肖轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)

（山西省安裝集團(tuán)股份有限公司， 山西 太原 030000）

國家經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展， 城鎮(zhèn)化速度逐步加快， 使得建筑行業(yè)也邁入高速發(fā)展的行列。 對于國家經(jīng)濟(jì)而言， 建筑產(chǎn)業(yè)是不可或缺的重要產(chǎn)業(yè)， 隨著越來越多的房屋建筑等項(xiàng)目拔地而起， 建設(shè)企業(yè)數(shù)量也在迅速增多， 建筑項(xiàng)目的投資總量也有大幅度提升。 當(dāng)前社會(huì)經(jīng)濟(jì)體制愈發(fā)完善， 越來越多的建筑企業(yè)為適應(yīng)社會(huì)發(fā)展需求， 都在嘗試完善優(yōu)化自身管理機(jī)制體系，以此來提高自身競爭優(yōu)勢， 推動(dòng)企業(yè)快速發(fā)展。 因此， 企業(yè)就需強(qiáng)化工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核與管理。 在此期間， 建設(shè)企業(yè)要想獲得更高經(jīng)濟(jì)效益， 就應(yīng)從自身實(shí)際發(fā)展情況入手， 尋找出其中存在的問題， 分析現(xiàn)階段造價(jià)預(yù)結(jié)算存在的不足之處。 而從建筑企業(yè)的實(shí)際發(fā)展情況來看， 部企業(yè)為了降低管理成本， 就縮減了預(yù)結(jié)算管理人員數(shù)量， 由此間接阻礙了自身的可持續(xù)發(fā)展進(jìn)程。 針對此， 就應(yīng)充分掌握建筑造價(jià)預(yù)結(jié)算當(dāng)中的審核重點(diǎn)， 分析其中的注意事項(xiàng)， 為提高建筑集團(tuán)自身的管理效率奠定基礎(chǔ)。

1 建筑造價(jià)預(yù)結(jié)算審核概述

1.1 建筑造價(jià)預(yù)結(jié)算審計(jì)內(nèi)容

建筑工程開展造價(jià)預(yù)結(jié)算審計(jì)工作， 主要就是為了能夠?qū)ㄖこ添?xiàng)目成本進(jìn)行合理管控， 保障資金利用的科學(xué)性。 在此期間， 為了能夠保障審計(jì)工作順利展開， 就需要造價(jià)預(yù)結(jié)算工作人員能夠提前了解需審核項(xiàng)目， 并對其進(jìn)行全面了解， 且還應(yīng)對施工圖紙、 施工方案等內(nèi)容也進(jìn)行全面掌握。 與此同時(shí)， 造價(jià)預(yù)結(jié)算審計(jì)工作人員還應(yīng)了解認(rèn)識(shí)建筑工程的各個(gè)環(huán)節(jié)， 提前研究分析建筑工程的實(shí)際施工狀況， 為后續(xù)選擇審核方法與方案提供準(zhǔn)確依據(jù)， 最大程度上發(fā)揮出審核的積極作用， 充分保障審核的真實(shí)性與高效性。

1.2 建筑造價(jià)結(jié)算審核方法

通常， 審核人員在開展工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作時(shí)會(huì)選擇以下三種方法。 第一， 全面審核， 此種方法需從工程整體展開審核， 并對所有項(xiàng)目進(jìn)行同時(shí)審核。 因全面審核工程量較大， 且 具有較大的綜合性，并對審核結(jié)果具有較高精準(zhǔn)度要求， 所以此種方法較適用于工程量較小的建筑工程開展預(yù)結(jié)算審核工作；第二， 標(biāo)準(zhǔn)圖審核， 此種方法需要嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行審核。 審核人員在具體審核期間， 應(yīng)嚴(yán)格對比施工圖紙， 并詳細(xì)劃分施工過程， 然后對其展開審核工作， 具有較高精準(zhǔn)度， 但是此種方法卻只適用于按照施工圖紙展開施工的工程項(xiàng)目， 普遍性較低； 第三，分組計(jì)算審核， 此種審核方法主要指的就是， 可以將共層項(xiàng)目審核內(nèi)容劃分為多個(gè)形式， 然后將其中聯(lián)系較為緊密的內(nèi)容劃分為一組， 然后對其展開計(jì)算。 此種方法需對審核內(nèi)容進(jìn)行細(xì)化， 屬于應(yīng)用較為普遍的一種審核方法。

