梁晶

（中電建建筑集團(tuán)有限公司，北京市 100120）

1 前言

文章探究了房屋建筑裝飾裝修施工技術(shù)的管理，其中房屋建筑裝飾裝修施工的主要技術(shù)是抹灰施工技術(shù)、地面裝修技術(shù)、吊頂施工技術(shù)、衛(wèi)生間防水施工技術(shù)、門窗施工技術(shù)。對(duì)于房屋建筑裝飾裝修施工技術(shù)的管理重點(diǎn)分別是抹灰施工技術(shù)管理的重點(diǎn)、地面裝修技術(shù)管理的重點(diǎn)、吊頂施工技術(shù)管理的重點(diǎn)、衛(wèi)生間防水施工技術(shù)管理的重點(diǎn)。

2 房屋建筑裝飾裝修施工技術(shù)的主要特點(diǎn)

首先，房屋建筑裝飾裝修施工的工期較為短暫，并且涉及的專業(yè)性技術(shù)多種多樣。這就導(dǎo)致房屋建筑裝飾裝修施工的難度相對(duì)較大。由于其所涉及的專業(yè)性非常強(qiáng)，且分工種類非常多，這就使得如果不能很好地協(xié)調(diào)分工之間的銜接問題，很有可能給房屋建筑裝飾裝修施工質(zhì)量帶來一定的影響。房屋建筑裝飾裝修的施工時(shí)間較短，而施工過程中專業(yè)分工的種類多種多樣，這就使得想要提高房屋建筑裝飾裝修的質(zhì)量，就必須對(duì)房屋建筑裝飾裝修施工技術(shù)進(jìn)行管理，以此提高工作效率，使得各個(gè)分工人員之間相互協(xié)作、相互溝通，在短時(shí)間內(nèi)完成高質(zhì)量的房屋建筑裝飾裝修施工工作。

其次，房屋建筑裝飾裝修施工質(zhì)量好壞的評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)是比較復(fù)雜的。對(duì)于房屋建筑裝修裝飾施工質(zhì)量的評(píng)定，和房屋建筑質(zhì)量評(píng)定是不一樣的，房屋建筑裝飾裝修施工質(zhì)量的評(píng)定，不僅需要考慮耐久度以及強(qiáng)度的問題，還需要對(duì)視覺、環(huán)保、節(jié)能效果進(jìn)行評(píng)定。所以這就使得房屋建筑裝飾裝修施工質(zhì)量的好壞評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)具有一定的復(fù)雜性。

最后，房屋建筑裝飾裝修施工所用的原材料和工藝技術(shù)的種類是復(fù)雜且多變的。在房屋建筑裝飾裝修施工過程中材料的選擇不僅僅需要滿足力學(xué)、物理學(xué)等性能方面的耐久性以及強(qiáng)度的問題，還需要滿足房屋建筑裝飾裝修的設(shè)計(jì)需求[1]。

3 房屋建筑裝飾裝修施工技術(shù)管理的價(jià)值

3.1 有利于提高施工單位的核心競(jìng)爭(zhēng)力

目前，隨著我國(guó)人民生活質(zhì)量不斷地提高，促使人們對(duì)于房屋建筑裝飾裝修施工的要求越來越高，不僅需要房屋建筑裝飾裝修的施工質(zhì)量安全，還需要房屋具有一定的美觀性和舒適性。所以當(dāng)下的房屋建筑裝飾裝修施工技術(shù)和節(jié)能、智能、環(huán)保等設(shè)計(jì)理念相結(jié)合，以此來滿足當(dāng)下人們對(duì)于房屋建筑裝飾裝修的施工需求。通過不斷地提升房屋建筑裝飾裝修施工的設(shè)計(jì)理念，以及嚴(yán)格把控房屋建筑裝飾裝修施工過程中的各項(xiàng)工作細(xì)節(jié)，來提高房屋建筑裝飾裝修施工單位的核心競(jìng)爭(zhēng)力。

3.2 有利于提高裝飾裝修的施工品質(zhì)

