張藝堯

(楊凌職業(yè)技術學院 生態(tài)環(huán)境工程分院，陜西 楊凌 712100)

1 屋頂花園研究背景及意義

隨著社會不斷進步，人類對生活環(huán)境的要求也在不斷提升。屋頂花園作為景觀設計中的第五空間，越來越受到建設者的重視。對于屋頂花園的研究最早可以追溯到4000年前的大廟塔以及1500年前的巴比倫“空中花園”[1]。我國如今的屋頂花園不論從建造技術到植物栽植都已經(jīng)達到較高水平[2]。為了加快屋頂花園的發(fā)展步伐，我國政府部門在政策與資金上給予了不同程度的支持。

學術界對于屋頂花園的研究多集中于屋頂綠化設計與技術、屋頂花園設計理念、綠色生態(tài)建筑等方向。缺乏針對特定類型屋頂花園設計的專項研究，并且較少考慮使用者的感受與反饋情況。

為了促進我國屋頂花園向更專業(yè)、更科學、高質量的方向發(fā)展。筆者通過對商務建筑屋頂花園進行專項探究，針對使用者進行調查訪談分析，了解使用者對特定商務空間的功能需求、心理感受以及生理需求。進行整理總結，為以后同類屋頂花園設計和建設提供參考。

2 研究方法與項目概況

2.1 使用后評價POE理論

使用后評價(Post Occupancy Ecaluation，POE)是一種從使用者的角度出發(fā)，對經(jīng)過設計并正在使用的設施進行系統(tǒng)評價的研究方法[3]。國外對使用后評價的研究從20世紀60年代開始，經(jīng)過50多年的發(fā)展，已經(jīng)形成完善的評價體系，其研究理論和方法呈多樣化、規(guī)范化的發(fā)展局面，所研究的領域和內容呈現(xiàn)覆蓋面廣的特點[4]。20世紀90年代后期，我國的青年學者也開始對使用后評價進行探索。從常懷生的《室內環(huán)境設計與心理學》一書詳細介紹了POE的基本原理和操作方法，到俞孔堅以景觀設計為方向，從美學、敏感度、偏好等方面對使用后評價方法進行分析研究[5]。我國的POE研究向深入化、專業(yè)化發(fā)展。使用后評價的方法主要有訪談調查法、問卷調查法、行為觀察法、認知地圖法、行為痕跡法和準實驗法6種[6]。

我國園林景觀領域的研究，使用后評價方法在城市公園、居住區(qū)設計、校園規(guī)劃、綠道設計等領域已有較多使用，并且取得了一定成果。對于屋頂花園，尤其是商務空間的屋頂花園涉及甚少。

2.2 項目概況

陜西意景園林公司總部位于陜西省西咸新區(qū)灃西新城總部經(jīng)濟園，緊鄰灃西新城管委會，處于灃西新城“三區(qū)十園”規(guī)劃中的信息產(chǎn)業(yè)園區(qū)[7]。意景集團是一家集園林市政工程、園林設計、城市與旅游規(guī)劃、生態(tài)、環(huán)保、美麗鄉(xiāng)村和海綿城市建設為一體的綜合性大型股份制企業(yè)。因西咸新區(qū)灃西新城打造海綿城市的建設要求以及公司自身以園林設計施工為主的經(jīng)營方向，意景集團在公司總部屋頂設計建設了屋頂花園[8]。

2.2.1 場地基本情況

該大樓作為一幢高檔商務寫字樓，于2016年9月建成完工，投入使用1年多?；渍嫉孛娣e為1850 m2，地下2層，地上6層，標準層層高為4 m。建筑整體為框架結構。屋頂花園位于大樓的頂層，面積約1700 m2。結合現(xiàn)場實際，預留中央空調冷卻機、排氣孔及風道位置，梳理整合空間，將其設計為具有功能性、生態(tài)性及展示性的可進入式屋頂綠色空間。

2.2.2 周邊環(huán)境

項目地處西咸新區(qū)灃西新城管委會東側，北側臨近同德佳苑住宅區(qū)、陜西國際商貿(mào)學院，南側緊鄰灃西新城環(huán)形公園三期，東側時預留發(fā)展用地。該地塊以商業(yè)發(fā)展為主，集政府、商業(yè)、教育、居住空間為一體，交通通達性高，周邊綠地資源豐富，辦公群體密集，注重綿城市建設，需要營造生態(tài)環(huán)境良好的商業(yè)辦公環(huán)境。

