張建賓

（中咨工程管理咨詢有限公司，北京 100048）

根據(jù)建筑項(xiàng)目施工階段的實(shí)際情況及其高效施工要求，積極開展監(jiān)理工作，有利于實(shí)現(xiàn)對(duì)項(xiàng)目施工問(wèn)題的高效處理，最大限度地降低其施工風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的概率，避免影響建筑項(xiàng)目施工效果。因此，在細(xì)化建筑項(xiàng)目施工階段的研究?jī)?nèi)容時(shí)，應(yīng)給予監(jiān)理工作更多的關(guān)注，找出切實(shí)有效的策略并加以使用，確保項(xiàng)目施工過(guò)程中的監(jiān)理狀況良好，及時(shí)消除其中可能存在的隱患。與此同時(shí)，需要重視項(xiàng)目施工計(jì)劃推進(jìn)中監(jiān)理工作思路的不斷拓寬，逐漸完成建筑項(xiàng)目施工目標(biāo)，滿足施工企業(yè)的長(zhǎng)效發(fā)展要求。

1 建筑項(xiàng)目施工階段監(jiān)理的重要性

在建筑項(xiàng)目施工過(guò)程中，為了落實(shí)好監(jiān)理工作，則需要對(duì)其重要性有所了解。具體表現(xiàn)為：（1）通過(guò)對(duì)施工階段監(jiān)理的充分考慮，有利于增強(qiáng)建筑項(xiàng)目不同施工工序的實(shí)施效果，高效地完成好現(xiàn)場(chǎng)施工計(jì)劃，消除項(xiàng)目施工中可能存在的隱患，避免施工質(zhì)量、進(jìn)度等受到不利影響；（2）重視監(jiān)理工作的高效開展，給予其作用發(fā)揮更多的思考，能夠協(xié)調(diào)好建筑項(xiàng)目施工階段不同參與方的利益，為施工作業(yè)的高效開展提供專業(yè)支持，及時(shí)消除項(xiàng)目施工效果方面的影響因素，確保建筑項(xiàng)目建設(shè)與發(fā)展?fàn)顩r良好。

2 建筑項(xiàng)目施工階段監(jiān)理的性質(zhì)

2.1 具有公正性和獨(dú)立性

公正性和獨(dú)立性是監(jiān)理單位順利實(shí)施監(jiān)理職能的重要條件。監(jiān)理單位在建筑項(xiàng)目施工階段履行自身職責(zé)的過(guò)程中，需要具備組織各方協(xié)作配合以及調(diào)解各方利益的能力，促使項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)的作業(yè)計(jì)劃能夠順利實(shí)施，因此，需要監(jiān)理單位保持公正，使得建筑項(xiàng)目施工效果更加顯著，避免其施工問(wèn)題影響范圍的擴(kuò)大。與此同時(shí)，也需要確保監(jiān)理單位的獨(dú)立性不受影響，應(yīng)在人際關(guān)系、業(yè)務(wù)關(guān)系和經(jīng)濟(jì)關(guān)系上保持獨(dú)立，且委托合同確定后，任何參建方不得干涉監(jiān)理工程師的工作，逐漸實(shí)現(xiàn)建筑項(xiàng)目施工階段的監(jiān)理目標(biāo)，給予施工風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施更多的專業(yè)保障。

2.2 具有服務(wù)性和科學(xué)性

作為智力密集性組織單位，監(jiān)理單位在建筑項(xiàng)目施工中提供智力服務(wù)，能夠以組織、協(xié)調(diào)及監(jiān)督的形式，確保項(xiàng)目合同執(zhí)行狀況良好。同時(shí)，監(jiān)理單位可根據(jù)建筑項(xiàng)目作業(yè)量的大小，收取相應(yīng)的報(bào)酬提供技術(shù)服務(wù)，在增強(qiáng)項(xiàng)目施工安全性、高效地完成作業(yè)計(jì)劃的過(guò)程中發(fā)揮重要的職能作用。除此之外，工程施工監(jiān)理也具有科學(xué)性，能夠根據(jù)建筑項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，實(shí)施好專業(yè)性強(qiáng)的服務(wù)計(jì)劃，從而實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目施工目標(biāo)，避免影響施工合同執(zhí)行效果。

3 建筑項(xiàng)目施工階段的監(jiān)理工作思路分析

3.1 加強(qiáng)合同管理，強(qiáng)化服務(wù)意識(shí)

