徐雯婷

中國(guó)市政工程中南設(shè)計(jì)研究總院有限公司，湖北 武漢 430010

1 工程概預(yù)算誤差產(chǎn)生的原因

在進(jìn)行工程概預(yù)算的具體編制過(guò)程中，必須保證相關(guān)操作人員具有豐富的工程專業(yè)經(jīng)驗(yàn)。目前，我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，市場(chǎng)環(huán)境也處于不斷變化的過(guò)程中，工程概預(yù)算工作誤差的大小將會(huì)直接影響整個(gè)工程的經(jīng)濟(jì)效益。因此在工程建設(shè)中，相關(guān)單位要想實(shí)現(xiàn)整體工程的經(jīng)濟(jì)效益最大化，必須保證工程概預(yù)算編制工作的合理性與有效性。但近年來(lái)在這一方面并不容樂(lè)觀，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)建設(shè)中各個(gè)產(chǎn)業(yè)之間的分布格局也在隨經(jīng)濟(jì)不斷變化，出現(xiàn)了許多新的建筑企業(yè)，進(jìn)一步加劇了社會(huì)競(jìng)爭(zhēng)，出現(xiàn)工程概預(yù)算的準(zhǔn)確度和質(zhì)量不斷下滑的情況。

在工程進(jìn)行過(guò)程中，存在許多的不確定性因素，導(dǎo)致現(xiàn)實(shí)狀況往往與預(yù)期工程規(guī)劃之間存在偏差，而在實(shí)際施工過(guò)程中可能會(huì)產(chǎn)生工程概預(yù)算誤差的主要原因是工程建設(shè)過(guò)程中不確定因素的影響，例如市場(chǎng)材料價(jià)格的變化、工程管理費(fèi)用的變化，以及工程實(shí)際進(jìn)行中所發(fā)生的變動(dòng)均會(huì)在不同程度上對(duì)工程概預(yù)算工作造成相應(yīng)的影響，這也提升了工程造價(jià)與概預(yù)算工作的難度。因此，相關(guān)工作人員需對(duì)市場(chǎng)開(kāi)展相應(yīng)的預(yù)測(cè)工作，將施工中存在的不確定因素固定在一個(gè)閾值內(nèi)，在最大程度上提高造價(jià)精度，減小工程概預(yù)算誤差，為整個(gè)工程效益提供保障。

2 提高造價(jià)精度的具體建議

2.1 跟進(jìn)項(xiàng)目流程，增強(qiáng)各部門交流

工作人員在制訂工程項(xiàng)目規(guī)劃前，需事先對(duì)當(dāng)?shù)亟ㄖ?jīng)濟(jì)發(fā)展等進(jìn)行調(diào)研，了解地方特點(diǎn)和法律法規(guī)。完整的工程項(xiàng)目規(guī)劃需要多個(gè)部門共同配合，其中包括技術(shù)、管理、施工等。造價(jià)部門在整個(gè)團(tuán)體內(nèi)的工作是對(duì)工程各項(xiàng)目進(jìn)行概預(yù)算，在此之前，工作人員需要將各個(gè)部門所掌握的信息進(jìn)行整合，以此作為依據(jù)對(duì)工程進(jìn)行概預(yù)算。只有熟悉了工程項(xiàng)目的每個(gè)流程，才能夠在整體上對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行造價(jià)預(yù)算。當(dāng)然，造價(jià)部門的工作人員不能只是通過(guò)文字和數(shù)字進(jìn)行預(yù)算，也需要進(jìn)行建筑實(shí)地考察，并與施工管理等人員進(jìn)行交流，了解建筑相關(guān)圖紙，不能忽視工程項(xiàng)目的細(xì)節(jié)，這樣才能夠使概預(yù)算更加精準(zhǔn)，避免較大誤差的發(fā)生。進(jìn)行造價(jià)預(yù)算的工作人員需了解建筑市場(chǎng)上各方面的變化與發(fā)展，避免在工程造價(jià)過(guò)程中與實(shí)際情況出入較大，同時(shí)需要掌握材料價(jià)格、機(jī)械管理等信息。

