蘇慶 趙焱

中國建筑第七工程局有限公司，中國·貴州 遵義 450000

1 引言

中國貴州遵義交旅投·天悅府建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃用地46131m2，設(shè)計(jì)總建筑面積為185899m2，群體住宅建筑由9棟25～26層的高層住宅、1棟11層辦公樓及3棟獨(dú)立商業(yè)及配套商業(yè)裙房構(gòu)成，住宅結(jié)構(gòu)為框架剪力墻結(jié)構(gòu)。群體住宅項(xiàng)目位于市中心繁華地帶，西側(cè)主干道不允許施工車輛出入，東側(cè)及南側(cè)基坑放坡緊臨紅線，不具備通車條件，現(xiàn)場僅有北側(cè)可設(shè)置大門通車。施工區(qū)域土地面積較為緊張，場地相對狹小，幾乎沒有可供工程施工布置用的場地，且由于交通條件不是十分便利，施工料的運(yùn)輸也比較曲折艱難。此外，合同所規(guī)定的施工周期較短。該工程現(xiàn)在面臨著場地狹小、施工量龐大且工期緊張等困難?；诖?，就必須根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況做好施工組織設(shè)計(jì)與規(guī)劃協(xié)調(diào)，以使各項(xiàng)施工活動(dòng)能夠順利有序進(jìn)行。論文結(jié)合該工程項(xiàng)目，針對狹小場地下群體住宅工程施工組織設(shè)計(jì)問題做具體分析。

2 狹小場地下群體住宅工程施工特點(diǎn)分析

群體性建筑占地面積大，單體工程規(guī)模小、工程量大、施工過程比較復(fù)雜。在狹小場地進(jìn)行群體建筑施工時(shí)，不僅要考慮場地因素，還需要分析各個(gè)單體工程的特征，要做好基礎(chǔ)施工、主體施工、裝修施工、水電設(shè)備安裝、室外工程施工等的協(xié)調(diào)組織工作，同時(shí)要做好平行、流水等各施工方式的規(guī)劃與安排，要能在復(fù)雜的外部條件下有序推進(jìn)各項(xiàng)施工活動(dòng)順利、安全進(jìn)行。此外，群體住宅工程的施工還具有單體施工周期短、總體施工周期長，受季節(jié)性施工與節(jié)假日影響大等特點(diǎn)，總體來說工程施工難度相對較高[1]。

群體性住宅工程項(xiàng)目規(guī)模龐大、施工內(nèi)容多、參與工程建設(shè)的隊(duì)伍與人員也相對較多，這使施工組織與管理更加復(fù)雜。建筑工程施工過程中往往需要設(shè)計(jì)部、施工部、材料采購部以及監(jiān)理部等經(jīng)常溝通交流，協(xié)同完成各項(xiàng)工作。由于工程施工期間的內(nèi)外部條件都比較復(fù)雜，施工過程比較混亂，因此各部門之間往往難以有效的協(xié)調(diào)溝通，這些問題加劇了施工過程中的混亂程度。

3 狹小場地下群體住宅工程施工組織設(shè)計(jì)策略

3.1 做好項(xiàng)目分析與分解

在狹小場地下進(jìn)行群體住宅工程施工中，如何科學(xué)、有效地分解施工項(xiàng)目是關(guān)鍵。在施工過程中，有關(guān)單位要能根據(jù)工程總體規(guī)模、結(jié)構(gòu)、布局等進(jìn)行分組組織與規(guī)劃，將一個(gè)大的工程項(xiàng)目分成幾個(gè)小項(xiàng)目，并在順利整體施工目標(biāo)的基礎(chǔ)上再根據(jù)各分部項(xiàng)目的施工內(nèi)容、施工條件等細(xì)化出各施工目標(biāo)，以此推動(dòng)整個(gè)施工活動(dòng)順利有序開展。此外，在進(jìn)行項(xiàng)目分解時(shí)要能根據(jù)項(xiàng)目場地條件、施工隊(duì)伍人力條件、設(shè)備條件、技術(shù)條件等做好施工組織規(guī)劃與管理，以確保各項(xiàng)施工活動(dòng)能夠有序推進(jìn)，狹小場地條件下群體住宅工程施工管理組織也在一定程度上受項(xiàng)目分區(qū)結(jié)構(gòu)的影響，有關(guān)單位應(yīng)正確認(rèn)識到，項(xiàng)目分區(qū)結(jié)構(gòu)與組織、管理模式是相互影響與作用的，只有通過合理地編排，才能讓各項(xiàng)施工活動(dòng)順利有序推進(jìn)[2]。

3.2 優(yōu)化地下室施工組織設(shè)計(jì)

3.2.1 后澆帶施工組織設(shè)計(jì)

