王磊

（悉地國(guó)際設(shè)計(jì)顧問(wèn)（深圳）有限公司上海楊浦分公司，上海 200438）

1 工程概況

如今，現(xiàn)代科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速，集中式產(chǎn)業(yè)園區(qū)、研發(fā)中心的建設(shè)需求愈加旺盛。此類建設(shè)項(xiàng)目與傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)相比，占地面積更大、單體建筑更多，鑒于大空間地下室排水量更大、情況更為復(fù)雜等特點(diǎn)，此類項(xiàng)目的地下室需要在給排水及消防設(shè)計(jì)方面進(jìn)行更具針對(duì)性的特殊設(shè)計(jì)。

現(xiàn)以某研發(fā)中心E、F組團(tuán)項(xiàng)目為例，分享針對(duì)該項(xiàng)目大空間地下室給排水及消防設(shè)計(jì)中的思路要點(diǎn)。E組團(tuán)占地面積176 082.09 m2，總建筑面積235 363.95 m2，地上總建筑面積105 884.89 m2，地下總建筑面積129 479.06 m2，計(jì)容總建筑面積233 884.43 m2，地下室無(wú)人防區(qū)，地上共11個(gè)單體。F組團(tuán)總用地面積239 074.83 m2。總建筑面積234 410.54 m2，地上總建筑面積140 788.16 m2，地下總建筑面積93 622.38 m2，計(jì)容總建筑面積227 145.64 m2，地下室無(wú)人防區(qū)，地上共14個(gè)單體。

2 給排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)

2.1 給水系統(tǒng)

本項(xiàng)目E、F組團(tuán)生活給水的供水方式為低區(qū)（地下室及單體1層）采用市政供水，高區(qū)采用生活水箱加配變頻泵供水。在用水量測(cè)算方面，由于地上單體分別設(shè)有辦公、餐飲、實(shí)驗(yàn)室等不同功能區(qū)域，每個(gè)區(qū)域需分別進(jìn)行測(cè)算：辦公、實(shí)驗(yàn)室按18 m2/人（建筑面積），使用時(shí)間按8 h考慮；餐飲按3餐考慮，使用時(shí)間按12 h考慮。最終生活水箱有效容積按最高日用水量的40%設(shè)置。給水用水計(jì)算見(jiàn)表1。

表1 給水用水量表

針對(duì)大空間地下室，地上單體多導(dǎo)致用水量增加的情況，為滿足各單體的正常用水，E、F組團(tuán)各設(shè)置兩個(gè)生活水泵房。水表采用三級(jí)水表的形式，即一級(jí)為市政進(jìn)水水表，二級(jí)為生活水箱進(jìn)水水表，三級(jí)為各單體水表。各單體水表均使用遠(yuǎn)傳水表且全部設(shè)置在地下室內(nèi)，具體位置為進(jìn)入各單體水管井前端。這樣做的優(yōu)點(diǎn)有兩點(diǎn)：一是在于使用遠(yuǎn)傳水表，可以更

方便計(jì)量用水量；二是由于水表設(shè)置在進(jìn)入單體水管井前段，因此，單體內(nèi)的水管井不再需要考慮水表位置，減小了單體內(nèi)的管井設(shè)計(jì)面積，降低了建設(shè)成本。

2.2 熱水系統(tǒng)

E、F組團(tuán)采用集中熱水系統(tǒng)，根據(jù)研發(fā)中心有大量的實(shí)驗(yàn)室機(jī)組余熱特點(diǎn)，項(xiàng)目采用鍋爐房和實(shí)驗(yàn)室機(jī)組余熱為熱源的供熱方式。鍋爐房及實(shí)驗(yàn)室機(jī)組余熱在設(shè)計(jì)的生活熱水熱回收系統(tǒng)進(jìn)行換熱，隨后由熱回收系統(tǒng)出來(lái)的熱媒對(duì)熱水機(jī)房進(jìn)行換熱，熱水機(jī)房換熱后的熱水供向用水單體，熱水系統(tǒng)示意圖見(jiàn)圖1。這樣做的好處在于可以充分利用機(jī)組余熱等資源，不僅有利于節(jié)能環(huán)保，降低使用過(guò)程中的成本投入，而且對(duì)機(jī)組冷卻降溫實(shí)現(xiàn)了“零投入”。因地下室面積較大，E組團(tuán)設(shè)置了2間熱水機(jī)房、F組團(tuán)設(shè)置了3間熱水機(jī)房，熱媒管分別對(duì)應(yīng)各熱水機(jī)房的路由較長(zhǎng)，在設(shè)計(jì)中還需要注意熱媒管的保溫，防止過(guò)多的熱損失。

