中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)自1998年房改后，已經(jīng)高速發(fā)展了20多年，既是中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)的“壓艙石”，也積累了龐大的債務(wù)“灰犀?！?。2021年，或許將是整個(gè)行業(yè)的轉(zhuǎn)折之年，債務(wù)危機(jī)襲擊了各類(lèi)規(guī)模的房企，現(xiàn)金流爆雷事件此起彼伏?；鸨臒狳c(diǎn)城市土拍市場(chǎng)，頻頻出現(xiàn)流拍，二手房交易的諸多市場(chǎng)規(guī)則正在被改寫(xiě)。刮骨療毒的時(shí)刻還要持續(xù)多久，仍是未知數(shù)。但對(duì)絕大部分房企來(lái)說(shuō)，考慮如何適應(yīng)新時(shí)代的房地產(chǎn)發(fā)展模式已經(jīng)擺在眼前。