2 建筑造價(jià)預(yù)結(jié)算審核重點(diǎn)內(nèi)容

2.1 審核工程量

一般而言， 建筑工程的施工周期都相對較長， 所以在實(shí)際施工之前， 就需要相關(guān)人員規(guī)劃好施工計(jì)劃， 保障項(xiàng)目能夠順利進(jìn)行。 在此過程中， 就涉及到計(jì)算工程施工量問題， 而為了保障結(jié)果的準(zhǔn)確性， 就需要提前做好工程預(yù)算。 但由于預(yù)算當(dāng)中涉及到多方面內(nèi)容， 計(jì)算量大， 且受工程周期因素的影響， 數(shù)據(jù)很難被準(zhǔn)確計(jì)算出來， 進(jìn)而導(dǎo)致工程造價(jià)預(yù)結(jié)算極易出現(xiàn)問題。 針對此， 建筑企業(yè)就需提高對工程量計(jì)算的重視， 對該部分內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格的審核， 充分保障計(jì)算工作能夠符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)， 并按照規(guī)定完成， 從而最大程度上降低計(jì)算錯(cuò)誤情況的發(fā)生機(jī)率。 與此同時(shí)， 在對工程量進(jìn)行審核期間， 注意嚴(yán)格按照規(guī)劃圖紙展開作業(yè)， 從而有效減少誤差。 另外， 還應(yīng)注意實(shí)際施工期間， 工程項(xiàng)目所遇到的問題， 對審核做出適當(dāng)調(diào)節(jié)。 最后， 還應(yīng)加大工程量審核力度， 促使工程造價(jià)預(yù)結(jié)算質(zhì)量得到有效提高。

2.2 審核套用定額單價(jià)

建筑企業(yè)在審核工程造價(jià)定額時(shí)， 應(yīng)注意嚴(yán)格遵守審核標(biāo)準(zhǔn)， 不可對內(nèi)容、 形勢、 數(shù)量的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行隨意更改， 禁止出現(xiàn)提升標(biāo)準(zhǔn)或降低標(biāo)準(zhǔn)的情況。 針對此， 在實(shí)際審核階段， 建筑企業(yè)就應(yīng)加強(qiáng)以下三點(diǎn)問題的管理。 第一， 考察直接套用定額單價(jià)， 明確項(xiàng)目名稱、 項(xiàng)目圖紙和內(nèi)容均完全一致， 注意斷面強(qiáng)度；第二， 如若需重復(fù)使用套用定額， 那么就要注意預(yù)制構(gòu)件中的鐵件等內(nèi)容的定額； 第三， 在審核轉(zhuǎn)換定額單價(jià)時(shí)， 不僅需要了解換算內(nèi)容、 方式以及相應(yīng)系數(shù)， 保障這部分內(nèi)容的準(zhǔn)確性， 還應(yīng)注意套用定額單價(jià)問題， 盡量避免這些問題對單價(jià)計(jì)算準(zhǔn)確性造成不利影響。

