周巍

中冠工程管理咨詢有限公司 浙江 寧波 315040

1 全過程造價咨詢服務(wù)的重點分析

（1）在決策和設(shè)計中的造價咨詢重點。在全過程造價咨詢服務(wù)過程中，需要對決策和設(shè)計階段的造價引起足夠的重視，因為在決策和設(shè)計過程中，非常容易發(fā)現(xiàn)成本預(yù)算方面存在的問題。所以在這個階段的全過程造價咨詢中，需要明確投資的項目規(guī)模，這樣才能夠保障通過進(jìn)行造價咨詢，對預(yù)算進(jìn)行合理的控制。需要充分發(fā)揮出全過程造價咨詢的優(yōu)點，保障造價咨詢的連貫性，對項目的成本進(jìn)行合理的控制。在進(jìn)行工程設(shè)計方面，工程造價咨詢也需要理解和掌握整個項目的主要設(shè)計理念以及重要的一些內(nèi)容，把握項目開展的難點等相關(guān)信息，才能夠提供科學(xué)合理的費用估算參考。在進(jìn)行造價咨詢的過程中，也需要關(guān)注工程設(shè)計的變更以及圖紙變化等具體狀況，避免出現(xiàn)隨意變動的狀況。因為在工程造價中，如果某一環(huán)節(jié)發(fā)生了變動，那么就會給相關(guān)的一些部分帶來影響，導(dǎo)致全過程造價工作開展非常混亂，不利于對費用進(jìn)行控制[1]。

（2）在招標(biāo)采購中的造價咨詢重點。招標(biāo)采購是工程項目具體落實的重要環(huán)節(jié)，對成本控制會造成直接而重要的影響。在組織開展全過程造價咨詢服務(wù)工作的過程中，需要了解到整個工程項目是怎樣實施開展的，同時還需要對分包工作的具體范圍以及質(zhì)量要求等一些會對報價造成影響的因素進(jìn)行了解。關(guān)注工程合同中的相關(guān)重要條款，核實結(jié)算的方法等重要信息。不僅如此，相關(guān)的造價咨詢服務(wù)工作人員還需要營造良好的競爭環(huán)境，尋找到最合適的承包商來具體實施工程項目。保障將合同中的價格與綜合費用進(jìn)行有效相加，合理控制工程實施的成本。不僅如此，在招標(biāo)采購環(huán)節(jié)中，還需要關(guān)注工程項目建設(shè)所使用的材料以及設(shè)備方面的問題，做好項目成本的控制[2]。

（3）在工程施工中的造價咨詢重點。首先，為了提高全過程造價咨詢服務(wù)的質(zhì)量，相關(guān)工作人員需要入住施工現(xiàn)場，每天都需要進(jìn)行必要的巡查與管理，了解具體的施工狀況。尤其是對于施工完成，又需要再次變更修改的部分，需要在現(xiàn)場查驗之后，將相關(guān)的資料和信息進(jìn)行細(xì)致保存。其次，造價服務(wù)方面的工作人員還需要對整個項目的施工計劃安排進(jìn)行了解，因為施工計劃安排方面的差異會給項目的操作成本造成直接的影響。雖然全過程造價咨詢無法對工程建設(shè)的各個部分進(jìn)行管理，但是將相關(guān)的信息進(jìn)行及時反饋，并且對整個工程項目的費用進(jìn)行控制，是極其重要的。然后，在進(jìn)行造價服務(wù)咨詢的工作開展過程中，還需要對合同計價模式進(jìn)行管控，對工程施工過程中的風(fēng)險進(jìn)行有效防范。

