本刊記者 周國(guó)強(qiáng) 通訊員 王茁 余凱

近年來，建筑外墻脫落事件層出不窮，尤其是一些老齡化建筑年久失修，各種安全隱患逐漸顯現(xiàn)，不僅造成財(cái)產(chǎn)損失，嚴(yán)重時(shí)還危及生命安全。 今年3月初，在河南省中牟縣，一棟高樓外墻大面積脫落，碎塊砸壞了樓下停放的10多輛車。同樣，位于西安鄠邑區(qū)榮華水岸新城的業(yè)主反映稱，居住小區(qū)頂樓有大片瓷磚即將脫落，如果瓷片掉下砸傷人，后果不堪設(shè)想。3月下旬，上海市黃浦江區(qū)一小區(qū)內(nèi)，有一棟樓的15層到16層之間的外立面突然脫落，墻磚正好砸中路過的行人致其死亡……

類似的案例數(shù)不勝數(shù)，時(shí)刻警示我們：建筑安全，切勿輕視。 上海市政府很早就意識(shí)到了房屋安全隱患可能帶來的嚴(yán)重后果，在前段時(shí)間發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房屋高墜隱患排查整改的通知》，要求按照“誰的房子誰負(fù)責(zé)”原則，重點(diǎn)對(duì)房屋建筑外墻，及其裝飾物、外掛物等附屬設(shè)施開展隱患排查整改工作。同時(shí)，還聯(lián)合東方雨虹建筑修繕在上海市虹口區(qū)試行“5G＋無人機(jī)＋紅外成像”的數(shù)字化外墻檢測(cè)方法。

要把問題扼殺在搖籃里，從根源上消除外墻脫落隱患。自2020年起，上海市虹口區(qū)已有多棟建筑在東方雨虹建筑修繕的助力下，通過高新技術(shù)進(jìn)行CT掃描，精確、高效地檢測(cè)出空鼓、滲漏等問題，為盡早維修提供了科學(xué)依據(jù)。

新技術(shù)助力 精準(zhǔn)檢測(cè)

傳統(tǒng)的外墻檢測(cè)技術(shù)主要依賴人工進(jìn)行檢查，先從樓頂?shù)跸乱粋€(gè)吊籃，再由工人一層層地手工探測(cè)墻面，這樣依賴人工進(jìn)行敲擊進(jìn)行判斷，導(dǎo)致“人、物、力”的極大浪費(fèi)，且普遍精準(zhǔn)度不高。 東方雨虹建筑修繕自2007年成立以來，堅(jiān)持突破創(chuàng)新，致力于智能檢測(cè)設(shè)備的研發(fā)及引入，利用“無人機(jī)、紅外熱成像儀、超聲波斷面成像儀、非觸式水分測(cè)試儀”等先進(jìn)的檢測(cè)設(shè)備，實(shí)現(xiàn)建筑外墻、屋面、地下空間、裂縫的多種檢測(cè)需求，不僅在“快”上下足了工夫，更在“精”上作出了成績(jī)。

今年3月底，東方雨虹建筑修繕外墻檢測(cè)技術(shù)工程師和上海電信組成無人機(jī)智能巡檢隊(duì)，運(yùn)用最新的數(shù)字化方式，在上海虹口區(qū)的多個(gè)試點(diǎn)區(qū)域內(nèi)進(jìn)行深度體檢。 該檢測(cè)方法主要是通過無人機(jī)進(jìn)行，機(jī)身上搭載了高清攝像頭和紅外攝像頭，然后將采取到的圖像、聲音等數(shù)據(jù)通過5G技術(shù)實(shí)現(xiàn)實(shí)時(shí)回傳。

無人機(jī)從地面起飛，逐漸爬升到樓頂高度。與此同時(shí)，外墻的紅外影像已被捕捉進(jìn)系統(tǒng)，形成三維模型。通過5G技術(shù)，將其傳輸回后臺(tái)，再利用平板電腦等設(shè)備進(jìn)行數(shù)字化建模，專家們進(jìn)行遠(yuǎn)程會(huì)診，精確判斷出隱患所在位置。

