張歐陽

（中國建筑第二工程局有限公司華南分公司）

1 引言

商業(yè)建筑對(duì)建筑的功能和空間都有嚴(yán)格要求，需要在進(jìn)行設(shè)計(jì)和實(shí)施時(shí)有效應(yīng)用智能技術(shù)，加強(qiáng)弱電和智能化設(shè)施的設(shè)計(jì)水平，確保商業(yè)大樓火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警、運(yùn)行系統(tǒng)功能的有效發(fā)揮。

2 設(shè)計(jì)要求

首先，需要采用先進(jìn)的弱電智能化設(shè)計(jì)理念。弱電系統(tǒng)元件復(fù)雜、類型多，如圖1 所示，有眾多的系統(tǒng)。因此需要相互配合、相互牽制，確保弱電與智能化系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行，避免一個(gè)子系統(tǒng)受到損壞導(dǎo)致整個(gè)系統(tǒng)出現(xiàn)問題。其次，弱電智能化設(shè)計(jì)的基本要求是發(fā)揮系統(tǒng)的實(shí)用功能，商業(yè)建筑弱電智能化設(shè)計(jì)具備多個(gè)功能，可以對(duì)建筑的運(yùn)行環(huán)境進(jìn)行有效監(jiān)測。最后，弱電智能化設(shè)計(jì)也需要注重合理性，設(shè)計(jì)需要遵守國家相關(guān)規(guī)定，根據(jù)規(guī)范要求進(jìn)行有針對(duì)性、合理性的設(shè)計(jì)，便于后期對(duì)建筑物進(jìn)行維修、改造[1]。

圖1 弱電智能化設(shè)計(jì)系統(tǒng)

3 設(shè)計(jì)問題

3.1 設(shè)計(jì)缺乏針對(duì)性

當(dāng)前，設(shè)計(jì)人員在進(jìn)行商業(yè)建筑弱電功能與智能化設(shè)計(jì)時(shí)沒有根據(jù)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)商業(yè)建筑結(jié)構(gòu)體安裝空間進(jìn)行設(shè)計(jì)，導(dǎo)致建筑設(shè)備、電纜等安裝不科學(xué)，具有一定偏差，其主要原因是因?yàn)樵O(shè)計(jì)人員沒有充分了解建筑設(shè)備、材料的特點(diǎn)，導(dǎo)致設(shè)計(jì)方案缺乏針對(duì)性和目的性。這種問題不僅影響了設(shè)計(jì)系統(tǒng)功能性，也對(duì)后期維修和改造工作造成了一定困難。

3.2 設(shè)計(jì)方案缺乏可持續(xù)性

設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)前，需要根據(jù)客戶基本需求、個(gè)性特點(diǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。但在實(shí)際設(shè)計(jì)過程中，設(shè)計(jì)人員沒有明確方案的經(jīng)濟(jì)性、可持續(xù)發(fā)展性等設(shè)計(jì)要點(diǎn)，無法將多種設(shè)計(jì)信息、設(shè)計(jì)方案有效傳遞給客戶，影響了設(shè)計(jì)方案的實(shí)用性能[2]。

4 設(shè)計(jì)要點(diǎn)

4.1 弱電與智能化設(shè)施設(shè)計(jì)需要和強(qiáng)電設(shè)計(jì)相連

注重強(qiáng)電設(shè)計(jì)，確保商業(yè)建筑施工中供電系統(tǒng)的穩(wěn)定、可靠，且弱電與智能化設(shè)備也依賴強(qiáng)電系統(tǒng)確保供電穩(wěn)定。對(duì)此，需要在強(qiáng)電設(shè)計(jì)時(shí)，注重子系統(tǒng)之間的性能，根據(jù)實(shí)際情況可以靈活切換供電方式，但是在選擇供電方式前，需要根據(jù)線路和照明情況做好規(guī)劃，避免線路之間出現(xiàn)重合問題，以此確保供電正常。此外，在突發(fā)意外情況時(shí)，也可以通過強(qiáng)電系統(tǒng)持續(xù)供電，由此可見強(qiáng)電系統(tǒng)在持續(xù)電源機(jī)房中的作用，其不僅可以提供強(qiáng)大的電能，也可以在單獨(dú)回路狀態(tài)下發(fā)揮安全防護(hù)作用。

4.2 綜合布線系統(tǒng)

