李琦波

蘇州九城都市建筑設計有限公司

對于設計院而言，每個項目的設計主要包括方案設計、初步設計、施工圖設計三個階段。為了保證施工圖的質量和進度，需要在項目前期，在方案設計階段或初步設計階段就要將所有跟設計有關的問題全部反映出來，在前期就想辦法確認和解決，這樣在施工圖階段才不會出重大問題。因此，在暖通設計初期，相關提資或問題確認就尤其重要，本文主要從7 個方面來總結設計前期需要注意的問題。

1 需要業(yè)主確認的問題

業(yè)主是項目的建設者或使用者，對項目的定位起到?jīng)Q定性的作用，在項目前期業(yè)主需要進行市場調研和類似項目的考察，在設計前期對項目的設計提出有針對性的要求，如項目的風格、檔次、預算、進度等，這些要求對設計的整體把控至關重要。對于辦公、商業(yè)、酒店、綜合體等項目，還需考慮今后建筑的產(chǎn)權、業(yè)態(tài)、招商、運營等因素。

1.1 產(chǎn)權性質

對于辦公、商業(yè)建筑而言，設計前應確認好建筑今后的產(chǎn)權或運營情況，該建筑是直接對外出售還是出租還是由業(yè)主統(tǒng)一運營管理。不同產(chǎn)權性質的建筑，對暖通設計有很大影響，如空調形式的選擇，空調區(qū)域的劃分，新風系統(tǒng)的形式以及是否需要考慮分戶計量。

1.2 業(yè)態(tài)形式

對于商業(yè)綜合體而言，需要提前考慮各樓層、各區(qū)域的業(yè)態(tài)形式，招商部分需要提前進入，盡早確認入駐商戶的品牌，并根據(jù)商戶的需求在設計階段就有針對性的考慮，這樣可以避免日后進行重大的調整和圖紙變更。

對于有餐飲的項目而言，需要提前確認餐飲區(qū)域和廚房區(qū)域，劃分哪些區(qū)域是重餐飲，哪些區(qū)域是輕餐飲。一方面，消防要求將餐飲區(qū)域集中布置，有明火的餐飲及廚房要靠外墻設置[1]，燃氣不能布置在地下室。另一方面暖通專業(yè)要根據(jù)餐飲區(qū)域提前考慮油煙井的位置、屋面油煙處理設備的位置，如圖1 所示、油煙排放的位置和高度是否滿足環(huán)評要求，對于一些大型的餐飲商鋪，還需要單獨考慮事故通風井，補風井以及空調系統(tǒng)。這些問題需要業(yè)主提前與招商確認，以免在后期經(jīng)常出現(xiàn)油煙井位置不對、數(shù)量不夠、面積偏小的問題。

圖1 某商業(yè)綜合體屋頂排油煙設備

對于辦公建筑而言，需要提前確認項目是精裝交付還是毛坯交付，是大空間交付還是分隔交付，核心筒四周是否有內走道，空調系統(tǒng)是安裝到位還是預留到位。這些問題對暖通設計影響較大，尤其是防排煙系統(tǒng)設計，事先一定要提前確認好。另外，走道及房間的凈高要求也至關重要，不僅涉及防排煙的設計而且也影響機電管線的布置和走向，如有些內裝要求走道兩側設置燈槽，兩側吊頂需要上翻200～300 mm，而走道的機電管線較多，如果前期這些問題得不到確認，后期很難保證走道的凈高要求或需要進行重要修改。

1.3 運營模式

辦公、商業(yè)等項目在交付后采用何種運營模式也至關重要，如果項目后期有好的物業(yè)團隊進行運營維護，那么在空調系統(tǒng)的選擇面上就比較廣，可以采用一些集中式中央空調系統(tǒng)，并設置分戶計量，物業(yè)可以根據(jù)空調實際使用量進行收費。如果項目后期沒有物業(yè)或物業(yè)水準較低，那么在空調系統(tǒng)的選擇上就要盡量使用每戶獨立的空調系統(tǒng)，如分體機或多聯(lián)機。

1.4 空調區(qū)域和形式

這里的空調區(qū)域主要是指一些公共區(qū)域，如住宅建筑的單元門廳，公共建筑的電梯廳、門廳、走道、衛(wèi)生間、中庭、廚房等。這些需要業(yè)主根據(jù)項目的定位和檔次決定。

