肖貞科

【摘要】住宅建筑項(xiàng)目關(guān)系到居住者的使用效益，且和人們的生命、財(cái)產(chǎn)安全密切相關(guān)。因而一旦出現(xiàn)滲水等安全、質(zhì)量問題，則會(huì)帶來(lái)嚴(yán)重的不良影響。而對(duì)住宅建筑進(jìn)行防水施工時(shí)，則要意識(shí)到其是一門綜合性很強(qiáng)的工程技術(shù)，任何一個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題，都會(huì)影響最終的工程效益。本文在分析住宅建筑工程防水施工活動(dòng)時(shí)，從當(dāng)前住宅建筑工程防水施工常見問題出發(fā)，進(jìn)一步探究可有效防止出現(xiàn)滲水事故的關(guān)鍵施工技術(shù)。

【關(guān)鍵詞】住宅建筑;防水施工;技術(shù)要點(diǎn)

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.02.144

對(duì)住宅建筑工程防水施工現(xiàn)狀進(jìn)行分析可知，住宅建筑常見的滲漏部位主要為屋面、外墻和廚衛(wèi)等。目前，滲漏事故已經(jīng)成為住宅建筑工程項(xiàng)目的一個(gè)通病。作為住宅建筑工程施工人員，必須認(rèn)識(shí)到這一質(zhì)量通病可能帶來(lái)的嚴(yán)重危害，并針對(duì)性的加深研究和實(shí)踐，從不同階段出發(fā)，確保找出最有效的防滲施工技術(shù)。

1、住宅建筑工程防水施工現(xiàn)狀分析

在當(dāng)前的住宅建筑工程防水施工過(guò)程中，存在較多的施工不當(dāng)問題，其中首先體現(xiàn)為施工材料選用不當(dāng)。即選擇的防水施工材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，包括混凝土材料配比不合理、防水板材質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等。其次體現(xiàn)為施工人員的技術(shù)操作不規(guī)范，在各個(gè)施工部位進(jìn)行防水施工時(shí)，沒有嚴(yán)格按照?qǐng)D紙要求開展施工，且接接縫部位處理不到位，常形成滲漏縫隙。在上述操作不當(dāng)因素下，將導(dǎo)致進(jìn)一步出現(xiàn)各個(gè)部位的滲漏問題，常見的為屋面滲漏、墻體滲漏和廚衛(wèi)滲漏等。其中屋面滲漏原因主要在于防滲設(shè)計(jì)不合理和使用的防滲材料性能不達(dá)標(biāo)。外墻滲漏的主要成因則在于墻面粘貼不密實(shí)、勾縫處理不到位等。廚衛(wèi)滲漏原因則為管道周圍鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)密實(shí)度不達(dá)標(biāo)、承重鋼筋位置不合理等。

2、住宅建筑工程防水施工關(guān)鍵技術(shù)

2.1屋面防水施工技術(shù)

施工人員要確保對(duì)施工技術(shù)方案有深入了解，掌握防水施工與排水施工之間的聯(lián)系點(diǎn)。進(jìn)行防水施工之前，要清洗好施工層，確保施工基層無(wú)雜質(zhì)且呈濕潤(rùn)狀態(tài)。之后對(duì)其上鋪設(shè)泥砂漿，使用的泥砂漿材料應(yīng)保持合理的水灰比，進(jìn)行鋪設(shè)時(shí)，應(yīng)保證按照2.5%左右的坡度進(jìn)行，并在鋪設(shè)完成后進(jìn)行表面打磨和刮平處理。

此外，在進(jìn)行屋面防水施工時(shí)，必須做好對(duì)防水層施工和保溫層施工的控制。在對(duì)防水層進(jìn)行施工時(shí)，應(yīng)關(guān)注氣候條件是否成熟，一般要在5℃-35℃范圍內(nèi)開展施工。不同的施工材料其對(duì)氣候條件的要求不同，具體見下表1。

