王秋菊

秦皇島市建設工程造價服務中心 河北 秦皇島 066000

1、前言

中國的發(fā)展進入新時代，對于建筑行業(yè)發(fā)展的需求逐漸增加，不僅局限于增加建筑數量，對于建筑質量的建設要求也逐漸提高。面對廣闊的市場需求，建筑企業(yè)在把握市場發(fā)展態(tài)勢的前提下，要通過不斷升級優(yōu)化，以增加自己的市場競爭力。近些年來，在先進科學技術的輔助之下，國內建筑行業(yè)的技術發(fā)展已經實現了巨大的進步。同時，隨著經濟全球化的發(fā)展，國內的眾多建筑企業(yè)在發(fā)展的過程中，也積極引進國外建筑企業(yè)的先進設備，以謀求更大的利潤空間。因而，面對現階段競爭日益激烈的國內建筑市場，單純從技術、設備方面進行改進，已經難以實現擴大市場的目的，只有進行優(yōu)質的造價管理控制，才能實現激烈競爭下的利潤最大化，同時提高企業(yè)的市場競爭力。

2、建筑產品價格形成的機制分析

想要實現優(yōu)質的建筑工程造價控制，就需要十分清楚的了解建筑產品的價值形成過程。建筑工程在國家發(fā)展規(guī)劃中占據十分重要的地位，因而影響建筑工程產品價格的因素也有很多，具體的分析如下：

2.1 市場的供需關系

建筑產品同一般的商品具有相似的屬性，其中對于其價格影響最為關鍵的因素就是市場中的供需關系?，F階段中國的經濟結構是公有制為主體，多種所有制經濟共同發(fā)展，在自由競爭的市場環(huán)境中，國家在市場發(fā)展中起到宏觀調控的作用。因而市場中的供需關系會直接影響建筑產品的價格。另一方面，建筑工程在進行價格競標時，不同的競標者對于其他競標者的真實生產成本并不了解，只能通過對于市場中的供需比例進行分析，推斷出大致的價格區(qū)間，本質而言，建筑工程的價格競標過程是一場“博弈”，只能依靠企業(yè)自己的信息搜集能力、數據分析能力、以及對于市場發(fā)展狀態(tài)的準確判斷，實現最優(yōu)的價格競標。

2.2 政府的相關政策

前文中對于建筑工程與國家經濟的發(fā)展關系之密切性進行了簡要的介紹，了解到國家對于建筑行業(yè)的發(fā)展，投入了更大的精力。一方面是為了維持國家良好的運行狀態(tài)，另一方面是通過密切的了解，實現對于建筑行業(yè)市場發(fā)展過程精準的宏觀控制。兩方面原因相輔相成，共同維護國家經濟的平穩(wěn)發(fā)展，以及人民生活水平的不斷提升。在目前國內的建筑市場發(fā)展過程中，工程造價的管理控制尚且處于政府與建筑企業(yè)相結合的環(huán)節(jié)。在國家宏觀調控之下，工程造價的管理控制不僅要考慮到工程建設的成本，還要考慮到政府的工程預算定額。在雙重價格限定的壓力下，如何進行兩者的協調平衡，成為工程造價合理設定的關鍵問題。

2.3 建筑工程招標方的壓力

完整的建筑工程建設過程，不僅涉及工程建設的競標放方，而且也會牽涉到工程的招標方，并且兩者之間存在利益沖突。在進行建筑工程造價定制時，招標方希望通過競標過程收獲更多的利潤，而競標方的主要目的則是在盡量控制建筑工程的成本基礎上，實現自身利益的最大化。但是由于招標方在建筑產品價格管理過程中處于主導地位，因而其對于競標企業(yè)的價格控制壓力成為影響建筑產品價格的重要因素之一。

3、現階段建筑工程造價管理制度存在的問題

面對巨大的市場需求，建筑企業(yè)在進行大量建筑產品生產的同時，也要兼顧企業(yè)的利潤收入。隨著建筑企業(yè)數量的不斷增加，建筑市場可以瓜分的利潤數量也逐漸降低，為了保證企業(yè)發(fā)展過程中穩(wěn)定的利潤收入，進行科學合理的建筑工程成本控制十分必要。但是就目前國內的建筑行業(yè)發(fā)展現狀而言，在企業(yè)工程造價控制方面，尚且存在一些限制進一步發(fā)展的問題，具體的分析如下：

3.1 建筑工程造價管理的各環(huán)節(jié)之間聯系不緊密

完整的工程造價控制，不是耽于的部門就可以實現的，不同的工程部門，存在獨立的成本控制技巧，但是各部門之間在進行總體工程造價計算時，彼此之間的協調配合也十分必要。就目前國內大部分的建筑企業(yè)發(fā)展狀態(tài)來看，企業(yè)建筑工程造價控制過程中，各負責環(huán)節(jié)之間并不能實現良好的配合。龐大的建筑工程在實際施工過程中，通常是更多環(huán)節(jié)同時進行的，由于其建設過程彼此獨立，因而就導致了各部門之間交流不及時、不頻繁的問題出現。在進行工程造價控制時，在各部門之間缺少交流的基礎上，就難以實現不同環(huán)節(jié)之間的有效協調，進而導致工程造價管理控制效果不佳。

