文/趙正剛（重慶市豪洋水務(wù)建設(shè)管理有限公司）

近年來(lái)，我國(guó)的綜合國(guó)力不斷提高，經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度飛快，帶動(dòng)了各個(gè)行業(yè)的發(fā)展都更加欣欣向榮。在這其中，房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展尤為突出，房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)與國(guó)民經(jīng)濟(jì)實(shí)際發(fā)展之間有著非常重要且緊密的關(guān)系。假如房?jī)r(jià)出現(xiàn)波動(dòng)，必然會(huì)對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的水平產(chǎn)生直接影響。因此，在現(xiàn)階段，需要依據(jù)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)規(guī)律以及行業(yè)特點(diǎn)來(lái)對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)間的關(guān)系進(jìn)行探究，對(duì)于行業(yè)的發(fā)展起到良好的助推作用。

一、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)與中國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的關(guān)系

在我國(guó)當(dāng)前國(guó)民經(jīng)濟(jì)眾多組成要素當(dāng)中，房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)一直以來(lái)都占據(jù)著非常重要的地位[1]。針對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)來(lái)說(shuō)，主要就是針對(duì)地產(chǎn)生產(chǎn)、開(kāi)發(fā)、分配以及銷(xiāo)售的一系列的活動(dòng)過(guò)程。在現(xiàn)階段，房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)實(shí)際發(fā)展情況將對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)總體發(fā)展?fàn)顟B(tài)和速度產(chǎn)生直接的影響，繼而會(huì)出現(xiàn)房?jī)r(jià)增長(zhǎng)現(xiàn)象，對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)起到良好的帶動(dòng)作用。

二、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀分析

（一）積極面

第一，現(xiàn)階段，在當(dāng)?shù)卣拖冗M(jìn)政策的調(diào)控下，我國(guó)的房地產(chǎn)整體經(jīng)濟(jì)不僅發(fā)展速度比較迅猛，并且在發(fā)展?fàn)顟B(tài)上比較穩(wěn)定[2]。在經(jīng)濟(jì)發(fā)展過(guò)程當(dāng)中往往會(huì)投入非常多的資金、精力和時(shí)間，這就為我國(guó)社會(huì)和國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展創(chuàng)造了良好的前提和基礎(chǔ)。從而真正地展現(xiàn)政府作用，做到對(duì)于房地產(chǎn)的良好調(diào)控。第二，房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)能夠?qū)ξ覈?guó)當(dāng)前經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到良好的帶動(dòng)作用，助力國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展。如，在房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展的背景下，一些相關(guān)產(chǎn)業(yè)和周邊產(chǎn)業(yè)也得到較大的發(fā)展空間，為我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展起到促進(jìn)作用。第三，房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平較好，也能夠使人們當(dāng)前的生活環(huán)境得到改變，為人們創(chuàng)建更為舒適、便捷的居住空間和環(huán)境，滿足人們當(dāng)前物質(zhì)生活需要，讓居住環(huán)境變得更為良好。此外，在新時(shí)期的背景下，伴隨著“碳中和”“碳達(dá)峰”論壇的召開(kāi)，圍繞著“雙碳”也對(duì)房地產(chǎn)整個(gè)行業(yè)的發(fā)展帶來(lái)了嶄新的思路和路徑。在當(dāng)前技術(shù)、政策、社會(huì)和經(jīng)濟(jì)的指導(dǎo)下，房地產(chǎn)往往處在升級(jí)和轉(zhuǎn)型中，在追求經(jīng)濟(jì)效益的同時(shí)也能夠?qū)崿F(xiàn)環(huán)境的保護(hù)，使得經(jīng)濟(jì)建設(shè)工作也得到生態(tài)建設(shè)的保障和支持，使得經(jīng)濟(jì)和生態(tài)發(fā)展并駕齊驅(qū)，為我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)展現(xiàn)出較大的作用和價(jià)值。

