毛友才

◆摘? 要：隨著社會經(jīng)濟的快速發(fā)展，人們的生活水平日益提升，對土地開發(fā)整理的質量也提出了更加嚴格的要求。當前我國土地測繪技術在各個領域應用以及場景領域中的不斷拓寬，實現(xiàn)了土地開發(fā)整理的重要發(fā)展，為我國土地開發(fā)整理提供了有效的幫助。本文對我國土地開發(fā)整理工作中存在的問題進行了研究，分析土地測繪技術在土地開發(fā)整理中的應用。

◆關鍵詞：土地測繪;土地開發(fā)整理

一、我國土地開發(fā)整理工作中存在的問題

1.土地開發(fā)整理工作落實不到位

土地的開發(fā)整理是極其重要的，我國土地的發(fā)展過程中，個別開發(fā)整理隊伍常常拖延工期，不能按時完成土地的項目。為了在規(guī)定的時間內(nèi)交出土地，一些隊伍在開發(fā)整理過程中不注重土地的質量，極大的消減了土地的使用價值。由此發(fā)現(xiàn)，土地的開發(fā)整理工作并沒有得到更好的發(fā)展，想要提高土地的質量和完成效率，需要加強對土地的開發(fā)整理。

2.土地開發(fā)整理人員整體素質有待全面提升

隨著時代的發(fā)展，土地開發(fā)整理相關部門加強了影響土地利用的因素開發(fā)整理，但是缺乏土地開發(fā)整理人員素質問題的重視。這一方面是因為開發(fā)單位的工作人員本身處于流動的狀態(tài)，并且大部分是農(nóng)民工，整體的素質偏低，所以我們經(jīng)常能夠看到一個開發(fā)單位中新人占據(jù)了大部分，給這些人開展提升專業(yè)素質的培訓無疑是非常困難的，因為他們土地責任的意識本身就非常模糊。

3.土地的開發(fā)整理過程中沒有必要的技術支持

現(xiàn)在，在土地開發(fā)整理過程存在著一定的問題。當前科技快速發(fā)展，技術的創(chuàng)新影響著我們的生活，換句話說，任何一個行業(yè)的進步都離不開科學技術這一重要元素的推動。從我國土地開發(fā)整理行業(yè)的發(fā)展來看，我國與土地開發(fā)整理相關的土地測繪技術，從土地設計到最終開發(fā)整理，各個環(huán)節(jié)沒有良好的技術支持。大多數(shù)土地的技能還停留在傳統(tǒng)的土地中，引進先進的設備也沒有專業(yè)的人才進行操作開發(fā)整理。在研究方面，我國對土地的開發(fā)與整理沒有得到良好的實踐，停留在理論層面，在相關實踐方面沒有得到良好的技術支持?，F(xiàn)在的問題是一部分開發(fā)單位認識到了土地開發(fā)整理的重要性，也試圖在這個過程中增加技術支持，但是還是有一部分開發(fā)整理單位沒有將土地開發(fā)整理當回事，進而影響到土地的全面發(fā)展。

4.內(nèi)容不完整、更新速度慢

目前，我國土地開發(fā)整理更加系統(tǒng)化，然而，我國土地開發(fā)整理部門土地登記開發(fā)整理缺乏創(chuàng)新，不能結合土地測繪技術進行土地開發(fā)整理的創(chuàng)新。盡管目前土地測繪技術已普遍用于土地開發(fā)整理工作中，但海量數(shù)據(jù)的錄入仍需要投入大量的人工技術，因此對土地數(shù)據(jù)信息的實時動態(tài)更新就會相對延遲，更新速度不能滿足實際變化要求。

