傅潔

（杭州市園林綠化股份有限公司，浙江 杭州 310020）

0 引言

園林綠化工程是目前城市發(fā)展過(guò)程中必不可缺的組成環(huán)節(jié)，也是社會(huì)、自然、藝術(shù)等多種功能的實(shí)際承載體。在園林綠化施工時(shí)，不僅需要滿足現(xiàn)代園林工程的生態(tài)、環(huán)保和美化等方面的要求，還需要確保各種植物的適應(yīng)性。就目前情況來(lái)看，我國(guó)城市綠化率已經(jīng)達(dá)到了50%以上，較以往有了很大的提升，但是與發(fā)達(dá)國(guó)家相比較，我國(guó)在城市綠化率方面還有很長(zhǎng)的路要走。近幾年來(lái)，我國(guó)對(duì)于城市綠化方面的重視程度越來(lái)越高，在未來(lái)的發(fā)展過(guò)程中，園林綠化工程投資占整體經(jīng)濟(jì)比重將會(huì)得到進(jìn)一步提高。由此可見(jiàn)，為了確保城市園林建設(shè)的開展落實(shí)，需要針對(duì)園林綠化工程制定出合理的全過(guò)程造價(jià)管理模式。

1 園林綠化工程造價(jià)的影響因素

1.1 區(qū)域經(jīng)濟(jì)的影響

通常情況下，園林綠化工程的造價(jià)與施工地區(qū)的地質(zhì)條件和社會(huì)文化等因素有很大的關(guān)系。氣候適宜的平原地區(qū)城市綠化工程造價(jià)遠(yuǎn)低于氣候惡劣的高原地區(qū)。不僅如此，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)、文化繁榮的城市園林綠化工程造價(jià)要高于一般城市綠化。由此可見(jiàn)，園林綠化工程造價(jià)與城市整體的經(jīng)濟(jì)水平之間是存在正相關(guān)性的。

1.2 施工成本的影響

施工成本是影響園林綠化工程造價(jià)結(jié)果的主要因素之一，其中主要包括材料成本、機(jī)械成本、人工成本等。施工成本中的材料價(jià)格浮動(dòng)是比較大的，易受到區(qū)域、時(shí)間、市場(chǎng)的因素的影響。園林綠化施工建設(shè)所需要的施工材料占比較大，不同材料的價(jià)格浮動(dòng)也不盡相同，所以價(jià)格的波動(dòng)會(huì)影響施工建設(shè)的成本。不僅如此，施工時(shí)間的長(zhǎng)短和人員費(fèi)用支出的高低也會(huì)對(duì)整體造價(jià)結(jié)果產(chǎn)生影響。一般來(lái)說(shuō)，施工建設(shè)的時(shí)間越長(zhǎng)，那么花費(fèi)的成本也就越高，這就要求必須充分結(jié)合城市氣候條件來(lái)選擇施工時(shí)間段，避免受天氣等因素的影響而出現(xiàn)耽誤工期的問(wèn)題，確保施工建設(shè)項(xiàng)目能夠有序開展，這樣也有助于降低施工建設(shè)成本[1]。

1.3 設(shè)計(jì)方案的影響

在修建園林綠化景觀時(shí)，設(shè)計(jì)人員需要結(jié)合當(dāng)?shù)氐娜宋奈幕约敖?jīng)濟(jì)情況，選擇適宜的材料和施工工藝。不同設(shè)計(jì)人員的設(shè)計(jì)理念是不同的，并且在審美上的差異也是比較大的，這樣也就導(dǎo)致不同設(shè)計(jì)人員設(shè)計(jì)出來(lái)的工程方案的造價(jià)成本有很大區(qū)別。很大一部分設(shè)計(jì)人員會(huì)將重點(diǎn)放在基礎(chǔ)設(shè)施的構(gòu)建上，因此其設(shè)計(jì)方案中的基礎(chǔ)設(shè)施數(shù)量就會(huì)比較多，而有的設(shè)計(jì)人員將重點(diǎn)放在了苗木的搭配上，這樣就導(dǎo)致方案中的植物種類較多，這些問(wèn)題都會(huì)對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生較大的影響。由此可見(jiàn)，設(shè)計(jì)人員必須要綜合分析各個(gè)設(shè)計(jì)方案，結(jié)合具體區(qū)域情況來(lái)選擇最佳的設(shè)計(jì)方案[2]。