（二）消極面

在關(guān)注房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)積極發(fā)展的同時(shí)，也應(yīng)該對(duì)當(dāng)前存在的一些消極面和不足進(jìn)行充分的分析[3]。如，從當(dāng)前的實(shí)際情況上看，房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)在發(fā)展的過(guò)程當(dāng)中存在著房?jī)r(jià)過(guò)高的問(wèn)題，形勢(shì)比較嚴(yán)峻，成為影響人們居住的重要因素。比如，在現(xiàn)階段，經(jīng)濟(jì)發(fā)展的健全體系尚未構(gòu)建，房地產(chǎn)房?jī)r(jià)太高，地產(chǎn)泡沫的現(xiàn)象較為普遍。這樣就會(huì)使得國(guó)民在購(gòu)房的過(guò)程當(dāng)中面臨著較大的負(fù)擔(dān)和壓力，甚至導(dǎo)致一些年輕人一輩子都在為住房而努力奮斗，使得人們的生活水平和幸福指數(shù)不斷下降。此外，在行業(yè)當(dāng)中也存在著一些不正當(dāng)?shù)男袨?，如囤房，?duì)于地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)整體發(fā)展十分不利。在經(jīng)濟(jì)發(fā)展過(guò)程當(dāng)中諸多問(wèn)題較為突出，對(duì)于地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定、長(zhǎng)期發(fā)展十分不利，需要在當(dāng)前經(jīng)濟(jì)發(fā)展中適當(dāng)性地進(jìn)行調(diào)整和改善。

三、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)對(duì)中國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的作用

（一）形成支柱產(chǎn)業(yè)

從目前的實(shí)際情況看，針對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)來(lái)說(shuō)，涉及的行業(yè)范圍是相對(duì)比較廣闊的，比如金融行業(yè)、鋼鐵水泥相關(guān)行業(yè)等，彼此之間的關(guān)系都比較密切。因此，通過(guò)對(duì)地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展的推動(dòng)，就能夠產(chǎn)生連鎖反應(yīng)，繼而帶動(dòng)一些相關(guān)行業(yè)的發(fā)展前景變得更加廣闊。所以，在現(xiàn)階段，地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)已經(jīng)成為我國(guó)當(dāng)前支柱產(chǎn)業(yè)，通過(guò)行業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)，就能夠?qū)Ξ?dāng)前國(guó)民經(jīng)濟(jì)具體發(fā)展方向進(jìn)行體現(xiàn)。在現(xiàn)階段，在新的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)下，房地產(chǎn)行業(yè)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢(shì)比較迅速，從而使我國(guó)當(dāng)前就業(yè)率得到大幅度提高，推動(dòng)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，社會(huì)和諧文明的構(gòu)建。逐漸地構(gòu)建起將房地產(chǎn)作為中心的經(jīng)濟(jì)發(fā)展完善體系，對(duì)于經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型起到良好的促進(jìn)作用。

（二）促進(jìn)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)

市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)和地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)之間的發(fā)展存在著互相制約和互相促進(jìn)的作用，關(guān)系比較密切[4]。在推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的過(guò)程當(dāng)中，假如市場(chǎng)比較穩(wěn)定、成熟，那么必然會(huì)對(duì)地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)整體發(fā)展夯實(shí)基礎(chǔ)，對(duì)于整個(gè)行業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到良好的助力。而地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展也能夠帶動(dòng)其行業(yè)擁有更加廣闊的發(fā)展空間，對(duì)于社會(huì)進(jìn)步起到促進(jìn)作用。從近幾年的行業(yè)報(bào)告當(dāng)中可以得出，在現(xiàn)階段，金融企業(yè)、電器企業(yè)、建筑企業(yè)之所以能夠得到蓬勃發(fā)展，地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)在其中都發(fā)揮了非常重要的作用。

（三）提升生活水平

地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展，在無(wú)形當(dāng)中使得國(guó)民收入增長(zhǎng)，人們生活水平提高使人們對(duì)于房子的需求得以增大。最近幾年來(lái)，由于外界復(fù)雜因素帶來(lái)的影響，當(dāng)前我國(guó)的就業(yè)率呈現(xiàn)直線下降趨勢(shì)。而在現(xiàn)階段，通過(guò)地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度的加快，也面向社會(huì)提供諸多職位空缺，使得社會(huì)崗位得到增加，使得更多的青年人能夠投入到社會(huì)創(chuàng)作財(cái)富。地產(chǎn)行業(yè)帶動(dòng)了建筑學(xué)、金融學(xué)的發(fā)展，使得學(xué)習(xí)人數(shù)持續(xù)增加，讓人們展現(xiàn)學(xué)習(xí)熱情，不僅能夠?qū)崿F(xiàn)生活水平的改善，也能夠帶動(dòng)社會(huì)中就業(yè)率的提高，有助于和諧社會(huì)的積極構(gòu)建。

