張凱陽

(湖北工業(yè)大學(xué) 武漢430068)

隨著我國鄉(xiāng)村振興的全面推進，各級政府正將資本、人才、技術(shù)引入鄉(xiāng)村，而農(nóng)村建筑的發(fā)展又是鄉(xiāng)村振興的重中之重。由于政策、管理、市場、技術(shù)、位置等諸多因素，導(dǎo)致裝配式建筑在湖北鄉(xiāng)村基本處于“零發(fā)展”的狀態(tài)。

1 調(diào)研方案

筆者采用查閱文獻、實地走訪、調(diào)查問卷、實證分析等方法對湖北省孝感市孝南區(qū)祝站鎮(zhèn)進行了實地調(diào)研。對祝站鎮(zhèn)16個行政村的部分村民發(fā)放193份調(diào)查問卷，2家裝配式建筑企業(yè)的從業(yè)人員發(fā)放151份問卷。

2 湖北鄉(xiāng)村推廣裝配式建筑的必要性分析

2.1 湖北鄉(xiāng)村推廣裝配式建筑的政策支持

《中華人民共和國國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十四個五年劃和2035年遠景目標綱要》中明確提到推廣綠色建材和裝配式建筑。湖北六部門聯(lián)發(fā)《關(guān)于加快農(nóng)房和村莊建設(shè)現(xiàn)代化的實施方案》，明確提出鼓勵發(fā)展裝配式建筑。湖北省人民政府出臺《湖北省“擦亮小城鎮(zhèn)”建設(shè)美麗城鎮(zhèn)三年行動實施方案(2020-2022年)》，明確鼓勵開展綠色建筑改造，積極引入裝配式建筑等現(xiàn)代技術(shù)[1]。立足于湖北省農(nóng)村現(xiàn)狀，省政府決心補齊農(nóng)村短板，大力推廣裝配式建筑，全面推進鄉(xiāng)村振興。

2.2 湖北鄉(xiāng)村推廣裝配式建筑的理論優(yōu)勢

裝配式建筑相對與傳統(tǒng)建筑方式，具有以下優(yōu)勢。

2.2.1 人工成本低

隨著我國經(jīng)濟社會的發(fā)展，人力成本快速上漲，以往在現(xiàn)澆混凝土工地中的廉價的建造方式逐漸變得不那么經(jīng)濟，同時，裝配式建筑工期明顯變短，施工更加便捷,很多情況下可以不依賴大型機械就可以完成施工。

2.2.2 建筑品質(zhì)高

裝配式建筑大部分構(gòu)件都是將大量建筑細節(jié)提前預(yù)埋、加工在預(yù)制構(gòu)件中，相對與農(nóng)戶自建的房屋，裝配式建筑能夠大幅度提高建筑水平，并且能夠保證建筑質(zhì)量達標，品質(zhì)可控。

2.2.3 節(jié)約資源

相對于農(nóng)村傳統(tǒng)建設(shè)的粗放施工和監(jiān)管，裝配式建筑由于流采用標準化生產(chǎn)，各類資源能夠得到大幅度的減少，用量更加科學(xué)合理。相較與傳統(tǒng)建造方式，腳手架用量可減少50%以上，鋼材節(jié)約2%，混凝土節(jié)約7%，人工費用節(jié)約50%以上，節(jié)水40%以上，節(jié)電35%以上，耗材節(jié)約40%。

2.3 湖北鄉(xiāng)村推廣裝配式建筑的市場需求

根據(jù)在祝站鎮(zhèn)的實地調(diào)研，發(fā)現(xiàn)存在著以下3個方面的需求。

2.3.1 產(chǎn)業(yè)園區(qū)的建筑市場需求

隨著湖北省經(jīng)濟的快速發(fā)展，越來越多的生產(chǎn)加工型企業(yè)如雨后春筍般發(fā)展起來，大量企業(yè)對優(yōu)惠政策明顯、建設(shè)用地廉價的鄉(xiāng)村更加青睞，特別是對于規(guī)模較大、占地較廣的生產(chǎn)型企業(yè)，其選址不管是從經(jīng)濟方面，還是環(huán)保方面，亦或者是場地需求方面，都毋庸置疑地只能選在鄉(xiāng)村的沃土上。

