吳仁軍

廣州工程總承包集團(tuán)有限公司團(tuán)有限公司 廣東 廣州 510000

前言

隨著人們生活水平的不斷提升，人們越來越重視自身的生活品質(zhì)，對房屋建筑工程質(zhì)量要求不斷提升。當(dāng)前，在房屋建筑工程的實(shí)際應(yīng)用過程中，還存在著比較嚴(yán)重的滲漏問題，對建筑壽命和使用效果，造成了非常大的影響。

1 房屋建筑施工中滲漏問題出現(xiàn)的原因

（1）外墻滲漏原因。造成這個問題出現(xiàn)的主要原因是，很多施工人員在施工的過程中，對外墻結(jié)構(gòu)處理方式不夠正確，各種施工材料質(zhì)量相對比較低，難以保證建筑砌筑質(zhì)量，并最終導(dǎo)致墻體開裂、變形現(xiàn)象的發(fā)生，增加了外墻發(fā)生滲漏問題的可能性，一旦進(jìn)入到雨季，就容易導(dǎo)致滲漏問題的發(fā)生[1]。

（2）廚房和衛(wèi)生間滲漏問題。這兩個場所屬于特殊場所，是房屋結(jié)構(gòu)當(dāng)中用水較多的部分，其發(fā)生滲漏的可能性相對比較大，一旦發(fā)生滲漏問題，就會對房屋的正常使用，造成非常直接的影響。這些地方出現(xiàn)滲漏的主要原因是在開展混凝土澆筑的過程中，各種設(shè)計不達(dá)標(biāo)的現(xiàn)象比較嚴(yán)重，并最終導(dǎo)致開裂、滲漏問題的發(fā)生。

（3）屋面滲漏。屋面滲漏問題的發(fā)生，很多時候是由于施工人員操作不夠標(biāo)準(zhǔn)造成的，存在不正確涂刷防水層、不規(guī)范材料施工行為上，對防水層施工質(zhì)量造成了非常直接的影響，并最終導(dǎo)致滲漏問題的發(fā)生。

（4）門窗滲漏。在實(shí)際開展門窗安裝工程的過程中，往往不能將門框和窗框之間的縫隙處理好，導(dǎo)致外界雨水很容易順著這些縫隙，進(jìn)入到房屋結(jié)構(gòu)當(dāng)中，對房屋建筑的美觀程度造成非常直接的影響。

（5）地下室。在房屋建筑地下室工程施工的過程中，如果搗振棒不實(shí)或者出現(xiàn)漏振的現(xiàn)象，都會直接導(dǎo)致混凝土密封不嚴(yán)情況的發(fā)生，內(nèi)部也容易出現(xiàn)空隙，從而導(dǎo)致麻面問題的發(fā)生，并最終導(dǎo)致混凝土表面出現(xiàn)滲漏的問題。此外，很多地下室管道并沒有設(shè)置止水片，或者混凝土不實(shí)，這些都會直接導(dǎo)致防水層翹起問題的發(fā)生，并最終引發(fā)地下室滲漏問題的發(fā)生。

2 房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用

2.1 地下室滲漏問題的應(yīng)對措施

在當(dāng)前我國地下室工程建設(shè)的過程中，很多都會采用結(jié)構(gòu)自防水設(shè)計的形式，其在工程施工的過程中經(jīng)常會使用普通混凝土、外加劑防水混凝土與膨脹性水泥防水混凝土。但在實(shí)際開展工程施工的過程中年，就需要根據(jù)實(shí)際防水設(shè)計與施工的特點(diǎn)，來采取針對性的施工技術(shù)，最大程度保證高防水混凝土的密實(shí)程度，這對保證地下室的防滲漏效果，是非常有益的。

2.2 外墻防滲施工技術(shù)

