溫和寧

金華正達(dá)工程造價(jià)咨詢有限公司 浙江 金華 321000

1 BIM技術(shù)概述

1.1 BIM技術(shù)概念

BIM是一種全新的智能化技術(shù)管理形式，它主要應(yīng)用于建筑工程造價(jià)管理中，一般基于建筑工程信息管理中的模型構(gòu)建。建筑工程造價(jià)涉及的類型較多，而B(niǎo)IM技術(shù)可以將其進(jìn)行有效整合，同時(shí)利用三維技術(shù)，設(shè)計(jì)出建筑工程相對(duì)應(yīng)的數(shù)據(jù)信息，從而滿足智慧建筑工程的需求。另外，BIM技術(shù)利用智能數(shù)字化技術(shù)將建筑工程的難點(diǎn)顯現(xiàn)出來(lái)，更便于企業(yè)工程人員對(duì)其進(jìn)行研究。除此之外，BIM技術(shù)還可以實(shí)現(xiàn)大量資源的共享，能夠滿足工程企業(yè)不同部門的人員對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行提取，從而保證工程企業(yè)內(nèi)部人員所掌握的工程造價(jià)數(shù)據(jù)實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一。同時(shí)，BIM技術(shù)能夠?qū)崿F(xiàn)數(shù)據(jù)的存儲(chǔ)功能，為智慧建筑工程造價(jià)后期管理提供技術(shù)支持。

1.2 BIM技術(shù)的特點(diǎn)

對(duì)于建筑行業(yè)而言，工程造價(jià)管理是有著非常重要的作用的。就工程造價(jià)管理的成本而言，可能只是整個(gè)建筑項(xiàng)目的1%左右，但對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、安全性、經(jīng)濟(jì)效益卻能夠產(chǎn)生巨大的影響。工程造價(jià)管理在工程項(xiàng)目的全過(guò)程都有所應(yīng)用?，F(xiàn)階段，大部分企業(yè)傾向于將工程造價(jià)管理的重心放在施工階段上，其實(shí)這樣做是不科學(xué)的。工程造價(jià)管理在項(xiàng)目的設(shè)計(jì)與策劃階段也有著非常重要的意義。就BIM技術(shù)而言，其能夠滿足項(xiàng)目設(shè)計(jì)策劃階段的各項(xiàng)需求，其不僅能夠建立工程造價(jià)模型，幫助工作人員形象生動(dòng)地理解和管理工程造價(jià)；還能夠整理各項(xiàng)指標(biāo)，清晰地開(kāi)展工程造價(jià)管理工作。BIM技術(shù)能夠通過(guò)收集與項(xiàng)目相關(guān)的各項(xiàng)數(shù)據(jù)，利用這些數(shù)據(jù)建立造價(jià)管理模型，進(jìn)而對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面管理。這是一種建立建筑信息模型的技術(shù)，隨著近年來(lái)經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，我國(guó)的建筑行業(yè)為提升經(jīng)濟(jì)效益，對(duì)建筑工程造價(jià)管理也變得越來(lái)越重視。BIM有著較好的數(shù)據(jù)分析效果，能夠有效減少工程量，提升工程造價(jià)管理的效率[1]。