2.3.2 征地拆遷中還建房的市場需求

近兩年來，祝站鎮(zhèn)共完成征地6 800余畝，完成拆遷房屋4.8萬余方，大量的農(nóng)民群眾簽署拆遷協(xié)議，但是過度用房、還建房的供給量十分稀少，遠遠不能滿足拆遷農(nóng)民群眾的用房需求。

2.3.3 農(nóng)民群眾的實際需求

由于農(nóng)民人口基數(shù)大，鄉(xiāng)村小別墅經(jīng)濟美觀實用，農(nóng)村建房需求仍然存在著較大的絕對量。

3 湖北鄉(xiāng)村推廣裝配式建筑的可行性

3.1 經(jīng)濟成本方面

由于我國裝配式建筑目前并沒有得到大范圍的推廣，裝配式存在著模數(shù)化沒有統(tǒng)一的現(xiàn)象，加之技術(shù)不成熟，產(chǎn)業(yè)鏈不完善，運輸成本高，使得裝配式建筑的總體生產(chǎn)成本居高不下。但是，根據(jù)裝配式建筑全生命周期成本理論，裝配式建筑總體成本不一定高于傳統(tǒng)建筑[31]，尤其是輕鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑，成本基本與傳統(tǒng)建筑持平[32],。193份村民調(diào)查問卷的結(jié)果顯示，建房成本是繼空間布局、冬暖夏涼、耐火性能排位第4的考慮因素，平均得分為4.28，表明大部分農(nóng)戶并未將成本作為建房考慮的首選條件，而是會綜合考慮房屋的性能。

3.2 建筑工藝方面

在建筑工藝方面主要體現(xiàn)在建筑品質(zhì)低下，一方面建筑的物理環(huán)境較差，由于農(nóng)村地區(qū)大部分建筑都是非專業(yè)人士進行設(shè)計和施工的，農(nóng)村施工隊大多數(shù)都是憑借經(jīng)驗來設(shè)計建造，在專業(yè)技術(shù)等方面有所欠缺。這就導(dǎo)致了在聲、光、熱等建筑物理環(huán)境方面的建筑品質(zhì)極其低下。另一方面施工精度低，農(nóng)村住宅往往都沒有專業(yè)的圖紙作為指導(dǎo)，農(nóng)戶只求勉強夠用就行，就自行搭建，這導(dǎo)致不僅僅在物理環(huán)境方面存在嚴重的問題，而且也會出現(xiàn)粗制濫造的“豆腐渣”現(xiàn)象，嚴重損害了農(nóng)戶的生活居住品質(zhì)。

3.3 綠色環(huán)保方面

3.3.1 經(jīng)濟資源的浪費

少數(shù)居民盲目跟風(fēng)，強行模仿歐洲、國內(nèi)大城市的建筑風(fēng)格，以求達到奢華水準，將過盛的裝修堆積在住宅建筑外面，沒有考慮鄉(xiāng)村的建筑風(fēng)貌。

3.3.2 建筑能耗的浪費

采用傳統(tǒng)建筑形式往往沒有設(shè)置保溫隔熱層，冬天溫度低，夏天溫度高，需要更多能源來供暖和降溫。窗戶尺寸位置不合理，導(dǎo)致屋內(nèi)采光不多，通風(fēng)性能不強，在房屋使用過程中就會消耗更多的能源。

3.3.3 污染嚴重

在運輸混凝土原料和現(xiàn)場施工過程中，粉塵和噪音污染依然特別嚴重，建筑垃圾也是隨意傾倒。建筑材料仍然以“紅磚”為主，對環(huán)境影響大。

4 湖北省鄉(xiāng)村裝配式住宅推廣因素調(diào)研分析

通過文獻研究，從政策、市場、管理、技術(shù)和區(qū)位等5個維度，歸納出推廣裝配式住宅的影響因素，編制調(diào)查問卷,邀請從業(yè)人員對各個因素的影響程度進行打分，使用SPSS19.0軟件對調(diào)查問卷數(shù)據(jù)進行描述性統(tǒng)計分析、信度分析、效度分析、因子分析，并得到關(guān)鍵的影響因素。結(jié)果顯示如下：

