2021年5月17日，證監(jiān)會(huì)核準(zhǔn)9只基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金的注冊(cè)批復(fù)，在完成詢(xún)價(jià)后，5月31日向公眾投資者發(fā)售。公募REITs基金的推出是為了拓寬基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的融資渠道、豐富融資方式，并寄希望通過(guò)資本市場(chǎng)來(lái)降低債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，調(diào)動(dòng)全社會(huì)資金為基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)服務(wù)。本期專(zhuān)題深入分析公募REITs基金在國(guó)內(nèi)市場(chǎng)前景，以博時(shí)招商蛇口產(chǎn)業(yè)園封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金為例，探討產(chǎn)業(yè)園作為公募REITs基金底層資產(chǎn)的優(yōu)勢(shì)所在。