群體住宅工程需要預(yù)留地下室進(jìn)行廠內(nèi)主干道路的修筑，因此在施工期間就必須對后澆帶做科學(xué)調(diào)整，以便為其他施工活動(dòng)的進(jìn)行創(chuàng)造有利條件。群體住宅工程后澆帶一般由兩大部分內(nèi)容組成，分別是伸縮后澆帶與沉降后澆帶。在狹窄場地條件下施工時(shí)，就必須考慮到施工場地有限，因而后澆帶的寬度不能過大，后澆帶占地面積不能過大。單位要能根據(jù)工程設(shè)計(jì)方案、工程合同等在符合要求的情況下縮小后澆帶占地面積，預(yù)留出地下室主干道路運(yùn)輸空間。同時(shí)，在群體住宅建筑的施工中，也有搭設(shè)腳手架的需求、有樓棟施工電梯基礎(chǔ)工作面的施工需求等。為使這些施工需求能得到有效滿足，還需對后澆帶的位置做適當(dāng)調(diào)整，如將后澆帶避開消防集水井、人防口部、出地面樓梯以及汽車坡道等位置，為其他施工活動(dòng)的開展留出充足空間[3]。

3.2.2 場內(nèi)主干道路布置

在結(jié)合圖紙與現(xiàn)場情況對住宅后澆帶做出調(diào)整后，就可對地下室預(yù)留主干道進(jìn)行布置。在布置主干道時(shí)一定要保證主干道位置合理，主干道不能鄰近地下室功能房間、集水井基礎(chǔ)、承臺等特殊結(jié)構(gòu)，同時(shí)又要能輻射各樓棟的施工生產(chǎn)。此外，在布置主干道時(shí)，還要遵循永臨結(jié)合的原則，對地下室地板設(shè)計(jì)墊層進(jìn)行加厚處理，對混凝圖強(qiáng)度等級做相應(yīng)的提升，若混凝土強(qiáng)度等級不滿足工程施工要求還可通過增配鋼筋的方式讓其的強(qiáng)度得到改善，讓道路承載力要求得到滿足。主干道路完成面標(biāo)高即墊層完成面標(biāo)高，該數(shù)據(jù)要有一定的穩(wěn)定性，不能再后續(xù)進(jìn)行地下室施工時(shí)再進(jìn)行調(diào)整。此外為了使工程施工現(xiàn)場更加安全文明且有序，還可在道路兩側(cè)設(shè)置排水溝，并每隔30m埋設(shè)過路管線[4]。

3.2.3 邊坡與環(huán)形道路策劃

在狹小場地內(nèi)進(jìn)行群體住宅工程施工時(shí)，最顯著的特點(diǎn)就是場地狹小、空間局促。在這種條件下施工，最重要的是要考慮如何提高空間利用率，如何解決施工臨時(shí)用地解決緊缺問題。結(jié)合上文分析可看到，在論文所舉的案例中，工程紅線范圍內(nèi)施工臨時(shí)用地相對不足，基坑坡腳距離地下室外墻1.5m左右。在這種條件下若不通過人為的調(diào)整策劃就很難形成外部環(huán)形道路?；诖?，可結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況設(shè)計(jì)出以下調(diào)整方案：在確定邊坡支護(hù)結(jié)構(gòu)合理的情況下，對一級坡平高臺高度進(jìn)行調(diào)整，讓其與地下室頂板面標(biāo)高統(tǒng)一齊平。通過這樣的調(diào)整后，地下室外墻就具備了回填條件，然后立即開展防水施工與土方回填施工，施工結(jié)束后會得到一些空間，利用該空間可修筑環(huán)形道路，環(huán)形道路修筑起來后，不僅主體結(jié)構(gòu)施工階段場內(nèi)主干道路運(yùn)輸壓力得到解決，也為砌體及裝飾裝修階段地下車庫頂板材料運(yùn)輸創(chuàng)造了良好條件[5]。

3.3 完善地上室施工組織設(shè)計(jì)

在地上部分施工建設(shè)階段，主要是要做到各工序有效穿插，如在地上室施工的過程中將室外管網(wǎng)、地下室頂板回填、園林綠化等工序快速插入進(jìn)去，這樣就能得到一個(gè)較大面積的連續(xù)作業(yè)面，從而讓場地狹小、施工臨時(shí)用地不足等問題得到有效解決。在論文提到的工程項(xiàng)目中，施工單位在進(jìn)行地下室部分的施工時(shí)可采用落地式腳手架與選懸挑式腳手架相結(jié)合的方式，同時(shí)在首層結(jié)構(gòu)頂板（2F板）處開始第一次工字鋼懸挑，待結(jié)構(gòu)施工至懸挑層后即可將下部落地式腳手架拆除，為主樓地下室外墻回填及后續(xù)大面積地下室頂板回填提供工作面。將腳手架的布設(shè)方案做科學(xué)調(diào)整后，就能讓主樓地下室外墻回填無法提前進(jìn)行的問題得到解決，也能讓地下室頂板施工插入到綠化回填施工中去，這樣就大大提高了施工效率，縮短了工期，有效預(yù)防了各類施工問題的出現(xiàn)。

4 結(jié)語

綜上所述，在狹小場地下進(jìn)行群體住宅工程施工時(shí)，要能基于工程概況，根據(jù)具體的場地條件，在保證施工進(jìn)度、施工質(zhì)量、施工安全等可控的情況下對建筑低下部分、地上部分的施工形式、施工順序等做適當(dāng)優(yōu)化調(diào)整，對施工組織方案進(jìn)行完善，讓施工臨時(shí)用地不足等問題得到有效解決。