雷宇明

（中鐵建設集團機電總承包事業(yè)部 北京 100855）

1 引言

隨著我國新型城鎮(zhèn)化的推進，城市建設越來越完善，城市區(qū)域特別是城市核心區(qū)域基本不可能重新建造大型建筑。為了滿足人民對美好生活的向往，提升城市、空間、建筑的品質，城市更新與建筑更新不斷增加，改造各類公共建筑尤其是酒店類建筑的需求更加迫切。

老舊酒店機房改造項目就我國目前的形勢來看，大多數(shù)是在整體或部分停業(yè)的情況下，對整個酒店進行整體升級改造。然而在本次案例中，業(yè)主要求在不停業(yè)的情況下對電氣系統(tǒng)進行部分改造。這是酒店內(nèi)機電改造的發(fā)展方向，也是此次電氣改造的重難點。

2 工程概況

北京市某大型酒店建筑面積為22 126 m2，其中地上部分為17 448 m2，地下一層為4 678 m2。共分A、B、C、D、E 五座群樓，其中改造部分集中在 C、D座，平面布置見圖1。

圖1 酒店平面布置

（1）改造范圍及改造項目

本次改造為局部改造，一期工程（C、D座）包括拆除與結構加固、建筑裝飾裝修、建筑給水排水及采暖、建筑電氣、通風與空調、智能建筑、燃氣工程、消防工程以及室外工程等。A座改造涉及消防泵房及生活水泵房，位于酒店地下二層，原建筑面積488 m2；B座改造涉及B座7層原廚房區(qū)域；C、D座涉及地上部分共計15 000 m2，不涉及地下層；E座改造涉及地下一、二層A座至E座中控室過路路由部分，見表1。

表1 改造涉及范圍

本次改造不涉及10 kV高壓變配電室，只涉及A、B、C、D座低壓配電室。A座低壓配電室位于主體建筑旁邊附屬建筑地下一層；B座低壓配電室位于B座地下一層；C、D座配電室位于C、D座地下一層。本次改造除低壓配電室部分主干電纜及全部分支電纜需更換外，其余主干電纜及低壓配電柜均保持原狀。

（2）改造主要問題及難點

本次改造主要問題是由于酒店使用時間過長，歷經(jīng)多次規(guī)模不等、項目不同的各類改造；并非每次改造均記錄在案或由于時間久遠導致記錄遺失，現(xiàn)有圖紙與現(xiàn)場實際情況不符、電纜無編號及配電柜編號不全；需要保持酒店正常運營。

3 工程分析及數(shù)據(jù)收集

為了整體改造施工順利進行，需要對整個低壓配電室干線系統(tǒng)進行全面梳理。

3.1 圖紙分析

對現(xiàn)場實際情況進行梳理，從最近一次大規(guī)模改造開始。由于本次改造主要是以C、D座為主，因此以C、D座為例。由于年代久遠，與現(xiàn)場實際情況多有出入，因此以原藍圖為參考，對現(xiàn)場實際線路進行梳理后的干線系統(tǒng)圖見圖2。

圖2 梳理后的干線系統(tǒng)

圖2是經(jīng)現(xiàn)場核對，并與酒店維保部、甲方等知情單位確認后，重新整理的現(xiàn)場實際情況部分圖紙。除系統(tǒng)圖外，還對主干電纜在現(xiàn)場實際路由與平面圖進行一一比對，校對無誤。將整理后的圖紙?zhí)峤辉O計單位，由設計單位出具現(xiàn)場施工圖，圖紙見圖3。

圖3 設計單位出具的現(xiàn)場施工圖

除客房及辦公區(qū)域主干電纜排布及功率相差不大外，原后勤區(qū)域變化較大，且為滿足需求，需新增兩路干線，分別為C、D座電梯和D座屋面風機供電。針對這種情況，對原低壓配電室進行功率核算，確保低壓配電室能滿足需求。最終的深化系統(tǒng)見圖4。

圖4 最終的深化系統(tǒng)圖

經(jīng)過核算，由于酒店改造時考慮過以后改造需要，裕量充足，低壓配電室能滿足本次改造需求。

3.2 數(shù)據(jù)收集及分析

由于C、D座地上部分接近于全面改造，A、B、E座只涉及部分改造，因此主要對C、D座各配電柜容量及主干電纜線徑進行核算，C、D座低壓配電室的低壓配電柜編號分別為西光1、西光2、西力1、西力2、西消 1。

（1）原西光1配電柜技術參數(shù)見表2。Pe＝1 085 kW、Kx＝0.49、Pjs＝531 kW、cos φ＝0.9、Ijs＝895 A，總斷路器為1 600 A。改造后的參數(shù)見表3。其中WLM5回路不在改造范圍內(nèi)，其余回路負荷全部降低，因此主干電纜可以滿足需求。新西光1配電柜Pe＝599 kW、Kx＝0.55、Pjs＝330 kW、cos φ＝0.9、Ijs＝557 A，總斷路器為1 600 A。配電柜可以滿足需求。

