?？趯⒃谌型茝V試行“信酬制”物管模式

據(jù)澎湃在線：8月28日，根據(jù)?？谑姓墓ぷ鞑渴?，由?？谑袠I(yè)委會(huì)協(xié)會(huì)在全市推廣試行“信酬制”物業(yè)服務(wù)模式，8月21日上午，?？谑忻捞m區(qū)省交警總隊(duì)公寓小區(qū)業(yè)委會(huì)與小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂新的服務(wù)合同，自9月份起，該小區(qū)將按照“信酬制”模式服務(wù)管理小區(qū)?！靶懦曛啤蔽飿I(yè)服務(wù)模式由物業(yè)企業(yè)根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況制定年度初步預(yù)算和工作計(jì)劃，小區(qū)決策通過后，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)根據(jù)年度預(yù)算執(zhí)行和實(shí)施。預(yù)算原則是“以收定支”。若超出預(yù)算則由物業(yè)企業(yè)按相關(guān)法律規(guī)定報(bào)業(yè)主大會(huì)表決，但總體支出不得超過小區(qū)應(yīng)收收入，如超過部分則由物業(yè)企業(yè)自行承擔(dān)。預(yù)算執(zhí)行年度中，由于情況變化，可對預(yù)算進(jìn)行調(diào)整，但調(diào)整還是按上述原則進(jìn)行。

世茂服務(wù)與椿熙堂達(dá)成戰(zhàn)略合作布局養(yǎng)老服務(wù)賽道

據(jù)《新京報(bào)》：8月23日，世茂服務(wù)與椿熙堂運(yùn)營主體上海椿祺集養(yǎng)老服務(wù)有限公司達(dá)成合作協(xié)議，將受讓其56.36%股權(quán)，共同發(fā)展居家養(yǎng)老服務(wù)業(yè)務(wù)。椿熙堂是起步于長三角，面向全國化布局的養(yǎng)老服務(wù)企業(yè);也是浙江省首家參與國家級(jí)和省級(jí)養(yǎng)老標(biāo)準(zhǔn)化試點(diǎn)項(xiàng)目的企業(yè);曾參與編寫地方養(yǎng)老規(guī)范18項(xiàng)，企業(yè)養(yǎng)老服務(wù)規(guī)范78項(xiàng)。目前椿熙堂業(yè)務(wù)整體已覆蓋十余個(gè)城市，運(yùn)營278個(gè)社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)站點(diǎn)和8個(gè)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)，居家養(yǎng)老運(yùn)營及已獲得資質(zhì)的城市達(dá)到16個(gè);三大業(yè)務(wù)板塊目前覆蓋50萬老年人，服務(wù)約10萬老年人。在物業(yè)服務(wù)對業(yè)主需求的理解和信任優(yōu)勢基礎(chǔ)上，通過世茂服務(wù)對椿熙堂的賦能協(xié)作，將為客戶提供專業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化養(yǎng)老服務(wù)，在世茂服務(wù)重點(diǎn)布局城市實(shí)現(xiàn)用戶服務(wù)的濃密度提升。

印力攜手埃森哲啟動(dòng)數(shù)字化轉(zhuǎn)型項(xiàng)目

據(jù)一點(diǎn)資訊：8月20日下午，印力集團(tuán)與埃森哲（中國）有限公司在印力中心舉行數(shù)字化轉(zhuǎn)型項(xiàng)目合作簽約儀式。雙方將以產(chǎn)品力與運(yùn)營力的全面提升為指引，共同打造印力數(shù)字化賦能平臺(tái)。目前印力已經(jīng)完成主要業(yè)務(wù)流程的信息化和數(shù)字化，具備客戶運(yùn)營、營銷和服務(wù)能力及數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)能力。在過去的四個(gè)月，印力數(shù)字化團(tuán)隊(duì)與埃森哲團(tuán)隊(duì)共同研討，定義出雙方此次的合作為數(shù)字化轉(zhuǎn)型基因工程項(xiàng)目，將圍繞產(chǎn)品力和運(yùn)營力兩大方向，推動(dòng)印力進(jìn)行基因煥新和數(shù)字化轉(zhuǎn)型。

基因工程的核心是通過業(yè)務(wù)牽引、數(shù)字技術(shù)平臺(tái)的優(yōu)化和建設(shè)、組織的有序變革，來打造印力“數(shù)字化運(yùn)營平臺(tái)”。雙方將通過成立價(jià)值實(shí)現(xiàn)辦公室（以下簡稱VRO）、建立業(yè)務(wù)產(chǎn)品經(jīng)理負(fù)責(zé)制、變革產(chǎn)品思維模式等方式，推動(dòng)基因工程在印力得以真正落地。在基因工程設(shè)計(jì)階段，主要工作是建立長效運(yùn)行機(jī)制、基于面向消費(fèi)者運(yùn)營設(shè)計(jì)和明確各階段項(xiàng)目目標(biāo)。埃森哲董事總經(jīng)理姚黎君介紹，目前埃森哲已建立起一套VRO長效運(yùn)行機(jī)制，以價(jià)值驅(qū)動(dòng)來定義階段目標(biāo)，來設(shè)計(jì)面向消費(fèi)者的數(shù)字化運(yùn)營服務(wù)架構(gòu)。

