李相文

關(guān)鍵詞：老舊社區(qū) 建筑外觀 改良設(shè)計(jì) 城市文脈 建筑功能及文化

引言

無錫市在上個(gè)世紀(jì)70-80年代為滿足人口的居住問題，批量化地建設(shè)了大批住宅建筑，此部分社區(qū)建筑建造質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)相對較低。進(jìn)入21世紀(jì)后，人民物質(zhì)生活和精神文化水平的不斷提高使得此部分建筑不再滿足當(dāng)下的需要。2020年7月，國務(wù)院辦公廳印發(fā)《關(guān)于全面推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的指導(dǎo)意見》，明確指出要大力推進(jìn)老舊社區(qū)改造，我國城市居住建筑建設(shè)活動(dòng)從“增量”轉(zhuǎn)變?yōu)椤按媪块_發(fā)”的模式，舊社區(qū)改造進(jìn)入關(guān)鍵轉(zhuǎn)折時(shí)期，設(shè)計(jì)方法的研究也變得尤為重要。

老舊社區(qū)建筑改造受到結(jié)構(gòu)、經(jīng)濟(jì)、規(guī)范、成本及使用群體等多方面的限制而面臨極大的挑戰(zhàn)。筆者通過大量調(diào)研無錫市的老舊社區(qū)發(fā)現(xiàn)，大部分社區(qū)建筑外觀都經(jīng)過了不同程度和不同方式的改造，改造集中在沿街地段，其中大量采用外墻涂刷等簡單化、粗暴化、單一化的方式，建筑外觀“煥然一新”的同時(shí)，也遺留和產(chǎn)生了各種各樣的問題。可見，城市缺乏系統(tǒng)的建筑外觀的改良方式。如何彌補(bǔ)建筑缺失的功能和文化價(jià)值，延續(xù)城市文脈成為建筑外觀改良的重點(diǎn)所在。

一、老舊社區(qū)建筑外觀及相關(guān)理論

（一）老舊社區(qū)建筑外觀改良設(shè)計(jì)

1.老舊社區(qū)建筑是指無錫市20世紀(jì)改革開放后建造的社區(qū)建筑。

2.建筑外觀引用建筑外立面的概念，指建筑和建筑的外部空間直接接觸的界面以及其展現(xiàn)出來的形象和構(gòu)成的方式，或是建筑內(nèi)外空間界面處的構(gòu)件及其組合方式的統(tǒng)稱[1] 。改良設(shè)計(jì)指在建筑現(xiàn)存的基礎(chǔ)上，彌補(bǔ)建筑功能和文化缺失的翻建、改建和加建，區(qū)別于簡單的外立面材料翻新和美化。

（二）建筑外觀與有機(jī)更新理論

“有機(jī)更新”最早作為一個(gè)生物概念描述生物的“新陳代謝”，城市也像生物一樣在不斷生長和發(fā)展。有機(jī)更新用于設(shè)計(jì)上來說，是在合適的尺度下，利用適當(dāng)?shù)姆椒?，不破壞人與自然的關(guān)系，并處理好現(xiàn)在與未來的關(guān)系，使得整體環(huán)境得到改善[2] 。建筑外觀的改良設(shè)計(jì)應(yīng)該遵循有機(jī)更新的相關(guān)理論，尊重城市肌理，與城市和諧共生。

（三）建筑外觀與城市文脈理論

城市文脈是在城市的發(fā)展過程中，城市的物質(zhì)環(huán)境與文化背景所形成的總和。城市文脈是動(dòng)態(tài)的、發(fā)展的、不是一成不變的。物質(zhì)環(huán)境是城市文脈最為直觀的外顯因素，反映了內(nèi)隱的經(jīng)濟(jì)、審美等文化背景。建筑外觀是城市物質(zhì)環(huán)境的重要組成，是喚醒和延續(xù)城市記憶的重要載體，是城市場所的重要構(gòu)成。

