唐春陽

摘 要：施工圖設(shè)計(jì)不僅要基于規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)按照設(shè)計(jì)程序進(jìn)行設(shè)計(jì)，而且應(yīng)突出圖紙?jiān)O(shè)計(jì)重點(diǎn)，對(duì)設(shè)計(jì)中存在的問題做到心中有數(shù)并妥善解決，這樣才能避免出現(xiàn)設(shè)計(jì)紕漏，提高設(shè)計(jì)質(zhì)量。本文通過工程實(shí)例，介紹了某建筑工程項(xiàng)目施工圖的設(shè)計(jì)要點(diǎn)，并對(duì)設(shè)計(jì)中存在的技術(shù)難點(diǎn)進(jìn)行有效解決，以確保該項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)融合節(jié)能、消防、環(huán)保及創(chuàng)意等各種升華性因素，使開放項(xiàng)目整體更具完整性和全面性。

關(guān)鍵詞：建筑工程;施工圖;設(shè)計(jì);施工

中圖分類號(hào)：TU204 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A

1 引言

成本控制是“節(jié)流”的關(guān)鍵手段，因而地產(chǎn)商對(duì)地產(chǎn)項(xiàng)目的成本管控越來越重視。為此，很多成熟的開發(fā)企業(yè)在企業(yè)內(nèi)部成立了設(shè)計(jì)研發(fā)部，使其對(duì)項(xiàng)目整個(gè)設(shè)計(jì)階段進(jìn)行管理。但是，由于開發(fā)企業(yè)內(nèi)部主管設(shè)計(jì)的員工專業(yè)素養(yǎng)參差不齊，或部分員工沒有設(shè)計(jì)工作經(jīng)驗(yàn)等，導(dǎo)致企業(yè)自身對(duì)項(xiàng)目在設(shè)計(jì)階段的成本控制效果并不明顯。為對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)進(jìn)行有效管理，顯著降低項(xiàng)目建造成本，現(xiàn)在很多開發(fā)企業(yè)推行建筑設(shè)計(jì)優(yōu)化。

2 施工圖設(shè)計(jì)優(yōu)化背景

建設(shè)單位在初步設(shè)計(jì)完成后進(jìn)行工程總承包項(xiàng)目發(fā)包，當(dāng)具有與工程規(guī)模相適應(yīng)的設(shè)計(jì)資質(zhì)的工程總承包企業(yè)中標(biāo)承接項(xiàng)目后可能存在因初設(shè)批復(fù)有待進(jìn)一步研究解決的主要問題、施工圖設(shè)計(jì)與初步設(shè)計(jì)分別由兩個(gè)不同單位承接，在完成初步設(shè)計(jì)交底及資料交接后，施工圖設(shè)計(jì)需進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)的情況。施工圖設(shè)計(jì)階段是初步設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)階段的深入和細(xì)化，需要吸收消化前面設(shè)計(jì)院的意圖和內(nèi)容，比如征地拆遷等前期工作限制導(dǎo)致初步設(shè)計(jì)有瑕疵，既然不承擔(dān)施工圖設(shè)計(jì)，責(zé)任將會(huì)轉(zhuǎn)嫁給施工圖設(shè)計(jì)單位。本文結(jié)合工程實(shí)際，對(duì)工程總承包模式下施工圖設(shè)計(jì)方案優(yōu)化進(jìn)行比較分析，突出設(shè)計(jì)、施工及試運(yùn)行全過程管控，分析過程對(duì)類似工程具有一定的參考作用。

3 施工圖設(shè)計(jì)要點(diǎn)

