近日，房企半年業(yè)績報告密集發(fā)布。從已經(jīng)公布的過百家上市房企業(yè)績報告上看，企業(yè)的銷售狀況整體仍未好轉(zhuǎn)，行業(yè)利潤走向下滑，還有超50家房企發(fā)布上半年業(yè)績預(yù)虧公告。

但隨著經(jīng)濟(jì)逐漸企穩(wěn)向好，宏觀政策利好釋放，房地產(chǎn)市場會逐漸有所恢復(fù)好轉(zhuǎn)，穩(wěn)健型優(yōu)質(zhì)房企將迎來新的發(fā)展機(jī)會。

無論碧桂園莫斌，還是萬科郁亮，在2022年中期業(yè)績發(fā)布會上都強(qiáng)調(diào)了一個觀點(diǎn)：房地產(chǎn)市場是一個10萬億元的大市場，常做常有，常做常新。

中國海外發(fā)展董事主席顏建國在業(yè)績會上，用“長期樂觀、短期承壓”八個字總結(jié)了當(dāng)前的房地產(chǎn)市場形勢，他表示，步入市場總量下行的房地產(chǎn)市場下半場，有效的需求依然繼續(xù)存在，市場空間仍舊巨大。

他預(yù)判，房地產(chǎn)下半場將呈現(xiàn)“市場分化、行業(yè)分化、企業(yè)分化”三大分化趨勢，但房地產(chǎn)行業(yè)仍是一個可以長期堅持的行業(yè)，要對未來充滿信心。

華潤置地管理層表示，未來將始終堅持長期主義，保持戰(zhàn)略定力，有信心有能力完成全年業(yè)績目標(biāo)。

越秀地產(chǎn)執(zhí)行董事林昭遠(yuǎn)認(rèn)為，下半年“房住不炒”“因城施策”的政策主調(diào)將保持穩(wěn)定，但預(yù)計下半年調(diào)控政策將在完善中適度寬松，特別是將支持居民自住及改善性的合理購房需求，保持房地產(chǎn)市場的良性循環(huán)和健康發(fā)展。

（摘自《南方都市報》）