在商業(yè)建筑弱電與智能化設(shè)施設(shè)計(jì)時(shí)需要進(jìn)行綜合布線系統(tǒng)設(shè)計(jì)，并將其作為基礎(chǔ)和關(guān)鍵部分進(jìn)行重點(diǎn)設(shè)計(jì)，以此確保建筑物內(nèi)部信息傳遞、信號(hào)接收的完整性、實(shí)時(shí)性（見圖2）。此外，數(shù)據(jù)、語音、圖像接收效率和質(zhì)量也和綜合布線系統(tǒng)有直接關(guān)系，對(duì)此需要科學(xué)設(shè)計(jì)綜合布線系統(tǒng)。尤其是在商業(yè)樓需要具備穩(wěn)定的通信網(wǎng)絡(luò)才可以確保商場安全、穩(wěn)定的運(yùn)營，最終精準(zhǔn)接收外界信息，且該系統(tǒng)也可以創(chuàng)建獨(dú)立信息點(diǎn)，確保網(wǎng)絡(luò)信息傳輸?shù)陌踩€(wěn)定。

圖2 綜合布線系統(tǒng)

4.3 衛(wèi)星有線電視、公共廣播系統(tǒng)

在商業(yè)建筑衛(wèi)星有線電視系統(tǒng)的設(shè)計(jì)中，需要根據(jù)具體的信號(hào)接收質(zhì)量進(jìn)行調(diào)整，確保系統(tǒng)結(jié)構(gòu)的實(shí)用性。公共廣播系統(tǒng)也具有較強(qiáng)功能，當(dāng)商業(yè)建筑樓內(nèi)發(fā)生突發(fā)事件時(shí)，需要公共廣播系統(tǒng)進(jìn)行警報(bào)和疏散，以此保證人民的生命安全。應(yīng)急廣播作為公共廣播第一部分，在設(shè)計(jì)時(shí)需要設(shè)置在特殊區(qū)域內(nèi)，比如地下停車場、大門出入口等。公共廣播系統(tǒng)主要包括揚(yáng)聲器、分布播放器等[3]。

5 商業(yè)建筑弱電與智能化設(shè)施的設(shè)計(jì)與實(shí)施

5.1 通信及其計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)設(shè)計(jì)

通信及計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)為信息傳輸提供平臺(tái)和途徑，因此，需要注重通信與計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)設(shè)計(jì)。在進(jìn)行商業(yè)建筑弱電與智能化設(shè)施系統(tǒng)設(shè)計(jì)前，需要做好頂層規(guī)劃。考慮到商業(yè)建筑通信及計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)主要由商用網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)和內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)組成，在通信及計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)設(shè)計(jì)時(shí)還需要考慮內(nèi)部局域網(wǎng)的設(shè)備用房、光纜、電纜線路布設(shè)的容量。商業(yè)建筑內(nèi)的語音通信系統(tǒng)主要由運(yùn)營商負(fù)責(zé)，內(nèi)部局域網(wǎng)設(shè)計(jì)只需以業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)傳輸需要為任務(wù)即可。但是因?yàn)闃I(yè)務(wù)數(shù)據(jù)繁多，網(wǎng)絡(luò)設(shè)備就需要根據(jù)業(yè)務(wù)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，一般內(nèi)部局域網(wǎng)需要進(jìn)行兩層設(shè)計(jì)，即接入層和核心層，網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)主要是星型拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)，其可以容納通信協(xié)議和千兆以太網(wǎng)技術(shù)，并可以連接VLAN 技術(shù)，根據(jù)業(yè)務(wù)功能，促使邏輯網(wǎng)絡(luò)自動(dòng)隔離。

5.2 安全防范系統(tǒng)設(shè)計(jì)

5.2.1 視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)