2.2.3 適用人群分析

屋頂花園的使用人群主要是意景總部的工作人員，使用對象單一，使用時間相對集中。此屋頂花園的建設目標是創(chuàng)造為員工提供交流活動的休閑空間，同時能夠成為園林設計工程公司專業(yè)設計與施工水平的展示平臺。

2.3 設計分析

2.3.1 總體設計分析

屋頂花園平面布置整體規(guī)則，在大樓頂層以折現(xiàn)為主要元素營造空間，營造出現(xiàn)代簡約的風格(圖1)。根據(jù)使用功能將屋頂花園劃分為5個主要區(qū)域，西側的運動康體區(qū)、休閑娛樂區(qū)、東側的蔬菜花園、私密會談區(qū)，以及中間的水景展示區(qū)(圖2)。運動康體區(qū)設計臺球桌、乒乓球桌各兩個，棋類桌1個，提供了多樣的健身游憩功能；休閑娛樂區(qū)主要設計露天吧臺1個，休閑桌椅3組，為員工提供茶歇、交流、休息空間；中心水景區(qū)域在道路兩側設計2組折線形靜水面，水面后設計種植池，以竹類及多肉植物種為基底，營造綠色生態(tài)屋頂。蔬菜花園獨具匠心，混合種植淺根系的蔬菜類植物和多年生草本花卉，為公司提供了一個有機、無公害、可食用的蔬菜基地；私密會談區(qū)以鐵藝造型廊架為主，具有一定的私密性，為交流會客提供了空間。圍繞中部建筑設計2個出入口，分別位于建筑兩側。折線形的道路串聯(lián)起整個屋頂空間(圖3)。主要道路鋪裝采用花崗巖石材，休閑娛樂區(qū)和蔬菜花園采用輕質防腐木，部分區(qū)域用多孔巖代替了青磚，減輕屋頂花園承重。石材鋪裝以淺灰色為主，中間間隔深黑色，強化折現(xiàn)的視覺效果。防腐木為中褐色，與周邊綠色的植物相映襯，展現(xiàn)出質樸柔和的色調，營造出清新淡雅的色彩氛圍(圖4)。

圖1 屋頂花園總平面圖

圖2 功能分區(qū)圖

圖3 交通流線圖

圖4 防腐木平臺

2.3.2 綠化設計分析

屋頂花園種植一般要考慮承重、氣候、排水等問題。應選擇淺根系、耐寒、耐旱、喜光、耐熱、低矮、抗風的植物。在水景展示區(qū)植物以竹類植物打底，花池中主要種植耐旱喜光的多肉類植物，用豐富的多肉品種拼貼成圖案造型，提高觀賞性，水池中放置種植缸，缸內種植睡蓮、水蔥，豐富水面植物景觀，在水景區(qū)打造開敞的植物空間。蔬菜花園區(qū)域種植西紅柿、黃瓜、辣椒、向日葵等蔬菜，搭配石竹、金盞菊、鳶尾、佛甲草等一二年生花卉，即經(jīng)濟又美觀。圍繞入口建筑墻面種植紫藤，攀沿墻面生長，營造獨特的春季觀花效果。在入口區(qū)域種植其造型油松，與公司logo景墻相呼應，突出景觀中心，增強屋頂花園的文化氣息。灌木以花石榴、紫葉矮櫻、黃刺玫為主，在屋頂花園邊緣大量種植觀賞草，狼尾草、細葉芒、矮菖蒲等，降低養(yǎng)護成本，突出屋頂花園質樸自然的景觀效果(圖5)。

2.3.3 照明設施分析

屋頂花園的夜景燈光使用琥珀黃色的LED燈帶對木平臺、水景、廊架的邊沿進行圍合，射燈主要設計在入口建筑的墻面，草坪燈以暖黃色光線為主，主要設置在蔬菜花園區(qū)。水景展示區(qū)的燈光采用紫色的LED射燈，在屋頂暖黃色的環(huán)境中映襯出水景區(qū)域的獨特色彩。私密會談區(qū)和運動健身區(qū)主要采用LED光纖燈，起到照明作用，為夜間在屋頂花園活動的員工提供必要的照明(圖6)。