同時(shí)在防水層施工過(guò)程中，要關(guān)注其與相關(guān)層次施工的交叉問題，主要為找平層、隔離層以及保護(hù)層等。要制定完善的交叉施工方案，避免降低防水效益。

最后時(shí)對(duì)保溫層進(jìn)行施工。要選擇含水量達(dá)標(biāo)的保溫材料，要按照≤5%的要求控制憎水性膠結(jié)材料的含水率，按照≤20%的要求控制水硬性膠結(jié)材料的含水率。接著要對(duì)松散保溫材料進(jìn)行鋪設(shè)，保證每層虛鋪度≤150mm。在完成壓實(shí)處理后，則要避免在短時(shí)間內(nèi)將重物堆放在保溫層上。要按照設(shè)計(jì)要求控制保溫材料的堆積密度和表觀密度、導(dǎo)熱系數(shù)以及板材的強(qiáng)度、吸水率，并做好性能檢測(cè)，確保質(zhì)量達(dá)標(biāo)。

2.2外墻防水施工技術(shù)

2.2.1防水層施工

施工人員應(yīng)根據(jù)工程施工現(xiàn)場(chǎng)情況對(duì)防水施工區(qū)域進(jìn)行劃分，在此基礎(chǔ)上對(duì)外墻基面進(jìn)行清理，確保表面無(wú)油污、雜物和灰塵。要確保基層無(wú)裂縫和空鼓現(xiàn)象，在涂防水涂料時(shí)，則要按照自上而下的順序進(jìn)行。若遇到交叉作業(yè)，則在涂刷時(shí)應(yīng)重疊200mm，在處理陰陽(yáng)角時(shí)，則要使其成為圓弧狀，并將尺寸控制為20mm。對(duì)建筑外墻進(jìn)行防水泥漿涂刷時(shí)，常用刮板和滾刷，刷涂時(shí)要確保厚度一致，確保外墻基層與涂料之間充分粘結(jié)。下一步為防水層涂刷施工。涂刷時(shí)應(yīng)分別進(jìn)行第一層和第二層防水層涂刷施工，涂刷第一層防水層時(shí)，要由低至高、先水平后垂直進(jìn)行涂刷，并按照≥100mm的要求控制纖維布的搭接尺寸，同時(shí)要確保碾壓的纖維布和建筑外墻基層之間牢固粘結(jié)。待第一層防水層涂刷完成5-8h后，施工人員要觀察防水膜的狀態(tài)，待完全干燥后可進(jìn)行第二層防水層的涂刷施工，要與第一層防水層保持垂直進(jìn)行涂刷，并對(duì)交叉部位進(jìn)行細(xì)節(jié)處理，確保形成高強(qiáng)度防水膜。在完成上述防水層涂刷施工后，可對(duì)外墻進(jìn)行磚體施工。

2.2.2外墻磚施工

在鑲貼面磚前，要對(duì)住宅外墻找平層進(jìn)行專項(xiàng)檢查，確保表面無(wú)起殼、裂縫、空鼓、坑洼等問題。對(duì)即將投用的面磚材料，則要進(jìn)行外觀、性能等方面的檢驗(yàn)，并在水池中對(duì)面磚進(jìn)行浸泡，時(shí)間為2h。在投用到具體施工中時(shí)，要確保晾干浮水。并對(duì)建筑外墻找平層部位采用采用摻雜107膠的純水泥漿進(jìn)行滿刷、拉毛處理。

