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運(yùn)河文化帶視角下的宿遷東關(guān)口商業(yè)空間更新★

2021-12-13 07:23:16張文靜吳佳琦王悅檸
山西建筑 2021年24期
關(guān)鍵詞:關(guān)口商業(yè)空間宿遷

劉 燦,黃 瑋,張文靜,吳佳琦,王悅檸

(宿遷學(xué)院建筑工程學(xué)院,江蘇 宿遷 223800)

1 概述

2006年,京杭大運(yùn)河被列入第六批國家重點(diǎn)文物保護(hù)名錄,《“十三五”旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃》中提出京杭運(yùn)河文化旅游帶為著重建設(shè)的精品旅游帶之一。2017年,全國政協(xié)將“大運(yùn)河經(jīng)濟(jì)帶”建設(shè)提升為國家戰(zhàn)略重點(diǎn)提案,習(xí)近平總書記就大運(yùn)河文化帶提出“全面保護(hù)好、利用好、傳承好”是沿線地區(qū)的公共責(zé)任[1]。中共中央辦公廳、國務(wù)院辦公廳印發(fā)《大運(yùn)河文化保護(hù)傳承和利用規(guī)劃綱要》,明確將大運(yùn)河璀璨文化帶、綠色生態(tài)帶和繽紛旅游帶作為目標(biāo)。由此,新時(shí)代大運(yùn)河保護(hù)、傳承與發(fā)展成為新的研究命題;同時(shí),也為運(yùn)河沿線歷史文化地段的更新帶來了契機(jī)。

2 宿遷東關(guān)口歷史概況

據(jù)《宿城鎮(zhèn)志》記載,清康熙年間黃河交通分離,在運(yùn)河西岸設(shè)立了宿遷東關(guān),主要負(fù)責(zé)檢查來往船只和收繳關(guān)稅,故稱“東關(guān)口”。后因黃河改道,東關(guān)口一時(shí)成為宿遷水路運(yùn)輸?shù)闹饕a頭、進(jìn)出口貨物集散地[2]。民國17年,東關(guān)口進(jìn)行大改;建國后,隨著上游船閘的修建,東關(guān)壩臺被拆除,臺上的建筑也相繼損壞。

2007年,宿遷項(xiàng)王故里景區(qū)開始建設(shè),并將大運(yùn)河宿遷段沿線內(nèi)楊公墓、關(guān)口街遺址、關(guān)壩臺、通匯橋等文物古跡構(gòu)成了運(yùn)河文化區(qū),作為景區(qū)的一部分(見圖1)。2016年,宿遷在關(guān)口遺址的基礎(chǔ)上,建設(shè)東關(guān)口歷史文化公園(見圖2)。其主旨是強(qiáng)調(diào)東關(guān)的核心地位,重塑區(qū)域歷史文化勝景;以水為脈,突出科學(xué)創(chuàng)新的生態(tài)技術(shù)理念;以居為心,拓展親水休閑場所。

宿遷東關(guān)口歷史文化公園(以下簡稱東關(guān)口)南到規(guī)劃道路,北到南菜市路,東到運(yùn)河堤路,西到運(yùn)河路,總占地面積約11.176 hm2。其中景觀面積約10.504 hm2,水域面積約2.259 hm2,總投資約1.9億元。為了重現(xiàn)“水門關(guān)”,設(shè)計(jì)上以城墻為重點(diǎn),形成“十字弓”的空間結(jié)構(gòu)形態(tài)(見圖2);功能上,公園分為石堤市集區(qū)、東關(guān)春曉區(qū)、水門雄關(guān)區(qū)、柳岸疊翠區(qū)、楊公懷古區(qū)五大特色景觀區(qū)(見圖3)。

3 東關(guān)口商業(yè)空間組成及現(xiàn)狀

東關(guān)口重要景點(diǎn)和入口見圖4。從圖4可知,東關(guān)口商業(yè)空間由兩部分組成。一是關(guān)口街兩側(cè)商業(yè)建筑:東關(guān)口主軸線為關(guān)口街,其長375 m,兩側(cè)建筑形成連續(xù)線性空間,建筑色彩以灰、白、赭為主,建筑功能多用于商業(yè)開發(fā);二是關(guān)口街東側(cè)較為集中的商業(yè)建筑群:建筑群內(nèi)采用疊水的設(shè)計(jì)手法豐富庭院空間;兩部分共同形成東關(guān)口歷史文化公園較為熱鬧活潑的石堤市集區(qū)。