2.3 工程材料審核

工程項(xiàng)目在實(shí)際開工之后， 還應(yīng)注意考察建筑工程現(xiàn)場施工情況， 結(jié)合企業(yè)實(shí)際提交規(guī)范方案， 對施工現(xiàn)場所使用的材料進(jìn)行嚴(yán)格審查。 近幾年， 時(shí)代快速發(fā)展， 科學(xué)技術(shù)水平不斷提高， 各種新型建筑材料不斷出現(xiàn)， 使得部分企業(yè)在實(shí)際施工期間， 就會(huì)應(yīng)用各種新型材料。 但是從實(shí)際情況來看， 部分企業(yè)在報(bào)備施工材料時(shí)， 受多因素影響， 實(shí)際施工材料數(shù)量、內(nèi)容均會(huì)與報(bào)備情況有所差異。 對于此種問題的存在， 審核人員就需要進(jìn)入施工現(xiàn)場， 對施工材料進(jìn)行嚴(yán)格的審查， 并將新型材料進(jìn)行準(zhǔn)確記錄， 并將記錄結(jié)果與提交的預(yù)算計(jì)劃進(jìn)行對比。 如果對比結(jié)果存在差異， 那么就應(yīng)注意現(xiàn)場實(shí)地考察。 不論是材料類型或數(shù)量發(fā)生變化， 都需審核人員進(jìn)行仔細(xì)比對， 全面了解分析， 并在實(shí)地審核過程中， 準(zhǔn)確記錄審核結(jié)果， 對比規(guī)劃與實(shí)際間存在的差異。 只有保障這部分工作的嚴(yán)謹(jǐn)、 認(rèn)真， 才能夠?qū)?xiàng)目成本進(jìn)行合理控制。

2.4 建筑工程清單審核

對于建筑工程項(xiàng)目而言， 審核建筑工程材料， 能夠有效控制工程成本。 但值得注意的是， 在此環(huán)節(jié)中不應(yīng)僅僅重視材料等內(nèi)容的審核， 還應(yīng)注意對計(jì)量單位、 計(jì)量規(guī)則等項(xiàng)目清單中的內(nèi)容也展開全面審核。在審核項(xiàng)目清單時(shí)， 審核人員需保持嚴(yán)謹(jǐn)認(rèn)真的態(tài)度， 嚴(yán)格按照國家規(guī)定進(jìn)行審核， 判定其是否符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

2.5 其他費(fèi)用審核

在審核建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算期間， 不僅應(yīng)注意對工程量、 材料、 清單等內(nèi)容進(jìn)行系統(tǒng)審核， 還應(yīng)注意對實(shí)際施工期間產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行審核。 相比于工程量、 材料、 清單等內(nèi)容的審核， 該部分內(nèi)容的審核更加復(fù)雜。 針對此， 審核人員在對實(shí)際施工期間產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行審核期間， 應(yīng)時(shí)刻保持嚴(yán)謹(jǐn)、 認(rèn)真的態(tài)度，盡可能的對所有費(fèi)用進(jìn)行審核。 例如: 施工現(xiàn)場安全防護(hù)問題等， 審核人員都需要對其進(jìn)行詳細(xì)計(jì)算，避免審核工作出現(xiàn)疏漏情況。 另外， 還應(yīng)對施工人員的薪資問題展開審核， 從而最大程度上保護(hù)施工人員的合法權(quán)益， 同時(shí)保障工程造價(jià)預(yù)結(jié)算結(jié)果的準(zhǔn)確性。

3 建筑造價(jià)預(yù)結(jié)算的注意事項(xiàng)

3.1 設(shè)計(jì)圖紙較為混亂

當(dāng)審核工作人員開展建筑造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作期間， 如果施工設(shè)計(jì)圖與竣工設(shè)計(jì)圖之間具有較大差異或較為混亂， 且也沒有將二者進(jìn)行有效區(qū)分， 那么很大程度上就會(huì)增大工程造價(jià)預(yù)結(jié)算工作開展的難度，甚至還會(huì)對其產(chǎn)生一定阻礙作用。 一般而言， 在工程項(xiàng)目開工前， 需繪制出施工圖紙， 在工程竣工結(jié)束之后， 詳細(xì)記錄公告稱的數(shù)據(jù)信息， 然后繪制出軍工設(shè)計(jì)圖， 其中包含設(shè)計(jì)變更、 原材料使用情況等內(nèi)容。由此不難看出， 施工圖與竣工圖之間具有較大差異。從當(dāng)前建筑集團(tuán)的工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作情況來看， 經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)數(shù)據(jù)施工圖與竣工圖混亂的情況， 此種情況的發(fā)生， 不僅會(huì)增加工程造價(jià)發(fā)生錯(cuò)誤的機(jī)率， 更是會(huì)降低建筑造價(jià)預(yù)結(jié)算的精準(zhǔn)度。

