龔海威

摘要：建筑工程管理中全過(guò)程造價(jià)控制工作具有重要意義，能夠提升整個(gè)行業(yè)的發(fā)展水平，有利于項(xiàng)目的建設(shè)和投資，為建筑行業(yè)的繁榮發(fā)展提供了重要支持。因此，相關(guān)人員要把握建筑工程管理中全過(guò)程造價(jià)控制發(fā)展趨勢(shì)，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際施工情況，做好全過(guò)程造價(jià)控制工作，利用先進(jìn)的科學(xué)方法和技術(shù)手段有效地控制施工造價(jià)，提高項(xiàng)目投資收益，保證建筑施工經(jīng)濟(jì)效益?；诖耍疚闹饕治隽隧?xiàng)目全過(guò)程造價(jià)控制在建筑工程造價(jià)審核中的運(yùn)用。

關(guān)鍵詞：全過(guò)程造價(jià)控制;建筑工程;造價(jià)審核

引言

建筑企業(yè)在開(kāi)展工程造價(jià)審核工作時(shí)使用全過(guò)程造價(jià)控制的方式，不僅有助于促進(jìn)建筑企業(yè)的平穩(wěn)發(fā)展，還可以提高建筑企業(yè)的投資利用率。開(kāi)展全過(guò)程造價(jià)控制過(guò)程中，應(yīng)積極對(duì)控制模式進(jìn)行創(chuàng)新，將全過(guò)程控制與工程實(shí)際結(jié)合在一起，體現(xiàn)出造價(jià)控制的規(guī)劃性，保證工程成本合理，促進(jìn)工程效益的提升。

1項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)控制概述

對(duì)建筑工程進(jìn)行造價(jià)控制的全過(guò)程實(shí)際上也是建筑企業(yè)進(jìn)行施工的全過(guò)程，圖紙?jiān)O(shè)計(jì)階段、項(xiàng)目施工前準(zhǔn)備階段、施工開(kāi)展階段以及竣工審核階段都需要考慮在內(nèi)。全過(guò)程造價(jià)控制的主要特點(diǎn)是秩序性和系統(tǒng)性，每個(gè)工程項(xiàng)目造價(jià)控制水平的好壞將直接影響造價(jià)審核工作質(zhì)量的高低。對(duì)建筑工程項(xiàng)目開(kāi)展的造價(jià)控制工作也會(huì)影響建筑工程最終的質(zhì)量，還會(huì)決定建筑工程的使用壽命，所以全過(guò)程造價(jià)控制工作的有效開(kāi)展對(duì)工程項(xiàng)目本身具有不容忽視的意義。

2工程造價(jià)審核重要意義

雖然公共建設(shè)能夠有效地促當(dāng)?shù)剡M(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，但是大量的社會(huì)資金投入工程建設(shè)中，需要采取有效的辦法加強(qiáng)審核工作，保證資金的合理使用，同時(shí)更加妥善地管理建筑資金，這對(duì)于我國(guó)的建筑行業(yè)的發(fā)展也有非常重要的作用。在工程造價(jià)審核過(guò)程中，既要符合審計(jì)的工作特點(diǎn)，又要兼顧工程建設(shè)的實(shí)施流程，工程造價(jià)審核過(guò)程中必須按照我國(guó)的相關(guān)法律及政策依據(jù)有關(guān)部門(mén)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，對(duì)整個(gè)項(xiàng)目成本進(jìn)行相應(yīng)的監(jiān)督以及檢查。建設(shè)工程項(xiàng)目工程造價(jià)的影響因素眾多，審核時(shí)必須依據(jù)具體的建筑合同及施工圖紙，在控制成本過(guò)程中保證工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和建筑合同規(guī)定。

3項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)控制在建筑工程造價(jià)審核中的運(yùn)用