1.3 BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用優(yōu)勢(shì)

在建筑領(lǐng)域中，BIM技術(shù)的應(yīng)用效果主要體現(xiàn)在其應(yīng)用的過(guò)程當(dāng)中。在建筑工程管理中應(yīng)用該種技術(shù)能夠?qū)崿F(xiàn)對(duì)建筑全過(guò)程各種相關(guān)數(shù)據(jù)信息的完整收集，并且能夠?qū)λ占男畔⑦M(jìn)行數(shù)字化的轉(zhuǎn)換，最終也以數(shù)字化的三維立體狀態(tài)呈現(xiàn)給信息使用者。通過(guò)對(duì)BIM技術(shù)的運(yùn)用可以更全面、更立體地看到建筑的整體效果，在三維仿真模擬中觀察到建筑的整體結(jié)構(gòu)。BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理中的優(yōu)勢(shì)主要表現(xiàn)在三個(gè)方面。其一，準(zhǔn)確性較高，BIM技術(shù)能夠完成對(duì)建筑工程各個(gè)施工環(huán)節(jié)的仿真模擬，并有機(jī)整合其中涉及的各種造價(jià)數(shù)據(jù)信息，通過(guò)技術(shù)平臺(tái)對(duì)建筑工程量、成本費(fèi)用等進(jìn)行智能化的核算，確保了造價(jià)數(shù)據(jù)信息的準(zhǔn)確性。其二，具有可視性，通過(guò)利用BIM技術(shù)能夠在技術(shù)平臺(tái)中更加直觀地看到建筑施工各個(gè)階段的進(jìn)度以及對(duì)施工資源的應(yīng)用情況，進(jìn)而可以據(jù)此對(duì)建筑工程的勞動(dòng)量和成本造價(jià)進(jìn)行可視化的模擬，并在分析之后對(duì)其進(jìn)行合理化的調(diào)整，避免出現(xiàn)交叉工序過(guò)多、資源浪費(fèi)等情況所引起造價(jià)成本過(guò)高問(wèn)題的發(fā)生。其三，利用BIM技術(shù)可以提高工程造價(jià)的管理效率，傳統(tǒng)技術(shù)下的過(guò)程造價(jià)管理需要人為的對(duì)其進(jìn)度進(jìn)行具體規(guī)劃，其具有管理效率較低的特點(diǎn)，而B(niǎo)IM技術(shù)能夠?qū)⒏鞣N施工信息進(jìn)行有機(jī)整合，并在信息集成平臺(tái)中進(jìn)行呈現(xiàn)，工程造價(jià)管理人員就可以在技術(shù)平臺(tái)中獲得準(zhǔn)確且直觀的各種施工信息，其中包括施工進(jìn)度、構(gòu)件工程量、施工材料應(yīng)用量等數(shù)據(jù)，在此基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)對(duì)總控物資的資源配置以及施工計(jì)劃的調(diào)整，有效提高工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理效率。

2 工程造價(jià)工作現(xiàn)狀分析

2.1 造價(jià)數(shù)據(jù)精度不高

國(guó)內(nèi)的部分工程公司在內(nèi)部開(kāi)展造價(jià)工作時(shí)，需要工程管理部門和技術(shù)部門提供大量的施工工管理技術(shù)數(shù)據(jù)，來(lái)作為造價(jià)工作開(kāi)展的依據(jù)。因此，造價(jià)工作對(duì)于數(shù)據(jù)的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和全面性都有較高的要求。只有保證原始數(shù)據(jù)真實(shí)，才能夠?yàn)橥顿Y方提供高價(jià)值的造價(jià)方案，造價(jià)方案會(huì)對(duì)后期項(xiàng)目工程的質(zhì)量產(chǎn)生直接的影響。因而，國(guó)內(nèi)仍然存在一些造價(jià)數(shù)據(jù)方面管理不嚴(yán)格、數(shù)據(jù)失真，數(shù)據(jù)之間的關(guān)聯(lián)度低，以及造價(jià)部門獲取數(shù)據(jù)的時(shí)間較長(zhǎng)，而影響了造價(jià)工作的開(kāi)展。并且國(guó)內(nèi)的建材市場(chǎng)內(nèi)部的建材價(jià)格處于實(shí)時(shí)波動(dòng)狀態(tài)，如果造價(jià)人員沒(méi)有及時(shí)地掌握這些建筑材料的價(jià)格信息，就可能導(dǎo)致制定的造價(jià)方案與實(shí)際施工現(xiàn)狀發(fā)生偏離，而影響到項(xiàng)目的投資，以及影響到后期項(xiàng)目的建設(shè)。

