◎尹良紅

目前，具有動態(tài)可視化、實時更新、共享等特點的BIM 技術(shù)，在項目成本管理中的應(yīng)用越來越受到從業(yè)者的青睞。因此，為充分發(fā)揮其作用，下面就BIM 技術(shù)在工程造價管理中的應(yīng)用進(jìn)行探討和分析。

一、BIM 概述

1.定義。

BIM 建筑信息模型是以建設(shè)項目的各種相關(guān)信息為模型構(gòu)建建筑模型，通過數(shù)字信息模擬建筑物的真實信息。BIM 系統(tǒng)具有五個主要特征：可視化、協(xié)調(diào)、模擬、優(yōu)化和繪圖。BIM 是建筑項目和功能的數(shù)字化表示，是一種可共享的知識資源，可以存儲來自建筑信息的數(shù)據(jù)，以在建筑項目的整個生命周期中提供可靠的決策。BIM 不是簡單地整合數(shù)字信息，依托三維技術(shù)，可以整合建設(shè)項目全生命周期中的各種相關(guān)信息。BIM 可以充分利用建筑信息，實現(xiàn)資源共享，大大降低建設(shè)項目成本，大大提高生產(chǎn)效率。

2.BIM 技術(shù)特性分析。

BIM 技術(shù)將信息系統(tǒng)和建筑系統(tǒng)相結(jié)合，構(gòu)建數(shù)據(jù)模型，反映建筑施工全過程。19 世紀(jì)末，美國科學(xué)家伊士曼教授首先提出了BIM 技術(shù)信息模型，并對其進(jìn)行了假設(shè)和檢驗。這類計算機信息模型包含了與一個建設(shè)項目的所有運營環(huán)節(jié)相關(guān)的各種數(shù)據(jù)信息，比如BIM 技術(shù)可以有效地將信息轉(zhuǎn)化為數(shù)據(jù)模型，而數(shù)據(jù)模型可以準(zhǔn)確地將各種信息資源可視化。在建設(shè)BIM 信息平臺時，可以將各種資源實時傳輸?shù)浇ㄔO(shè)項目中的不同組織機構(gòu)，保證平臺上信息的同步傳輸，提高整個項目建設(shè)的效率和協(xié)調(diào)性。通過整合各項目信息資源，建立基于權(quán)限的系統(tǒng)實施形式，保證平臺上信息資源的數(shù)字化交換。同時，該技術(shù)的可視化和仿真能力可以準(zhǔn)確反映建設(shè)項目的各種資金成本和相關(guān)連接。通過內(nèi)部數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)的分析和交互，利用大數(shù)據(jù)技術(shù)，深入挖掘信息本身的價值。從資金消耗的角度，可以定義為資金成本與投資的相對比率，以進(jìn)一步確定本項目的成本消耗數(shù)據(jù)。相關(guān)人員應(yīng)制定相應(yīng)的管理措施，實現(xiàn)成本的直接控制。

3.BIM 在建筑項目管理中的優(yōu)勢分析。

一是建設(shè)工程的質(zhì)量不僅直接關(guān)系到居住者的使用體驗，也關(guān)系到使用者的生命安全，幫助設(shè)計師及時在設(shè)計圖紙中找到需要改進(jìn)的地方。二是通過BIM 技術(shù)的應(yīng)用，將建設(shè)項目的新材料、新技術(shù)、新設(shè)備、新工藝充分融入建筑結(jié)構(gòu)，有效促進(jìn)建設(shè)項目向環(huán)保、耐久性方向發(fā)展，同時時間提高建設(shè)項目的經(jīng)濟優(yōu)勢。