二、新時期土地開發(fā)整理的戰(zhàn)略研究

1.利用土地測繪應用進行土地開發(fā)整理

土地開發(fā)整理工作的全面開展一定要將土地測繪應用的問題作為首要問題，任何一個土地測繪應用效果都非常重要，對土地進行有效的開發(fā)整理是促進我國社會發(fā)展的關鍵。面對土地測繪的應用開發(fā)整理過程，我們要有意識的針對應用具體過程進行土地開發(fā)整理，并且為了更好地確保應用，要在土地測繪應用過程中充分發(fā)揮土地的利用。當一項土地測繪應用項目完成之后，要在科學的手段和方法的支持下對整個項目質量進行評定和檢查，看其是否符合相關的標準和要求。一旦在檢查的過程中發(fā)現(xiàn)問題，就要在檢查工作結束之后第一時間安排工作人員對土地測繪應用展開補救工作。與此同時，還要建立起良好且健全的質量檢查機制，對土地測繪的整個過程進行細節(jié)開發(fā)整理，從每個環(huán)節(jié)上對項目進行監(jiān)督。

2.測繪系統(tǒng)的建立

土地測繪技術是土地開發(fā)整理建設重要的分支，根據(jù)特定的范圍，對土地等進行測量。采用專業(yè)的測繪設備，還原土地開發(fā)整理設計，對土地得面積進行測量，采用相關的測繪技術，測繪手段來確定設計方案。在整個過程中，符合專業(yè)的測量標準，對土地質量、數(shù)量、位置等進行嚴格的開發(fā)整理。地籍管理系統(tǒng)的信息化建設，有助于理解和直觀的進行分析。在許多鐵路復雜的過程中，系統(tǒng)建模可以更加有效的進行測量，通過定性實驗，可以更加了解數(shù)據(jù)使用情況以及傾斜攝影測量。建模的整個過程較為困難，在研究過程中需要不斷的進行改進，優(yōu)化，促進不同參數(shù)的使用情況。

3.實現(xiàn)測繪圖的優(yōu)化

隨著中國經(jīng)濟的不斷發(fā)展，城市化進程不斷推進，住房需求不斷擴大，項目的質量管理具有重要意義。良好的應用質量管理可以保持運輸?shù)恼w穩(wěn)定。但是，在項目的開發(fā)過程中，一些問題逐漸暴露出來。如果土地開發(fā)整理的質量不符合國家標準，在建設投入使用過程中，可能會危及人民的生命財產(chǎn)安全，不利于公共安全。社會穩(wěn)定。保證項目的應用質量，可以保持住房業(yè)的整體穩(wěn)定，促進測繪行業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展，保證社會經(jīng)濟的平穩(wěn)發(fā)展。測繪圖的特點主要表現(xiàn)為，多、碎、變。測繪的目的就是對國有土地的信息進行搜集整理，將不同結構數(shù)據(jù)中的重復性進行整合，利用不同結構之間的聯(lián)系，為設計師提供良好的條件。多，主要表現(xiàn)為國有土地圖的結構要素多，不同國有土地中的結構存在大量的重復元素，一些基礎的結構內(nèi)重復性更高。碎，是指由于內(nèi)容多，許多結構數(shù)據(jù)較為分散，在平面內(nèi)包含多種結構。變，是指不同的結構中，一些相同的結構也存在不同的作用，結構的設計存在變化。面對充分利用的內(nèi)容，需要進行數(shù)據(jù)整合。在搜集信息的過程中，重復性的現(xiàn)象較為顯著，對不同中的相同結構的管理也存在一定的重復性，面對這種現(xiàn)象，需要加強對重用性的整合，提高重用模型的設計。

三、結語

土地開發(fā)整理與國家的戰(zhàn)略發(fā)展要保持一致，在進行空間開發(fā)整理時需要完善城市空間的利用，將土地氛分為不同的功能區(qū)，與城市內(nèi)的發(fā)展戰(zhàn)略一致。有效的土地開發(fā)整理對社會經(jīng)濟發(fā)展以及國家戰(zhàn)略發(fā)展有著重要作用。由此，在土地的開發(fā)整理中，需要嚴格按照城市發(fā)展戰(zhàn)略進行，不斷完善土地開發(fā)整理過程中的制度建設，提高工作人員綜合素質，實現(xiàn)土地開發(fā)整理工作的順利實施。

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