圖1 熱水系統(tǒng)示意圖

2.3 排水系統(tǒng)

本項(xiàng)目排水采用污廢水分流的形式，地上部分單體通過(guò)立管在單體一層下排至室外管網(wǎng)，部分由于地勢(shì)排至地下室，地下室通過(guò)二次提升排至室外管網(wǎng)。本項(xiàng)目中，E組團(tuán)地下室為兩層，建筑劃分地下1層防火分區(qū)21個(gè)，地下2層防火分區(qū)39個(gè)。F組團(tuán)地下室為1層，建筑劃分防火分區(qū)40個(gè)。由于本項(xiàng)目具有大空間地下室并且存在眾多防火分區(qū)的特點(diǎn)，在符合GB 50015—2019《建筑給排水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》[1]的情況下合理地設(shè)計(jì)排水是這個(gè)項(xiàng)目的重點(diǎn)所在。

本項(xiàng)目區(qū)別于以往的地下室排水設(shè)計(jì)還有幾點(diǎn)不同，具體說(shuō)明如下。

1）車庫(kù)集水坑數(shù)量設(shè)計(jì)。因?yàn)楸卷?xiàng)目無(wú)人防區(qū)域，故在集水坑數(shù)量上沒(méi)有明確要求，但以消防水排水及地下室地面沖洗的角度考慮，集水坑的數(shù)量設(shè)定為每個(gè)防火分區(qū)2～3個(gè)，這樣既可以滿足車庫(kù)地面沖洗的要求，又能節(jié)約工程造價(jià)成本[2]。

2）隔油設(shè)備間的數(shù)量及預(yù)留。隔油設(shè)備間的設(shè)置主要為廚房及地上含餐飲的單體服務(wù)，餐飲廢水通過(guò)隔油器處理后排至室外管網(wǎng)。這部分雖然在初設(shè)階段就有大致的數(shù)量要求，但在項(xiàng)目設(shè)計(jì)后期，精裝單位介入后，地上單體又額外增加餐飲區(qū)域等，這使得初設(shè)時(shí)地下室隔油設(shè)備間的數(shù)量不足，服務(wù)范圍不夠，但因施工進(jìn)度，已無(wú)法額外增加隔油設(shè)備間集水坑，因此，只能反饋精裝取消此部分餐飲區(qū)域。故對(duì)于此類狀況，以后在設(shè)計(jì)時(shí)，需要提前和建筑專業(yè)溝通，在臨近單體范圍線內(nèi)的備用機(jī)房設(shè)置集水坑作為備用。這樣可以滿足在精裝過(guò)程中增加的餐飲區(qū)域排水隔油處理的需求。

3）特殊防火分區(qū)的集水坑設(shè)置。在研發(fā)中心項(xiàng)目中，地下室有較多的變電所、數(shù)據(jù)中心、VPN機(jī)房等電專業(yè)機(jī)房。這些機(jī)房通常集中設(shè)置，也就導(dǎo)致出現(xiàn)一個(gè)防火分區(qū)里幾乎全部都是電氣機(jī)房的情況，這時(shí)候需要及時(shí)向建筑專業(yè)要求專門隔斷出一個(gè)污水間作為設(shè)置集水坑用。否則可能會(huì)出現(xiàn)一個(gè)防火分區(qū)沒(méi)有合理的空間設(shè)置集水坑。

2.4 中水系統(tǒng)