1.4 后期維護(hù)保養(yǎng)的影響

園林建設(shè)需要定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，像是落葉清掃、基礎(chǔ)設(shè)施的檢查維護(hù)等工作都需要定期開展。苗木的數(shù)量與類型與衛(wèi)生清潔人員的工作量有直接聯(lián)系，基礎(chǔ)設(shè)施的質(zhì)量會(huì)影響設(shè)施的使用質(zhì)量和壽命，這些因素都有可能增加后期維護(hù)保養(yǎng)方面的成本。

2 園林綠化工程投資決策階段工程造價(jià)控制

2.1 做好園林綠化工程投資決策準(zhǔn)備工作

在開展施工建設(shè)工作之前，首先就需要對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)和周邊區(qū)域進(jìn)行系統(tǒng)的調(diào)研勘察，充分的了解當(dāng)?shù)貐^(qū)的經(jīng)濟(jì)水平和人文文化，以及地質(zhì)地貌、植被生長(zhǎng)等情況，將踏勘的數(shù)據(jù)信息完善的記錄下來(lái)，為后期的設(shè)計(jì)工作奠定良好的基礎(chǔ)。此外，管理部門還需要將代建項(xiàng)目和以往同類型的項(xiàng)目進(jìn)行比對(duì)分析，為后期工程投資預(yù)算提供可靠的參考數(shù)據(jù)。園林工程建設(shè)需要總結(jié)以往的成功經(jīng)驗(yàn)，但不能完全照搬，需要加入地區(qū)獨(dú)有的文化，這樣的園林綠化才是最適合地區(qū)發(fā)展的。園林施工建設(shè)需要使用大量的材料，此方面的成本投入是非常大的。因此，在開展造價(jià)成本管理時(shí)，工作人員必須要時(shí)刻關(guān)注建材市場(chǎng)的波動(dòng)情況，充分了解不同苗木的價(jià)格，掌握?qǐng)@林綠化市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì)和規(guī)律，結(jié)合不同的施工環(huán)節(jié)來(lái)采購(gòu)所需建材。材料的選擇一定要進(jìn)行充分的對(duì)比，在確保施工質(zhì)量的基礎(chǔ)上，盡可能的降低材料的價(jià)格，充分降低施工投入成本[3]。

2.2 編制工程可行性研究報(bào)告

隨著時(shí)代的發(fā)展，計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)已經(jīng)越來(lái)越完善。管理部門在分析收集到各項(xiàng)資料時(shí)，可以采用計(jì)算機(jī)軟件來(lái)對(duì)其進(jìn)行匯總整理，并以圖表結(jié)合的方式展現(xiàn)出來(lái)。例如結(jié)合建設(shè)項(xiàng)目所在地的地質(zhì)情況和氣候條件等因素進(jìn)行匯總分析，并按照?qǐng)@林綠化工程的具體情況來(lái)編制可行性報(bào)告。在這個(gè)過(guò)程中，編制人員要盡可能的提高報(bào)告的完善性，并邀請(qǐng)專業(yè)的人員來(lái)進(jìn)行審核，充分比較方案的經(jīng)濟(jì)性，確保整個(gè)方案的可行性。

