魯東升 殷冰

【摘要】建筑監(jiān)理在建筑工程質(zhì)量監(jiān)控中具有重要的地位，是督促建筑企業(yè)保質(zhì)保量完成建筑任務(wù)的基礎(chǔ)。隨著社會(huì)對(duì)房屋建筑需求關(guān)系的轉(zhuǎn)變，社會(huì)對(duì)房屋結(jié)構(gòu)、質(zhì)量等方面的需求不斷提升，使得建筑企業(yè)不斷優(yōu)化建筑結(jié)構(gòu)等?；诖?，為了確保工程施工質(zhì)量能夠滿(mǎn)足設(shè)計(jì)需求，就必須建立完善的建筑監(jiān)理管理體系，進(jìn)而督促建筑企業(yè)。因此，本文以建筑監(jiān)理工作經(jīng)歷為基礎(chǔ)，分析監(jiān)理工作在建筑工程質(zhì)量控制中的應(yīng)用，為實(shí)際工作中加強(qiáng)監(jiān)管效果提供一定的幫助。

【關(guān)鍵詞】建筑監(jiān)理;質(zhì)量控制;措施

在建筑業(yè)中快速發(fā)展的背景之下，建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)模與數(shù)量不斷在擴(kuò)大，而且質(zhì)量控制作為了項(xiàng)目管理的核心內(nèi)容之一，這樣就直接影響到了項(xiàng)目的整體質(zhì)量與最終的竣工效果。對(duì)于建筑的工程來(lái)說(shuō)，它直接關(guān)系到了在項(xiàng)目的投資之后建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)的效益，所以有必要加強(qiáng)其建筑工程監(jiān)理的質(zhì)量控制。但是，很多施工企業(yè)在施工過(guò)程中，為了達(dá)到短期的經(jīng)濟(jì)效益而忽視了對(duì)施工項(xiàng)目質(zhì)量的監(jiān)督控制，就會(huì)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題和安全問(wèn)題。

1、淺析建設(shè)監(jiān)理

建設(shè)監(jiān)理是指具有國(guó)家認(rèn)證和監(jiān)理資質(zhì)的單位對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理的過(guò)程。在保證建設(shè)工程質(zhì)量的前提下，對(duì)建設(shè)工程進(jìn)行綜合管理，從工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面進(jìn)行合理規(guī)劃，以滿(mǎn)足人們對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量的要求。施工質(zhì)量不僅影響后續(xù)運(yùn)營(yíng)，還關(guān)系到人們的生活質(zhì)量和項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益。如果施工過(guò)程中沒(méi)有工程監(jiān)理，建設(shè)項(xiàng)目的成本、質(zhì)量和進(jìn)度可能得不到有效控制，從而導(dǎo)致竣工晚、質(zhì)量差、成本高的問(wèn)題。這些不良現(xiàn)象將直接影響整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)體系的質(zhì)量。因此，工程監(jiān)理是施工質(zhì)量的基本保證，可以保證工程中的正常施工，將施工質(zhì)量控制在合格范圍內(nèi)。

2、建設(shè)工程監(jiān)理在質(zhì)量控制中的必要性

目前，我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展相對(duì)較快，城市化進(jìn)程也在加快，對(duì)住房建設(shè)項(xiàng)目的需求仍在增加。在建筑工程的施工過(guò)程中，監(jiān)理變得越來(lái)越重要，這也是為了保證其房屋建筑的質(zhì)量，從而提高建筑資源的利用效率。人民的安全與他們的生活密切相關(guān)。因此，提高房屋建筑工程監(jiān)理的質(zhì)量控制十分重要。建設(shè)工程監(jiān)理由建設(shè)單位委托的監(jiān)理單位代表進(jìn)行。工作的主要內(nèi)容是開(kāi)展一系列組織、管理和協(xié)調(diào)活動(dòng)，維護(hù)業(yè)主、承包商、投資者和其他合作建設(shè)單位的合法權(quán)益。為了消除影響工程建設(shè)的不利因素，從工程建設(shè)的角度來(lái)看，工程監(jiān)理人員應(yīng)切實(shí)履行行政監(jiān)督職責(zé)，加強(qiáng)對(duì)工程建設(shè)全過(guò)程的監(jiān)督管理，以確保建設(shè)資源的合理配置，有效控制增加的成本，防止建設(shè)單位偷工減料。從建筑業(yè)發(fā)展的角度來(lái)看，建筑工程監(jiān)理的主要作用是加強(qiáng)建筑工程質(zhì)量管理，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家相關(guān)政策法規(guī)，提高建筑工程管理水平，促進(jìn)建筑業(yè)可持續(xù)發(fā)展。

3、當(dāng)前建筑工程監(jiān)理所存在的問(wèn)題和優(yōu)化措施

3.1 分析強(qiáng)化人員的綜合素質(zhì)

目前很多監(jiān)理企業(yè)的監(jiān)理人員素質(zhì)參差不齊等等。針對(duì)這類(lèi)問(wèn)題，企業(yè)應(yīng)加強(qiáng)員工的素質(zhì)、技能培訓(xùn)，使他們?cè)诠ぷ鬟^(guò)程中充分發(fā)揮責(zé)任感和使命感。有鑒于此，可以從以下幾個(gè)方面進(jìn)行改進(jìn)：一是提高監(jiān)管人員的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)。近年來(lái)，我國(guó)監(jiān)理的入職門(mén)檻相對(duì)較低，大多沒(méi)有相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，責(zé)任心不強(qiáng)。這直接降低了監(jiān)管的效率和質(zhì)量。其次，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，工程建設(shè)也在向高科技方向發(fā)展。為了提高這個(gè)過(guò)程中的工作效率，管理者必須完善自己的知識(shí)體系。有關(guān)部門(mén)還應(yīng)對(duì)負(fù)責(zé)人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，確保其工作能力和專(zhuān)業(yè)技能能夠滿(mǎn)足時(shí)代要求。