圖6 屋頂花園夜景效果

2.3.4 智能與生態(tài)技術分析

為了減輕屋頂花園承重，部分區(qū)域利用多孔巖代替了青磚，減輕一半重量，多孔巖還具有排水、凈化的作用(圖7)。過濾層通過在道路兩側、雨水過濾帶中鋪設白色珍珠巖碎石塊，雨水通過珍珠巖排入綠地進行補給和儲存，起到了過濾、凈化的作用(圖8)。

圖7 多孔磚起到排水作用(來源網(wǎng)絡)

圖8 過濾層鋪設珍珠巖

3 意景總部大樓LID屋頂花園使用者調查結果分析

設計封閉式調查問卷，對意景集團所有工作人員進行調研，為保證調查結果具有廣泛覆蓋性和代表性，調查在夏季、冬季分為兩次進行。夏季調查時間為2019年8月14日至18日，冬季調查時間為2020年1月8日至12日。該辦公地點常駐工作人員64人，兩次調查發(fā)出調查問卷共計64份，收回問卷55份，有效問卷53份，回收有效率為96%。訪談分別在2019年8月18日和2020年1月12日進行，9:00至12:00主要對常駐公司員工進行訪談，13:00至17:00對三個項目部工程人員進行訪談。

3.1 調查問卷分析

3.1.1 使用人群基本情況分析

3.1.1.1 使用者年齡及性別分析

數(shù)據(jù)顯示，在屋頂花園活動的人群以20～30歲的青年人群為主，共計45人，占總人數(shù)的84.91%；其次是31～40歲的中年群體共計7人，占總人數(shù)的13.21%；51～60歲的群體共計1人，占總人數(shù)的1.89%；41～50歲年齡段無有效數(shù)據(jù)。屋頂花園活動人群中男性占64.15%，女性占35.85%。

20～30歲群體中男性使用者28人，占該年齡段的62%，女性使用者17人，占該年齡段的38%；31～40歲群體中男性使用者5人，占該年齡段的71%，女性使用者2人，占該年齡段的29%；51～60歲為1名男性使用者(圖9)。

圖9 使用者年齡及性別分析

3.1.1.2 使用者工作性質分析

根據(jù)調查問卷數(shù)據(jù)顯示，在屋頂花園活動的人群有設計師、工程師、行政工作人員3類。其中設計師32人，占總人數(shù)的60.38%；工程師16人，占總人數(shù)的30.19%；行政專員5人，占總人數(shù)的9.43%。

按職級統(tǒng)計，職員是使用屋頂花園的主要人群，其次是部門經(jīng)理，總經(jīng)理與董事長崗位沒有數(shù)據(jù)。普通職員的使用率最高，共計47人，占總人數(shù)的88.68%；部門經(jīng)理6人，占總人數(shù)的11.32%。

在設計類崗位中，使用屋頂花園的普通設計師26人，占該崗位的81.25%，設計總監(jiān)6人，占該崗位的18.75%；在工程師崗位中中級工程師16人，占該崗位的100%；在行政崗位中普通行政崗5人，占該崗位的100%；無高級工程師及高級行政崗數(shù)據(jù)(圖10)。

圖10 使用者工作性質分析

3.1.2 使用情況分析

3.1.2.1 使用時段及人數(shù)分析

根據(jù)辦公空間屋頂花園使用情況，對使用者進行問卷調查。數(shù)據(jù)顯示，辦公群體選擇12:00～13:00時段使用屋頂花園的人員最多，達31人次，占總體的58.49%；其次選擇18:00以后、17:00至18:00、8:00至9:00三個時段使用，分別占總體的30.19%，24.53%，9.43%。選擇2～4人共同前往的人數(shù)最多，達41人，占總體的77.36%，其次是獨自1人前往，共計12人，占總體的22.64%，無其他人員選擇。

綜合使用時段及人數(shù)，分析數(shù)據(jù)得出，在12:00～13:00跟同事共同使用屋頂花園的人數(shù)最多，多達27人次；18:00以后選擇獨自1人使用弧頂花園的人最多，選擇5人次；其他時段選擇占比較小(圖11)。