二、BIM 技術(shù)對工程造價的積極影響

BIM 技術(shù)在工程造價中的有效應(yīng)用，由于其獨特的優(yōu)勢和特點，可以對工程造價產(chǎn)生積極的影響。實踐表明，BIM 技術(shù)的應(yīng)用可以有效控制企業(yè)單位自身的工程成本。BIM 技術(shù)的實際應(yīng)用可以有效實現(xiàn)成本數(shù)據(jù)共享，在傳統(tǒng)項目的實施中，信息是分散的，不能相互協(xié)調(diào)，將BIM 技術(shù)科學(xué)合理地應(yīng)用于工程造價，可以從根本上整合和共享這些信息。BIM 軟件可以將建筑項目相關(guān)的所有數(shù)據(jù)和信息整合并存儲在數(shù)據(jù)庫中。這樣，檢索數(shù)據(jù)信息時，可以直接通過數(shù)據(jù)庫選擇想要的信息，同時也可以通過及時更新相關(guān)數(shù)據(jù)來保證數(shù)據(jù)本身的及時性和效率。BIM 軟件還可以幫助企業(yè)優(yōu)化資源規(guī)劃以實現(xiàn)一套復(fù)雜的控制。在傳統(tǒng)工程造價模型的實施過程中，多數(shù)情況下可能會涉及主觀色彩，應(yīng)用BIM5D 模型后，可以直接根據(jù)項目建設(shè)的具體情況進(jìn)行數(shù)據(jù)變更管理。這樣，不僅可以實現(xiàn)項目成本的動態(tài)管理，還可以達(dá)到項目成本精細(xì)化管理的目的，有效控制預(yù)算。

三、BIM 技術(shù)在工程造價管理中應(yīng)用的主要作用

1.計算效率提升。

在工程造價管理中，BIM 技術(shù)的自動計算功能可以利用三維模型準(zhǔn)確計算出各種施工圖，大大提高了計算的客觀性和效率。BIM 技術(shù)在成本管理中的最大優(yōu)勢體現(xiàn)在工程量的統(tǒng)計和驗證上，構(gòu)建3D 模型后可以自動生成具體的工程數(shù)據(jù)。

2.保證信息傳遞的及時性。

項目成本過程中需要大量的數(shù)據(jù)信息作為支撐，項目成本過程中的估算和預(yù)算必須以準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)。BIM 利用數(shù)字化技術(shù)對項目建設(shè)中的各種信息進(jìn)行統(tǒng)一管理和存儲，并利用IFC、IDM、IFD 等方式，確保與項目建設(shè)相關(guān)的信息連接，及時、準(zhǔn)確地傳遞并分享。信息傳遞方式取得突破，不再是紙質(zhì)文本格式，而是采用數(shù)字通信格式，有效防止信息丟失，降低信息交換成本。BIM 可以實現(xiàn)這一信息的多重關(guān)聯(lián)，改變一個環(huán)節(jié)的信息，相應(yīng)調(diào)整另一環(huán)節(jié)的信息，減少信息重復(fù)輸入。

3.控制設(shè)計變更。

將BIM 技術(shù)應(yīng)用于工程成本可以有效減少設(shè)計變更的發(fā)生，而使用3D 建模碰撞檢查工具可以幫助降低變更率。設(shè)計變更后工程量變更引起的成本變更直接反饋給設(shè)計人員，有助于更好地了解設(shè)計變更和項目成本變更，綜合控制和改進(jìn)設(shè)計變更的多邊影響。

4.有助于成本控制。

統(tǒng)一的信息模型促進(jìn)了各方在同一個平臺上的參與，每個參與者都可以從自己的專業(yè)角度提出相關(guān)的成本管理方法和建議，將成本管理提升到一個新的水平。從而解決了相關(guān)專業(yè)之間的矛盾，在建設(shè)過程中出現(xiàn)的問題可以實時梳理并及時解決。BIM 技術(shù)使參與方成為一個整體，更好地管理項目，更有效地利用資源，規(guī)避投資風(fēng)險。

5.實現(xiàn)工程信息共享、信息透明。

完整的BIM 模型是一個包含建筑生產(chǎn)所需的所有信息的數(shù)據(jù)庫。數(shù)據(jù)庫提供每個步驟的詳細(xì)信息，同時使用此信息作為同步和共享成本的基礎(chǔ)，還極大地提高了信息的透明度，解決了各方對工程量的爭議，解決了施工單位施工過程中工程量的隱瞞問題，消除了部分灰色地帶的存在，最終所有相關(guān)方都獲得相同的價值。

四、工程造價管理工作的主要問題

1.投資決策階段。

項目成本管理的有效性對項目投資決策的科學(xué)推進(jìn)至關(guān)重要。建設(shè)項目的成本管理主要是通過收集、分析和匯總相關(guān)數(shù)據(jù)和信息來管理成本，為項目做出合理的投資決策。項目投資決策的有效性體現(xiàn)在后期工程項目建設(shè)的理想回報上，當(dāng)前期產(chǎn)業(yè)風(fēng)險和建設(shè)風(fēng)險控制用盡時，最終的工程項目必然會產(chǎn)生顯著的經(jīng)濟效益。一般來說，工程項目建設(shè)周期長，需要考慮的因素很多，如果投資階段不包括成本、市場和建設(shè)風(fēng)險，就會出現(xiàn)嚴(yán)重的工程質(zhì)量問題和不可逆轉(zhuǎn)的情況。

