薛國彬

摘要：新時(shí)期下，我國高層建筑數(shù)量不斷增多，而且建筑物仍然在向超高層、超大面積的方向發(fā)展，這給消防防火和安全管理工作提出了比較高的要求。高層建筑與多層建筑和單層建筑在結(jié)構(gòu)上存在比較大的不同，必須要制定一套符合高層建筑實(shí)際需求的防火方法，全面加強(qiáng)消防安全監(jiān)管力度，這樣才能確保高層建筑的防火安全性。文章在簡要分析高層建筑火災(zāi)特征，以及高層建筑消防安全現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，提出了幾點(diǎn)有關(guān)防火安全管理的策略。

關(guān)鍵詞：高層建筑;消防安全;消防設(shè)施;火災(zāi)防控

中圖分類號(hào)：TU998.1? ? ? ?文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A? ? ? ?文章編號(hào)：2096-1227（2022）04-0082-03

高層建筑消防安全管理是一項(xiàng)比較復(fù)雜的工作，需要消防管理部門做好監(jiān)督和管理工作。目前，針對(duì)高層建筑消防安全已經(jīng)有了比較完善的監(jiān)管體系，但從實(shí)際情況來看，仍然有比較大的提升空間，消防安全管理形勢依舊嚴(yán)峻。

1? 高層建筑火災(zāi)特征分析

1.1? 火勢蔓延迅速

普通建筑的內(nèi)部格局簡單，開放式通道的數(shù)量較少，高層建筑則不同，電梯井、通風(fēng)井、電纜井的數(shù)量較多，而且尺寸和規(guī)格較大，一旦高層建筑遭遇火災(zāi)，這些區(qū)域由于通風(fēng)性能極佳，再加上風(fēng)力的作用，會(huì)在建筑物內(nèi)部產(chǎn)生煙囪效應(yīng)，火勢會(huì)迅速蔓延到其他樓層或區(qū)域，從而帶來十分嚴(yán)重的后果。

高層建筑以辦公建筑、住宅建筑和酒店建筑居多，這些建筑物都有著明顯的共同點(diǎn)，易燃物、可燃物數(shù)量多、種類雜。如建筑物室內(nèi)裝飾裝修材料，沙發(fā)、窗簾、家具等物品遇到明火后會(huì)快速燃燒，并蔓延到其他區(qū)域。此外，高層建筑物內(nèi)部各類電氣設(shè)備數(shù)量較多，電氣設(shè)備遭遇明火后，會(huì)快速燃燒并引發(fā)建筑物“電火”，甚至?xí)刂€路波及其他區(qū)域的電氣設(shè)備，造成更為嚴(yán)重的建筑物火災(zāi)。

1.2? 救援難度較高

首先，高層建筑的高度較高，在發(fā)生火災(zāi)時(shí)，電梯不能供人員疏散逃生使用，建筑內(nèi)部受困人員需要從疏散樓梯進(jìn)行逃生，受困人員較多時(shí)容易出現(xiàn)踩踏現(xiàn)象，造成嚴(yán)重的二次傷害，且逃生距離比較長，從高層向下逃生需要消耗大量體力，對(duì)逃生人員體能是比較大的考驗(yàn)。盡管高層建筑都配有消防連廊或者剪刀梯，但從實(shí)際情況來看，人員大量聚集會(huì)增加救援和疏散難度[1]。

其次，在對(duì)高層建筑開展滅火救援行動(dòng)時(shí)，往往需要從外部實(shí)施救援行動(dòng)，比如人員疏散和火災(zāi)撲救。但從實(shí)際情況來看，受經(jīng)費(fèi)和技術(shù)水平等因素的限制，我國目前很多地區(qū)的消防隊(duì)伍，尤其是一些基層消防站并未配備能夠滿足高層救援的消防設(shè)備，現(xiàn)有消防車的噴水高度無法滿足高層建筑滅火救援需要，往往錯(cuò)過最佳救援時(shí)機(jī)。

