符黃山

摘 要：隨著社會經(jīng)濟的快速發(fā)展，現(xiàn)代化建設(shè)也在加快。住宅建設(shè)工程作為現(xiàn)代化建設(shè)的重要組成部分，不僅可以促進城市現(xiàn)代化建設(shè)，而且可以為更多的居民提供優(yōu)質(zhì)的居住環(huán)境。在建筑施工過程中，建筑施工的質(zhì)量和安全關(guān)系到工程的經(jīng)濟效益和工作效率。因此，在住宅建設(shè)過程中，必須對住宅質(zhì)量和施工安全進行有效管理，以確保住宅建設(shè)的質(zhì)量和效率。在此基礎(chǔ)上，分析了住宅建筑工程施工管理和質(zhì)量控制的思路。

關(guān)鍵詞：房屋建筑工程;施工管理;質(zhì)量控制;思路

在整體建筑作業(yè)中，強化建筑工程的作業(yè)經(jīng)管，才可以保障建筑工程的作業(yè)品質(zhì)。因為建筑物在生產(chǎn)進程中花費時間長、交叉專業(yè)多，很容易受到外界各類因素的影響，不利于建筑工程的作業(yè)品質(zhì)，所以強化管理具備十分的重要性?？墒乾F(xiàn)階段建筑行業(yè)的管理人員很多在經(jīng)管過程中未依據(jù)相應(yīng)規(guī)定和策劃要求執(zhí)行，讓建筑物存有，或是存在一些問題。所以，強化對建筑作業(yè)的管理，提升管理能力，從而保證建筑物的品質(zhì)，具有特別重要的作用。

一、房屋建筑工程項目質(zhì)量管理與控制的重要性

現(xiàn)如今房屋建筑的樣式、類型繁多，不同建筑工程項目施工的規(guī)模、要求也各不相同，但是所有的建筑工程項目的共同點是對工程質(zhì)量的要求。房屋建筑工程項目質(zhì)量關(guān)乎到人民的生命財產(chǎn)安全，需要受到重視，建筑企業(yè)需要控制好房屋建筑工程項目的質(zhì)量。我國建筑行業(yè)發(fā)展迅速，要想在龐大的建筑行業(yè)中立于不敗之地，建筑單位就必須嚴格保證建筑的質(zhì)量合格。房屋建筑工程項目的質(zhì)量受到許多因素的制約，施工過程是決定工程項目質(zhì)量的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，施工過程是通過有效的方法，按照一定的要求，建成建筑物的過程，所以對施工過程的管理是至關(guān)重要的。

二、影響房屋建設(shè)工程施工管理與質(zhì)量控制的因素分析

2.1工程設(shè)計勘察影響因素

在房屋建設(shè)工程施工中，工程設(shè)計施工勘察是整個工程施工前必要的準備工作，同時工程設(shè)計施工勘察也是保障整個工程順利完工的基礎(chǔ)所在。施工勘察工作的實施內(nèi)容主要包括：對施工地點的人文環(huán)境以及地質(zhì)環(huán)境等進行勘察。但是當前很多工程在施工前并沒有做好勘察工作，主要體現(xiàn)在：施工人員僅依靠一些報告進行研究，并沒有到實際施工現(xiàn)場進行調(diào)查，這導(dǎo)致規(guī)劃圖紙無法與施工現(xiàn)場需求相滿足;另外一些勘察工作人員在工作期間，沒有認真的進行工作，無法精確的判斷地基與地質(zhì)構(gòu)造的穩(wěn)定性情況，這導(dǎo)致工程建設(shè)的質(zhì)量受到一定程度的影響，甚至給公民的生命財產(chǎn)安全帶來負面影響。

2.2工程監(jiān)理存在缺陷

工程監(jiān)理的主要內(nèi)容有：施工安全、施工程序、施工質(zhì)量以及工程竣工后質(zhì)量檢測等實施監(jiān)理工作。工程監(jiān)理需要和全部工程運作、工程竣工后的質(zhì)量狀況相聯(lián)系，而在整個監(jiān)理過程中，僅需要監(jiān)理人員姓名掛靠，整個房建工程施工沒有親自在施工現(xiàn)場進行監(jiān)理;也有一些施工單位僅需要繳納一定的金額，便能夠順利完成監(jiān)理工作。這充分表現(xiàn)工程監(jiān)理工作的不完善性，影響整個工程施工的質(zhì)量。

