林楓

摘要：建設(shè)項(xiàng)目的施工過(guò)程通常受多種因素的影響，并且泄漏情況非常普遍，從而導(dǎo)致對(duì)后續(xù)使用情況不利的影響。特別是對(duì)于某些民用建筑，如果不能正確處理建筑漏水問(wèn)題，或者缺乏科學(xué)可行的防漏技術(shù)措施，將不可避免地影響民用建筑項(xiàng)目的施工質(zhì)量，不利于廣大市民日常生活。建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)管理與控制應(yīng)合理運(yùn)用防漏技術(shù)，弄清具體漏水在建設(shè)項(xiàng)目中的位置，然后提出改善目標(biāo)的建議，以盡可能避免民用施工中發(fā)生漏水質(zhì)量事故?？紤]到這一點(diǎn)，特別有必要對(duì)防滲技術(shù)在民用建筑施工中的有效應(yīng)用進(jìn)行系統(tǒng)的思考和分析，具有特殊的研究意義和實(shí)用價(jià)值。

關(guān)鍵詞：防滲漏技術(shù);民用建筑;施工管理

引言：

隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的飛速發(fā)展，建筑工程行業(yè)取得了很好的發(fā)展，建設(shè)項(xiàng)目眾多。泄漏的情況是現(xiàn)代建筑工程中的常見(jiàn)問(wèn)題之一。不及時(shí)采取行動(dòng)會(huì)嚴(yán)重影響人的生命和生產(chǎn)情況，嚴(yán)重時(shí)還會(huì)導(dǎo)致安全事故和嚴(yán)重破壞，嚴(yán)重影響到生命和財(cái)產(chǎn)安全，可以看出，在建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)中，防漏技術(shù)非常重要。

一、民用建筑出現(xiàn)滲漏問(wèn)題的主要影響因素

1設(shè)計(jì)因素

很多設(shè)計(jì)師經(jīng)常會(huì)忽略民用建筑中的防滲漏問(wèn)題，沒(méi)有充分考慮到高層建筑的排水問(wèn)題，對(duì)工程和建設(shè)的理解還不完善，沒(méi)有考慮到氣候，也沒(méi)有充分考慮排水現(xiàn)象，防水材料的選擇和防水層厚度的設(shè)計(jì)是不合理的，并且防水工程不能很好地使用，因?yàn)椴豢赡芊乐购涂刂圃S多無(wú)關(guān)的地方，這些地方在以后使用過(guò)程中可能引起泄漏。其次，過(guò)分注意設(shè)計(jì)的形狀并犧牲了建筑物圖像的質(zhì)量。例如，由于結(jié)構(gòu)設(shè)置的原因，排水孔太小，排水管太長(zhǎng)，排水溝太淺，外墻接縫結(jié)構(gòu)太多以及預(yù)留了更多的孔。這些特殊形狀的設(shè)計(jì)與民用建筑的排水系統(tǒng)相撞，最終的設(shè)計(jì)理念相對(duì)過(guò)時(shí)。人們對(duì)許多高質(zhì)量的防水材料和先進(jìn)的防漏施工技術(shù)知之甚少，并且沒(méi)有很好地使用到設(shè)計(jì)計(jì)劃中。

2滲漏原因

2.1材料選擇不當(dāng)或質(zhì)量不合格

在為民用建筑選擇防水材料時(shí)，由于材料選擇不當(dāng)而引起的漏水問(wèn)題也更加普遍。例如，在屋頂構(gòu)造中，通常使用由瀝青制成的油氈作為屋頂防水材料，但是瀝青的質(zhì)量顯著變化，這導(dǎo)致防水層的防水效果變差。通常，在不使用防水涂料的情況下，選擇線圈或片材作為防水材料，并且線圈和片材長(zhǎng)時(shí)間暴露于濕氣中，防水性能下降，會(huì)導(dǎo)致漏水。此外，在選擇防水材料時(shí)，由于材料質(zhì)量問(wèn)題影響，也會(huì)導(dǎo)致泄漏。

2.2防漏技術(shù)不符合標(biāo)準(zhǔn)

建筑公司不僅應(yīng)使用防水性比較好的材料，而且還應(yīng)提高建筑項(xiàng)目的防漏施工技術(shù)水平，以有效減少建筑物的漏水。通常，防泄漏項(xiàng)目需要施工人員的技術(shù)水平和專(zhuān)業(yè)水平。在防漏構(gòu)造中鋪設(shè)防水卷材的情況下，通常需要留有間隙和重疊，并且如果施工人員沒(méi)有足夠的耐心，則在鋪設(shè)防水構(gòu)造時(shí)可能會(huì)由于間隙而發(fā)生泄漏。施工結(jié)束后，應(yīng)注意混凝土保護(hù)層的維護(hù)，這是漏水保護(hù)的技術(shù)任務(wù)之一。但是，目前許多建筑單位忽略了這一環(huán)節(jié)，對(duì)混凝土沒(méi)有進(jìn)行有效保護(hù)，導(dǎo)致施工技術(shù)不達(dá)標(biāo)，從而引發(fā)建筑泄露問(wèn)題。

二、防滲漏技術(shù)的具體應(yīng)用

1外墻防漏技術(shù)