表2 改造前配電柜技術參數(shù)（西光1）

表3 改造后配電柜技術參數(shù)（西光1）

（2）原西光2配電柜技術參數(shù)見表4。Pe＝884 kW、Kx＝0.68、Pjs＝603 kW、cos φ＝0.9、Ijs＝1 020 A，總斷路器為1 600 A。改造后技術參數(shù)見表5。其中WLM9～WLM12回路不在改造范圍內(nèi)，WLM6和WLM8回路負荷降低，WLM7計算電流由262 A增加至320 A。原主干電纜為XLPE4X185＋1X95，參照電纜載流和規(guī)范表確認主干電纜可以滿足需求。WLM13回路為新增回路。新西光2配電柜Pe＝885 kW、Kx＝0.68、Pjs＝602 kW、cos φ＝0.9、Ijs＝1 017 A，總斷路器為1 600 A。配電柜可以滿足需求。

表4 改造前配電柜技術參數(shù)（西光2）

表5 改造后配電柜技術參數(shù)（西光2）

（3）原西力1配電柜參數(shù)見表6。Pe＝860 kW、Kx＝0.4、Pjs＝322 kW、cos φ＝0.8、Ijs＝613 A，總斷路器為1 600 A。表7為改造后的參數(shù)表。其中WPM1、2、5回路不在改造范圍內(nèi)，WPM4和WPM7回路負荷降低，WPM6回路取消，WPM3回路計算電流由29 A增加至54 A，WPM9回路計算電流由36 A增加至63 A。參照電纜載流和規(guī)范表確認主干電纜可以滿足需求。WPM16和WPM18為新增回路，重新敷設主干電纜。WPM新西力1配電柜Pe＝512 kW、Kx＝0.68、Pjs＝349 kW、cos φ＝0.9、Ijs＝588 A，總斷路器為1 600 A。配電柜可以滿足需求。

表6 改造前配電柜技術參數(shù)（西力1）

表7 改造后配電柜技術參數(shù)（西力1）

（4）西力2改造前后配電柜技術參數(shù)見表8～表9。改造前配電柜Pe＝524 kW、Kx＝0.77、Pjs＝402 kW、cos φ＝0.8、Ijs＝768 A，總斷路器為1 600 A。改造后各回路編號已經(jīng)調整與現(xiàn)場實際情況相同，并新增一路18＃電梯回路。WPM新西力2配電柜Pe＝549 kW、Kx＝0.77、Pjs＝423 kW、cos φ＝0.8、Ijs＝804 A，總斷路器為1 600 A。配電柜可以滿足需求。

表8 改造前配電柜技術參數(shù)（西力2）

表9 改造后配電柜技術參數(shù)（西力2）

（5）西消1改造前后配電柜技術參數(shù)見表10～表11。改造前，Pe＝813 kW、Kx＝0.79、Pjs＝644 kW、cos φ＝0.8、Ijs＝1 160 A，總斷路器為1 600 A。改造后，WPEM1回路取消，新增 WPEM7回路，WPEM2、3、5、6/WLEM2、3回路不在改造范圍內(nèi)。WLEM1回路負荷降低，WPM4回路負荷增加，主干電纜可以滿足需求。改造后，配電柜Pe＝464 kW、Kx＝0.77、Pjs＝358 kW、cos φ＝0.8、Ijs＝679 A，總斷路器為1 600 A。配電柜可以滿足需求。

表10 改造前配電柜技術參數(shù)（西消1）

表11 改造后配電柜技術參數(shù)（西消1）

綜上所述，本次改造負荷普遍減小，原配電柜完全可以滿足需求。

4 問題及解決措施

B座七層餐廳后廚也在本次改造范圍之內(nèi)，因為本次改造后廚設計要求在原基礎上新增一路電源且上口斷路器至少為400 A，因此需重新在B座低壓配電室尋找一路滿足要求的備用電源。

圖5為B座低壓配電室系統(tǒng)圖。根據(jù)現(xiàn)場查看，沒有滿足需要的備用回路，但A05柜有空余抽屜柜位置，可以考慮加裝抽屜柜以滿足需求，但由于配電柜為20多年前產(chǎn)品，市面上很難找到相關零部件，也存在與現(xiàn)場配電柜不匹配等情況。

經(jīng)過前期對A、B、C、D 座配電室進行梳理，B、C、D座低壓配電柜型號相同，而原C、D座消防噴淋泵已經(jīng)拆除，A座地下2層消防泵房重新改造以滿足全樓需求。因此原消噴泵抽屜柜（400 A）開關可以拆除并安裝至B座A05配電柜上。經(jīng)與配電柜廠家技術人員現(xiàn)場溝通查看，可以進行拆改。配電柜負荷方面原A05柜和A04柜有功功率為618 kW，需用系數(shù)為0.58，計算容量為346 kW，功率因數(shù)為0.82，計算電流為640 A，總斷路器為1 600 A。7層餐廳后廚新增回路有功功率為203 kW，需用系數(shù)為0.8，計算容量為162 kW，功率因數(shù)為0.8，計算電流為308 A。增加后的A05柜和A04柜有功功率為848 kW，需用系數(shù)為0.58，計算容量為475 kW，功率因數(shù)為0.82，計算電流為802 A，小于總斷路器1 600 A，改造方案可行。

5 結束語

酒店內(nèi)部電氣改造是酒店升級改造的重要組成部分，尤其是不完全改造一定要結合圖紙，對現(xiàn)場實際情況進行全面梳理，通過計算驗證、現(xiàn)場驗證對圖紙進行優(yōu)化。在對配電柜斷電及在必要情況下對非改造范圍線路進行調整時，要提前準備斷電、改造方案交給建筑方進行審批，防止斷電范圍波及非改造區(qū)域，造成不必要的損失。