3.1 施工圖總圖設(shè)計(jì)與設(shè)想

（1）建筑設(shè)計(jì)采用現(xiàn)代的規(guī)劃布局，布置形式多樣的組團(tuán)，營(yíng)造富有趣味的空間，注重三維界面的創(chuàng)造，構(gòu)筑體塊多變的建筑。（2）建筑布局住宅規(guī)劃延續(xù)了整體設(shè)計(jì)風(fēng)格，立面材質(zhì)采用花崗巖、面磚等多種材質(zhì)，彰顯高貴氣質(zhì)與業(yè)主與眾不同的藝術(shù)領(lǐng)悟。小區(qū)住宅建筑設(shè)置于地下停車庫，在保證底層住戶私密性的同時(shí)，有效解決了由車輛停放帶來的諸多問題。（3）立面造型設(shè)計(jì)形體穩(wěn)重貴氣，并且?guī)в袆e致、精細(xì)的裝飾藝術(shù)風(fēng)格細(xì)部元素。小高層的整體造型風(fēng)格考慮了全區(qū)域內(nèi)的建筑。分清主次，在風(fēng)格統(tǒng)一的基礎(chǔ)上按照不同住宅在小區(qū)內(nèi)的不同位置突出了不同的建筑個(gè)性。高層住宅部分的高度、體量、位置決定了其作為整個(gè)小區(qū)背景的角色，以及作為城市展開面的對(duì)外形象展示角色，并將低層住宅作為區(qū)內(nèi)最高檔的戶型定位。

3.2 結(jié)構(gòu)專業(yè)特點(diǎn)及優(yōu)化措施

在施工圖已完成的情況下，結(jié)構(gòu)專業(yè)除非必須修改，否則不宜對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行調(diào)整，以免改動(dòng)過大。由于結(jié)構(gòu)專業(yè)牽一發(fā)而動(dòng)全身，在優(yōu)化時(shí)需要提前與各專業(yè)進(jìn)行協(xié)商，經(jīng)各專業(yè)，尤其是建筑專業(yè)同意后方可進(jìn)行。另外，相對(duì)其他專業(yè)，結(jié)構(gòu)專業(yè)在施工圖階段優(yōu)化節(jié)約空間較小，但圖紙中的錯(cuò)誤對(duì)項(xiàng)目實(shí)施期間的成本控制影響卻很大，正所謂“筆下一條線、投資千千萬”。由于項(xiàng)目建設(shè)結(jié)構(gòu)先行，很多項(xiàng)目來不及對(duì)結(jié)施圖進(jìn)行仔細(xì)校審就開始建設(shè)，導(dǎo)致基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)施工階段變更較多，增加了建設(shè)成本。

3.3 對(duì)易滲透部位的設(shè)計(jì)

在建筑工程施工期間，防水設(shè)計(jì)的一個(gè)較為關(guān)鍵的部分就是對(duì)建筑易滲透部位進(jìn)行的防水設(shè)計(jì)，這其中主要包括了結(jié)構(gòu)與建筑構(gòu)件交接部位、預(yù)埋件設(shè)計(jì)部位、易破壞部位以及連接件設(shè)計(jì)部位等等。首先，女兒墻由于位置特殊，保護(hù)不當(dāng)很容易發(fā)生破損，當(dāng)女兒墻壓頂、泛水等重要部位受損，它的防水效果也會(huì)因此受到嚴(yán)重的影響。因?yàn)樵谠O(shè)計(jì)之初，應(yīng)該對(duì)女兒墻壓頂、屋面泛水等部位進(jìn)行加強(qiáng)處理。第二，面對(duì)非常容易發(fā)生在縱向墻體的砂漿層中的變形問題，則需要加入耐堿網(wǎng)格布或者金屬網(wǎng)，并根據(jù)需要，適當(dāng)加厚其防水層厚度。第三，在對(duì)預(yù)埋件部位以及外墻連接部位進(jìn)行防水設(shè)計(jì)的時(shí)候，要考慮預(yù)埋件部位是兩種不同材料的交接，非常容易發(fā)生滲水的情況，長(zhǎng)時(shí)間的雨水滲入會(huì)對(duì)鋼筋產(chǎn)生腐蝕，基于此，應(yīng)該在外立面造型允許的情況下，盡量減少結(jié)構(gòu)件突出外墻。第四，外保溫收口部位的防水防滲處理也需要進(jìn)行加強(qiáng)。值得注意的是保溫層間隙等也被包括在其中，并且還要適當(dāng)加寬保溫板，減少保溫板的間隙。第五，對(duì)于陽臺(tái)、曬臺(tái)、設(shè)備挑板等向室外部分進(jìn)行延伸的部位來說，雖然規(guī)范規(guī)定可以設(shè)置一個(gè)雨水口，在實(shí)際工程中，因?yàn)橛晁诙氯斐傻挠晁毓嗍覂?nèi)是非常常見的防排水問題，適當(dāng)增加雨水口的設(shè)置，這可以很好地防止屋子內(nèi)部受到雨水滲漏。通過對(duì)建筑施工圖的明確標(biāo)注以及對(duì)這些設(shè)計(jì)要點(diǎn)的把握，能夠使建筑防水工程設(shè)計(jì)質(zhì)量得到提升。

