王磊

浙江浙大中控信息技術(shù)有限公司，中國·湖北 武漢 430000

1 引言

隨著信息化的不斷深入，智能化已經(jīng)逐漸進(jìn)入了各個領(lǐng)域中，建筑工程也在向著智能化的方向發(fā)展，智能化也是未來建筑行業(yè)的必然發(fā)展方向，而作為智能化在建筑行業(yè)的產(chǎn)物，建筑智能化系統(tǒng)越來越受到人們的關(guān)注和重視，其應(yīng)用范圍也越來越廣泛，建筑智能化系統(tǒng)工程中包含著建筑施工項目的共性內(nèi)容、獨特的專業(yè)性施工工藝及施工技術(shù)，雖然對施工技術(shù)和施工工藝提高了難度和要求，但是也提高了建筑的施工質(zhì)量和施工效率。為了避免建筑智能化系統(tǒng)工程中出現(xiàn)問題，簡化施工工藝，降低施工技術(shù)要求，將現(xiàn)代施工項目管理應(yīng)用到了建筑智能化系統(tǒng)工程中，通過結(jié)合工程項目的實際情況來改善優(yōu)化項目管理方案，提高施工效率和質(zhì)量。

2 建筑智能化及項目管理的簡述

2.1 建筑智能化

建筑智能化是運用信息技術(shù)、計算機(jī)技術(shù)、通訊技術(shù)、建筑技術(shù)等信息化的科學(xué)先進(jìn)技術(shù)，通過融合來使建筑物的照明、電力、防災(zāi)、電梯等機(jī)電設(shè)備和系統(tǒng)實現(xiàn)自動化管理和智能化辦公等，主要是運用了對建筑信息資源的管理來進(jìn)行管理服務(wù)和建筑優(yōu)化，創(chuàng)造出一個安全、舒適的建筑環(huán)境。

2.2 項目管理

項目管理則是針對建筑工程項目做出的幫助建筑工程項目進(jìn)行施工組織規(guī)劃、施工控制、協(xié)調(diào)等方面的管理措施和策略。一般來說，項目管理能夠全面地、覆蓋性地進(jìn)行整個建筑項目的管理，并且在實際的施工管理過程中又有著明確性和針對性的特點，能夠?qū)ㄖ┕ろ椖恐袉吸c進(jìn)行控制管理，也能夠?qū)ㄖこ陶w進(jìn)行宏觀調(diào)控[1]。

3 建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計管理的要點

3.1 信息化應(yīng)用系統(tǒng)

中國建筑智能化系統(tǒng)工程的設(shè)計都是根據(jù)中國的國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范來進(jìn)行的，主要依據(jù)是中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部2015年發(fā)布實施的《智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》；建筑智能化系統(tǒng)中信息化應(yīng)用系統(tǒng)的主要作用是進(jìn)行建筑物的信息采集和管理，提供給管理人員建筑物運行和管理的數(shù)據(jù)信息，以便于提供給建筑業(yè)務(wù)運營的支持保障，這些信息中包括但不限于公共服務(wù)、智能卡應(yīng)用、物業(yè)管理、信息設(shè)備運行等信息化的應(yīng)用系統(tǒng)，這也是整個建筑智能化系統(tǒng)工程的基礎(chǔ)。

3.2 智能化集成系統(tǒng)

如今，中國大力提倡宣傳低碳節(jié)能環(huán)保，增強(qiáng)中國人民群眾的環(huán)保意識，實現(xiàn)中國各行各業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，建筑智能化系統(tǒng)也應(yīng)該以綠色建筑為最終目標(biāo)，在滿足建筑業(yè)務(wù)功能、建筑運營、建筑管理模式等需求的情況下，提供采用智能化信息資源的共享和協(xié)同運作來實現(xiàn)規(guī)范高效的建筑監(jiān)管功能，并且達(dá)到綠色環(huán)保的建筑性能；建筑智能化系統(tǒng)中包括智能化信息集成平臺系統(tǒng)和集成信息應(yīng)用系統(tǒng)，智能化集成系統(tǒng)的應(yīng)用使得建筑的信息虛擬化，并且使得集成信息系統(tǒng)分布式地應(yīng)用于建筑中，給建筑統(tǒng)一的安全管理帶來了支撐和保障。