（四）建筑外觀與圖底關(guān)系理論

格式塔心理學(xué)家認(rèn)為人的視覺始終會(huì)把看到的物體分成圖形和背景兩個(gè)部分。任何建筑景觀環(huán)境都具有類似格式塔心理學(xué)中的“圖底”關(guān)系，因?yàn)榻ㄖ坝^環(huán)境不論大小，必然有限定其存在的邊界線。由于限定空間的邊界線的存在，若把由它所圍合的空間領(lǐng)域作為“圖形”來考慮，那么邊界線以外的空間就可以成為“背景”[3] 。視知覺理論解釋了圖底關(guān)系在人視覺中的組織方式，即完整性法則-觀察者會(huì)把看到的部分傾向于看作一個(gè)整體。相似性法則-觀察者會(huì)把有相似性質(zhì)的部分傾向于看作一個(gè)整體。接近性法則-觀察者會(huì)把距離更為接近的部分傾向于看作一個(gè)整體。封閉性法則-觀察者會(huì)把斷開的、不連貫的部分傾向于看作一個(gè)整體。在建筑外觀的改良設(shè)計(jì)中，可以借助圖底關(guān)系理論及相關(guān)組織原則將建筑外觀作為一種視覺形象進(jìn)行組織。

二、無錫老舊社區(qū)建筑外觀現(xiàn)狀概括

（一）概述

改良設(shè)計(jì)的目的是解決建筑存在的問題，問題的明確定位是改良設(shè)計(jì)的關(guān)鍵。無錫老舊社區(qū)建筑現(xiàn)存問題有兩方面的原因，一方面，由于歷史的局限性，建筑建造質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)相對較低，而隨著時(shí)代的發(fā)展，建筑更加不能滿足當(dāng)下的需要。另一方面，后期改良力度的不足和方式的不當(dāng)導(dǎo)致產(chǎn)生了新的建筑問題?？傮w可以歸納為建筑的功能和文化兩方面的問題，如圖1。

（二）具體問題

1.建筑功能

（1）建筑外觀的加建：建筑內(nèi)部使用面積的不足，導(dǎo)致設(shè)計(jì)之初開放的陽臺(tái)被住戶自加建為內(nèi)部空間使用，部分頂層住戶在屋頂加建陽光房，造成相鄰建筑的采光問題，且加建部分沒有統(tǒng)一的規(guī)劃和安全性的評估，在造成安全隱患的同時(shí)，造成了建筑外觀雜亂的“第二次輪廓線”。與此類似的有空調(diào)設(shè)施、晾衣設(shè)施、防盜設(shè)施及飄窗的加建等。

（2）垂直交通的不便：建筑層高多為6-7層，居住者主要為中老年群體，電梯的缺失導(dǎo)致交通的不便，居民戶外活動(dòng)的頻率下降，戶外公共空間的使用頻率變低，導(dǎo)致了社區(qū)活力不足，居民居住歸屬感不強(qiáng)。

（3）建筑外觀老化：一方面建筑外觀涂料污漬、老化和脫落，使得建筑內(nèi)部的建造材料暴漏，任其發(fā)展，會(huì)加劇建筑的老化，導(dǎo)致漏水、潮濕甚至進(jìn)一步產(chǎn)生結(jié)構(gòu)安全問題。另一方面屋檐，窗臺(tái)等構(gòu)建老化，出現(xiàn)脫落的現(xiàn)象，極易造成外部空間的安全問題。

2.建筑文化：改革開放后的時(shí)期是歷史發(fā)展的一個(gè)特殊時(shí)期，此時(shí)期的社區(qū)建筑是批量化復(fù)制的產(chǎn)物，建筑的地域性文化不強(qiáng)甚至缺失，建筑設(shè)計(jì)語言不完整，與無錫整體城市環(huán)境格格不入，急需要通過改良設(shè)計(jì)來體現(xiàn)建筑的文化屬性。