在房屋建筑裝飾裝修的施工過程中，房屋建筑裝飾裝修的施工單位需要不斷加強(qiáng)對(duì)于施工技術(shù)的管理工作，除此之外，還需要對(duì)房屋建筑裝飾裝修施工質(zhì)量以及施工效果進(jìn)行不斷地提升。在保證房屋建筑穩(wěn)定性以及安全性的前提下，為居住人員提高房屋建筑整體的美觀性，以及滿足居住人員對(duì)于房屋建筑裝飾裝修的舒適度。房屋建筑裝飾裝修施工技術(shù)的管理是非常重要的，不僅僅有利于完善施工計(jì)劃，還有利于促進(jìn)施工材料選擇的合理性、科學(xué)性，除此之外還有利于提高裝飾裝修的施工品質(zhì)以及效果[2]。

4 目前房屋建筑中裝飾裝修施工技術(shù)管理存在的問題

4.1 重視美觀輕視質(zhì)量

就目前而言，人們大多數(shù)更加追求房屋建筑裝飾裝修的美觀性，而對(duì)于房屋建筑的質(zhì)量關(guān)注度并不高。人們?cè)趯?duì)房屋建筑裝飾裝修進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，往往要求設(shè)計(jì)得更加美觀，并且給房屋建筑裝飾裝修施工單位的時(shí)間也比較緊張。由于目前房屋建筑裝飾裝修的水平受限，這就使得在施工過程中，忽略了房屋建筑整體的質(zhì)量問題，雖然房屋不會(huì)出現(xiàn)大的質(zhì)量問題，但是也會(huì)給居住的人員帶來一定的影響。

4.2 缺乏合理施工計(jì)劃

目前，大部分施工企業(yè)在施工前并沒有對(duì)房屋建筑裝飾裝修進(jìn)行實(shí)際勘察，也沒有制定合理的施工計(jì)劃。這就使得房屋建筑裝飾裝修施工過程中，可能會(huì)造成施工工期的延誤問題，從而導(dǎo)致房屋建筑裝飾裝修施工單位的經(jīng)濟(jì)收益受到一定的影響，還有可能導(dǎo)致居住人員對(duì)于房屋建筑裝飾裝修并不滿意，影響房屋建筑裝飾裝修施工的后續(xù)工作，給整個(gè)房屋建筑裝飾裝修施工項(xiàng)目帶來重大影響。

4.3 施工中細(xì)節(jié)把控不嚴(yán)格

隨著人們對(duì)于居住環(huán)境的要求越來越高，這就使得房屋建筑在裝飾裝修的過程中，不僅僅需要考慮安全性和美觀性，還需要考慮舒適度以及多功能化。為了滿足線下人們對(duì)于房屋居住裝飾裝修的精致度要求，在房屋建筑裝飾裝修施工單位在施工過程中，要嚴(yán)格把控各個(gè)環(huán)節(jié)，以此來提高房屋建筑裝飾裝修的質(zhì)量，減少房屋建筑裝飾裝修施工材料的浪費(fèi)，將房屋建筑裝飾裝修成本利用到最大化[3]。

5 房屋建筑裝飾裝修施工的主要技術(shù)

5.1 抹灰施工技術(shù)

房屋建筑裝飾裝修中最基礎(chǔ)的一項(xiàng)技術(shù)就是抹灰施工技術(shù)，良好的抹灰施工技術(shù)可以更好地對(duì)房屋起到隔熱、防風(fēng)、防潮等保護(hù)功能。抹灰施工技術(shù)首先需要對(duì)墻面的表層進(jìn)行清潔工作，保證表層沒有油漬、灰等其他物質(zhì)；其次是在進(jìn)行抹灰施工時(shí)抹灰涂層不能太厚；最后是對(duì)于細(xì)節(jié)的處理，在廚房衛(wèi)生間的區(qū)域抹灰施工時(shí)需要進(jìn)行三遍，并且保證完成后的表面是平整的，且上下紋路清晰均勻。除此之外，在調(diào)配材料時(shí)，需要根據(jù)實(shí)際情況適當(dāng)?shù)恼{(diào)整黏稠度，以達(dá)到更好的貼合墻面的需求。

5.2 地面裝修技術(shù)

在房屋建筑裝飾裝修施工過程中，地面裝修技術(shù)要選擇適合該區(qū)域內(nèi)房屋建筑裝飾裝修施工的地面材料進(jìn)行施工。除此之外，還需要考慮所選材料到顏色、紋路是否和房屋建筑裝飾裝修的整體風(fēng)格相搭配。在選定好地面裝修施工材料后再進(jìn)行材料的鋪設(shè)，在地磚鋪設(shè)過程中需要保證表面的整潔干凈，并且還需要做好地磚和地磚之間的縫隙處理，以及處理好地磚和地磚接縫處的平整問題，除此之外，還需要在需要留孔的位置預(yù)留好空洞。