該系統(tǒng)是安全防范系統(tǒng)的重要內(nèi)容，也是商業(yè)現(xiàn)代化管理的常用手段，視頻安防系統(tǒng)如圖3所示，該系統(tǒng)技術(shù)先進(jìn)、防范監(jiān)控能力強(qiáng)，視頻安防系統(tǒng)一般由攝像頭、監(jiān)視器、電源箱等設(shè)備組成。其中，攝像機(jī)和輔助設(shè)備可以直接對(duì)現(xiàn)場情況進(jìn)行監(jiān)視；也可以通過視頻信息存儲(chǔ)設(shè)備將監(jiān)視現(xiàn)場的圖像信息記錄下來，便于后期調(diào)取應(yīng)用。另外，為了滿足建設(shè)需求，也可以在一些公共區(qū)域安裝攝像機(jī)，比如大廈周圍、地下車庫、電梯前室、電梯內(nèi)等，除了電梯內(nèi)需要安裝模擬攝像機(jī)，其他區(qū)域均需要安裝高清攝像機(jī)。所有的攝像機(jī)需要和計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)、安防控制中心連接，便于將獲取到的視頻信號(hào)進(jìn)行解碼處理，另外在攝像機(jī)后端還需要配置網(wǎng)絡(luò)存儲(chǔ)設(shè)備，可以通過視頻流有效實(shí)現(xiàn)高清視頻圖像網(wǎng)絡(luò)存儲(chǔ)錄像功能，便于后期應(yīng)對(duì)各種突發(fā)事件。

圖3 視頻安防系統(tǒng)

5.2.2 出入口控制系統(tǒng)

大部分商業(yè)建筑辦公樓區(qū)域都需要控制人員進(jìn)出，為確保辦公樓內(nèi)人員安全、信息安全，進(jìn)出口位置除要安裝攝像頭進(jìn)行監(jiān)控外，還需要在入口處設(shè)置人臉識(shí)別進(jìn)入系統(tǒng)或門禁卡系統(tǒng)（見圖4）。該系統(tǒng)主要由門禁服務(wù)器、門禁工作站、門禁控制器、讀卡器、電磁鎖等組成，且出入口系統(tǒng)主要采用了網(wǎng)絡(luò)智能型出入口控制系統(tǒng)，通過兩級(jí)網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行控制，一級(jí)主要由前端讀卡單元組成，該單元內(nèi)元件主要有讀卡器、門磁、電鎖、出門按鈕等，讀卡單元信號(hào)可以通過這些元件傳輸?shù)匠鋈肟诳刂破髦?。其中，兩?jí)信號(hào)經(jīng)以太網(wǎng)絡(luò)通過出入口控制器傳輸?shù)介T禁服務(wù)器中，工作人員只需在門禁工作站內(nèi)對(duì)不同的門卡進(jìn)行設(shè)計(jì)就可以對(duì)出入人員進(jìn)行有效控制。此外，在設(shè)計(jì)該系統(tǒng)時(shí)，還需要對(duì)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)進(jìn)行聯(lián)鎖設(shè)計(jì)，便于及時(shí)控制報(bào)警系統(tǒng)[4]。

圖4 出入口控制系統(tǒng)

5.3 商業(yè)運(yùn)營管理系統(tǒng)設(shè)計(jì)

信息引導(dǎo)、信息發(fā)布、停車場管理系統(tǒng)組成了商業(yè)運(yùn)營管理系統(tǒng)。

信息引導(dǎo)與發(fā)布需要顯示屏發(fā)布信息，每層都需要進(jìn)行分區(qū)管理。顯示屏不但有顯示設(shè)備，還有播放設(shè)備，可以進(jìn)行視頻或者文字播放。同時(shí)，為了使服務(wù)器更好地運(yùn)行，還需要在多媒體播放器之間使用TCP/IP協(xié)議。

在商業(yè)建筑綜合體出入口處設(shè)計(jì)停車場管理系統(tǒng)，通過視頻識(shí)別功能對(duì)車輛的車牌進(jìn)行識(shí)別，并對(duì)出入情況進(jìn)行管理。車輛的出入繳費(fèi)主要采用人工和自動(dòng)繳費(fèi)兩種方式，一般需要在商業(yè)裙樓處安裝人工收費(fèi)電腦，或在地下停車場電梯前端安裝自動(dòng)收費(fèi)機(jī)，車輛從停車場駛出時(shí)一般要先繳費(fèi)，通過系統(tǒng)識(shí)別后，放行駛離，可效提高停車場的管理效率。

圖5 TCP/IP體系結(jié)構(gòu)

6 結(jié)語

信息技術(shù)的發(fā)展提高了商業(yè)建筑弱電與智能化設(shè)施的設(shè)計(jì)和應(yīng)用水平，使商業(yè)建筑的功能和性能得到了有效提高，并形成了先進(jìn)的管理手段和系統(tǒng)，不斷提高了商業(yè)建筑的運(yùn)維管理現(xiàn)代化水平。