三、無錫老舊社區(qū)建筑外觀改良設(shè)計(jì)研究

（一）設(shè)計(jì)原則

1.功能性原則：建筑外感的改良區(qū)別于傳統(tǒng)意義上的建筑美化，應(yīng)充分理解建筑外觀所承載的功能，尊重居住者對建筑使用的訴求，以彌補(bǔ)建筑的功能性為出發(fā)點(diǎn)，平衡與建筑形式之間的關(guān)系。

2.安全性原則：改良設(shè)計(jì)是在一定的建筑基礎(chǔ)上進(jìn)行的再設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)應(yīng)該尊重原有建筑的結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)，包括原有的承重結(jié)構(gòu)、屋面荷載，抗震性能等，保證設(shè)計(jì)的安全性。其次由于改造設(shè)計(jì)的特殊性，施工過程中原住居民仍然居住，應(yīng)保證施工過程的安全性，合理設(shè)計(jì)拆除方式、施工方式及周期，減少對居住者的生活干擾。

3.城市文脈延續(xù)性原則：城市和建筑是不斷發(fā)展和變化的，“新”的城市和建筑應(yīng)該包含著“舊”的過去?！靶拢P(guān)乎時(shí)間的進(jìn)程，關(guān)乎未曾出現(xiàn)過的結(jié)構(gòu)和意義。新舊原是一體，因時(shí)空連續(xù)，凡有‘新，必有其所依存之‘舊。新舊也是二元，因‘新的獨(dú)立讓‘舊成其客體。新舊卻又關(guān)乎轉(zhuǎn)換變革，因而‘新與‘舊本無高低優(yōu)劣”[4] 。老舊社區(qū)建筑雖然不是歷史保護(hù)類建筑，不存在文物價(jià)值，但同樣是時(shí)代背景的產(chǎn)物，通過建筑形態(tài)能夠?qū)ㄖ幍臅r(shí)代、經(jīng)濟(jì)及大眾審美傾向等進(jìn)行一定的感知和判斷。外觀改良設(shè)計(jì)要對這些時(shí)代特征進(jìn)行一定程度的保留和轉(zhuǎn)化，結(jié)合無錫的地域性特征，實(shí)現(xiàn)城市文脈的延續(xù)，讓歷史可觀、可讀、可感，避免設(shè)計(jì)導(dǎo)致環(huán)境的“陌生化”。

（二）外觀美化改良設(shè)計(jì)策略

對建筑外觀的構(gòu)成進(jìn)行從整體到局部的層級進(jìn)行分類，建筑外觀分為形式要素、裝飾要素和材質(zhì)要素。形式要素指建筑的整體外觀特征及立面的構(gòu)圖形式，如方正的建筑形體及窗或樓梯間等組成在建筑立面中所占構(gòu)圖和比例等。材質(zhì)要素指建筑外觀使用的建筑材料和其表現(xiàn)出來的肌理和色彩特征。裝飾要素指符號(hào)化的立面裝飾構(gòu)件，如陽臺(tái)立面預(yù)制混凝土裝飾構(gòu)件。根據(jù)此分類基于以上章節(jié)闡述的相關(guān)理論和原則分別對此三部分構(gòu)成要素進(jìn)行改良設(shè)計(jì)方式的探討，但并不意味著設(shè)計(jì)方法的孤立，在具體的改造中應(yīng)進(jìn)行綜合的考慮，協(xié)調(diào)部分之間的關(guān)系。

1.形式要素改良設(shè)計(jì)策略：基于圖底關(guān)系理論，當(dāng)環(huán)境作為“底”時(shí)，建筑并非以單體，而是以群組的形式作為“圖”存在，此時(shí)建筑外觀改良設(shè)計(jì)，既要保證部分建筑單體的特色，又要使其整體呈現(xiàn)一定的連續(xù)性和整體性。

當(dāng)建筑作為“底”時(shí)，“圖”的主要組成部分有入口、樓梯間、陽臺(tái)、窗等。文章通過強(qiáng)化圖底邊界、豐富圖底層次兩種方式對建筑外觀進(jìn)行改良設(shè)計(jì)。