2.2 明確工程范圍，確保數(shù)據(jù)有效

工程概預(yù)算是對(duì)工程項(xiàng)目預(yù)計(jì)達(dá)到的成本進(jìn)行提前估算，這就要求工程項(xiàng)目各個(gè)工程量的數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、有效，造價(jià)部門在對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行概預(yù)算前，需要了解當(dāng)?shù)貙?duì)工程的要求與限制及當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)情況，以此明確工程項(xiàng)目的施工范圍，確保符合當(dāng)?shù)氐慕ㄖ袌?chǎng)規(guī)范，避免出現(xiàn)違規(guī)操作。同時(shí)，也需要實(shí)時(shí)更新當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)上工藝成本及建筑材料的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，確保建筑項(xiàng)目概預(yù)算各項(xiàng)數(shù)據(jù)有效。工作人員開(kāi)始進(jìn)行概預(yù)算時(shí)，要充分考慮到建筑項(xiàng)目各方面的影響因素，如當(dāng)?shù)貙?duì)建筑的要求與規(guī)范、造價(jià)數(shù)據(jù)的實(shí)時(shí)更新等，不能閉門造車，盲目捏造工程量數(shù)據(jù)，這樣才能夠提高造價(jià)的精準(zhǔn)度，確保概預(yù)算工作順利完成。

2.3 調(diào)整生產(chǎn)材料，控制建筑成本

建筑項(xiàng)目的成本投入主要分為人力成本、建筑材料、土地成本等方面。土地成本和人力成本是建筑項(xiàng)目無(wú)法控制的因素，因此建筑成本在很大程度上由建筑材料的投入決定，而建筑材料的成本受建筑市場(chǎng)的影響。物品的價(jià)格是由其本身的價(jià)值所決定，同時(shí)深受市場(chǎng)需求的影響。對(duì)于工程項(xiàng)目完成質(zhì)量而言，控制生產(chǎn)材料的成本是十分重要的，調(diào)整建筑材料投入的比例也是不可或缺的，因此造價(jià)人員在進(jìn)行概預(yù)算時(shí)需要編制差價(jià)，降低市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)對(duì)建筑材料成本造成的影響，在一定程度上控制建筑材料的成本。對(duì)建筑項(xiàng)目生產(chǎn)資料的管控，可以更好地提升造價(jià)預(yù)算的精準(zhǔn)度，有利于建筑工程造價(jià)工作的開(kāi)展。

2.4 提升專業(yè)素養(yǎng)，減小誤差

工程項(xiàng)目建筑造價(jià)是人為操作的，因此造價(jià)部門工作人員的專業(yè)素養(yǎng)決定著造價(jià)的精準(zhǔn)度。為了實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益的最大化，每個(gè)行業(yè)都在不斷引入智能化產(chǎn)品。建筑工程的相關(guān)企業(yè)也引進(jìn)了新的技術(shù)與設(shè)備，這些技術(shù)需要工作人員進(jìn)行相關(guān)學(xué)習(xí)與訓(xùn)練，才能夠掌握其使用方法，認(rèn)清其特點(diǎn)，清楚其使用范圍。因此，目前工程建筑項(xiàng)目對(duì)造價(jià)預(yù)算工作人員的專業(yè)水平要求十分嚴(yán)格，其不僅要清楚建筑項(xiàng)目的相關(guān)專業(yè)知識(shí)，時(shí)刻掌握建筑市場(chǎng)的行情與動(dòng)態(tài)；還需要全面掌握引入的智能化產(chǎn)品，學(xué)習(xí)計(jì)算機(jī)，掌握大數(shù)據(jù)的處理和整合方法。建筑企業(yè)需對(duì)造價(jià)工作人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，引進(jìn)專業(yè)化人才，建設(shè)強(qiáng)有力的團(tuán)隊(duì)，減小概預(yù)算誤差，從而確保建筑工程項(xiàng)目的質(zhì)量。