四、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)對(duì)中國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的路徑探析

（一）合理控制房?jī)r(jià)，消除安全隱患

從目前的實(shí)際情況看，房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)在發(fā)展的過(guò)程當(dāng)中也存在著一些問(wèn)題和不足，比如房?jī)r(jià)過(guò)高[5]。假如在行業(yè)發(fā)展的過(guò)程當(dāng)中，不對(duì)這樣的現(xiàn)象進(jìn)行控制和干預(yù)，就會(huì)導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)失衡，對(duì)于整個(gè)行業(yè)的發(fā)展產(chǎn)生十分不利的影響，嚴(yán)重時(shí)還有可能會(huì)導(dǎo)致行業(yè)面臨崩盤(pán)、處于癱瘓。

例如，為了使得行業(yè)的持續(xù)發(fā)展得到保障，就一定要通過(guò)相關(guān)措施來(lái)對(duì)房?jī)r(jià)進(jìn)行控制，應(yīng)該科學(xué)、合理對(duì)房?jī)r(jià)進(jìn)行管控。比如，當(dāng)?shù)卣粩嗟卦鰪?qiáng)危機(jī)意識(shí)，在行業(yè)發(fā)展的過(guò)程當(dāng)中對(duì)調(diào)控措施進(jìn)行制定，保證房子價(jià)格可以控制在合理范圍內(nèi)，起到總體的宏觀調(diào)控效應(yīng)。此外，在市場(chǎng)當(dāng)中，也應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)于地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)微觀方面的調(diào)控，善于觀察整個(gè)行業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)，在出現(xiàn)問(wèn)題和負(fù)面因素時(shí)及時(shí)消除，規(guī)避行業(yè)發(fā)展過(guò)程當(dāng)中的安全隱患，對(duì)于整個(gè)地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的平穩(wěn)進(jìn)步與發(fā)展有著非常大的助力。

（二）構(gòu)建監(jiān)管體系，保障資金流轉(zhuǎn)

在推動(dòng)地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展過(guò)程當(dāng)中，良好的管理和監(jiān)督體系的構(gòu)建也是非常關(guān)鍵的。在這其中，應(yīng)該迎合新時(shí)期發(fā)展，對(duì)動(dòng)態(tài)化的監(jiān)管體系進(jìn)行構(gòu)建，能夠?qū)崿F(xiàn)對(duì)地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)實(shí)時(shí)、及時(shí)的監(jiān)控，對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展動(dòng)態(tài)全面掌握。

例如，在對(duì)監(jiān)管體系進(jìn)行構(gòu)建的過(guò)程當(dāng)中，應(yīng)該對(duì)諸多方面的影響因素充分考慮。比如，在現(xiàn)階段，應(yīng)該結(jié)合地產(chǎn)行業(yè)當(dāng)前發(fā)展現(xiàn)狀以及發(fā)展特點(diǎn)，結(jié)合實(shí)際情況對(duì)動(dòng)態(tài)化的監(jiān)管體系進(jìn)行構(gòu)建，將行業(yè)發(fā)展的推動(dòng)作為最終的目的。比如，一方面，可以結(jié)合行業(yè)特點(diǎn)，加強(qiáng)對(duì)規(guī)范性監(jiān)管體系的構(gòu)建，對(duì)于行業(yè)內(nèi)的一些違規(guī)違法行為應(yīng)該堅(jiān)決杜絕，實(shí)施懲罰，促進(jìn)行業(yè)良性發(fā)展。另一方面，對(duì)于房地產(chǎn)相關(guān)的其他行業(yè)，比如金融等，應(yīng)該保障環(huán)節(jié)之間銜接到位。如，應(yīng)該為地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供資金支持，保障資金正常流轉(zhuǎn)，促進(jìn)房地產(chǎn)與金融能夠互惠互利、利益共享、共同發(fā)展。