經(jīng)水務(wù)部門同意取水后，本項(xiàng)目中水系統(tǒng)采用內(nèi)部湖水，作為中水水源。湖水經(jīng)過(guò)處理后滿足GB/T 18920—2020《城市污水再生利用城市雜用水水質(zhì)》[3]。中水用于沖廁（僅限大小便器沖洗水）、綠化澆灑、地庫(kù)沖洗、道路沖洗。這樣不僅能充分利用現(xiàn)有水資源，達(dá)到節(jié)約資源的目的，而且也可以降低日后的運(yùn)營(yíng)成本。E、F組團(tuán)根據(jù)地形和服務(wù)單體范圍，每個(gè)組團(tuán)各設(shè)置兩間中水機(jī)房，其中以一間湖水機(jī)房作為主機(jī)房，進(jìn)行水處理，另一間分機(jī)房只負(fù)責(zé)供水。

3 消防系統(tǒng)

3.1 消火栓系統(tǒng)

本項(xiàng)目E、F組團(tuán)消防水源采用市政自來(lái)水，室內(nèi)外消防用水水源均由市政管網(wǎng)供給，不設(shè)置消防水池。由于項(xiàng)目地塊整體墊高，故室外消火栓采用加壓形式，室外消火栓環(huán)網(wǎng)設(shè)置在地下室。消火栓環(huán)管及消火栓的設(shè)置需考慮如何在滿足消防規(guī)范、安全的前提下，同時(shí)還能節(jié)約成本。

室外消火栓環(huán)管在地下室盡可能沿外墻設(shè)置，這樣對(duì)地下室其余管線影響較小，同時(shí)可以縮短與室外消火栓相連路徑。而室內(nèi)消火栓環(huán)管的設(shè)置則需要考慮消火栓點(diǎn)位的布置以及眾多的防火分區(qū)，經(jīng)過(guò)綜合分析，室內(nèi)消火栓環(huán)管采用2～3個(gè)防火分區(qū)成小環(huán)，整體成大環(huán)。這樣在設(shè)置每隔5個(gè)檢修閘閥時(shí)，可以利用環(huán)與環(huán)間的閘閥相替代，從而可以減少一定數(shù)量的閥門，降低設(shè)備成本。

3.2 噴淋系統(tǒng)

本項(xiàng)目E、F組團(tuán)地下室根據(jù)GB 50084—2017《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》[4]按中危險(xiǎn)Ⅱ級(jí)設(shè)置了噴淋系統(tǒng)。除電氣房間外，其余地下室范圍全面設(shè)置噴淋頭。由于E、F組團(tuán)組團(tuán)防火分區(qū)數(shù)量多，且地上單體濕式報(bào)警閥也設(shè)置在地下室，所以在設(shè)計(jì)過(guò)程中需要注意報(bào)警閥間設(shè)置的數(shù)量及位置，這也是噴淋系統(tǒng)設(shè)計(jì)是否合理，建設(shè)成本是否可以降低的關(guān)鍵。報(bào)警閥間設(shè)計(jì)數(shù)量分析見(jiàn)表2。

表2 報(bào)警閥間設(shè)計(jì)數(shù)量分析

由表2分析可以看出，合理的報(bào)警閥間數(shù)量為4個(gè)，即10個(gè)防火分區(qū)由1個(gè)報(bào)警閥間負(fù)責(zé)，這樣可以使噴淋干管路由及濕式報(bào)警閥后路由相對(duì)較短且報(bào)警閥間位置相對(duì)較為分散，這樣可以方便建筑專業(yè)對(duì)位置進(jìn)行調(diào)整。

4 結(jié)語(yǔ)

在集中式產(chǎn)業(yè)園、研發(fā)中心等項(xiàng)目的大空間地下室給排水及消防設(shè)計(jì)中，重點(diǎn)在于根據(jù)項(xiàng)目的不同特點(diǎn)出具針對(duì)性的排水系統(tǒng)以及消防的設(shè)計(jì)。根據(jù)具體情況進(jìn)行合規(guī)范圍內(nèi)的調(diào)整，可以使設(shè)計(jì)更加合理并且降低成本。在其他同類型項(xiàng)目設(shè)計(jì)中具有可操作性的參考意義和價(jià)值。