在進(jìn)行具體的面磚鑲貼施工時(shí)，會(huì)使用到水泥細(xì)砂漿，應(yīng)將其比例控制為1：1，同時(shí)應(yīng)將厚度為7mm的薄漿涂刷在面磚背面。在具體鑲貼時(shí)，應(yīng)持續(xù)用力，確保壓緊面磚，并處理好磚縫，要確保其緊致飽滿，不漏漿。在完成面磚的粘貼操作后，工程人員要對(duì)其進(jìn)行勾縫處理，此時(shí)應(yīng)采用聚合物防水砂漿，比例控制為1：1。同時(shí)要安裝≥8mm的要求控制勾縫寬度。對(duì)于水平縫和垂直縫均應(yīng)進(jìn)行勾縫處理，并主要應(yīng)勾成凹縫，使其較面磚低，應(yīng)低2-3mm，并嚴(yán)格檢查是否存在漏勾現(xiàn)象。完成勾縫后要進(jìn)行10d以上的灑水養(yǎng)護(hù)。此外，工程人員應(yīng)對(duì)每層樓板邊梁上、下部位進(jìn)行水平分隔縫的留設(shè)，應(yīng)留設(shè)2道，同時(shí)應(yīng)使用耐候膠進(jìn)行分隔縫及磚面陰角的填補(bǔ)，確保密實(shí)。

2.3廚衛(wèi)防水施工

廚衛(wèi)在住宅建筑中為主要的滲水部位，在對(duì)其進(jìn)行防滲施工時(shí)，必須提高對(duì)防水施工材料的重視程度，要確保選擇的防滲施工材料性能可靠。工程人員要提前進(jìn)行廚衛(wèi)表面的干化處理，避免出現(xiàn)水分侵蝕表面這一問題。在進(jìn)行實(shí)際施工操作時(shí)，工程人員要提高對(duì)施工細(xì)節(jié)的關(guān)注度，要對(duì)其進(jìn)行分層涂刷，并按照一定高度要求對(duì)防水材料向上卷起。接著，工程人員要進(jìn)行閉水試驗(yàn)，確保防水材料鋪設(shè)滿足施工要求。對(duì)廚衛(wèi)進(jìn)行防滲施工，還涉及到現(xiàn)澆混凝土施工，工程人員要確保在振搗時(shí)按照規(guī)范技術(shù)進(jìn)行施工，避免出現(xiàn)振搗不實(shí)等問題。同時(shí)要確保對(duì)鋼筋材料進(jìn)行合理布局，并對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)管理。后續(xù)為拆模操作，工程人員要在檢測(cè)混凝土強(qiáng)度的前提下進(jìn)行拆模順序的確定，并合理留設(shè)施工縫。對(duì)樓板進(jìn)行施工時(shí)，則要對(duì)管洞位置做好預(yù)留，避免臨時(shí)對(duì)孔洞進(jìn)行打開。上下層樓板應(yīng)保持良好的垂直度，并按照預(yù)定單位控制預(yù)留孔徑大小。當(dāng)對(duì)墻體底部進(jìn)行施工時(shí)，則要找出一層200mm左后厚度的防水墻，應(yīng)首先對(duì)其進(jìn)行澆筑，而后進(jìn)行砌筑。要優(yōu)選砂漿材料，確保砌筑飽滿。最后，則要關(guān)注廚衛(wèi)地面的找平處理，要使用防水砂漿進(jìn)行全面找平，并將20mm的防水砂漿涂抹在廚衛(wèi)墻面，確保全面提高防滲效益。

結(jié)語(yǔ)：

總之，在現(xiàn)代化發(fā)展理念下，建筑企業(yè)和施工人員必須以工程安全和工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)為出發(fā)點(diǎn)，加強(qiáng)對(duì)建筑施工質(zhì)量控制技術(shù)和相關(guān)策略的研究。尤其對(duì)于住宅建筑工程防水施工而言，更要提高重視程度，并結(jié)合具體的施工部位采用針對(duì)性的防滲施工技術(shù)。同時(shí)要確保使用的施工材料具有良好的防滲性能，同時(shí)要對(duì)施工過(guò)程加大管控，確保建成的住宅建筑具有良好的防滲效益，提高其居住安全性和舒適度。

參考文獻(xiàn)：

[1]黃欣.高層住宅地下室防水施工技術(shù)[J].城市住宅，2018，27（08）：202-203.

[2]董長(zhǎng)虹.住宅工程防滲防水專項(xiàng)施工技術(shù)[J].磚瓦，2017（06）：161+163.