船山組 舒小鈴

新增的智能門禁、規(guī)范的停車位、整潔的路面、愜意的綠化休閑區(qū)……“雖然現(xiàn)在不是單位制小區(qū)了，但大家住起來卻更溫馨。”在船山區(qū)廣電小區(qū)生活了26年的居民邢春銳笑著說。

作為遂寧市的老城區(qū)，船山區(qū)老舊小區(qū)多，建筑陳舊、設(shè)施落后，制約了居民生活質(zhì)量的提升。從2020年起，船山區(qū)先后分兩期開展老舊小區(qū)改造工作，對老城區(qū)介福路街道、鎮(zhèn)江寺街道、南津路街道等3個街道辦事處轄區(qū)內(nèi)的245個老舊小區(qū)進行了改造。過程中，船山區(qū)堅持黨建引領(lǐng)，通過健全組織體系、激活群眾自治組織、打通社會組織參與渠道等，合力推動老舊小區(qū)成為治理精細、管理有序、服務(wù)便捷、鄰里友善的幸福家園。

轉(zhuǎn)型了，情還在

對遂寧市廣電人來說，位于遂寧中心城區(qū)介福路街道的廣電小區(qū)，是他們幾代人共同成長生活的家園。作為過去城市住房供給主流模式的單位制小區(qū)，廣電小區(qū)成立于1995年，一直實行包安全、包環(huán)境秩序、包公共設(shè)施的“三包”制管理。

2021年初，廣電小區(qū)由單位制向社區(qū)制轉(zhuǎn)型。由于小區(qū)居民組織體系不健全，以及原單位對社區(qū)制的“誤判”，脫鉤小區(qū)事務(wù)，造成共建資源流失、物業(yè)管理“真空”、服務(wù)供給不足等問題，居民幸福感大大降低。

社區(qū)制不是單位制的“生硬”終結(jié)?！耙渣h建為引領(lǐng)，凝聚多方合力，依靠基層黨組織和廣大黨員群眾來推動老舊小區(qū)改造?！苯楦Ｂ方值傈h委副書記米永紅說。在街道和社區(qū)幫助下，廣電小區(qū)黨支部迅速成立，小區(qū)黨員首先參與到小區(qū)改造的各項事務(wù)中。

轉(zhuǎn)型了，情還在。小區(qū)寄托著居民和單位多年比鄰而伴的情感，在街道、社區(qū)和小區(qū)黨支部的多方推動對接下，廣電公司整合單位資產(chǎn)，將退休黨支部黨員活動室讓渡給居民共享，并參與聯(lián)席共建幫助小區(qū)自治。隨著船山區(qū)老舊小區(qū)改造項目的推進，小區(qū)硬件也得到極大提升。在小區(qū)中庭，新栽種的綠樹下是碧綠的草坪和藍色的步道，小區(qū)內(nèi)還增設(shè)了停車位和健身設(shè)施等，破損的路面修好了，亂停亂放等現(xiàn)象也得到有效整治。

為了更充分調(diào)動居民主動參與小區(qū)管理的熱情，在社區(qū)黨委及當(dāng)?shù)厣绻そM織的推動下，2021年6月，廣電小區(qū)成立“我愛我家”鄰里團，鼓勵更多居民以志愿服務(wù)方式參與自管。

結(jié)合廣電人的特長，鄰里團發(fā)動廣電職工組建“蓮社·廣電情”記者團，策劃培養(yǎng)青少年志愿者項目，辦起《廣電情》?？?策劃“彩筆共繪和諧家園”項目……隨著一個個項目的推進，小區(qū)居民的集體情感記憶被喚醒，心又聚到了一起，參與小區(qū)事務(wù)的熱情越來越高。“小區(qū)事務(wù)協(xié)商管、依法管、主動管，以前收不起來的公共費用收起來了，門衛(wèi)、保潔等全部到位，服務(wù)越來越好?！毙^(qū)居民陳代勝自豪地說。

有事好商量

家長里短無小事，黨建引領(lǐng)辦大事。不久前，船山區(qū)鎮(zhèn)江寺街道正興街社區(qū)在醒目的位置，擺出了兩塊公告欄，分別寫著《小區(qū)自治章程》與“黨員志愿服務(wù)隊員名單”，以及服務(wù)群眾的具體舉措，這讓社區(qū)居民心里頓時亮堂了起來。