2.3 要充分重視方案優(yōu)化

近幾年來(lái)，我國(guó)在園林綠化工程全過(guò)程造價(jià)控制方面已經(jīng)積累了大量經(jīng)驗(yàn)，如果能夠?qū)Σ煌姆桨高M(jìn)行優(yōu)化，基本可以實(shí)現(xiàn)80%左右的造價(jià)控制。因此，全過(guò)程造價(jià)管理工作必須要重視施工方案的優(yōu)化，確保前期費(fèi)用能夠得到最大程度上的管理和控制。在開展施工建設(shè)之前，有關(guān)部門要對(duì)項(xiàng)目所在地的具體情況進(jìn)行調(diào)研分析，判斷園林工程建設(shè)是否會(huì)對(duì)周邊的環(huán)境產(chǎn)生影響，制定合理的方案。此外，還需要結(jié)合項(xiàng)目所在地的具體情況來(lái)制定完善的施工標(biāo)準(zhǔn)，積極融合現(xiàn)代化施工技術(shù)和施工材料，以此來(lái)確保施工方案的科學(xué)性和完善性[4]。

2.4 利用科學(xué)決策合理確定投資估算

管理部門要結(jié)合收集到的各項(xiàng)數(shù)據(jù)進(jìn)行整理分析，并結(jié)合具體情況成立專業(yè)化的決策小組，根據(jù)目前施工企業(yè)的實(shí)際水平來(lái)確定可行性方案，在對(duì)方案進(jìn)行綜合比較，最終確定出工程的整體投資方案。在選擇施工方案時(shí)，不僅要滿足國(guó)家制定的相應(yīng)規(guī)范要求，還需不斷優(yōu)化施工進(jìn)度和施工效率，這樣才能夠盡可能的降低施工成本，從而帶來(lái)理想的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。

2.5 針對(duì)園林綠化項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)

管理人員需要比對(duì)不同的施工方案，分析每一種方式的優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)，并結(jié)合具體的施工要求和標(biāo)準(zhǔn)來(lái)選擇最佳方案，為后續(xù)的施工建設(shè)奠定良好的基礎(chǔ)。

3 園林綠化工程設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)控制

3.1 專業(yè)技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合

就目前的實(shí)際情況來(lái)看，從事園林設(shè)計(jì)工作的人員都具備完善的專業(yè)知識(shí)，但是對(duì)于經(jīng)濟(jì)方面知識(shí)的了解是較差的，這樣就導(dǎo)致設(shè)計(jì)人員在進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，無(wú)法合理的掌控工程造價(jià)。因此，設(shè)計(jì)單位必須要結(jié)合自身員工的具體情況來(lái)開展培訓(xùn)工作，積極開展造價(jià)、財(cái)務(wù)等方面的培訓(xùn)，幫助設(shè)計(jì)人員能夠及時(shí)掌握相關(guān)知識(shí)和能力，進(jìn)而保證對(duì)造價(jià)進(jìn)行合理的控制[5]。

3.2 在設(shè)計(jì)階段引入招標(biāo)

業(yè)主方要積極結(jié)合工程情況來(lái)進(jìn)行設(shè)計(jì)招標(biāo)工作。園林綠化工程在建設(shè)開展之前，需要結(jié)合區(qū)域具體情況來(lái)制定施工方案，業(yè)主可以找多個(gè)設(shè)計(jì)單位來(lái)進(jìn)行設(shè)計(jì)，并組織專業(yè)人員來(lái)對(duì)不同的方案進(jìn)行分析對(duì)比，選出一個(gè)最合理的施工方案，這樣不僅能夠?yàn)楹罄m(xù)的施工建設(shè)奠定基礎(chǔ)，還有效的降低了施工成本投入[6]。