2.5 掌握市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，做好預(yù)算工作

工程項(xiàng)目生產(chǎn)資料的成本不僅受材料本身價(jià)值的影響，市場(chǎng)的變化也會(huì)對(duì)材料的價(jià)格產(chǎn)生影響，因此造價(jià)部門需要時(shí)刻關(guān)注建筑市場(chǎng)的動(dòng)態(tài)與信息變化。在進(jìn)行預(yù)估算時(shí)，首先要清楚市場(chǎng)的動(dòng)向，掌握市場(chǎng)價(jià)格的變化規(guī)律，以此進(jìn)行成本估算；對(duì)生產(chǎn)資料及人力成本進(jìn)行概預(yù)算時(shí)，需要遵循市場(chǎng)的規(guī)律，以市場(chǎng)的變化作為依據(jù)進(jìn)行估算。因?yàn)楦蓬A(yù)算會(huì)受到企業(yè)實(shí)際情況的影響，不同的企業(yè)有其獨(dú)特的運(yùn)營(yíng)方式、產(chǎn)品特點(diǎn)及生產(chǎn)需求等，所以造價(jià)部門在對(duì)生產(chǎn)資料進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研時(shí)要結(jié)合自身企業(yè)的特點(diǎn)，聯(lián)系產(chǎn)品需求，在市場(chǎng)上挑選合適的價(jià)格與建筑材料。當(dāng)然，市場(chǎng)不是一成不變的，資料的價(jià)格也會(huì)發(fā)生一定的改變，造價(jià)人員需要清楚當(dāng)前市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的趨勢(shì)，這樣才能使造價(jià)估算更加科學(xué)且合理，在最大程度上提高造價(jià)預(yù)算的精準(zhǔn)度。

2.6 規(guī)范估算過(guò)程，確保計(jì)算精準(zhǔn)

造價(jià)人員在對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研、清楚生產(chǎn)資料的價(jià)格范圍后，需要對(duì)在工程項(xiàng)目中收集到的工程量進(jìn)行準(zhǔn)確計(jì)算，如果數(shù)據(jù)過(guò)于龐大，單靠人力操作無(wú)法確保準(zhǔn)確的計(jì)算結(jié)果，這時(shí)就可以依據(jù)數(shù)據(jù)模型、智能產(chǎn)品進(jìn)行計(jì)算。高科技的引入能夠有效地減小概預(yù)算誤差。估算工作中有許多可以套用的定額工作，這一部分也需要工作人員進(jìn)行規(guī)范操作，符合工程項(xiàng)目的方案要求，在一定范圍內(nèi)進(jìn)行調(diào)整和改善。特殊的工程量應(yīng)采用特定的計(jì)算方法。在計(jì)算完畢后可進(jìn)行多次驗(yàn)算，以達(dá)到計(jì)算工程量的準(zhǔn)確性。以上不僅可以減輕工作人員的工作量，同時(shí)能夠從根本上確保避免誤差的發(fā)生，增強(qiáng)造價(jià)預(yù)算的精準(zhǔn)度。

3 結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，工程概預(yù)算編制工作需要具備一定的專業(yè)性，工程概預(yù)算誤差會(huì)對(duì)工程的整體造價(jià)產(chǎn)生極大的影響。因此，為了全面提升工程效益，在工程概預(yù)算工作的開(kāi)展過(guò)程中，造價(jià)人員需對(duì)相應(yīng)環(huán)節(jié)必須進(jìn)行有效的監(jiān)管控制及因地制宜的優(yōu)化，在最大程度上減小工程概預(yù)算誤差，提升工程造價(jià)精度，旨在為整個(gè)工程作業(yè)環(huán)節(jié)打下良好的基礎(chǔ)，保障整體工程的良好效益，促進(jìn)建筑行業(yè)的可持續(xù)性發(fā)展。