東關(guān)口商業(yè)建筑風(fēng)格多延續(xù)清末時(shí)期的特色,建筑坡屋頂較為平緩,建筑整體略顯厚重,門窗細(xì)節(jié)體現(xiàn)現(xiàn)代建筑品質(zhì)。據(jù)實(shí)地調(diào)查發(fā)現(xiàn),關(guān)口街共16間用房作為商業(yè)用途開發(fā),目前已有4間被租用,其中1間是銷售紀(jì)念商品,另外3間分別為餐廳、茶社和書房(見圖5)。

4 商業(yè)空間存在問題分析

4.1 商業(yè)規(guī)模較小,盈利較低

目前的商業(yè)空間中僅有16間用房,且只有4間被租用,總體商業(yè)開發(fā)規(guī)模偏小。而且,因處于歷史文化公園內(nèi),建筑體量不大,內(nèi)部空間略顯狹小,一定程度上抑制了商業(yè)類型的選擇與開發(fā)。通過訪談獲知,已出租的商業(yè)建筑的非周末時(shí)段消費(fèi)人數(shù)非常少,周末時(shí)段稍多些,但是一般都在白天(即18:00前);商業(yè)盈利較低,非周末時(shí)段有時(shí)零收益,周末時(shí)段收益不高,通常每間最高不超過500元,有時(shí)甚至長期虧損或處于停業(yè)狀態(tài)。

4.2 商業(yè)業(yè)態(tài)單一,缺乏特色

目前東關(guān)口商業(yè)類型為紀(jì)念品店、餐廳、茶社和書房,商業(yè)類型較為常見,對游客的吸引力不足。而顧客又是以散客為主,慢旅游的形式消費(fèi),致使商業(yè)空間整體氛圍不濃厚。究其主要原因,一是商業(yè)業(yè)態(tài)單一,很大程度上抑制了游客的興趣;二是商業(yè)特色缺乏,大大降低了游客的空間體驗(yàn)。

4.3 商業(yè)空間的文創(chuàng)挖掘不足

東關(guān)口是依托運(yùn)河文化背景,重塑區(qū)域歷史文化,拓展城市親水休閑場所。其內(nèi),更多為欣賞類的客觀物質(zhì)形式,而在運(yùn)河文化內(nèi)在元素及文藝表演元素方面挖掘不足,致使物質(zhì)空間與文化內(nèi)涵之間的結(jié)合較為表面化,兩者的內(nèi)在聯(lián)系尚未充分發(fā)揮。而商業(yè)空間中運(yùn)河文化主題更顯薄弱,如紀(jì)念品多為常見手工業(yè)制品,缺乏運(yùn)河文化主題內(nèi)涵;商業(yè)空間中更是缺乏文化演藝、體驗(yàn)活動(dòng)。商業(yè)空間的重復(fù)性和無主題性,一定程度上給游客帶來了重復(fù)感與無趣性,抑制了游客游覽的探索性[3]。

4.4 商業(yè)空間的標(biāo)志設(shè)計(jì)與表現(xiàn)不足

東關(guān)口為城市中運(yùn)河文化的重要展示窗口,其整體的景觀設(shè)計(jì)中缺乏較為新穎的logo設(shè)計(jì)與展示,同樣在商業(yè)空間中也缺少此類設(shè)計(jì),商業(yè)空間的場所寓意性和空間特色性不明顯。此外,商業(yè)建筑的外部環(huán)境中多為綠化分隔空間,缺乏標(biāo)志性小品設(shè)計(jì),空間趣味性和商業(yè)氛圍的活潑感較弱。

4.5 與項(xiàng)王故里景區(qū)缺乏互動(dòng)性

項(xiàng)王故里為國家4A級旅游景區(qū),每年都會有大量的游客慕名而訪。作為與項(xiàng)王故里毗鄰的東關(guān)口,在設(shè)計(jì)上未能考慮到空間銜接的連續(xù)性,從而使得東關(guān)口及其商業(yè)空間相對孤立,難以吸引外地游客到東關(guān)口商業(yè)區(qū)參觀和消費(fèi)。