（1）強(qiáng)化圖底邊界：無錫市在改革開放后建設(shè)的老舊社區(qū)，由于設(shè)計(jì)之初外觀構(gòu)圖的單一性，加之建筑材料的損耗，建筑外觀顏色灰暗，圖底邊界不明確，導(dǎo)致建筑整體尺度感較大?；诔鞘形拿}理論，建筑構(gòu)圖，即建筑圖底邊界，是城市文脈的重要組成，建筑外觀改良設(shè)計(jì)應(yīng)該在尊重舊建筑圖底邊界的基礎(chǔ)上，通過顏色、材質(zhì)、造型的差異化明確建筑的圖底邊界，通過此種方式延續(xù)建筑文脈的同時(shí)將建筑化整為零，減小建筑視覺上的體量感，以此來拉近建筑與人之間的關(guān)系。

（2）豐富圖底層次：通過“圖”的加入來實(shí)現(xiàn)“圖層”的疊加，賦予“圖”不同的材質(zhì)和色彩，以此增加建筑外立面的層次感和豐富程度，達(dá)到強(qiáng)調(diào)局部的效果，圖層的加入尤其是設(shè)備平臺(tái)等新圖層的加入應(yīng)該遵循一定的構(gòu)圖方式和形式美的法則，常見的構(gòu)圖方式有：①豎向圖層的疊加，一般適用于橫向尺度較大的條式建筑。②橫向圖層的疊加，一般適用于豎向尺度較大的點(diǎn)式建筑。③曲狀圖層和點(diǎn)狀圖層的疊加可以靈活建筑的視覺形象。如圖2，通過新增的“圖”來強(qiáng)調(diào)建筑入口樓梯間立面和建筑的基座，對建筑外觀進(jìn)行了主次層級的劃分，增加了建筑立面的體積感，其次對建筑外觀的構(gòu)成元素進(jìn)行了整合梳理，增強(qiáng)了建筑外觀的整體性。如圖3，空調(diào)設(shè)備“圖層”的加入與原有的“圖”保持協(xié)調(diào)。

此外，可以對圖形賦予“深度”，此時(shí)，圖的意義從面轉(zhuǎn)換成了體，建筑外觀細(xì)節(jié)和體積光影關(guān)系得以增強(qiáng)。

2.裝飾要素改良設(shè)計(jì)策略：裝飾要素是一種相對獨(dú)立于功能之外的要素，更能夠體現(xiàn)時(shí)代文化和審美傾向，具有很強(qiáng)的識(shí)別性。無錫市在上個(gè)世紀(jì)建造的老舊社區(qū)建筑中，整體造型簡潔方正，裝飾語言較少，多集中在建筑的樓梯間立面、陽臺(tái)立面等部位，由預(yù)制混凝土制作而成。主要為平面形態(tài)圖案演變而來的裝飾，分為幾何形狀和動(dòng)植物形狀，具有十分明顯的時(shí)代特征，也是整個(gè)建筑標(biāo)志性的裝飾要素，如圖4。

基于城市文脈理論，應(yīng)對無錫老舊社區(qū)建筑裝飾要素進(jìn)行不同方式的保留。裝飾元素的保留應(yīng)該基于原住居民的自身訴求，對不同年齡段的群體進(jìn)行走訪，

對承載城市記憶的構(gòu)件進(jìn)行重點(diǎn)的保留。其次對建造設(shè)計(jì)資料進(jìn)行考證，明確設(shè)計(jì)意圖，對此進(jìn)行綜合的評估，不可主觀地去判斷其價(jià)值。