在實(shí)施建筑項(xiàng)目施工階段，需要監(jiān)理人員不斷強(qiáng)化自身的服務(wù)意識(shí)，給予項(xiàng)目施工合同管理更多的重視，確保作業(yè)計(jì)劃實(shí)施有效。在此期間，需要做到：（1）審查施工單位的質(zhì)量管理是否符合相應(yīng)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求，了解項(xiàng)目施工合同內(nèi)容及執(zhí)行過(guò)程，落實(shí)好切實(shí)有效的監(jiān)理工作，并通過(guò)對(duì)施工組織與方案審查方面的思考，高效率、高質(zhì)量地完成好建筑項(xiàng)目施工作業(yè)，降低施工中安全及質(zhì)量事故發(fā)生的概率；（2）監(jiān)理單位及人員在實(shí)踐中需要根據(jù)建筑項(xiàng)目施工要求及工程特點(diǎn)等，強(qiáng)化專業(yè)服務(wù)意識(shí)，履行好自身的職責(zé)，促使施工監(jiān)理工作開展更具專業(yè)性，保持建筑項(xiàng)目良好的施工及發(fā)展?fàn)顩r，充分發(fā)揮監(jiān)理工作的實(shí)際作用。同時(shí)，隨著監(jiān)理人員服務(wù)意識(shí)的不斷強(qiáng)化，也能為建筑項(xiàng)目施工問(wèn)題的高效處理提供專業(yè)支持，滿足其施工工序高效實(shí)施要求，更好地體現(xiàn)出監(jiān)理工作的重要性。

3.2 完善監(jiān)理工作機(jī)制

為了提高建筑項(xiàng)目施工效率，增強(qiáng)施工階段監(jiān)理工作落實(shí)效果，則需要從制度層面入手予以應(yīng)對(duì)。在此期間，應(yīng)做到：（1）合理運(yùn)用精細(xì)化工作理念，并在創(chuàng)新理念、專業(yè)理論知識(shí)等要素的配合作用下，為監(jiān)理工作機(jī)制的不斷完善提供參考信息，增強(qiáng)其適用性，促使項(xiàng)目施工階段監(jiān)理工作開展更加高效、科學(xué)，為其工作計(jì)劃實(shí)施效果增強(qiáng)提供制度保障；（2）執(zhí)行好完善后的監(jiān)理工作機(jī)制，全面檢查施工階段的材料質(zhì)量狀況，并對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)工序?qū)嵤顩r進(jìn)行科學(xué)分析，促使監(jiān)理工作開展能夠達(dá)到預(yù)期效果，逐漸提升建筑項(xiàng)目施工階段的監(jiān)理水平，避免其工作質(zhì)量、應(yīng)用價(jià)值等受到不利影響。

3.3 優(yōu)化監(jiān)理工作方式

通過(guò)對(duì)建筑項(xiàng)目施工階段實(shí)際情況及要求的綜合考慮，從技術(shù)層面入手，為監(jiān)理工作的高效完成提供科學(xué)保障。在此期間，需要做到：（1）重視信息技術(shù)的引入及高效利用，實(shí)現(xiàn)對(duì)信息化監(jiān)理工作方式的科學(xué)使用，從而提高豐富信息資源在項(xiàng)目施工階段監(jiān)理工作完成中的整合利用效率，不斷優(yōu)化其工作方式，給予監(jiān)理工作目標(biāo)實(shí)現(xiàn)更多的技術(shù)保障；（2）監(jiān)理單位在實(shí)踐中也需要對(duì)精細(xì)化工作方式的充分利用進(jìn)行更多的考慮，合理設(shè)置監(jiān)理工作流程，實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑項(xiàng)目施工階段作業(yè)計(jì)劃實(shí)施過(guò)程的嚴(yán)格把控，處理好其中的細(xì)節(jié)問(wèn)題，確保監(jiān)理工作計(jì)劃實(shí)施狀況良好，增加這項(xiàng)工作實(shí)際作用發(fā)揮中的技術(shù)優(yōu)勢(shì)，豐富建筑項(xiàng)目施工監(jiān)理中所需的技術(shù)手段。

3.4 健全監(jiān)理工作體系

實(shí)踐中對(duì)建筑項(xiàng)目施工階段方面進(jìn)行深入探討時(shí)，為了完成好監(jiān)理工作，則需要健全與之相關(guān)的工作體系。具體表現(xiàn)為：（1）注重完善的監(jiān)理工作機(jī)制、多樣化監(jiān)理工作方式等要素的整合利用，為相應(yīng)的工作體系的不斷健全提供參考依據(jù)，使得建筑項(xiàng)目施工中的監(jiān)管效果更加顯著，滿足項(xiàng)目施工質(zhì)量可靠性要求；（2）將健全后的監(jiān)理工作體系實(shí)施到位，促使工作計(jì)劃制定與實(shí)施更具針對(duì)性，從而為項(xiàng)目施工階段的監(jiān)理目標(biāo)實(shí)現(xiàn)及工作思路拓寬等提供參考依據(jù)，更好地促進(jìn)建筑行業(yè)發(fā)展。