3.4 BIM技術(shù)應(yīng)用

（1）將暴露設(shè)計(jì)問題貫穿于施工設(shè)計(jì)階段。相關(guān)施工單位在借助BIM技術(shù)指導(dǎo)施工之前，需要將建筑工程的施工設(shè)計(jì)問題充分暴露出來，這就需要確保技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求的統(tǒng)一性，否則就會(huì)影響到施工設(shè)計(jì)模型的規(guī)范性，導(dǎo)致施工設(shè)計(jì)出現(xiàn)問題，影響建筑工程的施工質(zhì)量。（2）將BIM項(xiàng)目管理平臺(tái)貫穿于施工設(shè)計(jì)階段。BIM項(xiàng)目管理平臺(tái)的有效應(yīng)用，能夠促使各參建方的數(shù)據(jù)信息得到及時(shí)有效的更新，同時(shí)也實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑工程的各項(xiàng)BIM設(shè)計(jì)報(bào)告的統(tǒng)一管理，這樣便于隨時(shí)存檔，還能夠在一時(shí)間及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決相關(guān)問題。（3）使分包方BIM互提資料貫穿于施工設(shè)計(jì)階段。對(duì)各分包方進(jìn)行統(tǒng)一協(xié)調(diào)，使得他們能夠及時(shí)互提BIM模型及相應(yīng)的成果，有利于BIM相關(guān)工作的準(zhǔn)確完成。（4）將BIM溝通協(xié)調(diào)會(huì)與BIM成果評(píng)審會(huì)貫穿于施工設(shè)計(jì)階段。將BIM技術(shù)有效應(yīng)用到建筑工程的建設(shè)過程中，能夠借助虛擬模型將建筑工程施工中存在的問題提前暴露出來，并且各專業(yè)問題也會(huì)得以呈現(xiàn)出來，因此，各階段的BIM協(xié)調(diào)會(huì)有所增加，在協(xié)調(diào)會(huì)中，常用BIM三維模型及可視化技術(shù)，這種解決問題的方式也更加簡(jiǎn)單、直觀。另外，為了保證BIM模型及其成果的精確性，相關(guān)施工單位也會(huì)采用BIM成果評(píng)審會(huì)這一制度，促使BIM模型的指導(dǎo)作用能夠在施工階段充分發(fā)揮出來，而且還需要監(jiān)理部門以及業(yè)主方對(duì)各個(gè)階段的BIM模型及成果予以認(rèn)可。（5）使嚴(yán)格把控貫穿于施工設(shè)計(jì)階段。施工單位需要將BIM技術(shù)充分應(yīng)用到建筑工程的施工建設(shè)中，對(duì)BIM技術(shù)的應(yīng)用需要加強(qiáng)管理，并對(duì)其應(yīng)用過程進(jìn)行嚴(yán)格把控，同時(shí)針對(duì)各分包BIM工作建立完善監(jiān)督管理體系。

4 結(jié)束語

隨著項(xiàng)目的深入推進(jìn)，會(huì)因業(yè)主調(diào)整思路或強(qiáng)制政策而調(diào)整設(shè)計(jì)，這就需要通過信息的搜集與建設(shè)單位進(jìn)行充分溝通，從專業(yè)的角度做出正確、合理的引導(dǎo)。同時(shí)，工程實(shí)施階段會(huì)因某些條件變化而出現(xiàn)變更，影響成本造價(jià)，設(shè)計(jì)人員應(yīng)積極面對(duì)，在原有方案的基礎(chǔ)上認(rèn)真分析，在滿足規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的前提下，盡量保證各方利益平衡。

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