圖11 使用時段及人數(shù)分析

根據(jù)辦公時間分析，12:00至13:00是午休時段，屋頂花園對于午休人群是不錯的去處，結伴進入屋頂花園休閑放松也是不錯的休息方式。18:00以后是下班時段，設計公司加班情況較多，這一時段加班人群選擇獨自1人或多人進入屋頂花園休息調節(jié)，為后續(xù)加班做好準備。

3.1.2.2 使用頻率及停留時間分析

對使用者進行使用頻率調查，數(shù)據(jù)顯示，每周使用1～3次的人數(shù)最多，達到24人，占總體的45.28%；其次是每月使用1～3次，20人選擇，占總體的37.74%；選擇每天1～3次的有3人，占總體的5.66%；有6人選擇其他，并未闡述詳細原因。對使用者停留時間進行分析，在屋頂花園停留少于30分鐘的人數(shù)最多，有34人，占總體的64.15%；其次有16人選擇在屋頂花園停留30～1 min之間，占總比的30.19%；2人選擇停留時間1～2 h，1人選擇2 h以上。

綜合使用頻率及停留時間，分析得出，每月1～3次每次停留少于30分鐘的選擇率最高，選擇在屋頂花園停留超過2 h的人數(shù)最少；每周1～3次，每次停留少于30 min的選擇其次，每周1～3次，再次是選擇每次停留30～60 min (圖12)。說明員工對于屋頂花園有一定的需求，但目前需求量不大。在屋頂花園的停留時間大多在1 h以內。

圖12 使用頻率及停留時間分析

3.1.2.3 使用情況及偏好分析

對屋頂花園現(xiàn)有的五個區(qū)域進行使用情況調查，根據(jù)問卷分析運動康體區(qū)使用率最高，占總比的60.38%；休閑娛樂區(qū)和蔬菜花園區(qū)域其次，占總比的50.94%；水景展示區(qū)選擇占比32.08；私密會談區(qū)選擇占比最少，為28.3%。

根據(jù)數(shù)據(jù)顯示分析，在屋頂花園的使用者主要活動行為包括聊天、拍照、玩手機、抽煙、散步、看風景、看書、喝咖啡、下棋等?？达L景的人數(shù)占比最大，達到69.81%，其次是聊天、拍照、散步、玩手機、抽煙，分別占比58.49%、54.72%、45.28%、20.75%、13.21%，使用相對較少的活動有看書、喝咖啡，分別占比9.43%，商業(yè)接待、業(yè)務洽談分別占比5.66%，有1人選擇午餐，占比1.89%，有8人選擇其他活動，其中兩人備注下棋，占比15.09%(圖13)。

圖13 使用情況及偏好分析

綜合分析使用情況及偏好得出，大多數(shù)員工喜歡在屋頂花園進行休閑娛樂活動，例如眺望風景、聊天、下棋等。圍繞植物茂盛區(qū)域散步或坐在蔬菜花園區(qū)的座椅上聊天、玩手機。對于看書、喝咖啡、商業(yè)接待和洽談活動，在屋頂花園出現(xiàn)較少。

3.2 訪談分析

3.2.1 訪談對象及內容

對屋頂花園使用者的訪談選擇了4個年齡段，不同崗位的對象進行。訪談主要圍繞一下幾個問題進行。希望在屋頂花園獲得怎么樣的體驗；目前屋頂花園的優(yōu)缺點；屋頂花園對工作是否有積極影響；還需要增加什么樣的空間及功能。

3.2.2 訪談分析

對訪談結果進行分析得知85%的人認為營建辦公空間屋頂花園對功能能夠產(chǎn)生較大的積極影響。近九成使用者希望在屋頂花園能夠得到身心放松，緩解工作壓力，釋放情緒，獲得愉悅的心態(tài)。半數(shù)左右的受訪者提到希望在屋頂花園參與娛樂活動，陶冶性情，促進同事關系發(fā)展。還有少量的受訪者認為通過屋頂花園營建對于傳播公司文化、提升工作技能也能夠有所幫助。

受訪者表示屋頂花園的優(yōu)勢有：能夠改善生態(tài)環(huán)境，增加綠化面積，員工在屋頂花園能夠得到身心放松、減輕工作壓力；也能夠帶動周邊城市景觀的營造，為工作區(qū)域空間帶來豐富的變化，改善了工作環(huán)境；有受訪者提到因為公司屋頂花園環(huán)境優(yōu)美，常有政府、公司及相關學者參觀訪問，提升了公司的影響力。