3.3 信息設(shè)施系統(tǒng)

信息設(shè)施系統(tǒng)主要是對整個建筑及建筑周圍相關(guān)的語音、圖像、多媒體以及信息數(shù)據(jù)等進(jìn)行接受、交換、傳輸、儲存管理、檢索顯示等處理，將整個建筑內(nèi)外的信息進(jìn)行整合和管理，提供給建筑使用者和建筑管理人員，給建筑的智能信息化應(yīng)用提供基礎(chǔ)條件；信息設(shè)施系統(tǒng)包括了信息接入、建筑布線、移動通訊、網(wǎng)絡(luò)、無線對講等系統(tǒng)，既給建筑提供了多功能的應(yīng)用，也給建筑使用者提供了更為舒適和便捷的建筑使用環(huán)境；信息設(shè)施系統(tǒng)給建筑智能化系統(tǒng)工程提供了信息資源，為建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計提供了設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、構(gòu)架規(guī)劃和系統(tǒng)配置。

3.4 建筑設(shè)備管理系統(tǒng)

建筑設(shè)備管理系統(tǒng)主要是通過建筑設(shè)備運行監(jiān)控來進(jìn)行建筑設(shè)備信息實況的共享和關(guān)聯(lián)，通過對建筑設(shè)備耗能的監(jiān)測來實現(xiàn)節(jié)約能源的功能，還能夠提高管理質(zhì)量和建筑的用能功效，優(yōu)化建筑環(huán)境。

3.5 公共安全系統(tǒng)

公共安全系統(tǒng)是保證建筑使用安全的重要系統(tǒng)，它能夠有效地預(yù)防和應(yīng)對建筑內(nèi)突發(fā)的災(zāi)害和事故，如火災(zāi)、非法入侵、自然災(zāi)害等，保障人們的生命財產(chǎn)安全，公共安全系統(tǒng)的應(yīng)用應(yīng)該建立起一個應(yīng)急并且長效的安全防范保證體系，堅持以人為本安全第一的原則來進(jìn)行。

4 現(xiàn)代項目管理在建筑智能化系統(tǒng)工程中的應(yīng)用措施

4.1 明確項目管理流程

現(xiàn)代項目管理的應(yīng)用，能夠規(guī)范智能建筑的建筑流程，提高建筑施工效率，而為了加強(qiáng)現(xiàn)代項目管理在智能建筑中的作用，使其更好地應(yīng)用在智能建筑中，需要建立明確的項目管理流程。

首先，要根據(jù)業(yè)主的需求來調(diào)查建筑工程的實際情況，根據(jù)建筑情況和要求來設(shè)計建筑施工方案。

其次，要檢查審核好建筑工程的招標(biāo)和簽約工作，確保其符合國家相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和要求，接下來就是監(jiān)督管理建筑工程的施工，確保建筑施工嚴(yán)格按照施工設(shè)計方案、設(shè)計圖紙以及建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求進(jìn)行。除此之外，最主要的是要對建筑智能化系統(tǒng)進(jìn)行全方位的調(diào)試，確保其施工進(jìn)程和作用，

最后，在施工工程結(jié)束以后，嚴(yán)格、仔細(xì)地對整個施工工程進(jìn)行質(zhì)量檢查，并且要對建筑設(shè)備等進(jìn)行試運行工作，檢查完畢后進(jìn)行竣工驗收，然要建立后勤保障部門，做好建筑的后續(xù)維修養(yǎng)護(hù)工作。