空調形式多種多樣，每種形式也各有優(yōu)缺點，不同形式有不同的設計要求，這些要求不僅影響暖通專業(yè)也涉及建筑、結構、電氣、給排水、內裝等專業(yè)。

住宅建筑內采用分體空調還是家用中央空調，是否考慮新風系統(tǒng)，是毛坯交付還是精裝修交付，有些高科技住宅甚至采用地源熱泵系統(tǒng)、毛細管輻射空調系統(tǒng)，這些問題也需要業(yè)主提前確認好。

公共建筑的空調形式就更多了，常見的有多聯(lián)機系統(tǒng)、風冷熱泵系統(tǒng)、中央空調水系統(tǒng)，特殊的還有變風量空調系統(tǒng)、地源熱泵系統(tǒng)、水環(huán)熱泵系統(tǒng)、污水源熱泵系統(tǒng)等。采用何種形式的空調需要業(yè)主結合項目情況跟暖通設計師進行討論，并通過技術經(jīng)濟對比分析確定最終的空調方案。

對于北方住宅項目，還應考慮室內供暖形式，是采用地面輻射供暖還是散熱器供暖，不同的供暖形式需要的降板高度也不一樣。對于北方公建項目，如酒店大堂，泳池的四周、淋浴間、更衣室是否需要設置地暖。另外，熱源采用何種形式，是來自市政熱網(wǎng)還是自建鍋爐房，如果使用市政熱網(wǎng)，那么熱源參數(shù)、開口位置、開口費用等問題都需要在設計前確認。

2 暖通提資給建筑專業(yè)主要內容

2.1 層高

層高是項目設計中最重要的環(huán)節(jié)，主要包括地下汽車庫的層高，地上各功能房間以及公共走道的層高，各設備機房的層高。由于暖通風管較大，對層高的影響也最大，但又不是暖通一個專業(yè)可以確定的，因此暖通在提資時不光要提供本專業(yè)最大安裝高度要求，還要結合業(yè)主的要求、規(guī)范的要求、各功能房間的要求、室內裝修的要求、其他專業(yè)管線的安裝要求等，綜合來確定每個區(qū)域的凈高要求。必要時，對于管線密集的場所，如地上公共走道，地下汽車庫車道以及設備用房的走道，預先進行管線綜合設計，以確定建筑的層高。

2.2 立面

暖通設計時，跟建筑立面有關的內容主要有：

1）各類防雨百葉，如新風、排風、排煙、事故通風、補風百葉等。設計前暖通要跟建筑確認外墻是否可以設置百葉，以及百葉的大小和位置是否滿足建筑立面要求，若不滿足或無法設置時，需要通過設置相應的風井通往屋頂?shù)姆绞絹斫鉀Q。百葉的水平間距和高差也應該滿足規(guī)范要求。另外，新風百葉的尺寸還需考慮過度季節(jié)全新風運行時的風速要求。

2）自然排煙窗的形式和面積，由于自然排煙的開窗面積跟室內凈高有關，因此，建筑需要提前確認每個房間的凈高以及是否有吊頂，排煙窗的形式應采用有利于煙氣排出的形式。

3）對于設置加壓送風的樓梯間以及設置機械排煙的一些無窗房間，防排煙規(guī)范要求在外墻上設置固定窗[2]，暖通需要將固定窗的大小、位置、數(shù)量提資給建筑，建筑可結合消防救援窗布置固定窗。

4）項目中如設置鍋爐房，需要設置泄爆口和煙囪[3]。泄爆口不能朝向人員活動區(qū)，可以和吊裝孔結合布置，如圖2 所示。煙囪需要通往主樓或裙房屋頂，一般設置在管井內，對于一些明裝的煙囪，需要沿著建筑陰角敷設至屋頂，具體位置和走向由建筑結合立面進行布置。