2.工程設(shè)計階段。

當(dāng)前的建筑工程普遍缺乏高度科學(xué)的指導(dǎo)依據(jù)，工程團(tuán)隊制定項目計劃和執(zhí)行項目決策，大多是根據(jù)自己的施工經(jīng)驗，這種情況嚴(yán)重影響了工程設(shè)計的科學(xué)性。此外，部分人員過分依賴專業(yè)技術(shù)能力，忽視成本管理，增加了施工難度，難以滿足工程竣工日期。不規(guī)范的工程造價不僅影響工程的造價預(yù)算，還會造成投資者的不信任，影響工程的安全和質(zhì)量。

3.工程實施階段。

建筑工程施工具有長期性和廣泛性，施工的復(fù)雜性決定了管理工程造價的重要性。如果不嚴(yán)格控制成本，建設(shè)資金的無節(jié)制使用將繼續(xù)增加投資成本，并造成投資者之間的沖突。在項目實施階段，還存在工程施工人員、工程建設(shè)用電設(shè)施、原材料成本安排等諸多問題，需要對工程造價進(jìn)行合理規(guī)劃，降低建設(shè)成本。由于這些問題的泛濫，傳統(tǒng)的工程造價管理方法已不能適應(yīng)現(xiàn)代工程建設(shè)的需要，造成工程建設(shè)中成本控制效率低下、資源浪費嚴(yán)重等現(xiàn)象，阻礙了當(dāng)前建筑業(yè)的發(fā)展。

五、BIM 技術(shù)在造價管理中的質(zhì)量管理

所謂BIM 技術(shù)，是指利用大數(shù)據(jù)技術(shù)對建筑信息資源進(jìn)行科學(xué)管理的建筑信息模型。隨著新技術(shù)的發(fā)展，建筑信息模型在世界范圍內(nèi)得到廣泛應(yīng)用，通過讓建筑公司能夠構(gòu)建項目設(shè)計、施工和后續(xù)建筑運行狀況的信息數(shù)據(jù)三維模型，有效增強了施工能力，以實現(xiàn)公司的可持續(xù)戰(zhàn)略目標(biāo)。BIM 技術(shù)的核心是利用虛擬5D 技術(shù)構(gòu)建信息數(shù)據(jù)模型，建立與真實建設(shè)項目信息相匹配的數(shù)據(jù)庫，通過監(jiān)控相關(guān)數(shù)據(jù)信息，及時防范真實項目建設(shè)風(fēng)險。

當(dāng)前，建設(shè)工程造價管理存在嚴(yán)重不足，不斷出臺管理辦法，加強工程成本控制。將BIM 技術(shù)應(yīng)用于造價管理，一是可以提高建設(shè)項目的可視性，構(gòu)建虛擬三維建筑模型，讓建筑的物理模型對施工人員更加直觀，可視化也體現(xiàn)在項目設(shè)計中。通過及時的信息反饋和具體任務(wù)，增強了項目建設(shè)中的互動性和反饋。二是一體化應(yīng)用，將BIM 技術(shù)應(yīng)用于工程造價管理，改變了獨立設(shè)計對以往工程環(huán)節(jié)的信息屏蔽，讓所有工程人員通過觀察三維施工模型及時溝通，及時解決成本管理中的不一致問題。三是是項目成本管理的優(yōu)化，項目建設(shè)周期就是管理人員根據(jù)施工實際情況，不斷優(yōu)化項目的設(shè)計、施工和運營過程，提高項目的施工水平。

