劉媛

北京凱諦思工程咨詢有限公司沈陽(yáng)分公司 遼寧 沈陽(yáng) 110000

引言

建筑行業(yè)的發(fā)展關(guān)系到我國(guó)整體經(jīng)濟(jì)的發(fā)展速度和發(fā)展方向，一直以來(lái)受到高度關(guān)注。在當(dāng)前信息化的社會(huì)背景下，BIM技術(shù)逐漸應(yīng)用到了我國(guó)的建筑領(lǐng)域中，其能夠在很大程度上保證工程造價(jià)管理的效率和質(zhì)量。

1 在工程造價(jià)管理中應(yīng)用BIM的優(yōu)勢(shì)

（1）輔助問(wèn)題處理，在工程造價(jià)管理中應(yīng)用BIM技術(shù)，能夠處理工程造價(jià)管理工作中出現(xiàn)的問(wèn)題，特別是分散性的問(wèn)題。BIM技術(shù)能夠提高工程造價(jià)管理的實(shí)效性，實(shí)現(xiàn)精細(xì)化管理，提升信息資源共享效率。在建筑工程項(xiàng)目中應(yīng)用BIM技術(shù)，能良好把控整體施工進(jìn)度。

（2）提高數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性，在工程造價(jià)管理工作中利用BIM技術(shù)，以算量軟件為基礎(chǔ)，設(shè)置與工程造價(jià)管理有關(guān)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，并利用3D布爾運(yùn)算和實(shí)體減扣等方式提高工程量計(jì)算的實(shí)際效率。另外，此種方法還能保證運(yùn)算的準(zhǔn)確性。BIM技術(shù)能提高信息資源的共享范圍，且其通用性較高，可以根據(jù)不同專業(yè)的不同需要調(diào)整實(shí)際模型，其應(yīng)用范圍十分廣泛[1]。

2 BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用

2.1 BIM技術(shù)在項(xiàng)目投資階段中的應(yīng)用

對(duì)現(xiàn)有的項(xiàng)目工程造價(jià)工作進(jìn)行研究可以發(fā)現(xiàn)，投資階段的成本管理對(duì)項(xiàng)目的后續(xù)工作有很大的影響，因此投資階段對(duì)于整個(gè)項(xiàng)目至關(guān)重要。傳統(tǒng)工程成本的投資階段的問(wèn)題主要是由于技術(shù)工程圖的累積，傳統(tǒng)的技術(shù)工程圖的累積對(duì)于項(xiàng)目造價(jià)的管理工作影響很大，基于技術(shù)工程圖的工程造價(jià)預(yù)測(cè)容易受到多種因素的影響。而BIM數(shù)據(jù)庫(kù)中的大量數(shù)據(jù)允許對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行比較，并且所收集的信息可以用于以三維方式呈現(xiàn)施工模型。在資金的投資方面，技術(shù)可以根據(jù)不同的需求和方案對(duì)模型進(jìn)行改進(jìn)和修改，除此以外還可以根據(jù)不同的方案形成不同的施工模型。

2.2 BIM技術(shù)在設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用

工程的設(shè)計(jì)階段是工程項(xiàng)目造價(jià)管理中的重要組成部分，在很大程度上影響著工程建設(shè)后期的造價(jià)控制?，F(xiàn)階段，我國(guó)建筑行業(yè)中開展的造價(jià)管理大多是采用限額設(shè)計(jì)方法。這種方法主要是根據(jù)項(xiàng)目投資報(bào)告的估算額進(jìn)行方案設(shè)計(jì)，能夠在很大程度上保證工程建設(shè)的投資資金得到合理的配置。但是這種限額設(shè)計(jì)造價(jià)管理方法會(huì)將施工圖紙的土建、水電等工程的具體設(shè)計(jì)分割開來(lái)，這樣做就對(duì)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)完成后的后期圖紙審查以及設(shè)計(jì)交底帶來(lái)很大的難度。不僅如此，由于大多數(shù)建筑工程中的設(shè)計(jì)圖紙都是以傳統(tǒng)的平面圖紙為主，在這種設(shè)計(jì)方法下如果缺少專業(yè)的平面設(shè)計(jì)人員進(jìn)行監(jiān)督制圖，那么設(shè)計(jì)圖紙很有可能會(huì)因?yàn)槟骋稽c(diǎn)的差距而產(chǎn)生很多失誤，工程建設(shè)中一旦出現(xiàn)突發(fā)情況，建設(shè)單位就會(huì)面臨著巨大的物力、財(cái)力損失。然而，由于BIM技術(shù)具有信息整合和共享的特點(diǎn)，其就能夠使項(xiàng)目管理單位、設(shè)計(jì)單位以及施工單位等與之相關(guān)的人員參與到實(shí)際的工程設(shè)計(jì)中來(lái)，設(shè)計(jì)單位也可以利用其中的BIM技術(shù)中的立體模型將整個(gè)建筑工程展示出來(lái)，并且工程的具體參數(shù)也能總結(jié)到模型中。在此階段，如果工程的某些參數(shù)發(fā)生改變，那么也可以利用模型的調(diào)節(jié)性對(duì)整個(gè)工程進(jìn)行調(diào)整。這樣就可以使工程項(xiàng)目的相關(guān)人員對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行全方位的審查，能夠及時(shí)找出其中存在的問(wèn)題，有利于最大限度地降低后續(xù)工作中因施工錯(cuò)誤而出現(xiàn)的經(jīng)濟(jì)損失，為工程造價(jià)管理提供了很大的便利[2]。