3.2 聯(lián)系單位出現(xiàn)變化

在項(xiàng)目施工期間， 如果聯(lián)系單位出現(xiàn)任何變化，都會(huì)對設(shè)計(jì)圖產(chǎn)生影響， 所以聯(lián)系單位對于工程項(xiàng)目而言較為關(guān)鍵。 但是當(dāng)前大部分施工單位都并不重視施工圖紙的管理， 所以并沒有在聯(lián)系單位更換的第一時(shí)間就進(jìn)行相應(yīng)資料進(jìn)行變更， 所以后續(xù)就會(huì)出現(xiàn)聯(lián)系單位資料和信息出現(xiàn)缺失、 錯(cuò)誤等情況， 也會(huì)出現(xiàn)大量數(shù)據(jù)模糊的情況， 進(jìn)而就會(huì)影響造價(jià)預(yù)結(jié)算的準(zhǔn)確性。 另外， 如果建筑企業(yè)缺乏完善的管理體制與方法， 也會(huì)影響造價(jià)預(yù)結(jié)算的準(zhǔn)確性， 如: 部分建筑企業(yè)或個(gè)人為獲取更多經(jīng)濟(jì)效益， 就會(huì)違規(guī)修改數(shù)據(jù)等內(nèi)容， 進(jìn)而降低造價(jià)預(yù)結(jié)算的精準(zhǔn)度。

3.3 管理問題

在建筑造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的開展過程中， 原材料價(jià)格計(jì)算問題也屬于十分重要的內(nèi)容， 更是能夠?qū)υ靸r(jià)預(yù)結(jié)算工作質(zhì)量及精準(zhǔn)度產(chǎn)生較大影響。 部分建筑企業(yè)在實(shí)際施工期間， 如果更改了工程原材料的單價(jià)或者定額， 那么對于最終的工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核結(jié)果而言具有較大制約， 甚至還存在部分企業(yè)或個(gè)人為獲取更多效益， 在實(shí)際施工階段更換廉價(jià)施工原材料， 以獲取更多利益。 此種情況的發(fā)生， 主要是因建筑企業(yè)管理出現(xiàn)問題而引發(fā)， 極大程度上影響了建筑造價(jià)預(yù)結(jié)算工作的準(zhǔn)確性。

3.4 項(xiàng)目造價(jià)方案審核

為了能夠更好的控制項(xiàng)目成本， 建筑造價(jià)預(yù)結(jié)算審核人員就應(yīng)充分發(fā)揮自身價(jià)值， 堅(jiān)守職業(yè)道德， 嚴(yán)謹(jǐn)認(rèn)真的對待每一項(xiàng)工作任務(wù)， 全面分析對比每一份材料， 及時(shí)發(fā)現(xiàn)材料與惡童件存在的不同之處。 與此同時(shí)， 審核人員還需注意定期去學(xué)習(xí)深造， 不斷提升自身專業(yè)技能知識(shí)， 從而最大程度上避免工作當(dāng)中出現(xiàn)失誤。 在實(shí)際工作期間， 還應(yīng)深入調(diào)研工程項(xiàng)目的實(shí)際情況， 提前做好相應(yīng)準(zhǔn)備， 并全面了解工程項(xiàng)目的實(shí)時(shí)進(jìn)展、 資金利用情況等內(nèi)容， 有針對性的展開考察， 對于可能出現(xiàn)的問題進(jìn)行審核， 評估其是否符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)， 并結(jié)合實(shí)際情況， 制定完善的解決措施， 保障工程造價(jià)預(yù)結(jié)算工作能夠順利開展。 另外， 審核人員還應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目工程實(shí)際狀況， 準(zhǔn)確評估項(xiàng)目的成本， 然后根據(jù)現(xiàn)有經(jīng)濟(jì)體系建立相應(yīng)數(shù)據(jù)模型， 為后續(xù)審核工作的開展提供準(zhǔn)確依據(jù)。