3.2監(jiān)督法規(guī)的分析和改進(jìn)

由于工程建設(shè)監(jiān)理也算是一個(gè)相對(duì)較新的行業(yè)，工程建設(shè)監(jiān)理的全過(guò)程還處于探索階段。我國(guó)工程建設(shè)監(jiān)理制度還存在一些缺陷，人們對(duì)監(jiān)理的認(rèn)識(shí)相對(duì)片面。監(jiān)理單位沒(méi)有充分發(fā)揮其作用，在一定程度上制約了行業(yè)的發(fā)展。應(yīng)加強(qiáng)建設(shè)工程監(jiān)理體系的標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)，提高監(jiān)理質(zhì)量。目前，我國(guó)建筑市場(chǎng)供需失衡，部分企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力不強(qiáng)，甚至存在惡性競(jìng)爭(zhēng)。因此，要嚴(yán)格執(zhí)行市場(chǎng)準(zhǔn)入制度，有效遏制擾亂市場(chǎng)秩序的局面。此外，業(yè)主的行為準(zhǔn)則直接關(guān)系到建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量和工期能否如期完成和實(shí)現(xiàn)。一些業(yè)主法律意識(shí)薄弱或不熟悉監(jiān)管程序，一些業(yè)主甚至更多地參與監(jiān)管工作，使得監(jiān)管工作難以開(kāi)展。目前，要理順監(jiān)理市場(chǎng)，首先要推進(jìn)項(xiàng)目法人制度，規(guī)范業(yè)主行為，使業(yè)主在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制下轉(zhuǎn)變觀(guān)念。只有建立競(jìng)爭(zhēng)有序的監(jiān)理市場(chǎng)，工程才能順利進(jìn)行。

3.3監(jiān)督機(jī)制的分析和改進(jìn)

同時(shí)，更完善的監(jiān)督機(jī)制也可以使監(jiān)督人員明確自己的工作內(nèi)容和職責(zé)，并能在實(shí)際工作過(guò)程中記錄下來(lái)，在施工過(guò)程中對(duì)施工人員進(jìn)行有效的監(jiān)督。從而實(shí)現(xiàn)施工質(zhì)量的提高。因此，為了提高建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量和效率，有必要建立和完善監(jiān)督機(jī)制，以實(shí)現(xiàn)建設(shè)質(zhì)量目標(biāo)。

4、分析房屋建筑工程項(xiàng)目在施工質(zhì)量中的監(jiān)理要點(diǎn)概述

4.1 分部、分項(xiàng)和隱蔽工程檢查驗(yàn)收

在房屋建筑工程的施工過(guò)程中，工程質(zhì)量的監(jiān)督要始終遵循一個(gè)原則，即隱蔽工作未經(jīng)驗(yàn)收，不得進(jìn)行后續(xù)施工工作。隱蔽工程施工已經(jīng)完成，施工單位應(yīng)首先進(jìn)行自檢。施工質(zhì)量合格后，填寫(xiě)工程報(bào)驗(yàn)單，報(bào)請(qǐng)監(jiān)理工程師進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收，經(jīng)驗(yàn)收合格，方可進(jìn)行后續(xù)施工。在實(shí)際工作中，監(jiān)理人發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即向施工單位發(fā)出整改通知，并責(zé)令其限期整改。在發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)變更問(wèn)題的過(guò)程中，監(jiān)理人員應(yīng)及時(shí)與設(shè)計(jì)單位和施工單位溝通。施工單位私自變更設(shè)計(jì)時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)立即要求施工單位按照施工設(shè)計(jì)圖紙的要求進(jìn)行施工，否則以后不能進(jìn)行后續(xù)工作。

4.2停工整改分析

為保證房屋建筑工程的施工質(zhì)量，監(jiān)理人員在實(shí)際工作中，發(fā)現(xiàn)下列情況，可向監(jiān)理工程師報(bào)告并責(zé)令施工單位停止整改，不接受下一道工序的施工;監(jiān)理發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量明顯下降，監(jiān)理責(zé)令限期整改，逾期未采取積極措施，或整改效果不好的繼續(xù)跟進(jìn)者;未按施工設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定的職責(zé)范圍完成工作的;在缺乏適應(yīng)性強(qiáng)的質(zhì)量保證體系的情況下，質(zhì)量在實(shí)際工作過(guò)程中下降更為明顯。

4.3監(jiān)理日志的分析和準(zhǔn)備

在這個(gè)過(guò)程中，需要注意的是，監(jiān)理日志中記錄的安全質(zhì)量問(wèn)題要在一定時(shí)間內(nèi)得到有效解決。及時(shí)記錄和解決的，可以有效避免在施工中影響房屋建筑工程的效率和質(zhì)量。監(jiān)理人員應(yīng)記錄當(dāng)天施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量監(jiān)理和安全生產(chǎn)的實(shí)際情況，應(yīng)處理的質(zhì)量問(wèn)題和安全隱患，并記錄在監(jiān)理日志中，報(bào)監(jiān)理工程師審核和協(xié)商。

結(jié)語(yǔ)：

提高建筑工程質(zhì)量，必須重視建筑工程的控制和管理，重視質(zhì)量問(wèn)題的成因，盡量避免，采取合理有效的手段，及時(shí)解決質(zhì)量問(wèn)題及相關(guān)因素。這樣，不僅保證了建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量，而且大大提高了建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。

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