3.3 在設(shè)計(jì)階段充分發(fā)揮監(jiān)理作用

項(xiàng)目業(yè)主是整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的投資主體，但是他們對(duì)于園林方面的相關(guān)知識(shí)是缺乏了解的，這樣就會(huì)導(dǎo)致在建設(shè)過(guò)程中無(wú)法進(jìn)行針對(duì)性的造價(jià)控制。因此，在設(shè)計(jì)階段就邀請(qǐng)專業(yè)的監(jiān)理人員進(jìn)行管理，結(jié)合具體的施工設(shè)計(jì)方案和施工情況來(lái)提出建設(shè)性意見(jiàn)，及時(shí)的發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)方案中的問(wèn)題，第一時(shí)間進(jìn)行優(yōu)化完善，確保對(duì)整個(gè)工程造價(jià)進(jìn)行充分的控制。

3.4 建立完善的獎(jiǎng)懲制度

通過(guò)制定完善的獎(jiǎng)懲制度能夠提高設(shè)計(jì)部門的積極性，對(duì)于優(yōu)秀的設(shè)計(jì)方案可以進(jìn)行適當(dāng)?shù)莫?jiǎng)勵(lì)，以此來(lái)充分調(diào)動(dòng)工作人員的熱情，讓其能夠全身心的投入到設(shè)計(jì)工作中來(lái)，充分保障設(shè)計(jì)方案的科學(xué)性和合理性。

3.5 合理選擇和控制施工材料以及施工設(shè)備

施工材料和設(shè)備的選擇對(duì)于提高施工質(zhì)量有著重要的影響。在選擇施工設(shè)備和材料時(shí)，必須要結(jié)合項(xiàng)目的實(shí)際需求來(lái)實(shí)現(xiàn)造價(jià)控制。園林綠化工程建設(shè)易受到地理位置的影響，因此施工單位必須要充分結(jié)合地區(qū)情況來(lái)選擇苗木，這樣才有助于提高苗木的成活率，確保整個(gè)園林建設(shè)工程的質(zhì)量。另外，在選擇施工材料時(shí)，要盡可能的選擇合適的取材地點(diǎn)，這樣也能有效的控制造價(jià)成本。設(shè)備的應(yīng)用能夠提高施工效率，在選擇施工設(shè)備時(shí)，一定要充分考慮項(xiàng)目的需求，在保障施工質(zhì)量的基礎(chǔ)上，最大程度上的選擇已有的施工設(shè)備來(lái)進(jìn)行建設(shè)工作，以此來(lái)實(shí)現(xiàn)施工項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)目標(biāo)[7]。

4 園林綠化工程招標(biāo)階段工程造價(jià)控制

4.1 園林綠化工程工程量清單計(jì)價(jià)

施工單位按工程量清單進(jìn)行報(bào)價(jià)，業(yè)主方根據(jù)報(bào)價(jià)來(lái)選擇施工企業(yè)。通常來(lái)說(shuō)，在開展工程量清單招標(biāo)過(guò)程中，使用的都是最低價(jià)中標(biāo)的模式。目前我國(guó)的建筑市場(chǎng)發(fā)展還不完善，還存在很多問(wèn)題，尤其是在招投標(biāo)環(huán)節(jié)，惡性競(jìng)爭(zhēng)的問(wèn)題越來(lái)越嚴(yán)重。因此，在招投標(biāo)階段，一定要科學(xué)的比對(duì)招標(biāo)價(jià)格和工程成本，這樣選擇出來(lái)的施工單位才能滿足施工建設(shè)的實(shí)現(xiàn)需求。

4.2 避免出現(xiàn)園林綠化工程造價(jià)失控現(xiàn)象

在園林施工過(guò)程中，為了避免出現(xiàn)工程造價(jià)失控問(wèn)題，必須做好以下兩點(diǎn)工作。首先，在編制工程量清單時(shí)，一定要充分結(jié)合具體情況來(lái)進(jìn)行，正確描述項(xiàng)目特征和工作內(nèi)容，這樣能降低合同糾紛問(wèn)題的出現(xiàn)，有效降低索賠率。其次，對(duì)于業(yè)主方來(lái)說(shuō)，為了加強(qiáng)成本管理，可以聘請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)來(lái)編制工程量清單，確保所有的工程清單都是準(zhǔn)確完整的，并且與實(shí)際情況相符合，這樣能夠有效避免業(yè)主方受到經(jīng)濟(jì)損失。