2.3 施工過(guò)程

計(jì)算資金分配的進(jìn)度是有效控制成本的方式，所以，項(xiàng)目進(jìn)度的計(jì)算工作就成為支持計(jì)算資金分配的具體參考。工程量的計(jì)算可以借助三維計(jì)算軟件進(jìn)行，同時(shí)也可調(diào)整為全部輸出或部分輸出，以解決項(xiàng)目進(jìn)度的計(jì)算難題，從而實(shí)現(xiàn)四維項(xiàng)目管理。在決算過(guò)程中，應(yīng)該檢查項(xiàng)目軟件，根據(jù)軟件特點(diǎn)設(shè)置具體工程驗(yàn)證指標(biāo)，并總結(jié)具體工作中存在的問(wèn)題，加強(qiáng)建筑工程項(xiàng)目的細(xì)節(jié)把控，通過(guò)這種方式組建三維模型。

2.4 BIM技術(shù)在竣工階段的應(yīng)用

建筑工程項(xiàng)目的最終驗(yàn)收和結(jié)算是整個(gè)工程造價(jià)管理的最終環(huán)節(jié)，也是造價(jià)管理的重要內(nèi)容之一。此環(huán)節(jié)中需要對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)程以及各施工環(huán)節(jié)的信息準(zhǔn)確地記錄下來(lái)。在此，施工建設(shè)單位就可以利用BIM技術(shù)對(duì)整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)際進(jìn)程以及各個(gè)環(huán)節(jié)的具體信息記錄、儲(chǔ)存下來(lái)，并根據(jù)相關(guān)的建筑標(biāo)準(zhǔn)來(lái)評(píng)判工程項(xiàng)目的合理性，為項(xiàng)目竣工驗(yàn)收工作的順利進(jìn)行提供保障。此外，施工建設(shè)單位還可以在最初設(shè)計(jì)階段創(chuàng)建的建筑模型以及相關(guān)施工策略的基礎(chǔ)上，將設(shè)計(jì)方案與實(shí)際工程繼續(xù)進(jìn)行對(duì)比分析，比較二者的差距，并及時(shí)對(duì)項(xiàng)目工程進(jìn)行補(bǔ)充，盡可能地減少工程造價(jià)管理中出現(xiàn)的問(wèn)題，從而為工程造價(jià)管理的有效開展提供保障[3]。

3 結(jié)束語(yǔ)

現(xiàn)如今，我國(guó)傳統(tǒng)造價(jià)管理模式中暴露出的問(wèn)題越來(lái)越多，比如信息化進(jìn)程不高、精細(xì)化管理不強(qiáng)等，造成造價(jià)管理工作效率低下、與當(dāng)前市場(chǎng)明顯脫節(jié)的現(xiàn)象。隨著信息化時(shí)代的到來(lái)，BIM概念越來(lái)越清晰，造價(jià)管理也從傳統(tǒng)模式轉(zhuǎn)變?yōu)樾畔⒛Ｊ?。利用BIM技術(shù)，不僅能夠及時(shí)處理建筑信息數(shù)據(jù)問(wèn)題，而且還能計(jì)算建筑工程項(xiàng)目中的具體數(shù)值，從而提高工程造價(jià)管理效率，把控項(xiàng)目成本。