六、BIM 技術(shù)在工程造價管理中的具體應(yīng)用

1.投資決策中的應(yīng)用。

利用BIM 施工信息管理技術(shù)，整合項目工程信息的數(shù)據(jù)和信息化模型，幫助項目做出科學(xué)、優(yōu)化的投資決策。建筑信息模型還可以利用相關(guān)的數(shù)據(jù)核算能力，根據(jù)不同項目設(shè)計的共同經(jīng)驗，對合理的成本進(jìn)行預(yù)算，為具體的施工和施工規(guī)劃最佳方案。BIM 技術(shù)的三維建筑模型隨著時間的推移改變數(shù)據(jù)信息，將投資者的建議轉(zhuǎn)化為具體的數(shù)據(jù)模型，便于投資者實時監(jiān)控項目建設(shè)，做出更好的工程決策。此外，BIM 技術(shù)具有良好的信息存儲功能，可以讓成本管理人員隨時查詢和調(diào)查施工信息，方便管理人員進(jìn)行數(shù)據(jù)收集和分析，及時對成本計劃中的實際錯誤進(jìn)行核對，提高工作效率。例如，在企業(yè)成本計劃管理中，建筑信息模型通過BIM5D 動態(tài)成本模型結(jié)構(gòu)與實際施工圖相結(jié)合，施工過程中的數(shù)據(jù)變化，提高工作效率。

2.工程設(shè)計中的應(yīng)用。

現(xiàn)有工程造價工作在二維空間進(jìn)行預(yù)算，缺乏對工程建設(shè)的三維觀察，導(dǎo)致造價預(yù)算與實際施工存在誤差，而BIM 建筑信息模型完美彌補了現(xiàn)有造價方法的不足，保證了工程成本的精確性和標(biāo)準(zhǔn)化。項目設(shè)計人員使用5D 建筑模型更直觀地向投資者展示建筑計劃和投資計劃，通過分析模型的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，施工人員可以選擇材料、管理成本、監(jiān)督管理信息。建筑信息模型強大的數(shù)據(jù)庫資源幫助企業(yè)及時收集和分析市場工程價格，清晰把握材料市場走向，及時解決工程造價成本問題。例如，施工團(tuán)隊?wèi)?yīng)用BIM 技術(shù)，利用數(shù)據(jù)驅(qū)動的信息模型，實時連接工程數(shù)量和成本信息，簡化設(shè)計人員的工作，提高工程團(tuán)隊的效率。

3.項目施工中的應(yīng)用。

BIM 技術(shù)在建筑施工過程中的應(yīng)用也有重要進(jìn)展，可以有效控制施工成本，防止不當(dāng)施工激增，增加成本。首先，建筑信息模型可以有效控制建筑材料，利用數(shù)字信息技術(shù)科學(xué)計算材料人工成本。利用BIM 信息技術(shù)，為項目全過程制定合理的成本計劃，在整個施工過程中系統(tǒng)計算材料、人工和合理資源消耗，減少項目重復(fù)施工現(xiàn)象，便于項目順利實施。例如，企業(yè)可以有效地利用BIM 技術(shù)準(zhǔn)確計算一個項目的工程量，嚴(yán)控施工過程，減少資源損失，實現(xiàn)經(jīng)濟效益最大化。

4.利用模型化方式整合信息。

在項目前期應(yīng)用BIM 技術(shù)時，首先要根據(jù)項目的實際情況做好準(zhǔn)備。BIM 技術(shù)對項目后續(xù)的施工狀態(tài)進(jìn)行預(yù)測、模擬、計算和分析，幫助管理者從技術(shù)上了解在施工過程中可能面臨的挑戰(zhàn)。模擬交互式3D 圖形施工項目的真實工況，也可為工程招投標(biāo)操作提供重要的參考依據(jù)。例如，江西省某30000m/d 凈水廠項目，設(shè)置了BOM 的樓層信息和計算規(guī)則，使用AutoCAD 繪制三維圖形并成型，達(dá)到三維效果。成本管理人員可以通過分析準(zhǔn)確計算項目成本，增加可靠性，最后通過建模，可以整合項目成本管理信息，提供準(zhǔn)確的、有參考價值的數(shù)據(jù)，項目成本管理人員可以創(chuàng)建更現(xiàn)實的成本管理計劃。同時，BIM 技術(shù)可以模擬施工過程中建筑材料的位置和施工現(xiàn)場人員的移動，為項目成本管理任務(wù)中的資源控制提供輔助，使項目成本管理取得更好的工作效果。