在實(shí)際開展外墻施工的過程中，施工人員應(yīng)該嚴(yán)格按照施工圖紙進(jìn)行施工，一旦發(fā)現(xiàn)施工圖紙中出現(xiàn)錯誤，應(yīng)該及時上報，避免由于圖紙問題導(dǎo)致施工問題的出現(xiàn)。此外，在實(shí)際進(jìn)行施工的過程中，可以采用加設(shè)鋼絲網(wǎng)等手段，來避免滲漏問題的發(fā)生，根據(jù)墻體的實(shí)際情況，可以采用分層澆筑的施工方法，從而最大程度保證施工質(zhì)量。在外墻施工的過程中，應(yīng)該認(rèn)真做好外墻保溫工作，避免高強(qiáng)度溫差變化導(dǎo)致外墻裂縫情況的發(fā)生。在墻體砌筑施工完成之后，應(yīng)該及時對灰縫的飽滿程度進(jìn)行檢查，保證工程施工質(zhì)量滿足施工的基本要求，保證外墻防滲性能滿足工程施工的具體要求[2]。

2.3 廚衛(wèi)防滲漏施工技術(shù)

在對廚房和衛(wèi)生間進(jìn)行施工的過程中，施工技術(shù)人員應(yīng)該對穿樓樓板孔洞大小進(jìn)行合理設(shè)置，通?？锥吹拇笮?yīng)該保持在20毫米作用，并使用油膏認(rèn)真做好縫隙和洞口的填實(shí)工作。在排水管道施工的過程中，應(yīng)該充分做好容易發(fā)生滲漏位置的分析工作，可以在管道外壁采取一些提升防水強(qiáng)度的措施。對于特殊的排水口，可以直接使用細(xì)石混凝土進(jìn)行封堵處理，可以在其中多增加一些膨脹劑，從而有效提升其強(qiáng)度，通過反復(fù)涂刷對接位置，來避免產(chǎn)生太大的縫隙。為了保證其具有較強(qiáng)的防滲漏性能，就需要認(rèn)真做好相關(guān)防水試驗，可以直接將水灑在地面上進(jìn)行觀察，如果發(fā)現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，就應(yīng)該及時對滲漏部位進(jìn)行封堵。對于衛(wèi)生間浴室地面，還應(yīng)該認(rèn)真做好流水試驗，避免其在使用的過程中，出現(xiàn)嚴(yán)重的問題。

2.4 屋面滲漏問題的有效解決措施

為了有效預(yù)防屋面滲漏問題的發(fā)生，就需要在房屋建筑工程施工的過程中，需要根據(jù)屋面防水層的要求和當(dāng)?shù)販囟茸兓膶?shí)際情況，對卷材的耐熱性和柔性進(jìn)行合理選擇，同時需要在這個過程中，需要做好對卷材膠黏劑的選擇。在工程施工的過程中，應(yīng)該嚴(yán)格按照工程施工要求進(jìn)行施工。在屋面防滲漏材料的使用過程中，可以采用兩次涂抹的方式，并保證兩次涂抹之間的時間間隔不能過長，保證涂抹材料可以成膜狀，保證其具有足夠的防滲漏效果。在屋面防滲漏涂抹完成之后，應(yīng)該及時開展注水試驗，一旦出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，就應(yīng)該及時采取應(yīng)對措施，采取必要的修補(bǔ)措施。

2.5 門窗防滲施工技術(shù)

在門窗施工的過程中，應(yīng)該認(rèn)真處理好縫隙問題，在實(shí)際防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用過程中，應(yīng)該做好以下幾個工作：第一，認(rèn)真做好施工設(shè)計工作，對門窗施工材料的質(zhì)量嚴(yán)格進(jìn)行把關(guān)。在施工的過程中，應(yīng)該認(rèn)真做好門窗預(yù)留口大小控制，通常窗口框間的縫隙控制在30毫米之內(nèi)。第二，認(rèn)真做好門窗縫隙的控制工作，保證嵌縫的嚴(yán)密性。在砂漿施工的過程中，應(yīng)該認(rèn)真做好嵌縫處理。

3 結(jié)束語

隨著時代的不斷發(fā)展，對建筑工程施工提出了更高的要求。針對建筑工程的滲漏問題，應(yīng)該引起足夠的重視，認(rèn)真分析問題發(fā)生的原因，然后采取針對性的防滲漏施工技術(shù)，避免建筑出現(xiàn)嚴(yán)重的滲漏問題。