在民用建筑施工中，外墻滲漏的原因是受各種因素的影響，例如混凝土結(jié)構(gòu)的裂縫和建筑結(jié)構(gòu)的滲漏，這會(huì)使建筑物的外觀變差在考慮建筑物外墻上的漏水時(shí)，必須考慮影響施工過(guò)程的各種因素，例如外部環(huán)境，室溫和空氣濕度，因此，有必要避免寒冷和高溫，特定施工期間的溫度，以及天氣會(huì)影響施工項(xiàng)目的質(zhì)量，對(duì)于用于建筑工地的材料，需要進(jìn)行抽樣檢查以確保建筑材料的質(zhì)量。并建立更安全的建材管理和檢查機(jī)制系統(tǒng)，以減少墻體滲漏的可能性。

2屋體防滲漏技術(shù)

房屋建造的目的是實(shí)現(xiàn)建筑物空間的保溫防水能力，并且物體的建造質(zhì)量通常被認(rèn)為是建筑物整體質(zhì)量的重要指標(biāo)。當(dāng)對(duì)房屋進(jìn)心防水施工時(shí)，首先需要加強(qiáng)的是房屋的防漏能力，要充分考慮建筑區(qū)域的氣候環(huán)境和天氣特點(diǎn)，并根據(jù)當(dāng)?shù)亟禋鉁丶八窟M(jìn)行選擇防水使用的技術(shù)和防水材料;其次，在構(gòu)造防止泄漏的物體時(shí)，必須更加注意材料的選擇，盡可能保持構(gòu)造的連續(xù)性，并避免過(guò)度接縫的影響防水效果。第三，要加強(qiáng)對(duì)對(duì)象施工的監(jiān)督和促進(jìn)，確保每個(gè)施工環(huán)節(jié)的施工質(zhì)量。第四，必須在施工結(jié)束之前建立合適的坡度，墻可以有效避免沉淀，聚集在屋頂表面上;第五，使用建筑物，屋頂?shù)忍厥馕恢脩?yīng)避免堆放雜物，某些雜物可能會(huì)損壞防水層。

3地下泄漏技術(shù)

首先，在混凝土建筑中，必須嚴(yán)格控制原材料的質(zhì)量，并且必須通過(guò)測(cè)試沙子，礫石等材料的純度，來(lái)確保混合砂漿的質(zhì)量。商業(yè)混凝土通常用于民用建筑，攪拌站必須與現(xiàn)場(chǎng)充分溝通以減少比率誤差。要對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的混凝土進(jìn)行坍落度之類(lèi)的測(cè)試，因此必須及時(shí)處理或處置不符合塑化性能與可泵性標(biāo)準(zhǔn)的混凝土。另外，有必要嚴(yán)格控制溫差，加強(qiáng)混凝土結(jié)構(gòu)的養(yǎng)護(hù)，以保持混凝土表面的濕潤(rùn)，降低溫度開(kāi)裂的可能性。其次，有必要選擇一種結(jié)合外部保護(hù)層和內(nèi)部保護(hù)層的方法來(lái)鋪設(shè)防水卷材。根據(jù)施工計(jì)劃控制涂層和線圈材料層的厚度，為了保護(hù)墻壁，使用聚苯乙烯泡沫板來(lái)對(duì)防水層進(jìn)心保護(hù)，以確保防水層的質(zhì)量。最后，有必要繼續(xù)盡可能多地澆筑以減少施工縫。施工前，應(yīng)清潔，刮毛，用水沖洗并延長(zhǎng)濕潤(rùn)度，接縫處涂上普通水泥。

4廚房以及衛(wèi)生間防滲漏技術(shù)應(yīng)用

廚房和浴室的防泄漏工作主要是：首先，必須在建造浴室和廚房地板結(jié)構(gòu)之前進(jìn)行水質(zhì)測(cè)試，以便及時(shí)準(zhǔn)確地找出原因?？梢圆扇≡摯胧﹣?lái)解決泄漏問(wèn)題，并且確定不再發(fā)生泄漏問(wèn)題時(shí)才執(zhí)行下一個(gè)步驟。其次，在設(shè)計(jì)浴室和廚房的地板高度時(shí)，應(yīng)根據(jù)相關(guān)的施工規(guī)定產(chǎn)生高度差，地板的高度應(yīng)設(shè)計(jì)成比臥室地板低約40cm，地面應(yīng)設(shè)計(jì)成恒定的坡度。第三，地板管，煙囪等，必須先用細(xì)石混凝土堵塞，并在其中加入膨脹劑，然后將其細(xì)碎并支撐。然后將模板密封。第四，在浴室和廚房涂灰泥時(shí)，必須添加適量的防水劑，這樣就解決了墻壁腐蝕的問(wèn)題，并防止了廚房和浴室墻壁的滲漏。

結(jié)語(yǔ)：

防泄漏問(wèn)題是民用建筑工程施工的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。建筑物泄漏的原因很多，為了解決建筑物泄漏，應(yīng)選擇高質(zhì)量的建筑材料，不應(yīng)因降低成本而使材料變質(zhì)，并應(yīng)保證防水材料的質(zhì)量。不同地區(qū)有不同的防水材料適用，因此需要選擇適合所在地區(qū)的特殊防水材料，以防止和減少泄漏問(wèn)題。漏水的發(fā)生將嚴(yán)重影響人們的生活和生產(chǎn)環(huán)境，將漏水預(yù)防技術(shù)應(yīng)用到建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)中，可以有效提高民用建筑項(xiàng)目的質(zhì)量。

參考文獻(xiàn)：

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