黃夢媛

【摘要】建筑工程作為重要的工程實體能夠很好地滿足人們的生活和生產(chǎn)所需，我國的建筑行業(yè)發(fā)展迅速，由于建筑工程是一個系統(tǒng)化的工程，在施工過程中牽扯到眾多的部門和人員，具有一定的復(fù)雜性。因此需要重視造價審核的方法，在施工過程中嚴(yán)格按照相關(guān)技術(shù)文件要求，審核工程計量和工程單價，從而使得費用標(biāo)準(zhǔn)更加的科學(xué)合理。造價審核對于建筑工程項目來說至關(guān)重要，因此工作人員需要重視造價審核工作?；诖?，本文闡述了建筑工程造價審核的原則和方法，以供參考。

【關(guān)鍵詞】建筑工程;工程造價;審核原則;審核方法

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.

21.

1、建筑工程中的造價審核特征

現(xiàn)如今隨著社會經(jīng)濟的快速發(fā)展，建筑行業(yè)進入了一個全新發(fā)展時期，而工程造價審核工作的重要性也逐漸得到體現(xiàn)。通過工程造價審核工作的開展，可以合理優(yōu)化資源配置。首先，相關(guān)建筑單位可以結(jié)合審核內(nèi)容有效把控工程結(jié)果，而且開展預(yù)算審核可以進一步提升工程造價的準(zhǔn)確性，確保合理分配相關(guān)建筑資金。其次，審核工作的開展對于工程施工質(zhì)量起到有效的保障作用，確保高效完成相關(guān)工程項目建設(shè)任務(wù)。再次，造價審核工作的開展可以幫助相關(guān)管理人員更好地把握工程造價中存在的相關(guān)問題，并及時做出合理調(diào)整，從而有效控制工程造價。最后，工程造價審核可以使工作人員充分了解相關(guān)工程項目情況，從而合理制定決策。但目前建筑行業(yè)的造價審核工作還存在著一些不足，導(dǎo)致造價審核工作質(zhì)量受到了相應(yīng)的影響。一些建筑單位未建立起專業(yè)的審核機制，而且缺乏造價審核意識，進而導(dǎo)致相關(guān)審核機制不夠完善，審核工作開展形式化。此外，還有一些建筑單位的造價審核不夠準(zhǔn)確，相關(guān)送審材料的真實度有所缺乏。造價審核是十分重要的一項環(huán)節(jié)，但容易受到相關(guān)因素的影響，進而導(dǎo)致審核結(jié)果出現(xiàn)偏差。一些建筑單位雖然在對現(xiàn)場進行詳細(xì)勘察后才上報送審材料，但部分報價人員對其沒有進行深入了解，因此主觀能動性較強，材料的真實性缺乏，進而嚴(yán)重影響了最終審核結(jié)果。

2、建筑工程造價審核的原則

2.1以質(zhì)量為主體

工程造價主要是指工程建設(shè)的所需的成本和價格，這里面包含設(shè)備費用、技術(shù)費用、土地費用等等，建筑企業(yè)為了更好的控制成本，切實有效的增強企業(yè)的經(jīng)濟效益，工程造價審核工作變得尤為重要。工程造價審核工作涉及到眾多的內(nèi)容，工作面廣且要求高，是建設(shè)投資過程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。通過工程造價審核能夠有效地控制建設(shè)成本，更加準(zhǔn)確地呈現(xiàn)出實際的造價金額，幫助建筑企業(yè)強化建筑成本核算，因此造價審核對于建筑工程來說意義重大。目前在工程造價審核過程中需要堅持質(zhì)量第一的審核原則。質(zhì)量對于建筑工程來說至關(guān)重要，由于建筑工程應(yīng)用的范圍非常的廣泛，既可以用于住宅也可以商用。對于建筑企業(yè)來說，在建設(shè)施工過程中只有重視工程質(zhì)量，才能更好地發(fā)揮出建筑工程的價值。從某種程度上來說，質(zhì)量第一也是建設(shè)企業(yè)節(jié)省建設(shè)資金的有效途徑。質(zhì)量可靠的工程項目也能夠為后面的工程造價提供一定的便利，幫助建筑企業(yè)在激烈的市場的競爭中保持自身的核心競爭力。