（三）完善法律法規(guī)，營(yíng)造外部環(huán)境

沒(méi)有規(guī)矩不成方圓。之所以地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)在發(fā)展的過(guò)程當(dāng)中存在一些安全和不良隱患，與法律法規(guī)方面尚未健全有著非常密切的聯(lián)系。假如在法律法規(guī)方面比較缺失，就會(huì)導(dǎo)致行業(yè)環(huán)境失衡，出現(xiàn)諸多違法行為，使得整個(gè)行業(yè)面臨著癱瘓的現(xiàn)狀。

例如，在地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的過(guò)程當(dāng)中，是必須要將健全法律作為有效前提和支撐的。在現(xiàn)階段，一些行業(yè)相關(guān)法律還存在著不完善的情況，導(dǎo)致部分不法分子鉆漏洞，有機(jī)可乘，對(duì)于行業(yè)環(huán)境的構(gòu)建十分不利。因此，在現(xiàn)階段，政府一定要積極發(fā)揮自身作用，應(yīng)該將當(dāng)前整個(gè)行業(yè)實(shí)際情況作為出發(fā)點(diǎn)，追求法律法規(guī)方面的健全，使得行業(yè)外部環(huán)境得到營(yíng)造，讓地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)實(shí)際情況變得更為良好。比如，可以針對(duì)當(dāng)前的行業(yè)行為，對(duì)法律法規(guī)的漏洞進(jìn)行彌補(bǔ)，在此基礎(chǔ)上利用新媒體或者傳統(tǒng)方法進(jìn)行宣傳，使得各個(gè)企業(yè)能夠引起重視，避免一些違規(guī)行為的出現(xiàn)，為房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展?fàn)I造良好的內(nèi)外部環(huán)境。

（四）做到科學(xué)調(diào)控，實(shí)現(xiàn)依法行事

在房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的過(guò)程當(dāng)中，經(jīng)常性地會(huì)出現(xiàn)一些囤房行為。導(dǎo)致房地產(chǎn)行業(yè)在發(fā)展的過(guò)程當(dāng)中存在泡沫現(xiàn)象。因此，在現(xiàn)階段，應(yīng)該對(duì)這樣的情況積極地轉(zhuǎn)變，應(yīng)該在整體上做到科學(xué)調(diào)控，達(dá)到理想中最佳的行業(yè)發(fā)展效果。

例如，政府應(yīng)該展現(xiàn)出屬于自身的科學(xué)和合理調(diào)控能力，這樣才能更更好地體現(xiàn)出在國(guó)民經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展中地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要性。比如，應(yīng)該在現(xiàn)階段，在政策的導(dǎo)向下對(duì)相應(yīng)的調(diào)控措施進(jìn)行大力實(shí)施。第一，應(yīng)該秉持著實(shí)事求是的原則，結(jié)合客觀情況采取措施?，F(xiàn)階段，人們的生活水平存在著較大差異，不同的家庭在支付水平方面都存在著不同。所以，可以結(jié)合居民當(dāng)前的實(shí)際情況，提供城市不同的房屋條件，讓租房體系變得更加完善。第二，在調(diào)控工作開(kāi)展的過(guò)程當(dāng)中，應(yīng)該將國(guó)家利益，采取規(guī)范、有效的相關(guān)調(diào)控政策，使得地產(chǎn)行業(yè)當(dāng)中的一些泡沫現(xiàn)象得到改善。第三，對(duì)于一些不良行為、囤房行為，應(yīng)該堅(jiān)決杜絕和打擊，按照相應(yīng)的法律法規(guī)進(jìn)行處罰，做到在行業(yè)發(fā)展過(guò)程當(dāng)中依法行事，讓原本的一些問(wèn)題和不足得到解決和改善。

（五）優(yōu)化金融政策，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展

金融政策可以對(duì)整個(gè)行業(yè)發(fā)展起到良好的指導(dǎo)和調(diào)控作用。所以，在推動(dòng)地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)整體發(fā)展過(guò)程當(dāng)中，應(yīng)該注重金融政策方面的完善，應(yīng)該保障金融政策在制定的過(guò)程當(dāng)中科學(xué)合理。這樣才能夠使得地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)在發(fā)展的過(guò)程當(dāng)中質(zhì)量得到大幅度的提高。