3.1完善工程造價(jià)審核制度

建筑工程企業(yè)需要不斷完善針對(duì)性比較強(qiáng)的審核制度，把每項(xiàng)工作的具體環(huán)節(jié)清楚的羅列出來(lái)，讓相關(guān)工作人員能夠及時(shí)地了解和掌握，進(jìn)而促進(jìn)工程造價(jià)審核工作的順利開(kāi)展。在工程成本控制方面，如果只關(guān)注某一方面的工作，是沒(méi)有辦法完成對(duì)大規(guī)模工程項(xiàng)目的成本控制工作的，因此必須在實(shí)際開(kāi)展工作時(shí)明確相關(guān)工作人員以及各自負(fù)責(zé)的工作內(nèi)容。企業(yè)還需要對(duì)內(nèi)部工程造價(jià)審核制度不斷進(jìn)行完善，并細(xì)致劃分整個(gè)工程造價(jià)審核的工作內(nèi)容。此外建筑企業(yè)還需要不斷提高相關(guān)工作人員的專(zhuān)業(yè)素養(yǎng)，保證造價(jià)審核工作能夠按照規(guī)定的流程有序開(kāi)展。

3.2前期階段造價(jià)管控

建筑工程施工前期，也需對(duì)造價(jià)進(jìn)行控制，投資方案、技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)可行性都是應(yīng)重點(diǎn)考慮的內(nèi)容，這些方面均會(huì)對(duì)造價(jià)產(chǎn)生重要影響，關(guān)系著工程質(zhì)量。因此工程在施工前期需將調(diào)研工作做好，保證工程建設(shè)決策制定科學(xué)性，進(jìn)而為造價(jià)控制有效實(shí)施創(chuàng)造良好條件。

3.3設(shè)計(jì)階段造價(jià)管控

建筑工程開(kāi)展圖紙?jiān)O(shè)計(jì)作為工程施工建設(shè)的重要依據(jù)，因此在設(shè)計(jì)階段就應(yīng)注重對(duì)工程造價(jià)的控制，在此情況下，才能保證工程在投入較少情況下獲得最大收益。設(shè)計(jì)階段是全過(guò)程造價(jià)控制的最關(guān)鍵階段，主要任務(wù)是控制設(shè)計(jì)預(yù)算，使設(shè)計(jì)預(yù)算不能超過(guò)工程概算，工程概算不能超過(guò)初步設(shè)計(jì)概算。當(dāng)設(shè)計(jì)階段的方案滿(mǎn)足設(shè)計(jì)預(yù)算要求時(shí)，方可順利開(kāi)展下一步的工作。工程建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)可采取多種操作方案，不同的設(shè)計(jì)方案將涉及不同的經(jīng)濟(jì)預(yù)算分析，設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)階段要處理好技術(shù)與經(jīng)濟(jì)的關(guān)系，在滿(mǎn)足工程質(zhì)量的前提下盡可能降低成本、節(jié)約資金。

3.4施工階段造價(jià)管控

建筑工程開(kāi)展全過(guò)程管理與控制中，項(xiàng)目施工階段是重點(diǎn)環(huán)節(jié)，其也會(huì)致使項(xiàng)目整體造價(jià)產(chǎn)生較大變化。在項(xiàng)目施工建設(shè)初期階段，項(xiàng)目造價(jià)管理執(zhí)行中會(huì)參照項(xiàng)目設(shè)計(jì)與管理計(jì)劃開(kāi)展，但是，隨著項(xiàng)目施工建設(shè)時(shí)間不斷延長(zhǎng)，施工中的造價(jià)影響要素逐步增多，將會(huì)導(dǎo)致項(xiàng)目管理與擬定的計(jì)劃之間出現(xiàn)一定差距。在施工中，當(dāng)施工技術(shù)與施工要求發(fā)生改變，將會(huì)對(duì)項(xiàng)目造價(jià)產(chǎn)生較大影響，不能依照初期設(shè)定的方案展開(kāi)有效審核與核算，因此，要注重做好項(xiàng)目工程變更情況有效控制，增強(qiáng)施工環(huán)節(jié)預(yù)算控制規(guī)范性。