圖2 地下一層鍋爐房的吊裝孔并兼做泄爆口

5）采用分體空調時，需要在外墻上設置機位、百葉，外墻上需要留洞，分高位洞和低位洞，還需設置冷凝水立管，另外連接內外機的冷媒管需要進行遮擋處理，如圖3 所示。

圖3 某學校教室的分體空調室外機位進行格柵處理

6）擺放在屋頂?shù)囊恍┐笮驮O備，如冷卻塔、風冷熱泵機組、屋頂空調機組等，應將設備的位置、尺寸、高度提資給建筑，以供參考。

2.3 機房和管井

機房和管井是設計中暖通提資給建筑最主要也是最多的部分，應根據(jù)建筑類型、房間功能、設計內容、空調形式等確定各類設備機房和管井的大小和位置要求，這里不再詳述。

2.4 其它注意事項

1）大型設備的安裝通道，如地下室鍋爐房或制冷機房需要設置吊裝孔[4]。

2）所有管井盡量設置在公共區(qū)域并開設檢修門，方便日后檢修或更換管道[5]。

3）降低設備的噪音和振動，如一些大型的設備機房，應提醒建筑設置機房消聲措施。

4）特殊用房的防水措施，如變電站、數(shù)據(jù)機房、檔案館等，應提醒建筑注意防水，冷卻塔等設備不能直接放置在這些房間的頂部。

3 暖通提資給電氣專業(yè)主要內容

3.1 用電設備

暖通設計中，主要的用電設備有風機、空調、水泵、電加熱等，設計時應將主要用電設備提資給電氣專業(yè)，提資的內容包含設備的電量、單相還是三相、用于消防的設備還應說明需要提供消防電源，如一些用于防排煙的風機和事故通風用的風機。

另外，還要注意一些經(jīng)常容易忘記的用電設備，如在地暖的分集水器旁設置插座。用于輔助電加熱的用電設備，如空調室內機的電加熱，以及一些不設計但是需要預留電量的設備。

3.2 控制

這里的控制涉及的范圍較廣，常見的類型有：

1）各類閥門、風機的聯(lián)動控制。

2）現(xiàn)場手動開啟、控制裝置。

3）自動監(jiān)控裝置，如CO、CO2的濃度控制，加壓送風的壓差旁通控制。

4）空調、供暖的集中控制。

4 暖通提資給給排水主要內容

暖通設計中需要提資給排水的內容主要分為排水和補水。

4.1 排水

需要給排水設置排水措施的區(qū)域主要為一些設備機房和管井，設備機房有：冷凍機房、鍋爐房、換熱機房、空調機房、新風機房、水泵房等。管井有：空調管井、供暖管井、冷凝水管井等。其中，設備機房內的排水主要采用地溝+集水井的方式。管井內的排水主要采用地漏+立管的方式。

當采用分體空調或多聯(lián)機分層擺放時，需要在擺放空調室外機的設備平臺處設置冷凝水排放措施，如設置單獨的排水立管或與設備平臺處的排水共用排水立管的方式。

4.2 補水

需要給排水設置補水措施的區(qū)域主要為一些設備機房，如4.1 中所提及的設備機房均需設置補水措施。補水主要用于設備沖洗、初始充水、空調補水、空調加濕等。

提供補水措施時，應注意補水處的水壓和管徑應滿足設備進水壓力要求。

4.3 氣體滅火

建筑中一些重要場所需要設置氣體滅火措施，如變電站、數(shù)據(jù)機房、檔案館等，根據(jù)氣體滅火規(guī)范要求，設置了氣體滅火措施的場所，需要在防火區(qū)設置泄壓口，如圖4 所示，以及氣體滅火后的事故通風措施[6]。因此需要給排水專業(yè)確認所有設置氣體滅火措施的場所，提資給暖通，由暖通設計事故后通風。

圖4 氣體滅火防護區(qū)隔圍護結構上的泄壓口

5 暖通提資給結構主要內容

5.1 結構降板

暖通設計中需要結構降板的項目主要為需要室內供暖的項目，如設置集中供暖的住宅建筑，室內采用地暖或散熱器時，需要在墊層內鋪設供暖管道。室內采用地暖時，需要結構降板100 mm，室內采用散熱器時，需要結構降板80 mm。這里需要注意的是，住宅的室內和公共走道均需一起降板。

另外，對于一些公建項目，當需要設置地暖時也需要降板，如一些五星級酒店的一層大堂，地面鋪設地暖，需要結構降板100～150 mm。泳池四周的地面或淋浴間、更衣間鋪設地暖時，需要結構降板100 mm。