3.5 其他方面的思路

基于建筑項(xiàng)目施工階段的研究，在落實(shí)監(jiān)理工作的過(guò)程中，也需要對(duì)這些方面的工作思路加以分析：（1）重視專業(yè)性強(qiáng)的培訓(xùn)活動(dòng)的及時(shí)開展，加大績(jī)效考核力度，實(shí)施好獎(jiǎng)懲機(jī)制，促使監(jiān)理人員有良好的專業(yè)能力及基本素質(zhì)，避免人員因素對(duì)項(xiàng)目施工階段的監(jiān)理工作落實(shí)效果造成不利影響；（2）正確看待監(jiān)理工作的實(shí)際作用，注重豐富實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的積累及科學(xué)運(yùn)用，為監(jiān)理工作高效開展提供相應(yīng)的支持，使得這項(xiàng)工作在建筑項(xiàng)目施工中能夠發(fā)揮出應(yīng)有的作用，滿足建設(shè)事業(yè)的可持續(xù)發(fā)展要求。

4 提升建筑項(xiàng)目施工階段監(jiān)理工作水平的相關(guān)策略

在建筑項(xiàng)目施工階段監(jiān)理工作開展過(guò)程中，為了達(dá)到其工作水平不斷提升的目的，則需要考慮相關(guān)的策略使用。具體包括：（1）加強(qiáng)監(jiān)理工作落實(shí)效果評(píng)估，處理好其中的細(xì)節(jié)問(wèn)題，對(duì)人員因素、制度因素的影響進(jìn)行更多的考慮，并通過(guò)對(duì)參考利用價(jià)值大的評(píng)估成果整合利用方面的思考，為監(jiān)理工作水平的不斷提升打下基礎(chǔ)，避免引發(fā)建筑項(xiàng)目施工中的質(zhì)量及安全問(wèn)題等；（2）注重對(duì)監(jiān)理工作開展過(guò)程的嚴(yán)格把控，充分發(fā)揮監(jiān)理單位的專業(yè)優(yōu)勢(shì)，加強(qiáng)高素質(zhì)的專業(yè)團(tuán)隊(duì)建設(shè)，促使監(jiān)理工作開展更具專業(yè)性，處理好建筑項(xiàng)目施工問(wèn)題，逐漸提升這項(xiàng)工作完成中的專業(yè)化水平，滿足建設(shè)事業(yè)長(zhǎng)效發(fā)展要求；（3）重視項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)和內(nèi)業(yè)資料審查，落實(shí)好竣工驗(yàn)收工作。若發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)通知承包單位進(jìn)行返工整改，做好監(jiān)理工作總結(jié)，不斷提升其在建筑項(xiàng)目未來(lái)實(shí)踐中的應(yīng)用水平。同時(shí)，需要了解監(jiān)理單位的資質(zhì)情況，對(duì)項(xiàng)目施工中的監(jiān)理工作內(nèi)容是否豐富、工作流程執(zhí)行狀況等進(jìn)行綜合考慮，并在功能強(qiáng)大的信息管理系統(tǒng)的支持下，全面提升監(jiān)理工作完成中的信息化水平，給予其工作目標(biāo)實(shí)現(xiàn)更多的技術(shù)保障，避免影響監(jiān)理工作應(yīng)用質(zhì)量，滿足建筑項(xiàng)目高效施工要求。

5 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，在不同策略的支持下，將有利于提高項(xiàng)目施工階段的監(jiān)理工作效率及質(zhì)量，保持施工風(fēng)險(xiǎn)良好的應(yīng)對(duì)狀況，按期完成好項(xiàng)目施工計(jì)劃，避免施工問(wèn)題影響范圍的擴(kuò)大。因此，在提升建筑項(xiàng)目施工水平、改善其施工狀況的過(guò)程中，應(yīng)給予監(jiān)理工作足夠的重視，并對(duì)其工作思路進(jìn)行科學(xué)分析，促使項(xiàng)目施工過(guò)程能夠處于可控狀態(tài)，最大限度地降低建筑項(xiàng)目施工問(wèn)題發(fā)生的概率。