（4）在項目結(jié)算中的造價咨詢重點。在項目結(jié)算中的造價咨詢重點工作是需要提高結(jié)算的效率，因為如果長時間的沒有進(jìn)行工程結(jié)算，那么會導(dǎo)致整個工程所投入的成本進(jìn)一步增加，同時也會使得各方主體之間產(chǎn)生和積累更多的矛盾。隨著工程時間不斷的延長，也會導(dǎo)致工作的內(nèi)容更加的模糊，不利于后續(xù)工作的開展。所以全過程造價咨詢服務(wù)人員需要做好充分的準(zhǔn)備，保障相關(guān)文件資料的完整性[3]。

2 進(jìn)行全過程造價咨詢服務(wù)的基本建議

2.1 深入施工現(xiàn)場一線，保障信息獲取的準(zhǔn)確性

以往在提供階段式的造價咨詢服務(wù)中，相關(guān)工作人員不需要入駐施工現(xiàn)場，只是定期參與相關(guān)的會議，收集工程開展的相關(guān)資料。這樣的工作開展模式無法滿足全過程造價咨詢服務(wù)的需求，因為相關(guān)工作人員如果沒有入駐施工現(xiàn)場，那么無法保障所獲取的相關(guān)信息資料的準(zhǔn)確性，同時也不能夠控制具體信息的深度。在給出專業(yè)化的判斷的時候，缺乏科學(xué)的數(shù)據(jù)支撐，就導(dǎo)致工作開展沒有足夠的底氣。長此以往，就會使得造價咨詢工作組織開展的效率下降，無法保障咨詢業(yè)務(wù)服務(wù)的質(zhì)量。所以需要專業(yè)人員入駐施工現(xiàn)場，不僅能夠獲取到更加準(zhǔn)確而科學(xué)的相關(guān)信息，同時還能夠促進(jìn)工作人員專業(yè)能力的提升。

2.2 關(guān)注工程圖紙信息，深入挖掘工程圖紙的具體內(nèi)容

在進(jìn)行全過程造價咨詢服務(wù)的時候，最為重要的就是通過對工程圖紙進(jìn)行詳細(xì)研究，分析和把握相關(guān)的資料和信息，從而給出恰當(dāng)?shù)淖稍兎?wù)建議。尤其是部分較小的工程項目，通過對圖紙進(jìn)行分析，就能夠了解到整個施工中能夠展現(xiàn)的具體信息。但是對于一些比較大規(guī)模的工程項目，就需要對圖紙中的信息進(jìn)行深入的挖掘。因為大規(guī)模的工程項目具有較強(qiáng)的復(fù)雜性，通過對圖紙進(jìn)行研究，不能夠把握和了解更加具體而詳細(xì)的信息。此時在造價服務(wù)的時候就需要深入的挖掘圖紙中所隱藏的各種信息，從而對工程項目的成本進(jìn)行合理控制[4]。

3 結(jié)束語

總的來說，在現(xiàn)代化工程行業(yè)飛速發(fā)展的時代背景下，全過程造價咨詢服務(wù)的誕生與發(fā)展是必然趨勢。為了滿足工程行業(yè)發(fā)展的實際需求，相關(guān)的造價咨詢?nèi)藛T以及企業(yè)機(jī)構(gòu)方面，需要對個部分工作的開展引起足夠的重視。不斷地提高自身的業(yè)務(wù)開展能力與專業(yè)水平，學(xué)會將多種現(xiàn)代技術(shù)進(jìn)行充分利用，展現(xiàn)出造價咨詢的獨特優(yōu)勢。通過構(gòu)建系統(tǒng)的數(shù)據(jù)庫，不斷提高全過程造價咨詢服務(wù)的專業(yè)化水平，滿足和適應(yīng)社會發(fā)展的實際需求。同時也能夠在與客戶進(jìn)行溝通交流的過程中，理解客戶的主要目的和思想理念，能夠運用自身專業(yè)知識，發(fā)現(xiàn)和預(yù)判各種風(fēng)險因素。只有不斷地提高全過程造價咨詢服務(wù)的價值，才能夠促進(jìn)行業(yè)的發(fā)展創(chuàng)新。