(1)政策因素。A1基層政府執(zhí)行政策不到位>A2湖北關(guān)于在鄉(xiāng)村中發(fā)展裝配式建筑的具體政策缺失>A5裝配式建筑沒有針對湖北農(nóng)村地區(qū)的發(fā)展目標>A4裝配式建筑企業(yè)稅費沒有優(yōu)惠>A6法律法規(guī)不夠健全>A7關(guān)于裝配式建筑激勵政策的嚴重缺失>A3湖北農(nóng)村農(nóng)民建房的融資渠道形式單一。

(2)市場因素。B2鄉(xiāng)村裝配式建筑的宣傳力度不足>B1裝配式建筑生產(chǎn)成本偏高>B4湖北鄉(xiāng)村裝配式住宅產(chǎn)品的研發(fā)成本高且收益慢>B6湖北鄉(xiāng)村裝配式建筑產(chǎn)業(yè)鏈不夠健全>B3鄉(xiāng)村裝配式建筑研發(fā)機構(gòu)偏少>B5運輸成本較高。

(3)管理因素。C2施工安裝的安全管理技術(shù)規(guī)程缺乏系統(tǒng)性>C5湖北鄉(xiāng)村裝配式建筑從業(yè)人員綜合素質(zhì)不高>C1湖北鄉(xiāng)村缺少推廣和監(jiān)督的具體落實部門>C3湖北鄉(xiāng)村裝配式建筑企業(yè)的管理體系落后>C4缺乏專業(yè)的管理人才。

(4)技術(shù)因素。D1湖北鄉(xiāng)村裝配式建筑技術(shù)不達標>D3湖北鄉(xiāng)村裝配式建筑缺乏多樣性>D2湖北鄉(xiāng)村裝配式建筑標準不完善>D4湖北鄉(xiāng)村裝配式建筑預(yù)制構(gòu)件的通用性差。

(5)地區(qū)因素。E2湖北鄉(xiāng)村經(jīng)濟發(fā)展水平不夠高>E1湖北鄉(xiāng)村村級內(nèi)部道路狹窄，不便預(yù)制構(gòu)件的運輸>E4湖北鄉(xiāng)村傳統(tǒng)施工方法根深蒂固>E3湖北鄉(xiāng)村裝配式產(chǎn)業(yè)底子差。

5 基于SWOT分析的湖北鄉(xiāng)村裝配式住宅推廣對策分析

根據(jù)調(diào)研成果，總結(jié)裝配式建筑推廣的外部機會、威脅、內(nèi)部優(yōu)勢、劣勢，并進行歸納總結(jié)，將所得結(jié)論，按照兩兩組合的原則，填入裝配式建筑在湖北鄉(xiāng)村推廣的SWOT分析矩陣圖，最終形成湖北推廣鄉(xiāng)村裝配式建筑的策略。如表1所示。

表1 湖北鄉(xiāng)村裝配式建筑推廣SWOT矩陣圖

綜上所示，湖北鄉(xiāng)村農(nóng)民住房建筑質(zhì)量差、品質(zhì)低，建房水平已經(jīng)不能滿足現(xiàn)代農(nóng)民對于現(xiàn)代住房的需求。湖北鄉(xiāng)村住宅市場建房需求大，本地農(nóng)民有建房需求；產(chǎn)業(yè)園區(qū)有項目建設(shè)有建房需求；征地拆遷的還建房有建設(shè)需求。政策因素、市場因素、管理因素、技術(shù)因素、區(qū)位因素成為影響裝配式建筑發(fā)展的主要因素,其中區(qū)位因素影響程度最大。從調(diào)研結(jié)果來看，在湖北鄉(xiāng)村推廣裝配式建筑是可行的。