例如，在地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展中，銀行信貸則與經(jīng)濟(jì)發(fā)展實(shí)際情況間存在著非常密切的關(guān)系。因此，在現(xiàn)階段，應(yīng)該立足實(shí)情來(lái)對(duì)科學(xué)策略實(shí)施，能夠保障銀行信貸和地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)在發(fā)展的過(guò)程當(dāng)中互相輔助，相輔相成。從目前的實(shí)際情況上看，在金融政策方面也存在著不夠健全的情況，體系尚未完善，這樣有可能會(huì)導(dǎo)致地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)泡沫現(xiàn)象加劇。因此，在新時(shí)期，政府一定要不斷優(yōu)化金融政策，可以對(duì)融資方式進(jìn)行改變和豐富，讓融資政策更加科學(xué)合理，在優(yōu)惠政策和公積金方面加以綜合。

（六）實(shí)行合理規(guī)劃，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)

在地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展過(guò)程當(dāng)中，應(yīng)該抑制投機(jī)行為。在此過(guò)程當(dāng)中應(yīng)該做到對(duì)行為合理、科學(xué)的規(guī)劃，這樣才能夠大幅度地減少在地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展過(guò)程當(dāng)中的一些不良因素，讓行業(yè)發(fā)展過(guò)程當(dāng)中的一些負(fù)面因素和危險(xiǎn)都能夠得到及時(shí)的消除。

在推動(dòng)地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)整體發(fā)展的過(guò)程當(dāng)中，應(yīng)該對(duì)投機(jī)行為進(jìn)行有效抑制。這樣能夠使地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)時(shí)時(shí)刻刻的處在一個(gè)比較健康和諧的狀態(tài)。在現(xiàn)階段，在行業(yè)投資的過(guò)程當(dāng)中，經(jīng)常性地出現(xiàn)投資過(guò)剩這一問(wèn)題。地方政府一定要發(fā)揮調(diào)控作用進(jìn)行發(fā)揮，對(duì)當(dāng)前行業(yè)中存在的一些不良行為進(jìn)行壓制和抵觸。如，為了使地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展變得更加健康，各個(gè)行業(yè)、各地區(qū)都應(yīng)該保持協(xié)調(diào)統(tǒng)一，實(shí)現(xiàn)對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的科學(xué)和合理規(guī)劃，應(yīng)該保證社會(huì)經(jīng)濟(jì)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展之間相適應(yīng)，國(guó)民經(jīng)濟(jì)和地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)之間發(fā)展變得更加協(xié)調(diào)。這樣就能夠使得地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)在發(fā)展的過(guò)程當(dāng)中始終處在一個(gè)正常軌道上，避免不良因素的出現(xiàn)，讓行業(yè)發(fā)展前景變得更好。

（七）助力綜合發(fā)展，構(gòu)建產(chǎn)業(yè)格局

地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)會(huì)對(duì)地區(qū)經(jīng)濟(jì)起到良好的促進(jìn)作用，但假如在地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的過(guò)程當(dāng)中一味注重地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)，對(duì)于其他一些重要類(lèi)型的產(chǎn)業(yè)發(fā)展抱有著一種忽視的態(tài)度，那么就會(huì)導(dǎo)致地區(qū)經(jīng)濟(jì)在發(fā)展的過(guò)程當(dāng)中結(jié)構(gòu)方面存在著不合理的情況，對(duì)于地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)也會(huì)造成負(fù)面影響。因此，在現(xiàn)階段，政府一定要將眼光放置得更加長(zhǎng)遠(yuǎn)，真正地做到對(duì)多元化企業(yè)發(fā)展的綜合推動(dòng)。首先，政府需要對(duì)發(fā)展政策進(jìn)行科學(xué)、合理制定。在市場(chǎng)當(dāng)中，不要只圍繞著地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)，而是應(yīng)該對(duì)影響人們其他生產(chǎn)、生活的產(chǎn)業(yè)予以更多的關(guān)注，加大重視，使得地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)和其他行業(yè)之間的發(fā)展互相協(xié)調(diào)。其次，在促進(jìn)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的過(guò)程當(dāng)中，應(yīng)該站在全局和全體的角度來(lái)對(duì)發(fā)展步驟進(jìn)行把握，實(shí)現(xiàn)對(duì)地區(qū)本身綜合發(fā)展的推動(dòng)。這樣才能夠?qū)⒌禺a(chǎn)發(fā)展的保障作為前提，來(lái)使得國(guó)民經(jīng)濟(jì)共同進(jìn)步，真正地構(gòu)建理想的產(chǎn)業(yè)格局模式。