最后，當(dāng)遇到火災(zāi)時(shí)，很多受困人員容易出現(xiàn)緊張、恐懼、慌亂的情緒，特別是在遇到濃煙和明火時(shí)，很容易選擇錯(cuò)誤的逃生路線，這樣便會(huì)出現(xiàn)擁擠現(xiàn)象，甚至引發(fā)人員踩踏，給滅火救援行動(dòng)帶來較大阻礙。另外，在高層建筑發(fā)生火災(zāi)時(shí)，通常會(huì)產(chǎn)生大量有毒有害氣體，如果人員疏散不及時(shí)，常常會(huì)導(dǎo)致受困人員暈倒、死亡。

2? 高層建筑消防安全現(xiàn)狀分析

2.1? 高層建筑設(shè)計(jì)規(guī)范性有待提升

高層建筑在進(jìn)行防火設(shè)計(jì)時(shí)，需要與傳統(tǒng)多層建筑和單層建筑進(jìn)行有效區(qū)分，很多高層建筑的防火設(shè)計(jì)存在不合理、不規(guī)范的現(xiàn)象，甚至沒有嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)制定設(shè)計(jì)方案，比如消防通道寬度不達(dá)標(biāo)、消防水箱容積不夠、消防設(shè)施數(shù)量不足，這些都會(huì)埋下嚴(yán)重的消防安全隱患。很多高層建筑在設(shè)計(jì)施工過程中，為了節(jié)約成本，在建筑外墻未采用不燃、難燃的材料，甚至未安裝任何防火設(shè)施，一旦建筑物發(fā)生火災(zāi)，火勢會(huì)在高層建筑外墻快速蔓延，造成更為嚴(yán)重的火災(zāi)。另外，部分高層建筑在進(jìn)行防火設(shè)計(jì)時(shí)，為了突出建筑物的美觀性，會(huì)私自對(duì)重要的消防安全區(qū)域進(jìn)行非法改造，比如，占用或減小消防通道面積，消防車登高操作場地、消防車道、消防救援窗設(shè)計(jì)不符合要求，甚至施工單位還會(huì)對(duì)電纜井、通風(fēng)井等區(qū)域進(jìn)行破壞性改造，這樣也會(huì)給高層建筑的防火安全帶來較為明顯的負(fù)面影響[2]。

2.2? 消防設(shè)施的管理水平有待增強(qiáng)

首先，為了確保在發(fā)生火災(zāi)時(shí)第一時(shí)間進(jìn)行滅火，在高層建筑中需要裝配大量消防設(shè)施設(shè)備。但是從實(shí)際情況來看，很多高層建筑管理企業(yè)為了避免消防設(shè)施設(shè)備丟失，會(huì)將消火栓鎖閉，也有很多高層建筑消火栓管道中沒有消防用水，一旦發(fā)生火災(zāi)，無法及時(shí)啟用消火栓，延誤最佳滅火救援時(shí)機(jī)。很多高層建筑管理企業(yè)，在對(duì)消防設(shè)施管理工作中，存在管理不到位的情況，比如，對(duì)消防設(shè)施設(shè)備的檢查不到位，消防水池、水箱存水量不足，消防聯(lián)動(dòng)控制主機(jī)故障等問題，從而埋下嚴(yán)重的消防安全隱患。另外，在很多高層建筑群，由于物業(yè)管理部門工作不到位，存在消防車通道被占用、堵塞、封閉的情況，消防車等大型滅火救援設(shè)備無法及時(shí)到達(dá)現(xiàn)場，這樣也會(huì)造成嚴(yán)重的消防安全隱患[3]。

其次，新時(shí)期的消防防火逐漸走向信息化發(fā)展道路，但是很多高層建筑并未做到與時(shí)俱進(jìn)，消防系統(tǒng)老舊、性能落后。比如，高層建筑物業(yè)管理企業(yè)為了節(jié)約成本，沒有將可視化技術(shù)、物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)等先進(jìn)技術(shù)應(yīng)用到消防設(shè)施設(shè)備管理中，導(dǎo)致消防設(shè)施設(shè)備長期處于管理不到位的情況，這樣也會(huì)帶來嚴(yán)重的消防安全隱患。

