郭旭

遼寧建筑職業(yè)學(xué)院 遼寧 遼陽(yáng) 111000

引言

當(dāng)前，建筑裝修行業(yè)具有良好的未來發(fā)展前景，為了在時(shí)代發(fā)展中取得較好的市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)地位，現(xiàn)代建筑裝飾裝修企業(yè)需要采取現(xiàn)代化的手段來提高建筑裝修的整體水平，該文根據(jù)我國(guó)當(dāng)前裝修工程企業(yè)在建筑裝飾工程施工過程中存在的現(xiàn)狀進(jìn)行研究，根據(jù)現(xiàn)狀提出了一系列具體的建議，并且結(jié)合施工過程中的具體實(shí)踐，這樣有利于完善施工流程，優(yōu)化建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)的整體工作機(jī)制，因此開展這一研究，加強(qiáng)建筑工程施工的一體化發(fā)展，有利于滿足現(xiàn)代化的建筑要求。

1 建筑裝飾產(chǎn)業(yè)中設(shè)計(jì)施工一體化必要性

（1）行業(yè)發(fā)展的必然趨勢(shì)?，F(xiàn)階段，隨著人們對(duì)生活質(zhì)量提出了更高的要求，建筑裝飾裝修工程實(shí)施一體化也成為現(xiàn)代發(fā)展的主要趨勢(shì)，在建筑裝飾裝修中，需要對(duì)整個(gè)工程的各個(gè)方面進(jìn)行了解，并加以對(duì)整個(gè)工程進(jìn)行科學(xué)化設(shè)計(jì)，而且設(shè)計(jì)與使用形成一體對(duì)于整個(gè)工程施工的協(xié)調(diào)性要求十分嚴(yán)格，設(shè)計(jì)人員需要兼顧施工的同時(shí)也需要及時(shí)對(duì)設(shè)計(jì)情況進(jìn)行分析，從而提升行業(yè)在市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)力[1]。

（2）企業(yè)發(fā)展的需求。為了滿足不同客戶的裝飾裝修需求，其建筑工程也需要提升自身的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，并對(duì)當(dāng)前建筑裝飾裝修施工技術(shù)進(jìn)行全面的改革與創(chuàng)新。用戶為了能夠獲得更好的居住環(huán)境，也會(huì)對(duì)整個(gè)建筑裝飾裝修企業(yè)的業(yè)務(wù)能力進(jìn)行了解，并將自身的想法提供給企業(yè)，促使企業(yè)能夠針對(duì)用戶的想法，合理設(shè)計(jì)裝飾裝修內(nèi)容，并要對(duì)裝飾工程設(shè)計(jì)與施工一體化內(nèi)容進(jìn)行全面分析與了解，從而建筑裝飾公司為客戶提供更好的鼓舞，促進(jìn)企業(yè)在市場(chǎng)的發(fā)展。

2 建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)施工一體化研究

2.1 招投標(biāo)階段的設(shè)計(jì)施工管理

裝飾裝修設(shè)計(jì)主要交給了一家具備甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)的公式進(jìn)行完成。在對(duì)設(shè)計(jì)工程進(jìn)行開展深化設(shè)計(jì)工作時(shí)。首先，相關(guān)設(shè)計(jì)人員召集了關(guān)于該項(xiàng)目的專業(yè)人員，對(duì)整個(gè)施工圖紙進(jìn)行了審圖，并對(duì)原有的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行充分的分析與研究，并在原有的設(shè)計(jì)圖紙中，提出了相關(guān)的設(shè)計(jì)與施工一體化建議，在盡量保持原有設(shè)計(jì)的效果，對(duì)圖紙中的個(gè)別室內(nèi)空間，進(jìn)行了全新的規(guī)劃，減少了建筑裝飾裝修工程的施工難度，促使在設(shè)計(jì)的作用下，施工能夠變得更加簡(jiǎn)單，也能確保施工質(zhì)量，并節(jié)約一部分施工成本，為企業(yè)獲取更多的經(jīng)濟(jì)效益。

2.2 用限額設(shè)計(jì)

設(shè)計(jì)施工一體化模式在招標(biāo)時(shí)沒有完整的設(shè)計(jì)，僅有初步的方案或概念，業(yè)主方以此編制投資估算，便于財(cái)務(wù)安排資金計(jì)劃。估算一般按照指標(biāo)法、面積法等，同時(shí)考慮裝修的檔次、設(shè)備家具的比重與檔次、是否含有生產(chǎn)工藝設(shè)備，如餐飲項(xiàng)目的工藝線、展陳項(xiàng)目的展柜及照明要求等。估算的組成要素中不含詳細(xì)規(guī)范的工程量清單，設(shè)計(jì)施工一體化投標(biāo)時(shí)，投標(biāo)人按各自對(duì)招標(biāo)要求的理解和投標(biāo)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行報(bào)價(jià)，分部分項(xiàng)特征描述、工程量清單及數(shù)量等各有差異。項(xiàng)目實(shí)施過程中，當(dāng)設(shè)計(jì)超過限額，則按合同上限價(jià)結(jié)算。因設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)降低且被業(yè)主方所接受，則結(jié)算價(jià)相應(yīng)降低。如果項(xiàng)目周期較長(zhǎng)，還應(yīng)考慮人機(jī)材調(diào)差因素，明確調(diào)差的前提條件和方法。