3.5 工程費(fèi)用明細(xì)審核

為了能夠?qū)ㄖO(shè)計(jì)方案進(jìn)行準(zhǔn)確評價(jià)， 就應(yīng)對其進(jìn)行綜合全面的對比分析， 只有能夠提高施工效率， 并且能夠降低工程造價(jià)的設(shè)計(jì)方案才是最佳方案。 另外， 在實(shí)際設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)當(dāng)中， 還需要對各個(gè)細(xì)節(jié)進(jìn)行優(yōu)化完善， 在適當(dāng)范圍內(nèi)， 對建筑造價(jià)預(yù)結(jié)算工作進(jìn)行參數(shù)設(shè)計(jì)， 從而避免后續(xù)出現(xiàn)費(fèi)用增多的情況。 同時(shí)， 相關(guān)施工設(shè)計(jì)人員還應(yīng)定期參加專業(yè)培訓(xùn)， 不斷提高自身專業(yè)素養(yǎng)與綜合能力， 認(rèn)真對待每一項(xiàng)審核過程中遇到的問題與障礙。 在完成建筑設(shè)計(jì)方案之后， 還應(yīng)認(rèn)真對待設(shè)計(jì)施工圖紙， 注意結(jié)合實(shí)際施工場地情況， 盡量避免后續(xù)出現(xiàn)大量修改的情況， 保障工期符合相關(guān)規(guī)定。 在審核建筑造價(jià)預(yù)結(jié)算階段， 還應(yīng)注意審核中期付款情況， 嚴(yán)格按照合作要求展開施工， 保障施工質(zhì)量符合合同要求與標(biāo)準(zhǔn)， 如果存在部分內(nèi)容不符合合同規(guī)定， 那么就應(yīng)對其進(jìn)行重點(diǎn)審核。

3.6 工程進(jìn)度審核

客觀而言， 在建筑造價(jià)預(yù)結(jié)算審核環(huán)節(jié)當(dāng)中， 會(huì)受到多種因素的影響， 而且在施工技術(shù)統(tǒng)計(jì)環(huán)節(jié)當(dāng)中， 也會(huì)遇到眾多難題。 針對此， 為保障審核工作的順利開展， 就需要強(qiáng)化工程進(jìn)度控制審核力度。 在實(shí)際審核期間， 應(yīng)注意強(qiáng)化施工圖紙的審核， 施工前期應(yīng)出示相關(guān)文件記性證明， 并且保障合同與實(shí)際文件相吻合。 另外， 在審核施工進(jìn)度期間， 還應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)工期規(guī)定進(jìn)行嚴(yán)格審核， 監(jiān)督施工進(jìn)度情況，保障造價(jià)預(yù)算結(jié)算都能夠在可控范圍內(nèi)。 最后， 還需要審核現(xiàn)場的材料使用、 更改等情況， 審核計(jì)算預(yù)算外的各種費(fèi)用。

3.7 工程量造價(jià)預(yù)結(jié)算審核

為了保障工程量造價(jià)預(yù)結(jié)算結(jié)果能夠符合實(shí)際工程量， 在審核期間就應(yīng)注意全面審核， 包含隱蔽工程也許進(jìn)行了解審核。 在實(shí)際審核期間， 注意將所有工程項(xiàng)目都納入到審核范圍當(dāng)中， 然后由審核管理人員對其進(jìn)行簽證。 與此同時(shí)， 審核人員還應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定審核各個(gè)環(huán)節(jié)資金使用情況， 對比資金利用率， 確保所有環(huán)節(jié)都符合合同當(dāng)中的要求。 另外， 還應(yīng)嚴(yán)格控制工程量定額單價(jià)， 可結(jié)合政府要求， 對價(jià)格指數(shù)進(jìn)行審核， 從而充分保障工程量造價(jià)預(yù)結(jié)算審核結(jié)果的精準(zhǔn)度。

4 提高建筑造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作質(zhì)量對策

4.1 提高審核工作人員綜合素質(zhì)