最后，管理企業(yè)未能定期對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行運(yùn)維檢修和保養(yǎng)維護(hù)，很多消防設(shè)施由于維護(hù)和修理不及時(shí)，存在性能低下、故障頻發(fā)等情況。管理制度的不完善、踐行效果不理想是造成這一問題的主要因素，很多高層建筑管理企業(yè)未配備足夠的管理人員，消防安全管理工作落實(shí)不到位，實(shí)際工作與管理制度相脫節(jié)，而且很多管理工作存在形式化、表面化問題，一旦發(fā)生火災(zāi)，勢必會(huì)帶來極為嚴(yán)重的后果。

2.3? 消防安全意識(shí)有待提升

很多居住在高層建筑或者辦公人員，存在消防安全意識(shí)不足的問題。首先，人們對(duì)消防安全不重視，違規(guī)接電、更改線路、違規(guī)使用電器、違規(guī)使用明火等問題比較多。比如，在書房或者臥室等易燃區(qū)域吸煙、插電板長期處于高負(fù)荷工作狀態(tài)、違規(guī)停車堵塞消防應(yīng)急通道等，這些都會(huì)埋下消防安全隱患;其次，人們?nèi)鄙僬_的滅火救援能力，不僅不會(huì)使用消火栓、滅火器等重要消防設(shè)施，甚至不會(huì)正確報(bào)警;第三，居民對(duì)于如何正確逃生也不夠了解。在火場逃生時(shí)，存在逃生路線選擇錯(cuò)誤、個(gè)人防護(hù)措施不到位等問題，嚴(yán)重威脅受困人員的人身安全。

2.4? 管理部門的監(jiān)管力度有待提升

目前我國絕大多數(shù)消防管理部門的工作量非常大，轄區(qū)內(nèi)高層建筑數(shù)量多，需要對(duì)建筑物的消防設(shè)計(jì)、消防設(shè)施設(shè)備等方面進(jìn)行全面監(jiān)管，除了要對(duì)高層建筑群進(jìn)行消防安全管理，還要承擔(dān)其他建筑物、工業(yè)區(qū)的消防安全監(jiān)管工作。工作內(nèi)容多、工作強(qiáng)度大，消防管理人員數(shù)量卻有限，導(dǎo)致部分高層建筑消防安全管理工作存在監(jiān)管不到位問題。

3? 高層建筑消防安全管理策略

3.1? 做好高層建筑消防設(shè)計(jì)

要想提升高層建筑消防安全水平，必須要做好高層建筑消防設(shè)計(jì)，嚴(yán)格按照相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定制定設(shè)計(jì)方案并開展施工活動(dòng)，這是保證消防防火安全的關(guān)鍵。在對(duì)高層建筑消防防火安全設(shè)計(jì)時(shí)，需要對(duì)以下幾個(gè)方面進(jìn)行管理：第一，要保證消防疏散通道的規(guī)格符合標(biāo)準(zhǔn)，無論是長度還是寬度，都要滿足高層建筑的基本要求;第二，電纜井、電梯井、通風(fēng)井的規(guī)格也要確保符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，在設(shè)置消防電梯時(shí)要確保由于火災(zāi)斷電時(shí)，消防電梯能夠正常運(yùn)行;第三，所有樓層都要按要求在適當(dāng)位置設(shè)置疏散指示標(biāo)志和應(yīng)急照明燈具，能夠在建筑物斷電后為人員疏散進(jìn)行指引;第四，必須要有完善的防煙排煙系統(tǒng)，以疏散通道和地下室、地下車庫的防煙排煙系統(tǒng)最為關(guān)鍵。排煙設(shè)施數(shù)量和位置應(yīng)當(dāng)根據(jù)建筑物面積而定，合理設(shè)置防煙分區(qū)和機(jī)械、自然排煙設(shè)施，減少受困人員因濃煙受到的傷害;第五，高層建筑在裝飾裝修時(shí)，按照規(guī)范要求選擇不燃或難燃材料。建筑物墻體內(nèi)部結(jié)構(gòu)的填充材料，選擇阻燃性比較好的材料，如果建筑外墻需要粘貼保溫板，則盡量選擇使用巖棉等不燃難燃材料，提升建筑物外墻的防火性能，避免火焰快速蔓延[4]。