街道破舊、下水道堵塞、化糞池滿溢、沒有休閑場所……這是正興街社區(qū)過去的真實寫照。社區(qū)是社會的“細胞”，社區(qū)面貌直接影響著居民群眾的幸福感。2019年，船山區(qū)在正興街社區(qū)鋪開“城市雙修”工程，使社區(qū)硬件設(shè)施逐漸得到完善。“硬件設(shè)施完善只是完成了治理的第一步，要不斷提升黨建引領(lǐng)下的老舊小區(qū)治理水平，補齊治理短板，讓群眾住得開心，才是最終目的。”正興街社區(qū)黨委書記李元海說。

聯(lián)心苑小區(qū)原來沒有規(guī)劃停車位，機動車停放無序，經(jīng)常是一車出門眾車挪位，車主苦不堪言。自從小區(qū)黨支部、“自管委”成立后，黨支部牽頭、業(yè)主積極建言獻策，因地制宜規(guī)劃停車位，還約定了收費標(biāo)準(zhǔn)，安裝了車輛道閘，從此小區(qū)車輛停放變得規(guī)范有序，進出都很方便。

按照“小樓棟，微自治”模式，正興街社區(qū)黨委在社區(qū)的9個老舊院落成立了黨支部，并依法選舉產(chǎn)生院落居民自治管理委員會，定期商量解決小區(qū)環(huán)境整治、設(shè)施建管、社會治安、民生保障等涉及居民共同利益的相關(guān)事項。

一個個老舊小區(qū)變好了，社區(qū)治理隨之得以加強，逐漸構(gòu)筑起涵蓋民情信息采集、居民事務(wù)代辦、矛盾糾紛調(diào)處等包羅萬象的小區(qū)治理大網(wǎng)絡(luò)?！拔覀冊谶@里住得越來越舒心了?！甭?lián)心苑小區(qū)居民詹曉燕說。

黨員主動攬活干

在南津路街道天宮路社區(qū)綜合活動室里，依次設(shè)置了“天宮開悟、天宮真情、天宮驛站、天宮講堂、天宮夜話”五大功能區(qū)，新安裝的VR智能設(shè)備展示著非遺“船山桃子龍”手藝、城市能級提升規(guī)劃及鄉(xiāng)村振興成果等，還可同步提供就業(yè)支持、心理咨詢、兒童關(guān)愛等服務(wù)?！皼]想到我們這樣的老舊小區(qū)還能有如此舒適的活動場所?！本用窳炙胤颊f。

南津路街道天宮路社區(qū)處于城鄉(xiāng)接合部，常住人口和流動人口很多。盡管社區(qū)成立時間不算久遠，但因規(guī)劃落后等原因，小區(qū)面貌陳舊，基礎(chǔ)設(shè)施問題重重。2020年，為了滿足居民群眾的迫切愿望，天宮路社區(qū)黨委先后將4個開放式小區(qū)、205棟房屋、1500米污水管網(wǎng)納入老舊小區(qū)改造項目，啟動了4組片區(qū)的城市能級提升。圍繞群眾需求，南津路街道充分發(fā)揮黨員作用，各社區(qū)通過“在職黨員進社區(qū)、無職黨員定崗位”，組建問題搜集、矛盾調(diào)解等7支黨員志愿服務(wù)隊，回應(yīng)居民需求，參與小區(qū)治理。

“老哥，我倆差不多大，我也不習(xí)慣戴口罩，但萬一感染了病毒，影響最大的就是我們老年人?！?8歲的李大福是天宮路社區(qū)的無職黨員，他時刻把自己政策宣傳崗位職責(zé)牢記在心，每天都會和小區(qū)的老人們擺擺“龍門陣”。如今，在天宮路社區(qū)，122名像李大福這樣的無職黨員都根據(jù)各自的愛好和特長，找到了合適的崗位，在小區(qū)治理中發(fā)光發(fā)熱。社區(qū)在職黨員也通過與居民“結(jié)對子”“走親戚”“問冷暖”，助力社區(qū)越變越美。

提升便民活動室、改造污水管網(wǎng)、疏通下水道、安裝監(jiān)控守平安，隨著社區(qū)居民的心愿清單一個個實現(xiàn)，天宮路社區(qū)重新煥發(fā)出勃勃生機，滿滿的幸福感洋溢在大家臉上。（責(zé)編/周盼）