2.3 管理與監(jiān)督

首先，企業(yè)要對(duì)施工過程中的相關(guān)材料進(jìn)行統(tǒng)一管理，分發(fā)和處理，由于建筑材料是對(duì)于整個(gè)施工項(xiàng)目質(zhì)量的重要影響因素之一，前期造價(jià)中，對(duì)材料的選購(gòu)是其中最大的經(jīng)濟(jì)輸出，占工程造價(jià)的近50%，但有些企業(yè)為了減少造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，從而降低建筑材料的質(zhì)量，一味追求自己的利益，這樣對(duì)于建筑的質(zhì)量問題就會(huì)產(chǎn)生巨大的影響，對(duì)企業(yè)的品牌與聲譽(yù)造成很大的影響，企業(yè)的員工在施工作業(yè)中，雖然在做著相同的工作量，但其他所有指標(biāo)都達(dá)不到要求，這樣對(duì)企業(yè)未來的發(fā)展也相當(dāng)不利。其次，企業(yè)要對(duì)自己旗下的采購(gòu)部門進(jìn)行監(jiān)督管理，加強(qiáng)對(duì)相關(guān)部門的審批與監(jiān)督，理性拒絕某些不合格的材料或者設(shè)備，提高企業(yè)自身和員工的風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)、責(zé)任意識(shí)，保證建筑裝修裝飾一體化的施工質(zhì)量完好，避免出現(xiàn)二次施工的現(xiàn)象。最后，對(duì)于企業(yè)的建筑施工工程一體化是未來的一種趨勢(shì)，對(duì)建筑行業(yè)有很大影響，未來的行業(yè)前景也非常廣闊。

2.4 后期維護(hù)階段的設(shè)計(jì)施工管理

在對(duì)該建筑裝飾裝修設(shè)計(jì)與施工達(dá)到了后期后，需要通過原設(shè)計(jì)圖進(jìn)行分析與案例，并對(duì)整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)情況進(jìn)行研究，將所變更的施工記錄詳細(xì)的在原圖紙中進(jìn)行標(biāo)記。業(yè)務(wù)通過對(duì)整個(gè)工程的設(shè)計(jì)與施工，在檢測(cè)完畢后，需要記性前場(chǎng)，并準(zhǔn)保工程結(jié)算報(bào)價(jià)文件，業(yè)務(wù)與建筑裝飾裝修企業(yè)雙方對(duì)整個(gè)工程的過程記錄進(jìn)行驗(yàn)收，并將各個(gè)記錄詳細(xì)的交給業(yè)主方，經(jīng)過審批后，確保每一項(xiàng)工程設(shè)計(jì)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后，則可以將所剩余的款項(xiàng)進(jìn)行交接。在本次的建筑裝飾專修施工與設(shè)計(jì)中，采用了一體化管理方式，在實(shí)際施工的過程中，設(shè)計(jì)工作也在不斷地進(jìn)行完善，在整個(gè)施工環(huán)境中，雖然工期較為緊迫，但是在整個(gè)施工過程中，并未初夏忙亂施工的情況，所有的施工工序都是有序進(jìn)行，在對(duì)整個(gè)施工進(jìn)行合理控制后，對(duì)整個(gè)工作的維修項(xiàng)目，進(jìn)行了及時(shí)的上報(bào)，將所有的工程施工工序進(jìn)行了全面掌握[2]。

3 結(jié)束語

國(guó)內(nèi)裝飾裝修設(shè)計(jì)施工一體化的應(yīng)用發(fā)展時(shí)間相對(duì)于西方發(fā)達(dá)國(guó)家較晚，不少承包單位并沒有完全理解設(shè)計(jì)施工一體化模式的內(nèi)涵，尤其是對(duì)待工程變更上，沒有完全區(qū)分清楚任務(wù)需求和施工因素的變化，無形中增加了業(yè)主方的造價(jià)管理風(fēng)險(xiǎn)和協(xié)調(diào)工作量。在設(shè)計(jì)施工一體化模式下，業(yè)主方不可掉以輕心，必要時(shí)引進(jìn)專業(yè)的造價(jià)顧問，并輔以BIM工具，共同完成造價(jià)控制目標(biāo)。