3.2? 完善消防安全管理制度

對(duì)于新時(shí)期的消防安全管理制度的制定和實(shí)施，需要考慮兩個(gè)方面：

第一，高層建筑物業(yè)管理企業(yè)要制定詳細(xì)的制度，進(jìn)行實(shí)名制，將每個(gè)消防安全管理工作落實(shí)到具體責(zé)任人，采取崗位責(zé)任制，一旦發(fā)現(xiàn)消防安全管理工作不到位，或重大消防安全隱患，立即啟動(dòng)問責(zé)機(jī)制，對(duì)相關(guān)責(zé)任人采取嚴(yán)肅處理，如果造成了火災(zāi)，還要對(duì)相關(guān)負(fù)責(zé)人追究法律責(zé)任。物業(yè)管理企業(yè)需要制定消防設(shè)施設(shè)備的檢查管理制度，尤其在購進(jìn)新設(shè)備時(shí)，要做好設(shè)備設(shè)施的質(zhì)量檢查。制定績效考核機(jī)制，充分發(fā)揮出高層建筑消防安全管理主體單位的責(zé)任與義務(wù)，定期對(duì)消防安全管理人員進(jìn)行全面考評(píng)，對(duì)于考評(píng)不過關(guān)的人員要采取相應(yīng)處理。

第二，消防管理部門也要制定詳細(xì)的管理制度。同樣實(shí)行崗位責(zé)任制，將具體工作落實(shí)到個(gè)人。比如，可以將某個(gè)區(qū)域的高層建筑防火安全工作責(zé)任劃分給相關(guān)人員，這樣能夠顯著提升轄區(qū)內(nèi)高層建筑消防安全管理質(zhì)量。消防管理部門還需推動(dòng)住建部門做好建筑物的消防設(shè)計(jì)審核和竣工驗(yàn)收工作，制定完善的消防安全設(shè)計(jì)與驗(yàn)收方面的管理制度，確保審核和驗(yàn)收工作的規(guī)范性和合理性。消防管理部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)轄區(qū)內(nèi)高層建筑物消防安全管理力度，定期開展消防安全抽查，對(duì)于不合格的企業(yè)下達(dá)整改通知書，適時(shí)組織開展復(fù)查，督促企業(yè)整改火災(zāi)隱患。

3.3? 加強(qiáng)消防設(shè)備運(yùn)行管理

高層建筑對(duì)消防設(shè)施設(shè)備的依賴性比較高，一旦發(fā)生火災(zāi)，消防設(shè)施設(shè)備就是避免火災(zāi)蔓延、防止火勢擴(kuò)大的第一道防線。為此，必須要加強(qiáng)對(duì)各類消防設(shè)施設(shè)備的安全和性能管理。作為高層建筑的管理單位，物業(yè)必須要承擔(dān)消防設(shè)施設(shè)備的維修保障工作，定期對(duì)室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、應(yīng)急照明燈具和疏散指示標(biāo)志等進(jìn)行性能和質(zhì)量檢查。比如，及時(shí)更換臨期或者過期的滅火器;保證消火栓箱內(nèi)的水槍水帶齊全，閥門可以順利開啟關(guān)閉，水壓充足并能順利出水;自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)和自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)敏感度高，在火災(zāi)發(fā)生時(shí)迅速啟動(dòng)滅火;應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志可以在建筑物斷電后提供照明和疏散指示。物業(yè)企業(yè)要及時(shí)更換老舊的設(shè)施設(shè)備，做好基礎(chǔ)運(yùn)行維修和養(yǎng)護(hù)管理[5]。