2.3施工材料與實際規(guī)定標準要求不符

施工材料是房建施工的基礎(chǔ)所在，同時也是保障建筑工程施工質(zhì)量的關(guān)鍵所在。但是由于一些建筑公司為了能夠降低成本的投入，獲得更高的經(jīng)濟利潤，在建筑工程施工中常常出現(xiàn)偷工減料的情況，這給建筑工程的質(zhì)量留下了極大的隱患。例如在房建工程施工中，一些施工單位應(yīng)用質(zhì)量較差的防水施工材料，導(dǎo)致房屋建筑完工投入使用后，出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，給居住人員的生活帶來極大不便。

三、加強房屋建筑工程施工管理與質(zhì)量控制的措施

3.1加強建筑材料的管理

建筑材料對于建筑來說具有至關(guān)重要的作用，使用不合格的材料建造的建筑體一定不能達到質(zhì)量要求。建筑施工管理者應(yīng)該對建筑材料的收、發(fā)、儲、運等各個工作環(huán)節(jié)嚴格把關(guān)，保證建筑材料的質(zhì)量。第一，采購人員應(yīng)該首先對不同建筑材料的廠商進行調(diào)查研究，不斷對比，選擇合適的、高質(zhì)量的建筑材料，這就對采購人員要求具有較高的專業(yè)素質(zhì)和道德水平;第二，在運輸過程中，應(yīng)該簡化運輸環(huán)節(jié)，選擇高效的運輸路線;最后，在建筑材料的存儲時，應(yīng)該防止其因受潮等因素造成的質(zhì)量退化，進而加強對建筑材料的管理。

3.2加強機械設(shè)備的管理

機械設(shè)備是建筑過程中離不開的，有了合格的設(shè)備，才能保障建筑工程的順利完工。對于機械設(shè)備進行有效管理的主要方面包括：按照說明與相關(guān)規(guī)定安裝、合理使用設(shè)備，按照相關(guān)的說明對機械設(shè)備進行保養(yǎng)與維護，只有這樣，才能不斷提高建筑工程的施工質(zhì)量，進而發(fā)揮出他的經(jīng)濟效益。施工企業(yè)應(yīng)根據(jù)工程的施工特點以及技術(shù)要求選擇合適的機械設(shè)備，按照相關(guān)規(guī)定要求使用，當施工人員使用完畢之后還需要對其進行保養(yǎng)與維護，避免機械設(shè)備出現(xiàn)各種質(zhì)量問題，影響到其正常使用。

3.3場地環(huán)境的管理

首先，施工管理者應(yīng)該組織協(xié)調(diào)好相關(guān)的施工人員和施工材料，保障材料及時運抵，人員合理安排，防止出現(xiàn)調(diào)度混亂問題。其次，在施工之前，施工單位要對施工場地充分了解;對材料的堆放，存儲具有較好的安排;對設(shè)備的準備、調(diào)度、維護和保養(yǎng)做好相關(guān)的計劃和安排

3.4施工人員的管理

施工人員是形成工程質(zhì)量的不可或缺因素，因此需要對施工人員進行培訓和優(yōu)選，從而保證他們具備一定的綜合素質(zhì)。建筑工程的施工質(zhì)量需要包括項目經(jīng)理、技術(shù)管理干部、操作人員、服務(wù)人員在內(nèi)的所有工作人員協(xié)同工作的前提下才能保證。

3.5完善并落實管理制度

制定好較為完善的施工管理制度對施工質(zhì)量的保證十分重要，有了完善的制度，才能提高建筑工程的施工現(xiàn)場管理水平，促進施工現(xiàn)場管理正規(guī)化，更優(yōu)化。所以，施工項目的管理者需要對施工過程中進行全面的管理，這樣才能保障建筑的質(zhì)量。

結(jié)語：

建筑工程與人們的生產(chǎn)生活息息相關(guān)。工程施工管理對建筑工程質(zhì)量有著重要影響。在管理工程施工質(zhì)量的過程中，施工單位必須充分考慮各種因素的影響，有效地管理和控制各種因素對施工質(zhì)量的影響，防止小的變化，保證施工質(zhì)量，保證建筑物的使用壽命。

參考文獻：

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