)該保障房屋建筑能夠繼續(xù)使用，保障居住人員的生命與財(cái)產(chǎn)安全[8]。因此，在對(duì)房屋沉降問題進(jìn)行檢測(cè)的時(shí)候，工作人員通常會(huì)借助鋼筋掃描儀或者是激光檢測(cè)儀，結(jié)合其自身的經(jīng)驗(yàn)與分析，獲得最為可靠的數(shù)據(jù)，如此一來，在大量數(shù)據(jù)的支持下，就可以制定出切實(shí)可行的方案。而若是想對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有著更為深刻的了解，就應(yīng)該主動(dòng)開展鑒定工作，真正滿足廣大民眾的實(shí)際需求，為他們的財(cái)產(chǎn)甚至是生命安全提供保障。這才是相關(guān)人員應(yīng)該給予高度注重，并進(jìn)行分析和思考的重要問題。

4 結(jié)束語

綜上所述，目前我國(guó)建筑行業(yè)在發(fā)展過程中建筑技術(shù)以及管理手段都得到了一定程度上的提升。但是關(guān)于混凝土結(jié)構(gòu)房屋安全性鑒定方面還有上升的空間。要想保證房屋的安全，前期的施工固然重要，但是后期的安全鑒定工作也是必不可少的。要在建筑行業(yè)發(fā)展的過程中，進(jìn)行安全鑒定工作的提升。例如對(duì)裂縫問題、地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)、維護(hù)系統(tǒng)承重部分、沉降的情況等等進(jìn)行嚴(yán)格的檢驗(yàn)，明確混凝土結(jié)構(gòu)房屋安全性有很大概率會(huì)出現(xiàn)問題的地方，進(jìn)而想出有針對(duì)性的措施予以解決，只有對(duì)技術(shù)方面以及人員素質(zhì)方面給予高度注重，應(yīng)用有效的鑒定方式，并都要跟隨時(shí)代的發(fā)展進(jìn)行提升，從而最大程度上保證房屋安全性，真正滿足廣大民眾的居住需求和使用需求，才能夠促使整個(gè)建筑產(chǎn)業(yè)獲得穩(wěn)定順利的發(fā)展。