受訪者指出的不足有：目前屋頂花園的利用率低。受訪者認為屋頂花園在冬夏兩季及雨天并不適合游憩，夏天無法滿足遮陽需求，冬天難以應對寒冷及西北風。員工多選擇在春秋晴朗天氣的中午和晚上下班后進入屋頂花園，其余時間大多閑置。受工作性質關系，工程部、經(jīng)營部等部門員工在公司辦公時間有限，很難有機會進入屋頂花園，這些都是導致屋頂花園利用率低的主要原因；建設成本過高，后期養(yǎng)護成本過大，管理相對滯后，植物枯黃干死的現(xiàn)象頗多，對屋頂花園后期效果持保留意見；個別受訪者提到功能性不能滿足需求，希望增加更多的功能空間。半數(shù)受訪者表示希望在運動康體區(qū)增加健身器械及娛樂設施，豐富運動休閑類型；有受訪者認為公司屋頂花園應該增設創(chuàng)意空間、聚會空間和展覽空間，提升公司的文化氛圍建設；少數(shù)受訪者認為也可以在屋頂花園增設餐飲空間、閱讀空間，為午餐及午休提供更多可能。

4 使用后評價與改進建議

通過對屋頂花園使用者使用情況及訪談反饋分析，歸納整理出以下3點建議。

(1)辦公空間屋頂花園的利用率跟兩方面因素相關，一是外部環(huán)境因素，一是內部公司性質。對于外部天氣環(huán)境在夏季、冬季、雨季的不適用現(xiàn)象，作者認為，應該在屋頂花園設計一定量的半封閉空間，比如造型亭、廊架等，頂部采用厚度較大的遮陽材料，夏季遮陽、冬季擋風、雨季遮雨，在特殊天氣進入屋頂花園提供可能。對于規(guī)模較小、人員不固定的公司，建議在一定程度上開放屋頂花園，與周邊公司企業(yè)建立聯(lián)系，共同管理、共同養(yǎng)護、共享屋頂空間，提高辦公空間屋頂花園的使用率。

(2)針對本地區(qū)的自然環(huán)境，調整屋頂花園植物種類及種植位置，將耐風耐寒的植物種植于上風處，將耐陰的植物種植于高大植物下層，喜陽植物種植于南側，提高屋頂植物壽命。種植基質選擇質輕、保水、肥力足的基質，鋪設厚度10～30cm，滿足植物生長所需營養(yǎng)。在種植區(qū)安裝土壤肥力檢測和全自動人工噴灌系統(tǒng)，利用智能物聯(lián)網(wǎng)技術實現(xiàn)云端養(yǎng)護，降低養(yǎng)護成本。同時可以考慮在屋頂安裝太陽能光板，為屋頂花園夜景照明、大樓亮化提供環(huán)保電能，降低運營成本。

(3)適當擴寬運動康體區(qū)的空間范圍，在辦公空間中大部分使用群體更希望活動運動健身功能，增設臺球桌、棋類區(qū)、跳繩呼啦圈類運動空間，運動類型多樣，器械容易保管，提高使用者參與度。預留開闊的自由空間，結合休閑空間的茶水吧，為公司小型活動、相關展覽、節(jié)慶活動、年會等提供多樣的可能，提升公司的文化建設氛圍。

5 結語

屋頂花園是一種重要的公共空間類型，辦公建筑屋頂花園是特定群體融入自然生態(tài)環(huán)境最直接的形式。通過使用后評價方式對意景總部大樓屋頂花園進行分析，從使用者角度出發(fā)，立足人與環(huán)境互動關系，探討公司各類型員工對屋頂花園使用情況及反饋信息，給予綜合評價。探尋建設者與使用者對屋頂花園構想的差異，在使用者評價中不斷總結建設問題，優(yōu)化建設方案；指出設計者的意愿對建成效果起直接影響；辦公空間屋頂花園營建需要在公司性質的基礎上，注重使用者心理需求、要素排布、設置布局的關聯(lián)性；同時應為屋頂花園使用群體建設廣泛聯(lián)系，拓寬適用人群，提高使用率。