據(jù)上海電信移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)部無人機(jī)平臺(tái)負(fù)責(zé)人李怡卿介紹，通過普通可見光的畫面可以比較清晰地看到墻面的開裂情況。而紅外的非可見光，可以看到隱藏在墻面深處的空鼓、滲水點(diǎn)。這樣就可以從兩個(gè)不同的維度分析墻體是否存在隱藏的災(zāi)害。 判斷外墻隱患主要是看溫度情況，高溫處通常是空鼓區(qū)；低溫處是滲漏區(qū)。東方雨虹建筑修繕聯(lián)合上海電信搭建了5G無人機(jī)飛控網(wǎng)平臺(tái)，可以實(shí)現(xiàn)無人機(jī)的自動(dòng)管理與控制、數(shù)據(jù)采集。 無人機(jī)采集的數(shù)千張高清照片和幾十G高清視頻將進(jìn)入到平臺(tái)，通過AI自動(dòng)分析隱患點(diǎn)，再輔助人工復(fù)核，大概3~6天能形成一套完整的“體檢報(bào)告”，為進(jìn)一步的維修提供依據(jù)。

以專業(yè)立足 高效服務(wù)

從國(guó)內(nèi)到國(guó)際，從施工前到施工后，東方雨虹建筑修繕始終以“誠(chéng)信、務(wù)實(shí)、專業(yè)、高效、互利”為服務(wù)理念，憑借豐富的產(chǎn)品服務(wù)體系、適用于多種場(chǎng)景的修繕技術(shù)體系、智能化的檢測(cè)服務(wù)體系、遍布全國(guó)各地的“建筑分院”及便捷化的線上“建筑e院”服務(wù)平臺(tái)，修繕案例遍布大江南北，在江西、安徽、貴州、湖北、福建、上海、重慶、大連等多個(gè)省市都留下了濃墨重彩的一筆。 按照規(guī)劃，我國(guó)要在2021年前完成開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)建設(shè)5.3萬個(gè)，“十四五”結(jié)束前完成所有2000年前老舊小區(qū)改造任務(wù)。建筑修繕作為舊城改造領(lǐng)域的核心一環(huán)，承擔(dān)著建筑基礎(chǔ)、保障提升的重要工作。“以人為本”為核心理念的舊城改造，勢(shì)必對(duì)建筑修繕提出專業(yè)服務(wù)的訴求。

此次東方雨虹建筑修繕以創(chuàng)新的視角提出無人機(jī)檢測(cè)模式，搭載雙光攝像頭，解決了紅外熱成像儀無法對(duì)高樓建筑檢測(cè)的難題，并實(shí)現(xiàn)空鼓、裂縫部位實(shí)景圖與熱成像圖一一對(duì)照的解決方案。

同時(shí)，通過5G技術(shù)連接，為數(shù)據(jù)信息的實(shí)時(shí)回傳提供支撐，形成東方雨虹建筑修繕遠(yuǎn)程監(jiān)測(cè)、在線分析的可視化服務(wù)核心。

相較于傳統(tǒng)檢測(cè)模式，東方雨虹建筑修繕智能勘測(cè)體系，有效地降低了檢測(cè)的成本、效率，避免“人、物、力”的浪費(fèi)，更能精準(zhǔn)、快速地找出隱患區(qū)域，為風(fēng)險(xiǎn)的規(guī)避提供了有力的判斷依據(jù)及解決方案的數(shù)據(jù)支撐。

“專業(yè)服務(wù)”正是東方雨虹建筑修繕“以專立業(yè)”的底層邏輯，從專業(yè)不斷向上延伸，以“百城千店”為依托，彰顯“解決問題，滿足需求”的科技型服務(wù)企業(yè)價(jià)值，在建筑修繕的藍(lán)海中勾勒出“建筑醫(yī)院”的宏偉藍(lán)圖。

今年是“十四五”開局之年，也是中國(guó)共產(chǎn)黨成立100周年，在我國(guó)現(xiàn)代化建設(shè)進(jìn)程中具有特殊重要意義。使命在肩，華章續(xù)寫，東方雨虹建筑修繕在質(zhì)量和技術(shù)追求上永無止境。東方雨虹建筑修繕的服務(wù)以“解決問題，滿足需求”為宗旨，既是對(duì)修繕企業(yè)的定義，也是對(duì)東方雨虹建筑修繕發(fā)展的總結(jié)。