（八）加強(qiáng)宏觀調(diào)控，推行保障制度

在對(duì)地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)行推動(dòng)的過(guò)程當(dāng)中，宏觀調(diào)控也是非常必要的。應(yīng)該從總體和全局來(lái)為地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展構(gòu)建良好的保障機(jī)制和模式，從而真正達(dá)到理想的地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的推動(dòng)效果。在面向地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)當(dāng)前實(shí)際情況時(shí)，政府部門(mén)一定要做到宏觀調(diào)控，應(yīng)該始終秉持著實(shí)事求是和科學(xué)發(fā)展的原則，立足市場(chǎng)發(fā)展實(shí)際情況，讓有力調(diào)控得到真正的實(shí)現(xiàn)。如，政府應(yīng)該設(shè)置相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)適用房或者廉租房，對(duì)于住房應(yīng)該最大化地加大開(kāi)發(fā)力度。在全國(guó)范圍內(nèi)應(yīng)該對(duì)住房保障相關(guān)制度進(jìn)行推行，讓住房體系的發(fā)展前景變得更加廣闊。一方面通過(guò)房?jī)r(jià)控制，另一方面通過(guò)廉租房和適用房的開(kāi)發(fā)和推動(dòng)，保證人們可以根據(jù)自己的實(shí)際需求來(lái)選擇對(duì)應(yīng)住房，滿足住房需求，使得人們的生活水平和質(zhì)量得到不斷的提高。

（九）迎合“雙碳”趨勢(shì)，助力經(jīng)濟(jì)發(fā)展

在社會(huì)經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展的背景下，人們對(duì)于更加高質(zhì)量的生活抱有著更高的追求和期待。在這樣的背景下，為了更好地展現(xiàn)出房地產(chǎn)行業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的價(jià)值，行業(yè)在發(fā)展的過(guò)程中也應(yīng)該迎合“雙碳”，使得行業(yè)發(fā)展?jié)M足時(shí)代需要，達(dá)到理想中最佳的行業(yè)發(fā)展的效果。

在“雙碳”目標(biāo)的驅(qū)動(dòng)下，房地產(chǎn)行業(yè)一定要不斷地謀求轉(zhuǎn)型和發(fā)展?！半p碳”目標(biāo)最終可能會(huì)落實(shí)在節(jié)碳技術(shù)的變化上，對(duì)于行業(yè)的升級(jí)和轉(zhuǎn)型十分關(guān)鍵。應(yīng)該使得行業(yè)從原本的機(jī)會(huì)導(dǎo)向逐漸地轉(zhuǎn)變成目標(biāo)導(dǎo)向，從原本的非理性逐漸地朝著理性方向轉(zhuǎn)變，在業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)方面也應(yīng)該追求轉(zhuǎn)型。使得房地產(chǎn)行業(yè)自覺(jué)地承擔(dān)起社會(huì)責(zé)任，追求服務(wù)管理質(zhì)量的提高，使得行業(yè)的發(fā)展前景變得更好。

五、結(jié)論

總之，在新時(shí)期的背景下，不斷探究國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)之間的關(guān)系是非常重要的。能夠通過(guò)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)對(duì)我國(guó)的國(guó)民經(jīng)濟(jì)起到一個(gè)促進(jìn)的作用，也能夠?yàn)樾袠I(yè)的發(fā)展創(chuàng)造一個(gè)良好的前景。在這其中，可以通過(guò)合理控制房?jī)r(jià)、構(gòu)建監(jiān)管體系、完善法律法規(guī)、做到科學(xué)調(diào)控、優(yōu)化金融政策、實(shí)行合理規(guī)劃、助力綜合發(fā)展、加強(qiáng)宏觀調(diào)控等措施使得房地產(chǎn)行業(yè)隱患得到消除，對(duì)于我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到良好的推動(dòng)作用。