郭雪利

摘要：隨著我國(guó)建筑行業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展，更多的建筑企業(yè)如雨后春筍般出現(xiàn)在建筑市場(chǎng)中。進(jìn)行房屋建筑工程施工的過程中其質(zhì)量問題一直存在，這是目前我國(guó)房屋建筑工程中需要解決的重點(diǎn)問題。尤其是防滲漏技術(shù)在房屋建筑工程中的應(yīng)用，它直接會(huì)影響到整個(gè)工程的使用質(zhì)量和安全。

關(guān)鍵詞：房屋建筑工程;防滲漏;施工技術(shù);應(yīng)用

1房屋建筑滲漏的原因分析

1.1屋面滲漏

建筑屋面的滲漏是建筑物滲漏中最重要的部分之一。其中，支承板難以得到足夠的彎曲壓力，建設(shè)鏈接的預(yù)約場(chǎng)所設(shè)置錯(cuò)誤，會(huì)導(dǎo)致屋頂滲漏。天窗和屋頂?shù)慕雍喜糠终{(diào)整不合理，甲板傾斜的變更，這些部件被用于結(jié)構(gòu)應(yīng)力轉(zhuǎn)換，容易產(chǎn)生裂縫，最終導(dǎo)致屋頂發(fā)生滲漏。用于鑄造的鋼輪板選擇不合理的位移過程，由于過度的水分消耗，在水泥硬化的過程中，水分蒸發(fā)后，內(nèi)部會(huì)形成一個(gè)小洞，最終導(dǎo)致屋頂滲漏。

1.2外墻滲漏

在所有的滲漏部位，外墻發(fā)生滲漏的危害是最大的，一旦外墻發(fā)生滲漏，就很有可能發(fā)生嚴(yán)重的安全事故，甚至房屋倒塌，外墻出現(xiàn)滲漏問題，一般情況下很難找到滲漏的根源，就算找到了，維修的費(fèi)用也是非常的高，所以在建設(shè)的時(shí)候就必須做好防范;通常情況下，房屋的防水設(shè)計(jì)是非常的復(fù)雜的，一旦設(shè)計(jì)時(shí)出現(xiàn)錯(cuò)誤，就會(huì)直接造成房屋的外墻出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，所以從設(shè)計(jì)時(shí)就必須做好防滲漏工作;在施工過程中出現(xiàn)錯(cuò)誤同樣會(huì)造成外墻發(fā)生滲漏，外墻柱與墻體的連接位置不牢靠，拉筋不合理，導(dǎo)致連接位置出現(xiàn)裂縫，就會(huì)嚴(yán)重影響到房屋的穩(wěn)定性，埋下非常嚴(yán)重的安全隱患，在對(duì)玻璃和排水施工時(shí)不合理，水泥質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，雨水就可能直接地滲漏進(jìn)整個(gè)墻體，最常見的問題就是，建設(shè)時(shí)施工人員對(duì)細(xì)節(jié)建設(shè)不重視，沒有做到建設(shè)的完美性，可能出現(xiàn)沙眼等情況，從而導(dǎo)致墻體出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。總而言之，造成外墻發(fā)生滲漏的原因有很多，要保證工程的質(zhì)量，減少外墻滲漏現(xiàn)象的發(fā)生，就必須做好每一個(gè)細(xì)節(jié)，加強(qiáng)對(duì)外墻防滲漏技術(shù)的研發(fā)，從而保障整個(gè)房屋的質(zhì)量。

1.3門窗滲漏

房屋建筑施工中門窗的滲漏問題較為多見，這與人員在施工過程中操作不規(guī)范有直接關(guān)系。從設(shè)計(jì)、施工、用料、客戶需求等方面，都需要做好一系列的溝通，如果某一環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題，就可能導(dǎo)致滲漏問題的發(fā)生。工程施工中如果材料配置不合理，也會(huì)導(dǎo)致滲漏問題發(fā)生。因此需要對(duì)門窗等材料的實(shí)際質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、耐水性等進(jìn)行評(píng)估，以此確定施工過程中是否做好了合理的設(shè)計(jì)，施工安排是否符合實(shí)際規(guī)范要求，門窗密封性強(qiáng)度是否符合使用標(biāo)準(zhǔn)等。如果這些問題沒有處理到位，同樣會(huì)出現(xiàn)滲漏問題。

1.4廚衛(wèi)滲漏

關(guān)于防滲漏技術(shù)的建設(shè)，廚房和衛(wèi)生間的防滲漏建設(shè)是重中之重。其中導(dǎo)致廚房和衛(wèi)生間滲漏的主要因素包括：首先，管道建設(shè)時(shí)如果沒有專業(yè)合格的責(zé)任管理人員，施工人員又缺乏責(zé)任感，施工過程中會(huì)出現(xiàn)管道預(yù)留洞的留設(shè)問題。而且與管道預(yù)留洞相關(guān)的機(jī)械施工機(jī)具也很多，后續(xù)開洞、震動(dòng)造成建筑物完整性受損，整個(gè)建筑的安全性受到威脅。其次，管道建設(shè)完成后，水加熱和后期返修相關(guān)技術(shù)和施工過程不夠全面，管道周圍混凝土不密實(shí)，導(dǎo)致管道安裝不當(dāng)。再者，成品保護(hù)相關(guān)措施和程序不恰當(dāng)，防水層缺乏保護(hù)，由防水層施工過程和保護(hù)措施缺失導(dǎo)致防水層損壞所引起的滲漏。

2房屋施工中防滲漏技術(shù)分析

2.1屋面防滲漏技術(shù)