裝飾要素原貌保留作為方式之一可以真實(shí)地將裝飾構(gòu)件以整體或片段的形式保留在建筑外觀中，如對保存較好的預(yù)制混凝土構(gòu)件和建筑建設(shè)信息展示牌的保留等，原貌保留是一種平鋪直敘的保留方式，并不是唯一的改良方式。其次，城市是一個(gè)不斷變化、發(fā)展的有機(jī)整體，城市的發(fā)展就是在繼承原有文脈的基礎(chǔ)上不斷補(bǔ)充增添新內(nèi)容的過程。城市有機(jī)新陳代謝的結(jié)果使城市向更高層次發(fā)展[5] 。老舊社區(qū)建筑外觀承載了過去的信息和記憶，同樣也在經(jīng)歷發(fā)展和演變，這種發(fā)展和演變也是歷史文脈之一。在改良設(shè)計(jì)中，可以通過加入現(xiàn)代的元素進(jìn)行對比設(shè)計(jì)。

對比具有兩方面的含義，一方面是指新舊材料的對比，采用現(xiàn)代材料進(jìn)行部分裝飾構(gòu)件的修復(fù)，修復(fù)后的構(gòu)件與原始的構(gòu)件“并置”存在，可以明顯的區(qū)分建筑外觀中哪些是“新增”，實(shí)現(xiàn)“新”與“舊”的對話。另一方面是新舊設(shè)計(jì)語言的對比，歷史的審美傾向并不一定能夠完全滿足現(xiàn)實(shí)的需求。根據(jù)無錫市老舊社區(qū)建筑外觀裝飾元素“平面化”的特征，可對其進(jìn)行進(jìn)行簡化的方式處理，簡化是將建筑原有繁瑣的裝飾符號(hào)進(jìn)行簡化、抽象，保留其核心的寓意，通過現(xiàn)代的設(shè)計(jì)語言，結(jié)合地域性的符號(hào)進(jìn)行重新表達(dá)，這樣的改良設(shè)計(jì)方式去除了冗余，保留了精華，且結(jié)合了無錫的地域性文化。其次，可以通過位移轉(zhuǎn)譯的方式對設(shè)計(jì)元素進(jìn)行重復(fù)表達(dá)，以達(dá)到強(qiáng)調(diào)的效果。如在老舊社區(qū)建筑外觀的改良設(shè)計(jì)中，將樓梯間立面的幾何圖案裝飾通過進(jìn)行位置的更換，結(jié)合簡化轉(zhuǎn)譯的方式，采用相同或不同的材料和做法出現(xiàn)在窗、信箱、設(shè)備平臺(tái)等不同的位置，通過此種方式對其進(jìn)行另一種方式的保留，如圖5。

裝飾要素是一種微觀的建筑構(gòu)成，通過建筑細(xì)部傳遞城市和建筑特色，更能為人所感知，是強(qiáng)化建筑特色的重要手段。

3.材質(zhì)要素改良設(shè)計(jì)策略：材料和其展現(xiàn)出來的色彩及肌理特征是建筑外觀最為直觀的構(gòu)成要素，直接影響人的感受。在城市文脈系統(tǒng)中，城市色彩是其中最為直觀亦是最為重要的顯性因子，萬物擁有顏色，人類能夠通過視覺將其轉(zhuǎn)化為對城市的鮮活記憶[6] ?；诔鞘形拿}理論，建筑原始材質(zhì)屬性應(yīng)進(jìn)行充分的調(diào)研和總結(jié)作為建筑外觀改良的基礎(chǔ)指導(dǎo)，通過設(shè)計(jì)予以更好的呈現(xiàn)。無錫市在改革開放后建造的社區(qū)建筑中，建筑外觀整體呈現(xiàn)淺灰色，材料多為水泥石灰砂漿粉面，局部施以其他顏色點(diǎn)綴，如建筑底部、窗臺(tái)、建筑檐口等出于防水的需要使用水泥砂漿勒腳，呈現(xiàn)中灰色，陽臺(tái)采用白色涂料和馬賽克品磚進(jìn)行裝飾等，如圖6。