5.3 吊頂施工技術(shù)

在房屋建筑裝飾裝修施工過程中，最常見的就是吊頂施工技術(shù)，吊頂是指在房屋建筑內(nèi)部天花板上進(jìn)行裝飾裝修。吊頂施工技術(shù)是相對(duì)較難的，不僅需要保證施工過程的安全性，還需要保證吊頂?shù)睦喂绦阅?。如果吊頂?shù)睦喂绦圆缓?，很有可能后期造成吊頂?shù)袈湓覊奈锲坊蛘咴业饺说陌踩珕栴}，所以在對(duì)房屋進(jìn)行吊頂裝修時(shí)，一定要保證其牢固性。除此之外，還需要根據(jù)房屋建筑裝飾裝修的具體空間挑選合適的吊頂，以此來增加房屋建筑裝飾裝修的整體美觀性與安全性。

5.4 衛(wèi)生間防水施工技術(shù)

房屋建筑裝飾裝修施工過程中非常重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，就是衛(wèi)生間防水施工。如果衛(wèi)生間防水施工做得不到位，很有可能導(dǎo)致施工完成后，居住人員在使用過程中出現(xiàn)漏水、滲水等現(xiàn)象，這樣不僅會(huì)影響樓層的安全，還會(huì)影響到上下樓鄰居的關(guān)系，以及增加后期維修費(fèi)用的問題[4]。

6 房屋建筑裝飾裝修施工技術(shù)管理的重點(diǎn)

6.1 抹灰施工技術(shù)管理的重點(diǎn)

在房屋建筑裝飾裝修施工過程中，抹灰施工技術(shù)管理可以分為室內(nèi)抹灰施工以及室外抹灰施工兩大類。在室內(nèi)抹灰施工過程中，需要注意清潔以及養(yǎng)護(hù)的處理；在室外抹灰施工過程中，需要對(duì)抹灰材料進(jìn)行比例調(diào)整，以保證提升灰和墻面的貼合度以及顏色的均勻分布。

6.2 地面裝修技術(shù)管理的重點(diǎn)

在地面裝修過程中，需要注意的是保持地面的整潔，以及鋪好地磚處的平整，管理好房屋建筑裝飾裝修地面需要預(yù)留孔位的位置問題，把控好地面裝修過程中各個(gè)環(huán)節(jié)細(xì)節(jié)的處理問題，以此來確保地面裝修的美觀性以及實(shí)用性。

6.3 吊頂施工技術(shù)管理的重點(diǎn)

房屋建筑裝飾裝修吊頂施工技術(shù)可以分為兩種：一種是懸吊式，另一種是直接式。無論是懸吊式還是直接式，在裝修施工過程中，都需要找準(zhǔn)龍骨的位置進(jìn)行施工安裝，以此來確保吊頂安裝的穩(wěn)定性以及美觀性。

6.4 衛(wèi)生間防水施工技術(shù)管理的重點(diǎn)

在房屋建筑裝飾裝修過程中，衛(wèi)生間防水施工技術(shù)的管理是非常重要的。衛(wèi)生間在日常使用過程中，大部分時(shí)間地面上會(huì)存在大量的積水，如果衛(wèi)生間的防水性能不好，很可能造成安全隱患的問題。所以需要對(duì)衛(wèi)生間防水技術(shù)加強(qiáng)檢驗(yàn)，確保及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并做出處理方案，以此來防止后期會(huì)出現(xiàn)漏水、滲漏的問題。

7 提高房屋建筑裝飾裝修施工技術(shù)管理的策略

7.1 設(shè)立個(gè)性化質(zhì)量

在房屋建筑裝飾裝修施工過程中，最重要的兩點(diǎn)就是要保證房屋建筑的施工質(zhì)量以及居住人員想要達(dá)到的效果。然而居住人員想要達(dá)到的效果是多種多樣的，根據(jù)每個(gè)人的想法不同而變化著，并不受房屋建筑裝飾裝修施工單位所影響。如果房屋建筑裝飾裝修施工質(zhì)量無法達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求時(shí)，很有可能造成嚴(yán)重的安全問題。所以在對(duì)房屋建筑裝飾裝修進(jìn)行施工過程中，應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)先考慮施工質(zhì)量問題，但是由于受環(huán)境、地質(zhì)以及美觀性的影響，所以應(yīng)在房屋建設(shè)裝飾裝修前期制定嚴(yán)格的管理制度，在滿足施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)下，根據(jù)實(shí)地勘測(cè)情況進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，以此來提升房屋建筑裝飾裝修的施工質(zhì)量，進(jìn)一步保障居住人員的安全性。