5.對項目成本實行精細(xì)化管理。

工程造價管理的有效性與工程設(shè)計階段的造價控制水平密切相關(guān)，而最常用的造價管理設(shè)計是根據(jù)預(yù)期投資定額，制定方案，因此分配資金的比例到每一個環(huán)節(jié)，這樣更合理。并且通過在設(shè)計階段應(yīng)用BIM 技術(shù)，可以進(jìn)一步加速項目成本，實現(xiàn)精細(xì)化管理。其應(yīng)用在設(shè)計階段有效整合工程信息，確保各部門積極參與數(shù)據(jù)計算任務(wù)，提高工程造價的準(zhǔn)確性。BIM 技術(shù)還可以建立專門的信息數(shù)據(jù)庫，對一個項目的數(shù)據(jù)源進(jìn)行匯總和共享，隨著數(shù)據(jù)的變化，信息數(shù)據(jù)庫資源可以及時更新，讓員工完全掌控和嚴(yán)密控制項目成本，確保項目完成其預(yù)計的建設(shè)目標(biāo)。工程造價管理信息庫有效地整合了來自不同成本節(jié)點的數(shù)據(jù)，根據(jù)工況實施不同的管理措施，使工程造價管理趨于合理。

6.及時有效獲取工程造價。

BIM 技術(shù)可以為建筑商提供一定程度的風(fēng)險預(yù)測和對項目中問題的提示。主要利用可視化技術(shù)為項目成本管理人員提供重要的參考建議。工程設(shè)計師可以使用BIM 技術(shù)繪制的3D 圖形創(chuàng)建合理的施工計劃。BIM 技術(shù)具有存儲圖文信息的能力，當(dāng)項目所需的人工、設(shè)備、材料等成本發(fā)生變化時，可以及時改變信息內(nèi)容，提高項目成本管理的準(zhǔn)確性。在工程設(shè)計階段，項目成本控制只有5%，但可靠性直接影響設(shè)計方案的可行性。因此，相關(guān)人員非常重視BIM 技術(shù)在造價管理中的重要作用，使設(shè)計圖紙符合實際施工要求，有效控制工程造價，保證工程施工質(zhì)量。此外，BIM 技術(shù)可以完美調(diào)和土木工程單位與其他部門的關(guān)系。例如，如今的施工單位使用的5D 模型可以讓設(shè)計師及時發(fā)現(xiàn)設(shè)計方案中的不足，從而使項目能夠順利進(jìn)行。

7.提高工程造價管理質(zhì)量。

通過在項目的施工和結(jié)算階段應(yīng)用BIM 技術(shù)，可以提高項目成本管理的整體質(zhì)量。在施工階段，項目因工期長、工作量大，往往會在設(shè)備采購、材料采購等方面超支，而BIM 技術(shù)的合理應(yīng)用讓采購方提前制定適用標(biāo)準(zhǔn)和管理工程造價方法，科學(xué)分配資金，有效提高施工效率。由于項目結(jié)算階段是項目建設(shè)的最后一個環(huán)節(jié)，BIM 技術(shù)的應(yīng)用可以幫助結(jié)算人員及時掌握施工過程中的資金流向和施工概況，進(jìn)而有助于項目的施工方法，保證質(zhì)量。

結(jié)語

BIM 技術(shù)在現(xiàn)代技術(shù)發(fā)展過程中應(yīng)運而生，其在建筑工地的應(yīng)用加速了建筑行業(yè)的變革。BIM 技術(shù)在項目成本管理中的合理應(yīng)用，可以進(jìn)一步提高項目成本預(yù)算的準(zhǔn)確性。同時，可以大大降低工程造價管理難度，全面提升管理水平，促進(jìn)建筑業(yè)的積極發(fā)展。綜上所述，經(jīng)濟轉(zhuǎn)型發(fā)展需要建筑工程隊伍跟上市場發(fā)展的步伐，工程造價管理關(guān)系到工程項目的高效運行和企業(yè)經(jīng)濟效益的最大發(fā)展。將BIM 技術(shù)應(yīng)用于項目成本管理，為項目決策、設(shè)計和竣工后監(jiān)控提供全面、多層次的信息和數(shù)據(jù)支持，使項目建設(shè)更加輕松有序。此外，BIM 技術(shù)可以提高項目成本管理的準(zhǔn)確性，充分利用大數(shù)據(jù)信息技術(shù)的絕對優(yōu)勢，增強企業(yè)現(xiàn)代化能力，為企業(yè)發(fā)展創(chuàng)造新活力。