在改良設(shè)計(jì)中，應(yīng)對能夠體現(xiàn)城市文脈價(jià)值的建筑建筑材料屬性予以保留。與裝飾元素的保留相同，最為直接的方式是對其進(jìn)行原貌的修復(fù)保留，可對材料進(jìn)行拆除、清洗和再加工，在墻面完成保存隔熱改造后使用安全性、牢固性和環(huán)保性更為優(yōu)良的黏合劑進(jìn)行重新鋪貼，作為建筑外觀的裝飾面去呈現(xiàn)。此類改造方式比較適用于鋪貼類的裝飾材料，可以比較直觀地呈現(xiàn)建筑的原始信息。

當(dāng)建筑所使用的原始材料與現(xiàn)代功能的需求出現(xiàn)沖突時(shí)，應(yīng)以滿足功能性為出發(fā)點(diǎn)，可使用與原材料相似顏色與肌理的材料進(jìn)行修補(bǔ)或完全的代替，以適應(yīng)新的建筑功能。如使用材料肌理和顏色與原材料相似而抗污防水效果更好的新型涂料等。此類方式為對材料屬性的相似性保留。

建筑外觀材質(zhì)元素的改良設(shè)計(jì)也并不意味著全部保留，部分建筑外觀的加建和更新可以使用現(xiàn)代材料與原有建筑材料產(chǎn)生對比，通過新舊材料的并置實(shí)現(xiàn)建筑的改造，新舊兩種材料在肌理（粗糙與精致對比），色彩（冷暖對比），質(zhì)感（厚重與輕盈）上的差別可以實(shí)現(xiàn)相互襯托，凸顯舊建筑的歷史感和建筑新增對建筑的使用帶來的新的意義。

（三）外觀功能改良設(shè)計(jì)策略

建筑立面承載了建筑的部分功能，以下部分闡述與建筑立面相關(guān)的建筑功能的改良，并不意味功能是孤立存在，建筑立面功能的改良應(yīng)結(jié)合建筑外觀美化的相關(guān)策略。

1.垂直交通改良-電梯加建：電梯加建是垂直交通改善的重要策略，電梯加建需綜合考慮電梯有關(guān)的品牌、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、能耗，法律規(guī)范等各方面的要求。文章主要針對無錫市普遍存在的一般性的老舊社區(qū)建筑進(jìn)行改造模式可能性的探討，并對與建筑相關(guān)的空間使用、采光、居住私密性等因素進(jìn)行綜合分析，對于因各種原因?qū)е碌奶匦缘慕ㄖ碾娞菁咏Ｊ讲蛔鎏接憽ｋ娞菹嚓P(guān)標(biāo)準(zhǔn)參照《既有住宅建筑功能改造技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》相關(guān)規(guī)定：既有住宅建筑加裝電梯時(shí)，宜采用無障礙電梯或可容納擔(dān)架的電梯。候梯廳（區(qū)）深度不應(yīng)小于1.5m，且不應(yīng)小于電梯轎廂深度。當(dāng)采用可容納擔(dān)架的電梯時(shí)，候梯廳（區(qū)）深度不宜小于1.80m。文章增設(shè)電梯，以可容納擔(dān)架的電梯為標(biāo)準(zhǔn)。

無錫市老舊社區(qū)根據(jù)垂直交通的組織形式分為內(nèi)廊式和樓梯間式，入口位于北向，南向有陽臺(tái)，與起居室（臥室）相連，室內(nèi)公共空間為方廳，如表1。

電梯加建模式一：北向樓梯間外部加建電梯和連廊，與樓梯休息平臺(tái)相連接，如圖7。

優(yōu)勢：（1）此種電梯加建方式對采光、私密性等建筑內(nèi)部空間的使用產(chǎn)生的影響較小。（2）加建結(jié)構(gòu)可以獨(dú)立進(jìn)行設(shè)計(jì)且實(shí)現(xiàn)裝配式的安裝施工，施工過程對居住者的干擾較小。（3）加建的適用性比較強(qiáng)，可適用于點(diǎn)式和條式的樓梯間式建筑。