7.2 積極使用環(huán)保節(jié)能材料

當(dāng)今社會(huì)人們?cè)絹碓阶⒅丨h(huán)保，在房屋建筑裝飾裝修施工過程中，大多使用環(huán)保節(jié)能的材料來進(jìn)行裝飾裝修的施工。在保證房屋建筑裝飾裝修施工質(zhì)量的前提下，積極的使用環(huán)保節(jié)能材料，以此來響應(yīng)我國(guó)提倡低能環(huán)保的理念，減少環(huán)境的污染，加強(qiáng)人們對(duì)于環(huán)保理念的認(rèn)知。

7.3 完善施工技術(shù)監(jiān)督工作

房屋建筑裝飾裝修施工單位應(yīng)根據(jù)房屋建筑裝飾裝修所要用到技術(shù)，來制定合理的管理制度，以此來確保在房屋建筑裝飾裝修施工過程中，可以全方面合理地對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督與管理，進(jìn)一步促進(jìn)房屋建筑裝飾裝修的施工可以更好地完成。為了保障房屋建筑裝飾裝修施工技術(shù)的準(zhǔn)確性，可以在施工過程中加入專業(yè)技術(shù)性的人員，在房屋建筑裝飾裝修施工過程中進(jìn)行技術(shù)的指導(dǎo)，并對(duì)施工人員在裝飾裝修施工過程中技術(shù)使用是否規(guī)范進(jìn)行監(jiān)督。

7.4 構(gòu)建科學(xué)合理的管理體系

房屋建筑裝飾裝修施工過程中，構(gòu)建科學(xué)的、合理的管理體系是非常重要的。想要構(gòu)建科學(xué)的、合理的管理體系，需要在房屋建筑裝飾裝修的施工過程中不斷地考察實(shí)際情況，根據(jù)實(shí)際情況構(gòu)建科學(xué)的、合理的管理體系，并加強(qiáng)對(duì)房屋建筑裝飾裝修施工過程中的監(jiān)督工作，以此來保障房屋建筑裝飾裝修施工過程中的整體質(zhì)量。通過構(gòu)建科學(xué)的、合理的管理體系對(duì)房屋建筑裝飾裝修施工過程的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的把控，對(duì)可能存在的質(zhì)量問題進(jìn)行預(yù)判，著重于房屋建筑裝飾裝修施工質(zhì)量的監(jiān)督，促進(jìn)提高房屋建筑裝飾裝修施工的質(zhì)量以及人員的安全性。

7.5 加強(qiáng)管理人員的素質(zhì)強(qiáng)化

目前，房屋建筑裝飾裝修施工單位之間的競(jìng)爭(zhēng)非常激烈，想要在競(jìng)爭(zhēng)過程中得到非常有利的條件，需要房屋建筑裝飾裝修施工單位具有較高素質(zhì)的技術(shù)人員、管理人員。可以在房屋建筑裝飾裝修過程中選出較高素質(zhì)的管理人員在施工過程中進(jìn)行合理規(guī)劃與把控，可以極大程度地提高房屋建筑裝飾裝修施工單位在市場(chǎng)上的核心競(jìng)爭(zhēng)力。房屋建筑裝飾裝修施工單位應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)管理人員的素質(zhì)培養(yǎng)，加強(qiáng)管理人員的技術(shù)培訓(xùn)，積極提高管理人員的綜合素質(zhì)。

8 結(jié)論

人們對(duì)于日常生活所居住的房屋建筑裝飾裝修施工要求越來越高，傳統(tǒng)的房屋建筑裝飾裝修施工技術(shù)已經(jīng)無法滿足于當(dāng)下人們對(duì)于房屋建筑裝飾裝修施工的需求。這就促進(jìn)了房屋建筑裝飾裝修施工技術(shù)的提高，進(jìn)而使得房屋建筑裝飾裝修施工可以滿足人們的需求，進(jìn)一步給房屋建筑裝飾裝修的施工企業(yè)帶來更大的經(jīng)濟(jì)效益。