5.2 基礎與荷載

暖通設計中會涉及很多大型設備，如風機、水泵、空調箱、空調室外機、冷水機組、鍋爐、冷卻塔等，這些設備一般放置在專用機房內或屋頂，需要設置一定高度的混凝土基礎并考慮減振措施，因此樓板或屋面需要滿足荷載要求，并考慮設備運輸線路上的荷載。

暖通設計中常見的荷載估算列舉如下：（數(shù)據(jù)僅供參考）

制冷機房1500 kg/m2，鍋爐房1500 kg/m2，換熱站1000 kg/m2，冷卻塔1000 kg/m2，空調機房800 kg/m2，屋頂多聯(lián)機300 kg/m2，屋頂空調300 kg/m2，屋頂風機300 kg/m2，風冷熱泵 500 kg/m2，油煙凈化機組200 kg/m2。

具體荷載還應以實際設備的運行重量為準。

暖通在將設備基礎和荷載提資給結構時，還需核對本專業(yè)的基本是否與其他專業(yè)的基礎碰撞，基礎周圍是否滿足安裝和檢修空間要求。

5.3 預留套管

暖通在設計時，一些空調或供暖水管有時需要穿過一些特殊的場所，如剪力墻、防火墻、人防墻、外墻、結構梁等，需要設置套管，并將套管的尺寸和位置提資給建筑和結構。

暖通設計中需要預留套管的位置如下：

1）水管穿過地下室外墻時，需要預留剛性防水的套管。

2）水管穿過結構梁時，需要預留鋼套管。

3）水管穿過人防防護墻時，需要預留防護密閉的套管。

4）水管或風管穿剪力墻時，需要預留鋼套管。

5）水管或風管穿樓板時，需要預留鋼套管。

6）水管或風管穿普通墻時，需要預留塑料套管。

這里需要注意的有：冷凝水管穿梁時，需要考慮水管的坡度。穿墻的套管兩側一般與墻平。穿樓板的套管一般頂部高出地面50 mm，底部與樓板平。穿外墻時，需要設置內高外低的套管并用防水材料封堵。

6 暖通提資給綠建主要內容

根據(jù)相關政策、文件、規(guī)范等要求，新建項目至少需要滿足綠色一星級要求，有些大型的重點項目甚至要滿足綠色三星級要求。因此在項目設計前，業(yè)主因根據(jù)項目情況確認好建筑的綠色星級，以便在設計時就考慮好綠色建筑要求的各條得分點[7]。

綠色建筑設計中，與暖通設計有關的內容主要有：

1）汽車庫設置CO 濃度監(jiān)控。

2）全空氣系統(tǒng)，人員密度變化大的場所設置CO2濃度監(jiān)控。

3）過渡季節(jié)全新風運行，新風量不小于送風量的50%。

4）各種用電設備的能耗要求，如COP、EER、IPLV、Ws 等。

5）集中空調或供暖設置能耗監(jiān)測系統(tǒng)。

以上內容，需注意要給電氣提資，由電氣專業(yè)在相關圖紙上反映。對于過度季節(jié)全新風運行時，需要校核風井、風管、百葉的尺寸是否滿足風速要求，并提資給建筑。

7 暖通提資給內裝主要內容

室內精裝修設計時，室內裝修需要與暖通進行配合，主要配合內容有：

1）提供吊頂高度，吊頂內的空間應能夠滿足機電安裝要求。

2）提供風口的形式和位置，需滿足消防和空調氣流組織要求。

3）提供各類燈具點位，保證風口與燈具不沖突。

4）衛(wèi)生間的排風形式，如有些衛(wèi)生間采用吊頂四周凹槽內側排風。

5）暖通需要將擋煙垂壁的位置、材質、高度提供給內裝專業(yè)。

6）暖通需要將各類控制裝置，如手動開啟裝置、控制面板等提供給內裝專業(yè)。

7）暖通需要將所有需要設置檢修口的位置提供給內裝專業(yè)。

8 總結

在項目設計過程中，每個專業(yè)除了要做好本專業(yè)的設計外，還需多跟其他專業(yè)保持溝通，及時發(fā)現(xiàn)問題并解決問題，任何一個優(yōu)質的項目都離不開各專業(yè)之間的相互配合。