3.2 缺少專業(yè)人才輔助

在傳統的建筑工程建設過程中，對于工程造價進行管理控制的意識并不強烈，并且市場需求量也不大，因而多年的發(fā)展過程中，并為進行相關人才的專業(yè)化培訓。但是隨著時代的發(fā)展變化，建筑行業(yè)的發(fā)展有了更好的發(fā)展要求，但是受限于過去較長一段時間內的發(fā)展程度，現階段大部分建筑企業(yè)內具有優(yōu)質的工程造價管理控制能力的人才數量極其有限。為了應對市場發(fā)展的需求，企業(yè)在進行人才引進的過程中并為能夠進行精準的專業(yè)匹配，因而在實際的工程造價控制過程中，就會由于缺少專業(yè)人才的輔助，難以實現優(yōu)質的工程造價控制。

3.3 建筑工程造價控制缺少彈性

在現階段的工程造價控制管理過程中，一方面收到政府、招標企業(yè)的壓力，另一方面缺少專業(yè)技術人員對于建筑市場產品價值進行精準的分析。兩方面的壓力使得現階段的工程造價在控制時，難以實現合理的彈性空間的設定。在實際的造價管理過程中，大部分的企業(yè)為了減少在競標過程、以及價格調控過程中的時間，通常會以統一的定額基礎，直接進行工程成本的計算?？此七@種強硬的價格限定節(jié)約了商定過程中的時間，但是由于其缺少對于實際市場價格變動區(qū)間的考察，最終難以實現良好的成本控制，進而影響工程的成本回報率。更加嚴重的后果可能會由于盲目的定價，影響建筑行業(yè)整體的工程造價管理效果，甚至影響整個建筑行業(yè)的發(fā)展。

4、建筑工程造價管理制度的創(chuàng)新路徑選擇

建筑行業(yè)的良好發(fā)展對于國家經濟的平穩(wěn)發(fā)展，以及人民生活水平的提高具有重要意義，而建筑工程的良好展開，除外要有優(yōu)質的工程規(guī)劃、先進的施工技術、優(yōu)質的施工設備的輔助之外，還要有良好的工程造價控制管理制度。前文中，對于現階段國內建樹行業(yè)發(fā)展過程中工程造價管控制度方面存在的問題進行了簡要分析，只有進行在過去發(fā)展問題的基礎上進行創(chuàng)新性的措施改進，才能實現優(yōu)質的建筑工程造價管控效果，具體的分析如下：

4.1 吸收先進理念，創(chuàng)新造價管控模式

若想實現新型的工程造價管控模式時候，首要改進措施就是破除傳統的工程造價管控思想體系的限制，積極學習先進的管理理念。隨著經濟全球化進程的不斷加快，中國在國際市場中的地位逐漸提高，因而要積極學習國外先進的工程造價管控模式，并且以實際的發(fā)展需求、以及發(fā)展狀態(tài)為依據，實事求是，吸取先進發(fā)展經驗的同時，進行個性化的企業(yè)工程造價管控模式的制定。同時，要充分利用先進的科學技術，進行造價管理設備的升級，提高設備的數據處理、分析能力，節(jié)約人力勞動的同時，提高數據分析的精準性，進而實現更加優(yōu)質的工程造價控制效果。

4.2 構建科學合理的工程造價管理體系

在傳統的工程造價管理體系中，由于工程建設過程較為分散，因而各部分建設環(huán)節(jié)之間的交流并不密切，進而就會影響工程造價管理的效果。因而面對實際的發(fā)展需求，構建科學合理的工程造價管理體系十分必要。首先要對于建筑工程有全面的整體認知，明確工程造價管理的重點管理環(huán)節(jié)，并且在基礎上進行更加細致的工程環(huán)節(jié)設計，在保證各施工環(huán)節(jié)獨立進行的前提下，增加各環(huán)節(jié)之間交流、聯系的途徑和機會，進而在進行工程造價控制時，可以較少各施工環(huán)節(jié)之間的數據沖突，提高造價控制效果。此外，在工程造價實施的過程中，還需要設定相對獨立的監(jiān)督管理體系及相應的考評制度。當面對與其自身利益相關的、嚴苛的管理制度時，相關人員就會提高管控意識，進而確保工程造價管控體系的良好落實效果。

4.3 提高建筑工程內工作人員的整體素質

專業(yè)人才短缺對于建筑工程造價控制質量的影響在前文中已經進行了簡要的介紹。在進行大量專業(yè)人才引進政策落實之前，只有通過提高工程技術人員的整體素質，才能實現有效的工程造價控制效果的提高。一方面，企業(yè)可以加強企業(yè)內部工程造價管理人員的思想教育，提高其對于工程造價有效控制重要性的認識，進而敦促其進行優(yōu)質的工程造價控制。另一方面，可以進行專業(yè)技能的培訓，除外引進優(yōu)質的專業(yè)造價管控人才外，對于企業(yè)內部的造價管理人員進行專業(yè)知識的培訓，通過制定相關獎勵政策，提高企業(yè)內部人員進行管控模式創(chuàng)新的積極性，進而推動有效造價管控模式的出現和落實。

5、結束語

綜上所述，建筑工程的建設質量對于國內市場經濟的平穩(wěn)發(fā)展具有重要意義。面對廣闊的市場需求，實現優(yōu)質的建筑工程造價管控十分必要，是提高企業(yè)競爭力的有效手段。就目前柜內的建筑工程造價控制發(fā)展現狀而言，仍然存在一些限制發(fā)展的問題，只有在原有的管控基礎上，進行創(chuàng)新性發(fā)展，才能實現更加符合時代發(fā)展需求的建筑工程管控效果，進而推動建筑企業(yè)在激烈的市場競爭中取得優(yōu)勢地位。