客觀角度來看， 建筑造價(jià)預(yù)結(jié)算工作的開展， 其質(zhì)量高低與審核工作人員綜合素質(zhì)之間具有密切關(guān)聯(lián)。 受建筑項(xiàng)目所在地經(jīng)濟(jì)、 建筑水平等多方面因素的影響， 審核人員就需要具備較高專業(yè)素養(yǎng)， 且具備相應(yīng)的理論基礎(chǔ)與實(shí)踐技能， 進(jìn)而才能夠保障自身符合實(shí)際工作需求。 與此同時(shí)， 為保障建筑造價(jià)預(yù)結(jié)算工作質(zhì)量， 企業(yè)還需完善優(yōu)化審核相應(yīng)的考評與激勵(lì)制度， 激勵(lì)審核人員不斷學(xué)習(xí)， 提高自身專業(yè)技能水平， 鼓勵(lì)其不斷學(xué)習(xí)各種新的相關(guān)知識(shí)， 為后續(xù)順利開展建筑造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作提供準(zhǔn)確依據(jù)， 也利于提高審核準(zhǔn)確性與高效性。

4.2 熟練掌握相關(guān)規(guī)定與標(biāo)準(zhǔn)

為保障審核質(zhì)量， 相關(guān)審核人員還需熟知建筑造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的相關(guān)規(guī)定與標(biāo)準(zhǔn)， 并能夠在實(shí)際審核期間靈活應(yīng)用， 從而充分保障建筑造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作更具科學(xué)性與合理性。 基于此， 審核人員就應(yīng)全面掌握工程基本極佳方式， 對于施工圖紙當(dāng)中隱藏的細(xì)節(jié)能夠進(jìn)行準(zhǔn)確分辨。 全面掌握招投標(biāo)文件當(dāng)中的相關(guān)要求， 并根據(jù)市場環(huán)境狀況， 將價(jià)格控制在符合市場情況的范圍內(nèi)。 另外， 在工程建設(shè)合同簽訂、 談判等環(huán)節(jié)當(dāng)中， 審核人員也許積極參與其中， 從而保障雙方所簽訂合同更具科學(xué)性與合理性， 也利于后續(xù)審核工作的開展。

4.3 靈活利用信息技術(shù)

現(xiàn)階段， 信息技術(shù)快速發(fā)展， 各行各業(yè)都靈活應(yīng)用該技術(shù)推動(dòng)發(fā)展， 而建筑行業(yè)也需積極引入先進(jìn)的信息化技術(shù)， 通過借助相關(guān)系統(tǒng)， 幫助建筑企業(yè)更好的控制原材料采購、 工程造價(jià)的計(jì)算與核算等。 通過應(yīng)用信息技術(shù)， 不僅能夠幫助建筑企業(yè)更好的節(jié)省人力與物力資源， 更是能夠進(jìn)一步提高工作效率與準(zhǔn)確率， 推動(dòng)建筑工程管理的發(fā)展更加趨向于現(xiàn)代化。

5 結(jié)語

總而言之， 建筑企業(yè)在發(fā)展期間， 建筑造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核工作在其中占據(jù)十分重要的地位， 不僅能夠影響建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益， 更是能夠提高建筑企業(yè)的同行競爭優(yōu)勢。 針對此， 建筑企業(yè)就應(yīng)加強(qiáng)工程造價(jià)的審核工作。 而為能夠有效減少項(xiàng)目成本， 提高資源利用率， 建筑企業(yè)就應(yīng)不斷完善優(yōu)化相應(yīng)審核制度體系， 組織審核人員定期參與專業(yè)技能的培訓(xùn)， 對審核方式進(jìn)行創(chuàng)新優(yōu)化， 加強(qiáng)預(yù)結(jié)算審核工作的動(dòng)態(tài)化管理， 完善優(yōu)化審核制度， 保障建筑造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作能夠順利開展， 從而達(dá)到控制工程成本的目的， 并為推動(dòng)建筑產(chǎn)業(yè)長遠(yuǎn)發(fā)展奠定良好基礎(chǔ)。