2.2 部門協(xié)調(diào)性較差

工程公司在組織內(nèi)部的造價(jià)人制定造價(jià)方案時(shí)，需要公司內(nèi)部的設(shè)計(jì)部門、施工管理部門、材料采購(gòu)部門等多個(gè)部門的負(fù)責(zé)人參與到造價(jià)工作的制定當(dāng)中。因此，工程公司需要建立造價(jià)管理平臺(tái)，來(lái)協(xié)調(diào)各個(gè)部門之間的工作，以高效的推動(dòng)造價(jià)工作的開(kāi)展，并而制定出切合工作實(shí)際的造價(jià)方案。但是國(guó)內(nèi)的部分工程公司管理能力偏弱，在協(xié)調(diào)各部門工作時(shí)存在嚴(yán)重的不足，以及公司內(nèi)部的領(lǐng)導(dǎo)協(xié)調(diào)能力不足，而致使造價(jià)工作拖延，進(jìn)而影響了項(xiàng)目的投資和項(xiàng)目的建設(shè)[2]。

3 造價(jià)工作創(chuàng)新中BIM技術(shù)的應(yīng)用

3.1 BIM技術(shù)在決策工作中的應(yīng)用

工程公司在開(kāi)展項(xiàng)目建設(shè)前期，需要組織內(nèi)部的項(xiàng)目投資工作人員來(lái)制定出項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告。通過(guò)對(duì)項(xiàng)目開(kāi)展時(shí)，受到外界政策環(huán)境影響、市場(chǎng)環(huán)境影響和技術(shù)影響的因素進(jìn)行對(duì)比分析，來(lái)確定即將建設(shè)項(xiàng)目是否具有投資價(jià)值，并且測(cè)算出未來(lái)項(xiàng)目的建設(shè)成本以及項(xiàng)目未來(lái)可能獲得的收益。工程設(shè)計(jì)公司組織內(nèi)部的設(shè)計(jì)人員來(lái)設(shè)計(jì)出項(xiàng)目的施工圖紙，此時(shí)工程技術(shù)人員可以應(yīng)用BIM技術(shù)，來(lái)利用BIM軟件數(shù)據(jù)庫(kù)，來(lái)獲得設(shè)計(jì)所需要的數(shù)據(jù)信息。同時(shí)，造價(jià)人員根據(jù)數(shù)據(jù)庫(kù)內(nèi)部的工程技術(shù)數(shù)據(jù)，來(lái)測(cè)算項(xiàng)目的建設(shè)成本。因此，BIM技術(shù)對(duì)造價(jià)預(yù)算方案的制定工作具有較強(qiáng)的指導(dǎo)意義。

3.2 BIM技術(shù)在設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)中的應(yīng)用

工程公司在開(kāi)展項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)圖當(dāng)中，整個(gè)設(shè)計(jì)圖是整體造價(jià)工作中的重心。設(shè)計(jì)圖內(nèi)部的各個(gè)細(xì)節(jié)部分會(huì)直接影響到后期造價(jià)工作的開(kāi)展。因而，當(dāng)前國(guó)內(nèi)的工程公司在設(shè)計(jì)工程圖時(shí)，通常造價(jià)方案的制定會(huì)實(shí)際的工程限額作為標(biāo)準(zhǔn)。在應(yīng)用BIM技術(shù)的條件下，需要對(duì)工程的可行性進(jìn)行綜合的評(píng)估分析，并出具工程建設(shè)的可行性報(bào)告。在人員制定成總體的施工投資方案，以及測(cè)算出項(xiàng)目的投資金額。在項(xiàng)目建設(shè)中，項(xiàng)目資金要科學(xué)、合理地被分配給各個(gè)項(xiàng)目作業(yè)環(huán)節(jié)中，實(shí)現(xiàn)資金的高效利用，并且在完成施工圖的設(shè)計(jì)之后，需要應(yīng)用BIM技術(shù)來(lái)開(kāi)展工程設(shè)計(jì)圖的校對(duì)工作以及完成施工圖紙的審查。