第一，加大項(xiàng)目合同審計(jì)的重視。首先，項(xiàng)目工程造價(jià)人員在項(xiàng)目工程施工前必須及時(shí)對(duì)其各項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)行評(píng)價(jià)認(rèn)定，在施工階段必須對(duì)各個(gè)工序與環(huán)節(jié)嚴(yán)格依照合同和施工現(xiàn)場(chǎng)要求進(jìn)行監(jiān)督管理。應(yīng)根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際需要對(duì)項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)進(jìn)行調(diào)整變更或優(yōu)化，應(yīng)及時(shí)估算和合理分析其對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生的影響程度，盡量減少或有效避免在項(xiàng)目工程施工過(guò)程中造成不必要的資金浪費(fèi)。其次，要強(qiáng)化施工現(xiàn)場(chǎng)的精細(xì)化、規(guī)范化管理，使施工每一個(gè)環(huán)節(jié)、每一步驟都盡可能量化，并根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的發(fā)展變化進(jìn)行嚴(yán)格把控，堅(jiān)決杜絕超范圍簽證的情況發(fā)生。

第二，開(kāi)展建筑工程施工前，要對(duì)建設(shè)方案實(shí)施細(xì)化處理，根據(jù)實(shí)地考察的結(jié)果以及具體的設(shè)計(jì)內(nèi)容，對(duì)建設(shè)方的現(xiàn)場(chǎng)管理能力、施工經(jīng)驗(yàn)與設(shè)施的先進(jìn)性進(jìn)行綜合評(píng)估，以此來(lái)構(gòu)建細(xì)致化的建設(shè)規(guī)劃方案，對(duì)工程項(xiàng)目中的物力與資金進(jìn)行高效的統(tǒng)籌配置，并通過(guò)科學(xué)的組合方式來(lái)對(duì)相關(guān)支出進(jìn)行控制。

第三，提升現(xiàn)場(chǎng)管控力度。在建設(shè)中，要盡量避免因各種客觀因素所形成的不必要的成本支出。與此同時(shí)，材料是形成造價(jià)的主要內(nèi)容，因此就要做好材料價(jià)格的調(diào)研工作，充分地了解與掌握供貨來(lái)源，對(duì)材料實(shí)施科學(xué)的管理。

第四，重視隱藏工程。由于隱藏工程具有一定的隱匿性，因此就極易被忽略，進(jìn)而導(dǎo)致其錯(cuò)過(guò)檢驗(yàn)環(huán)節(jié)。另外，審計(jì)人員要對(duì)隱藏工程的項(xiàng)目變更與簽證等資料進(jìn)行嚴(yán)格的核查。

3.5竣工階段造價(jià)管控

建筑工程竣工階段造價(jià)管理主要包含竣工驗(yàn)收、竣工結(jié)算和竣工決算。因工程建設(shè)項(xiàng)目龐大的建設(shè)規(guī)模和眾多的參與建設(shè)單位，其施工組織方式多為流水施工和交叉施工的聯(lián)合使用，致使整個(gè)項(xiàng)目的數(shù)據(jù)資料復(fù)雜。因此，需組建一隊(duì)專(zhuān)業(yè)的竣工驗(yàn)收隊(duì)伍，并根據(jù)工程項(xiàng)目的特點(diǎn)編制竣工工作策劃，明確竣工階段的主要任務(wù)和目標(biāo)，然后按照施工合同、補(bǔ)充協(xié)議和行業(yè)有關(guān)文件重點(diǎn)審核施工過(guò)程中的新建工程、臨時(shí)或新增材料、設(shè)計(jì)變更、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息資料，以及核實(shí)機(jī)械設(shè)備、材料、工人工資所涉及的收據(jù)發(fā)票。

結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，在建筑工程項(xiàng)目施工建設(shè)中，要注重做好項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)控制，對(duì)促進(jìn)造價(jià)審核具有重要作用。能全面提升項(xiàng)目建設(shè)審計(jì)成效，為項(xiàng)目建設(shè)提供動(dòng)力。相關(guān)造價(jià)人員在項(xiàng)目全過(guò)程控制中要注重對(duì)控制內(nèi)容與控制作用集中分析，提高工程量與工程造價(jià)管控成效，提高項(xiàng)目造價(jià)審核質(zhì)量。

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