4.2 重視項目成本管理

通過建立健全的成本控制體系，設(shè)立項目負(fù)責(zé)人和預(yù)算部門來進(jìn)行成本的預(yù)測、控制和核算，通過科學(xué)合理的方法根據(jù)建筑項目的特點和情況來制定成本計劃，進(jìn)行成本預(yù)測，結(jié)合成本計劃和施工情況來實施降低建筑成本的途徑和放大，提高建筑經(jīng)濟(jì)效益。

在施工過程中，做好監(jiān)督管理工作，控制好建筑施工成本和資源投入，加強(qiáng)項目成本的全程控制以及動態(tài)控制，還可以采取控制建筑施工組織、施工技術(shù)和經(jīng)濟(jì)合同等措施來控制項目成本，落實成本責(zé)任制，提高成本控制效率[2]。

4.3 加強(qiáng)項目進(jìn)度控制

加強(qiáng)項目進(jìn)度控制需要嚴(yán)格、詳細(xì)地制定項目進(jìn)度計劃，將整個建筑項目工程進(jìn)行細(xì)分和規(guī)劃，科學(xué)、合理地安排建筑項目施工工作，確保建筑施工項目管理和施工進(jìn)度的順利進(jìn)行，確保施工工期，通過建立項目進(jìn)度控制體系來加強(qiáng)建筑施工進(jìn)度的監(jiān)督檢查，以確保建筑施工進(jìn)度實時符合建筑設(shè)計方案，出現(xiàn)偏差時能夠及時進(jìn)行調(diào)整處理，提高施工效率。

4.4 構(gòu)建科學(xué)、合理的組織體系

中國建筑項目的管理體系一般是采取項目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，在建筑智能化系統(tǒng)工程中，隨著技術(shù)的完善和建筑施工項目的發(fā)展，建筑項目管理組織體系和結(jié)構(gòu)也有了新的形式，不同的組織形式有著不同的特點，建筑智能化系統(tǒng)中采取這些組織結(jié)構(gòu)和組織體系時需要進(jìn)行仔細(xì)地篩選、科學(xué)合理地選擇，協(xié)調(diào)好項目的組織體系，找到最適合項目管理的方案。

4.5 強(qiáng)化工程項目中風(fēng)險管理

建筑工程項目是一個復(fù)雜的、大型的綜合性建設(shè)項目，所以可能會出現(xiàn)很多威脅施工安全的因素存在，這需要施工人員在進(jìn)行施工時能夠有效的識別風(fēng)險，從根本上防范和控制風(fēng)險的產(chǎn)生，建筑智能化系統(tǒng)工程中存在的危險因素較傳統(tǒng)建筑工程多了信息化設(shè)備上的原因，其風(fēng)險產(chǎn)生的主要原因在于建筑工程的技術(shù)設(shè)計和系統(tǒng)產(chǎn)品多樣化，所以為了規(guī)避此類風(fēng)險，需要對項目設(shè)計進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)控和科學(xué)合理的檢查設(shè)計，對系統(tǒng)產(chǎn)品的選購進(jìn)行有效的管理監(jiān)控和控制，還要建立健全的安全管理制度，制定安全措施，防患于未然[3]。

5 結(jié)語

總之，建筑智能化系統(tǒng)工程是一個綜合的、復(fù)雜的大型工程，相比于傳統(tǒng)建筑工程，它應(yīng)用了智能化設(shè)備和信息化管理等方面的技術(shù)和知識，不僅提高了施工技術(shù)的難度要求，還增加了建筑產(chǎn)生風(fēng)險的因素。但是，建筑智能化系統(tǒng)工程能夠給人們提供更好的建筑環(huán)境，提高建筑的使用質(zhì)量，并且隨著中國經(jīng)濟(jì)和科學(xué)技術(shù)的發(fā)展以及信息化智能產(chǎn)品的研發(fā)和應(yīng)用，智能建筑有著良好、客觀的發(fā)展前景，所以我們要不斷地研究、完善智能建筑的施工技術(shù)以及現(xiàn)代項目管理技術(shù)，提高智能建筑項目管理水平。