2.2以人為控制核心

隨著我國社會經(jīng)濟的迅猛發(fā)展，促進了我國建筑行業(yè)的繁榮。目前，工程造價審核工作逐漸引起了人們的重視和關(guān)注。工程造價審核能夠幫助建筑企業(yè)實現(xiàn)自身的資源的優(yōu)化配置，在審核過程中對工程結(jié)果實現(xiàn)有效地控制，從而合理的分配建設(shè)資金。科學(xué)合理的造價審核一定程度上也能夠保障工程建設(shè)的質(zhì)量，縮短工程項目的建設(shè)周期，并及時掌握相關(guān)的問題，提前開展好預(yù)防工作，在工程造價審核過程中提前做好針對性的調(diào)整，這樣才能夠有重點的開展工作。目前在工程造價審核過程中還需要堅持預(yù)防為主的原則。對于建筑工程項目來說，事前、事中以及事后控制都尤為重要，在這過程中還需要結(jié)合工程開展實際打造相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對工程質(zhì)量展開嚴(yán)格的控制，不斷提升工程造價審核工作的精確度。在工程項目開展過程中，人的重要性的不言而喻，因此人的因素也會影響到工程建設(shè)的質(zhì)量。建筑企業(yè)在展開質(zhì)量控制時，需要體現(xiàn)人的重要性，通過多種手段和方式提升人的創(chuàng)造性。

3、建筑工程造價審核的有效方法

3.1明確項目造價審核重要性

現(xiàn)階段進行項目全過程造價控制時，之前累積的經(jīng)驗和現(xiàn)階段的模式都無法滿足建筑行業(yè)持續(xù)發(fā)展的需求，也不符合現(xiàn)代化的理念和各種規(guī)定，項目全過程造價控制時常還會發(fā)生違規(guī)現(xiàn)象。因此，確保項目全過程造價控制在建筑工程造價審核中有效運用的第一步就是明確項目造價審核的重要性。以某建筑行業(yè)內(nèi)的建筑工程造價審核工作為例，有數(shù)據(jù)顯示超過 80% 的建筑工程在造價審核工作中存在問題。一方面，政府及相關(guān)部門還可以采取政策措施對企業(yè)造價審核行為進行約束，確保整個建筑行業(yè)的規(guī)范性。另一方面，企業(yè)需要加大對項目全過程造價控制的運用力度、加大造價審核力度。當(dāng)收到施工單位的建筑工程項目預(yù)算書之后，需要對比雙方簽訂的合同協(xié)議、招投標(biāo)文件等各種與建筑工程相關(guān)的資料，確保審核結(jié)果的準(zhǔn)確性，需要特別注意審核定額方式，避免出現(xiàn)差錯。另外，在進行造價審核時還需要重視對現(xiàn)場簽證的審核和工程竣工圖的審核，必須將施工單位因失誤產(chǎn)生的費用、有意增加的費用排除在外，才能簽訂現(xiàn)場簽證。針對建筑工程竣工圖的審核則需要前往現(xiàn)場進行考察、對比聯(lián)系單和竣工圖是否一致，以保證建筑工程最終質(zhì)量與效果。

3.2完善簽證審核和施工材料

對于建筑工程的建設(shè)與施工而言，簽證審核是確保建筑工程順利建設(shè)施工的基礎(chǔ)，也是造價審核的一項基礎(chǔ)性工作。因此，不論是建筑開發(fā)商還是建筑商，都應(yīng)當(dāng)高度重視簽證審核工作。國家工商行政管理局和建設(shè)部聯(lián)合制定了與建筑工程簽證相關(guān)的法律規(guī)定，明確指出承包人如若在工程變更的十四天內(nèi)提出相關(guān)報告并經(jīng)工程師同意后，可將合同價款進行變更和調(diào)整，超過十四天后，將不涉及合同價款的變更。以工程量確認(rèn)簽證為例，需要建筑工程項目經(jīng)理將報告提交給工程師確認(rèn)，工程師簽字后即表示確認(rèn)，經(jīng)這一過程之后合同便具備法律效益。廈門市人民政府早在2018年出臺了有關(guān)建筑工程質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定，在一定程度上約束了相關(guān)企業(yè)的行為。完善簽證審核工作是對涉及建筑工程各利益主體的負(fù)責(zé)，也是對建筑工程造價審核的一部分。除了完善簽證審核之外，還需要對施工材料進行造價審核，其中包括檢查材料數(shù)量與預(yù)算是否一致、材料的使用情況、浪費情況等。為保障施工材料造價審核工作的順利進行、提高這方面審核的效率，相關(guān)部門在購入材料之前便需要做好提前的預(yù)算和計劃，材料購入之后對材料進行分類和保存，以便于對施工材料進行全過程造價控制。

結(jié)語：

建筑工程造價審核工作對于提升工程建設(shè)質(zhì)量至關(guān)重要，工作人員在開展審核工作時，需要不斷增強自身的職業(yè)素養(yǎng)，綜合利用多種審核方法并結(jié)合工程項目的開展實際，嚴(yán)格按照相關(guān)審核步驟，對工程造價展開有效地控制，提升建筑企業(yè)的經(jīng)濟效益。

參考文獻(xiàn)：

[1]李鵬杰.建筑工程造價審核的技巧與方法[J].住宅與房地產(chǎn)，2016（30）：116.

[2]廖建清.關(guān)于建筑工程造價審核的技巧與方法探究[J].建材與裝飾，2016（16）：193-194.