3.4? 實(shí)現(xiàn)消防安全智慧管理

新時(shí)期的消防管理工作已經(jīng)逐漸邁上了現(xiàn)代化發(fā)展道路，為了提升高層建筑消防安全管理整體水平，做好火災(zāi)防控相關(guān)工作，必須要實(shí)現(xiàn)消防安全管理和火災(zāi)預(yù)防的智慧化建設(shè)。第一，采用大數(shù)據(jù)技術(shù)。消防管理部門可以將轄區(qū)內(nèi)發(fā)生的高層建筑火災(zāi)相關(guān)數(shù)據(jù)錄入到大數(shù)據(jù)平臺(tái)中，錄入火災(zāi)發(fā)生時(shí)間、類型、事故原因、滅火救援過程、火災(zāi)事故分析等數(shù)據(jù)信息，然后再通過大數(shù)據(jù)的整理與分析，制定更為詳細(xì)的防火安全管理措施，在火災(zāi)重點(diǎn)發(fā)生時(shí)間段加強(qiáng)火災(zāi)防控。第二，采用可視化技術(shù)?？梢栽诟邔咏ㄖ攸c(diǎn)防控區(qū)域安裝攝像頭。第三，采用物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)。物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)目前已經(jīng)被廣泛應(yīng)用到消防安全管理中，并且取得了比較好的效果。在各類消防設(shè)施設(shè)備上安裝射頻芯片，然后對(duì)消防設(shè)施設(shè)備隨時(shí)進(jìn)行性能檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施設(shè)備存在的故障問題，采取相關(guān)措施進(jìn)行針對(duì)性處理，這樣可以在降低消防管理人員工作強(qiáng)度的同時(shí)，提升消防安全管理效率。通過物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，還能及時(shí)發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患，并識(shí)別火災(zāi)位置，獲得中心火場相關(guān)信息，為滅火救援行動(dòng)提供幫助，節(jié)約滅火救援的行動(dòng)時(shí)間。

3.5? 提升居民消防安全意識(shí)

消防管理部門要定期對(duì)轄區(qū)內(nèi)的高層居民開展消防安全教育培訓(xùn)，通過與物業(yè)管理企業(yè)共同開展“消防安全月”活動(dòng)或者“消防安全培訓(xùn)知識(shí)講座”等形式開展消防安全教育培訓(xùn)，提高群眾消防安全意識(shí)。比如，在對(duì)室內(nèi)電路進(jìn)行改造時(shí)，必須要選擇質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)的電線，并嚴(yán)格按照相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，使居民養(yǎng)成“人走關(guān)火、人走斷電”的良好習(xí)慣，避免在書房和臥室等區(qū)域吸煙。不在消防連廊、消防應(yīng)急逃生通道等區(qū)域堆放雜物，保證通道暢通性。各物業(yè)企業(yè)管理單位可組織高層建筑管理、使用單位工作人員開展消防安全演練，使其掌握正確的逃生路線、保護(hù)人身安全、正確使用滅火器和消火栓等消防設(shè)施設(shè)備，從而提升轄區(qū)內(nèi)高層建筑火災(zāi)防控工作水平[6]。

高層建筑火災(zāi)防控已經(jīng)成為消防管理部門的重要工作內(nèi)容，為了提升高層建筑防火水平，必須要由消防管理部門起到主要監(jiān)管作用，物業(yè)管理企業(yè)協(xié)助管理，加強(qiáng)對(duì)建筑物消防安全設(shè)計(jì)的評(píng)估和驗(yàn)收，做好消防設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和檢修，并推進(jìn)智慧化消防安全管理體系的建立，提升轄區(qū)內(nèi)居民的防火意識(shí)和火災(zāi)逃生能力。

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