屋面板是整個(gè)屋面工程的重要構(gòu)成部分，屋面板有著阻隔外界熱量、保溫、防滲漏等作用。因此在施工過程中要確實(shí)保障屋面板的施工質(zhì)量。在選擇材料時(shí)，必須選擇防水性極好的材料，綜合各方因素，選用恰當(dāng)?shù)木聿?。在材料用于正式施工前，相關(guān)人員應(yīng)當(dāng)對(duì)材料的防水性能進(jìn)行多次試驗(yàn)，試驗(yàn)的各項(xiàng)參數(shù)合格后，方可用于正式施工中。與此同時(shí)，在澆筑混凝土的施工中，要對(duì)混凝土進(jìn)行嚴(yán)密振搗，這樣方能確保泥漿與鋼筋之間沒有空隙，確保屋面結(jié)構(gòu)的嚴(yán)實(shí)性，并且在混凝土澆筑完成后進(jìn)行養(yǎng)護(hù)兩周以上的時(shí)間。

2.2外墻保溫防滲漏技術(shù)

外墻保溫對(duì)于房屋的整體結(jié)構(gòu)較為重要，受雨水的影響，可能會(huì)出現(xiàn)滲漏問題。外墻防漏規(guī)范化管理中，沒有標(biāo)準(zhǔn)的方案要求，在施工中就會(huì)導(dǎo)致外墻出現(xiàn)不同程度的滲漏。施工人員需要重視對(duì)墻體的質(zhì)量把控。按照具體的填充鋪裝操作，結(jié)合實(shí)際的施工規(guī)范環(huán)節(jié)，確定鉆孔位置和預(yù)留的封堵情況，保證其能有效控制和處理建設(shè)水平。在外墻保溫施工環(huán)節(jié)操作中，需要對(duì)墻體進(jìn)行空鼓、裂縫滲漏等問題的分析。結(jié)合房屋建筑的整體美觀情況，確定具體的使用操作方式，判斷外墻保護(hù)施工的實(shí)際使用壽命水平，找到可能引發(fā)滲漏問題的各類原因。施工企業(yè)需要結(jié)合抹灰操作的實(shí)際厚度、密度水平進(jìn)行控制分析，判斷水泥砂漿操作下需要添加的抗裂材料，保證外墻體保溫，降低裂縫的發(fā)生概率。

2.3門窗防滲技術(shù)

建筑工程施工過程中門窗滲漏問題的發(fā)生頻率也非常高，究其主要原因是由于門窗的使用頻率非常高，導(dǎo)致其密封性受到了影響，從而引發(fā)了相應(yīng)的滲漏問題。為了提高整個(gè)建筑外墻結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定和安全，就需要加強(qiáng)對(duì)門窗防滲漏施工技術(shù)的合理應(yīng)用。在具體的施工過程中主要涉及以下幾點(diǎn)：首先，選擇的門窗材料要保證其使用性能發(fā)揮其防滲漏的作用，加強(qiáng)整個(gè)門窗的密封性。同時(shí)，在施工之前還要對(duì)門窗的材料進(jìn)行專業(yè)的檢測(cè)，保證其符合設(shè)計(jì)和標(biāo)準(zhǔn)要求之后才可以進(jìn)行下一步的安裝作業(yè)。其次，在施工過程中還要嚴(yán)格規(guī)范施工流程和施工操作，根據(jù)工程設(shè)計(jì)圖紙對(duì)施工工序進(jìn)行有序的安排。使用防水砂漿填充縫隙之前，還需要對(duì)操作界面進(jìn)行合理的清理，確保沒有任何的雜物，這樣才能夠加強(qiáng)防水砂漿的使用效果。在填充的時(shí)候還要按照分層填充的方法，保證每一層填充的均勻性，防止出現(xiàn)空洞的情況。從而提高整個(gè)門窗的密封性，避免滲漏問題的發(fā)生。最后，科學(xué)合理的設(shè)計(jì)工作是保證門窗防滲施工的關(guān)鍵。在工程設(shè)計(jì)允許的條件下，可為門窗增加防雨棚等相關(guān)的設(shè)施，有效地避免門窗與水的接觸。

2.4廚衛(wèi)防滲漏技術(shù)

廚衛(wèi)是每家每戶使用最為頻繁的地方，此部位用水量大且頻率高，大面積積水更是家常便飯，加之廚衛(wèi)管道分布眾多，可以說是整棟建筑最容易發(fā)生滲漏的位置所在，因此，廚衛(wèi)的防滲漏施工技術(shù)是整個(gè)建筑防滲漏的關(guān)鍵所在。施工人員在廚衛(wèi)防滲漏施工時(shí)要掌握以下技術(shù)要點(diǎn)。首先，廚房衛(wèi)生間使用混凝土需要具備一定的厚度，這對(duì)積水滲漏會(huì)起到一定的預(yù)防作用。在施工過程中要合理預(yù)估泛水程度，從而保證施工中孔洞預(yù)留位置滿足有效排水要求。其次，當(dāng)混凝土防漏主體施工做完以后，施工人員要組織蓄水試驗(yàn)，測(cè)試廚房與衛(wèi)生間的防滲漏效果是否符合要求。當(dāng)測(cè)試中出現(xiàn)任何的滲漏問題，不管滲漏程度如何，必須立馬找出滲漏原因，并及時(shí)解決。問題解決后，需再次蓄水進(jìn)行復(fù)測(cè)。

結(jié)束語：

總之，隨著建筑工程建設(shè)水平的不斷提高，人民的生活質(zhì)量也越來越高，住房施工和設(shè)計(jì)中最大的防滲漏問題，需要引起足夠重視。因此，對(duì)民用建筑物防滲漏問題的科學(xué)合理建設(shè)，以及相關(guān)技術(shù)水平的提高，對(duì)建筑公司的發(fā)展非常重要，同時(shí)也能夠改善民用建筑物的使用壽命，確保人們的生活體驗(yàn)和安全需求。

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