劣勢：（1）垂直交通改良的主要針對人群為行動(dòng)不便的老年人和殘障群體，電梯只能?？繕菍又g，不能實(shí)現(xiàn)直接入戶，對殘障人士及老年群體行動(dòng)不變者的使用仍然存在阻礙。（2）改革開放后規(guī)劃的社區(qū)由于用地的節(jié)約，道路和綠地的用地規(guī)劃較少，此種模式的加建會(huì)進(jìn)一步侵占此部分用地。因此，此類電梯加建方式不適用于臨街及外部空間不足的建筑，同理，建筑樓間距需要滿足一定的要求避免產(chǎn)生采光的困擾。

電梯加建策略二：北向外廊外部加建電梯和連廊，與外廊平臺(tái)相連接，如圖8。

優(yōu)勢：（1）電梯與內(nèi)廊平臺(tái)相連接，電梯直接?？?，實(shí)現(xiàn)無障礙入戶，達(dá)到了垂直交通改良的目標(biāo)，對老年和殘障群體的生活帶來了極大改變，有助于提升社區(qū)的活力。（2）加建結(jié)構(gòu)可以獨(dú)立進(jìn)行設(shè)計(jì)且實(shí)現(xiàn)裝配式的安裝施工，施工過程對居住者的干擾較小。（3）加建的適用性比較強(qiáng)，可適用于點(diǎn)式和條式的外廊式建筑。

劣勢：（1）電梯安裝位置與外廊式建筑入戶距離較近，由此產(chǎn)生一定的視線、動(dòng)線及噪音的干擾。（2）對自行車庫使用面積造成一定的占用。

電梯加建策略三：綜合加建，此類加建方式選擇方廳等內(nèi)部公共空間入戶，必要時(shí)可對內(nèi)部使用空間進(jìn)行調(diào)整，非原樓梯空間入戶。優(yōu)勢：可實(shí)現(xiàn)電梯無障礙入戶

劣勢：（1）增加入戶門，不便于內(nèi)部空間的管理和使用。（2）設(shè)計(jì)和施工對原建筑改動(dòng)空間結(jié)構(gòu)改動(dòng)較大，成本較大，適用性不強(qiáng)。

2.外立面綜合加建：對外立面的加建應(yīng)該進(jìn)行集中處理，將線路、排水管、燃?xì)夤艿?、空調(diào)設(shè)備平臺(tái)等進(jìn)行綜合考慮，必要時(shí)對部分設(shè)施進(jìn)行位置的調(diào)整，通過新建表皮的方式，預(yù)制化構(gòu)件安裝進(jìn)行遮擋和整合，結(jié)合外觀美化的設(shè)計(jì)策略進(jìn)行排列組合。

結(jié)語

改革開放后建設(shè)的社區(qū)住宅建筑完成了他們的“歷史使命”，在見證了城市和生活的變遷之后變成了“舊”的建筑?！靶隆迸c“舊”本身是一個(gè)相對的概念，舊建筑的改良也會(huì)成為城市發(fā)展的常態(tài)。筆者以老舊社區(qū)建筑外觀的改良為研究重點(diǎn)，通過對無錫老舊社區(qū)進(jìn)行全面的走訪和調(diào)研，對現(xiàn)存問題進(jìn)行了發(fā)現(xiàn)、總結(jié)和分析。同時(shí)，調(diào)閱了大量相關(guān)的原始圖紙資料，對其設(shè)計(jì)特征進(jìn)行總結(jié)和歸納，結(jié)合城市更新的相關(guān)理論，得出了針對無錫地區(qū)的建筑外觀的改良設(shè)計(jì)方法，以期能夠?qū)o錫地區(qū)乃至長三角地區(qū)的社區(qū)更新提供一定的參考，更深層次的挖掘老舊社區(qū)在當(dāng)代的價(jià)值和意義所在。