5 東關(guān)口商業(yè)空間更新對策

5.1 豐富商業(yè)業(yè)態(tài),突出地方特色

從現(xiàn)狀上看,東關(guān)口商業(yè)業(yè)態(tài)較為單一,商業(yè)空間的運(yùn)營效果不佳,其主要問題還是在于商業(yè)業(yè)態(tài)不夠豐富。那么,其商業(yè)空間的更新,則需在考慮公園的定位的基礎(chǔ)上,進(jìn)一步增加商業(yè)類型,豐富商業(yè)業(yè)態(tài),特別是具有地方特色的商品。同時(shí)以重現(xiàn)運(yùn)河沿岸商街景象為主題,分為展示型建筑與服務(wù)型建筑[4]。展示型建筑以展示漕運(yùn)文化、商鋪戲樓等建筑形式,配合雕塑小品豐富商街活力,服務(wù)型建筑以餐飲、售賣、民俗表演等多種業(yè)態(tài)模式。當(dāng)然,商業(yè)業(yè)態(tài)的增加,不能對其自然環(huán)境(特別是水環(huán)境)產(chǎn)生破化和影響。

5.2 強(qiáng)化文化主體,提升空間內(nèi)涵

從當(dāng)前形勢看文化消費(fèi)呈現(xiàn)出體驗(yàn)性、休閑性和娛樂性的特征[5]。因此,東關(guān)口及其商業(yè)空間不能僅滿足于觀光需求,而是需要進(jìn)一步挖掘運(yùn)河文化中與休閑、娛樂等相關(guān)的內(nèi)容,利用獨(dú)特的地理風(fēng)貌設(shè)計(jì)出更具有體驗(yàn)性、休閑性、教育性、娛樂性項(xiàng)目,以再現(xiàn)運(yùn)河古景為重點(diǎn),設(shè)計(jì)漕運(yùn)雕塑、濕地體驗(yàn)、科普導(dǎo)覽等,重現(xiàn)明清時(shí)期商業(yè)盛景。也可將運(yùn)河文化與項(xiàng)王故里文化串聯(lián)進(jìn)一步詮釋楚漢文化,從而提升空間內(nèi)涵。

5.3 延展標(biāo)志設(shè)計(jì),增強(qiáng)空間意象

東關(guān)口商業(yè)空間中需進(jìn)一步延展文化主題標(biāo)志,塑造與運(yùn)河文化主題有關(guān)的室內(nèi)外空間,增強(qiáng)空間場所感。為此,可通過logo設(shè)計(jì)將文化事件、文化場景、文化精神等以簡樸的形象設(shè)計(jì)出來,并結(jié)合具體的商業(yè)業(yè)態(tài)在適宜的位置展現(xiàn)出來,使人們在看到logo標(biāo)志時(shí),即對空間產(chǎn)生聯(lián)想或認(rèn)同,從而增強(qiáng)空間意象和空間運(yùn)營效率。

5.4 盤活地?cái)偨?jīng)濟(jì),激發(fā)商業(yè)活力

鼓勵(lì)商販在東關(guān)口商業(yè)街區(qū)擺放地?cái)?。地?cái)偵虡I(yè)既可以豐富關(guān)口商業(yè)的業(yè)態(tài),又可以吸引消費(fèi)者集聚,激發(fā)消費(fèi)者的購買欲望,在一定程度上能夠提高人氣,帶動(dòng)周邊商鋪的發(fā)展。作為清明時(shí)期最繁華的商業(yè)地區(qū),發(fā)展地?cái)偨?jīng)濟(jì),本身就代表著對商業(yè)歷史特色的傳承和發(fā)展。

5.5 改造景觀節(jié)點(diǎn),引導(dǎo)空間秩序

借助東關(guān)口商業(yè)區(qū)北側(cè)運(yùn)河文化景觀帶改造契機(jī),對東關(guān)口的主入口及主要空間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行改造。一方面,能夠吸引更多的外地游客參觀東關(guān)口商業(yè)街區(qū),提高空間場所活力;另一方面,與北側(cè)運(yùn)河景觀帶的融合,能夠充分“借勢”,提升商業(yè)街區(qū)人氣。

6 結(jié)語

東關(guān)口是宿遷的特色景點(diǎn)之一,東關(guān)口商業(yè)空間更新的目的是提高場所的商業(yè)價(jià)值和歷史文化價(jià)值。因此,應(yīng)借助運(yùn)河文化景觀帶建設(shè)契機(jī),強(qiáng)化與周邊場所的聯(lián)系,豐富商業(yè)空間內(nèi)涵,提升商業(yè)場所人氣。同時(shí),還應(yīng)強(qiáng)化文化認(rèn)知和文化感知,打造具有宿遷地方特色的商業(yè)空間。

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