5 園林綠化工程施工階段工程造價(jià)控制

5.1 加強(qiáng)合同管理

合同的編制過(guò)程中，有關(guān)部門和人員必須要給予高度重視，確保其中各項(xiàng)條款的準(zhǔn)確性和科學(xué)性。另外，還需要有關(guān)部門加強(qiáng)對(duì)合同環(huán)節(jié)的管理力度，避免合同上存在漏洞。

5.2 強(qiáng)化施工組織設(shè)計(jì)管理

為了進(jìn)一步確保工程建設(shè)有效開展，其關(guān)鍵在于優(yōu)化現(xiàn)有的施工組織設(shè)計(jì)管理模式，結(jié)合實(shí)際情況編制施工組織設(shè)計(jì)，從全局角度入手，綜合目前施工過(guò)程中遇到的各種問(wèn)題來(lái)制定預(yù)防措施和改善方案，積極融合現(xiàn)代化施工技術(shù)，提高施工建設(shè)的效率。

5.3 加強(qiáng)工程現(xiàn)場(chǎng)管理

對(duì)于園林綠化工程建設(shè)而言，設(shè)計(jì)方案是非常重要的，施工材料采購(gòu)都需要結(jié)合設(shè)計(jì)方案。與此同時(shí)，開展施工現(xiàn)場(chǎng)管理過(guò)程中，施工單位必須要加強(qiáng)材料和設(shè)備的管理力度，尤其是苗木等的管理，要盡可能的避免出現(xiàn)死苗或者壞苗的問(wèn)題，確保園林工程苗木的成活率。施工單位需要結(jié)合自身的具體情況，完善相應(yīng)的施工安全、監(jiān)督管理等制度。管理人員必須要深入施工現(xiàn)場(chǎng)來(lái)進(jìn)行管理工作，杜絕一切違規(guī)操作的出現(xiàn)，以此來(lái)降低事故的發(fā)生率。管理人員還需要定期對(duì)施工材料進(jìn)行檢查，確保材料質(zhì)量符合施工標(biāo)準(zhǔn)，有問(wèn)題需要及時(shí)解決，這樣才能夠確保工程建設(shè)安全有序的推進(jìn)[8]。

5.4 加強(qiáng)施工隊(duì)伍建設(shè)

施工人員的能力對(duì)于施工質(zhì)量和施工成本方面的影響是比較大的，因此企業(yè)必須要提升施工人員的綜合能力。通過(guò)開展相應(yīng)的培訓(xùn)工作，讓施工人員學(xué)習(xí)一些專業(yè)知識(shí)，提高施工人員的綜合能力，進(jìn)一步保障施工建設(shè)的質(zhì)量。企業(yè)還需要做好人才的儲(chǔ)備工作，通過(guò)提高薪資待遇來(lái)招攬具備足夠經(jīng)驗(yàn)和能力的技術(shù)人員，提高園林綠化工程隊(duì)伍的整體實(shí)力，也為園林綠化工程的穩(wěn)定開展奠定基礎(chǔ)。

6 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，在城市發(fā)展進(jìn)程中擴(kuò)大綠色生活氛圍已經(jīng)成為一項(xiàng)重要內(nèi)容，在這樣的時(shí)代背景下，城市園林建設(shè)行業(yè)取得了進(jìn)一步的發(fā)展。目前各城市中的園林綠化率都有不同程度的提高，逐漸成為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的全新增長(zhǎng)點(diǎn)。在施工過(guò)程中，有關(guān)單位必須要加強(qiáng)全過(guò)程造價(jià)成本管理，在保障施工質(zhì)量的基礎(chǔ)上，降低建設(shè)成本，進(jìn)一步推廣城市園林綠化工程的建設(shè)。