工程技術(shù)人員需要應(yīng)用BIM技術(shù)來(lái)開(kāi)展專業(yè)的分析工作，并且邀請(qǐng)外部的工程監(jiān)理單位和工程設(shè)計(jì)單位都參與到公司的施工圖設(shè)計(jì)作業(yè)中，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)圖的多層審核。在工程公司內(nèi)部組織專家來(lái)會(huì)審施工圖紙、設(shè)計(jì)圖紙，及時(shí)地對(duì)施工圖紙內(nèi)部的不合理之處要提出來(lái)，并組織技術(shù)人員設(shè)計(jì)人員來(lái)修改圖紙，盡量地減少設(shè)計(jì)圖紙的修改次數(shù)，進(jìn)而會(huì)保證后期造價(jià)方案的合理性。

3.3 BIM技術(shù)在招投標(biāo)工作中的應(yīng)用

項(xiàng)目投資方通常會(huì)應(yīng)用招投標(biāo)的方式來(lái)采購(gòu)工程建設(shè)服務(wù)，如果單純地依靠人工的方式來(lái)測(cè)算項(xiàng)目的費(fèi)用，就會(huì)耗費(fèi)公司大量的人力物力，也浪費(fèi)公司大量的時(shí)間。傳統(tǒng)的手工計(jì)算方式主要是根據(jù)工程項(xiàng)目的工程單來(lái)計(jì)算總體的項(xiàng)目金額，在應(yīng)用BIM技術(shù)后，BIM軟件內(nèi)部強(qiáng)大的數(shù)據(jù)分析能力，進(jìn)而會(huì)大幅度地縮短招標(biāo)單位造價(jià)人員計(jì)算工程量的時(shí)間，可縮減40%的計(jì)算量，以及BIM內(nèi)部大量的數(shù)據(jù)信息提高了工程量、工程項(xiàng)目金額數(shù)據(jù)計(jì)算的準(zhǔn)確性。

3.4 BIM技術(shù)在工程施工環(huán)節(jié)中的應(yīng)用

工程公司在開(kāi)展一個(gè)大型的建筑項(xiàng)目時(shí)，該項(xiàng)目會(huì)耗費(fèi)大量的工程材料，以及需要工程公司投入大量的資金來(lái)運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目。國(guó)內(nèi)的建筑項(xiàng)目普遍投資期長(zhǎng)，建設(shè)時(shí)間較長(zhǎng)等特點(diǎn)，就在實(shí)際的工程項(xiàng)目作業(yè)當(dāng)中產(chǎn)生了更多的管理風(fēng)險(xiǎn)。如果造價(jià)人員制定的造價(jià)方案不準(zhǔn)確，會(huì)影響后期項(xiàng)目的開(kāi)展。因此，造價(jià)人員通過(guò)應(yīng)用BIM技術(shù)，來(lái)高效完成造價(jià)工作，技術(shù)人員通過(guò)利用BIM軟件內(nèi)部的數(shù)據(jù)庫(kù)，來(lái)獲取歷史的數(shù)據(jù)信息資料。應(yīng)用BIM技術(shù)來(lái)開(kāi)展模擬，以精確地計(jì)算出未來(lái)項(xiàng)目建造過(guò)程中可能產(chǎn)生的各類建設(shè)材料的消耗狀況，以及計(jì)算出整體的工程量，并且要做好項(xiàng)目的匯總，經(jīng)過(guò)調(diào)研發(fā)現(xiàn)，應(yīng)用BIM技術(shù)可以為公司減少近8%的工程建設(shè)費(fèi)用[3]。

4 結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，工程建造公司通過(guò)應(yīng)用BIM技術(shù)提高了工程設(shè)計(jì)圖紙的質(zhì)量水平，同時(shí)，BIM技術(shù)也為造價(jià)工作提供了大量的真實(shí)、可靠、高精度的數(shù)據(jù)信息。BIM技術(shù)在投資決策環(huán)節(jié)為項(xiàng)目投資方提供整個(gè)工程項(xiàng)目的投資信息，并根據(jù)BIM軟件內(nèi)部的數(shù)據(jù)庫(kù)，來(lái)幫助作業(yè)人員制定整體項(xiàng)目的估算方案。