遠(yuǎn)洋服務(wù)與北智建共同打造智慧服務(wù)科技平臺(tái)

據(jù)新浪財(cái)經(jīng)：8月27日，遠(yuǎn)洋服務(wù)與北京智能建筑科技有限公司（以下簡稱“北智建”）共同投資組建的北京應(yīng)維科技服務(wù)有限公司，在北京舉辦揭牌儀式。根據(jù)公司戰(zhàn)略發(fā)展方向，遠(yuǎn)洋服務(wù)將積極投資智能建設(shè)，升級(jí)公司的智能化管理系統(tǒng)，建設(shè)智能化社區(qū)，以科技賦能創(chuàng)新物業(yè)管理的手段和新型業(yè)務(wù)模式。同時(shí)將以智能科技為契機(jī)，強(qiáng)化公司在城市空間運(yùn)營的能力。遠(yuǎn)洋服務(wù)與北智建強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)互利共贏。北智建擁有科技創(chuàng)實(shí)力，遠(yuǎn)洋服務(wù)擁有“扎實(shí)穩(wěn)健的收入增長、核心區(qū)域優(yōu)勢布局、中高端物業(yè)服務(wù)管理經(jīng)驗(yàn)、跨業(yè)態(tài)管理能力、專業(yè)務(wù)實(shí)的核心團(tuán)隊(duì)”五大發(fā)展成就，將為北智建提供豐富的應(yīng)用落地場景以及具有專業(yè)技術(shù)和豐富經(jīng)驗(yàn)的團(tuán)隊(duì)，助力業(yè)務(wù)孵化更快速、全面的成長。

萬科公布上半年業(yè)績，凈利潤下滑11.7%

據(jù)騰訊網(wǎng)：8月29日，萬科發(fā)布2021年半年度報(bào)告，實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入1671.1億元，同比增長14.2%;歸屬上市公司股東凈利潤110.5億元，同比下降11.7%。今年上半年，萬科開發(fā)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)合同銷售面積2191.7萬平方米，合同銷售金額3544.3億元，同比分別增長5.5%和10.6%。關(guān)于凈利下滑，8月30日，萬科召開業(yè)績會(huì)回應(yīng)稱，原因主要有三方面：第一，銷售規(guī)模的增長有限;第二，開發(fā)業(yè)務(wù)毛利率下降較快，其中地價(jià)占比在不斷升高，這會(huì)逐步體現(xiàn)到以后的結(jié)算收入和結(jié)算利潤上;第三，轉(zhuǎn)型業(yè)務(wù)帶來的影響。二級(jí)市場上，萬科在A股今年年內(nèi)顯著下跌，累計(jì)跌超27%，8月30日下午收盤，萬科A下跌7.03%，收盤價(jià)為19.43元。

綠城半年報(bào)公布，營收361.35億元，凈利24.18億元

據(jù)金融界：近日，綠城中國控股有限公司發(fā)布上半年業(yè)績公告。公告顯示，期內(nèi)，綠城中國取得收入人民幣361.35億元，較去年同期增長 51.2%;公司股東應(yīng)占利潤24.18億元，同比增長15.4%;毛利人民幣79.35億元，同比增長28.3%。

佳兆業(yè)健康上半年收益約1.03億港元，同比增長35.57%

據(jù)人民資訊：近日，佳兆業(yè)健康集團(tuán)控股有限公司發(fā)布截至2021年6月30日6個(gè)月中期業(yè)績。公告顯示，期內(nèi)，佳兆業(yè)健康及其附屬公司錄得收益約1.033億港元，較2020年同期錄得約7620萬港元上升約35.57%，毛利達(dá)約5410萬港元（截至2020年6月30日6個(gè)月：約3690萬港元），毛利率升至約 52.34%（截至2020年6月30日6個(gè)月：約48.46%）。

旭輝永升服務(wù)上半年凈利2.83億元，在管面積1.3億平方米

據(jù)人民資訊：近日，旭輝永升服務(wù)集團(tuán)有限公司發(fā)布上半年業(yè)績公告。公告顯示，旭輝永升服務(wù)上半年錄得收入約人民幣20.59億元，同比增長53.1%;擁有人應(yīng)占溢利約為人民幣2.83億元，同比增長 65.3%;毛利6.16億元，同比增長49.4%。 物業(yè)管理服務(wù)業(yè)務(wù)仍是旭輝永升服務(wù)最大收入來源，期內(nèi)收入達(dá)約人民幣11.47億元，占集團(tuán)總收入55.7%。截至6月30日，旭輝永升服務(wù)合約建筑面積約為2.19億平方米，合約項(xiàng)目數(shù)量1265個(gè)，分別同比增長約53.4%及60.5%;在管建筑面積達(dá)到了約1.3億平方米，在管項(xiàng)目數(shù)量為784個(gè)，分別同比增長約68.4%及57.7%。