劉樹權 大同市邦晟建設工程有限公司

1 前言

房屋建筑施工流程是一個非常復雜的過程，且存在極大的不確定性。建筑施工技能又是確保該建筑施工項目能夠順利實施的關鍵因素，施工技術人員可以在整個建筑工程中，把施工規(guī)范加在有關技術標準之內，充分掌控住宅建筑工程的質量和時間。所以它是一個動態(tài)的流程，施工技術人員不但要采取各類針對性施工技術，又要在施工中合理創(chuàng)新，增強建筑施工精細性和效果，在既有基礎上深入發(fā)展建筑施工科學技術，創(chuàng)造適應于現(xiàn)代化住宅施工條件的新型技術手段，真正從根本上改善當前房屋建筑工程的低效率、低質量和高耗能的局面。

2 房屋建筑施工技術管理內容

房屋施工過程管理也是整個建筑施工環(huán)節(jié)中十分關鍵的內容。施工前，必須對施工圖紙做出詳盡解釋，并提出合理的實施方案。整個施工范圍內的機械設備類型與施工材料位置都能夠掌握，從而理順二者的關系。聘用專門人員對工程現(xiàn)場運輸實施管理，對大型的工業(yè)建設項目、工程現(xiàn)場（如重大機械設備、起重機等），必須合理選定地點，整個施工過程必須在經驗豐富的監(jiān)理人員監(jiān)督下完成。在房屋建筑施工開展以前，認真審查各項輔助設備是否完好，尤其是關乎項目安全的重要水電設備，如供電、照明、機械供電系統(tǒng)等。對職工日常生活用水和生產設施冷卻水等都要做好質量把控，以確保安全。建筑施工企業(yè)必須綜合考察與分析影響工程建設的各種因素，以確保工程項目進展順利。對施工機具與材料管理進行細致管理，以防止現(xiàn)場發(fā)生施工機具維護管理不嚴格，建筑材料鋪張浪費的問題，控制整個施工過程成本費用，并增加工程投資周轉率。

我國當前房屋建筑施工質量管理體系一般包括前、中、后三個重要階段，具體內容包括：建造前先進行預備工作，并制定好施工組織方法，針對各個階段選用不同的施工技術手段，提供好施工資源等。雖然在高速周轉條件下，提升速度是其核心特點，但工程質量也需要保證。施工流程中管理好各個環(huán)節(jié)及細節(jié)。建筑施工過程中的工程質量管理是整體建筑工程項目能否順利推進的關鍵問題，如果存在質量問題，部分建筑項目將會終止建設。竣工管理則是對所有已施工完畢的裝置、設施及其輔助設備進行反復檢測后，并對所有施工資料加以匯總，由企業(yè)自己先進行質量檢驗，協(xié)助質量檢驗員做好房屋檢驗工作，同時再按照有關的技術標準對住宅品質做出總體評估[1]。

3 房屋建筑施工技術創(chuàng)新存在的問題

目前，許多公司對建筑科技的創(chuàng)新能力缺乏關注，照搬現(xiàn)有的建筑科技，降低企業(yè)創(chuàng)新成本投入，造成建筑科技創(chuàng)新基本空白，后勁明顯欠缺。產生這種問題的主要因素是建筑施工公司不愿投資更多的人才、資本對既有運營模式加以改造，也不愿導入現(xiàn)代化技術，造成技術的止步不前。由于受中國傳統(tǒng)體制影響，多數(shù)建筑施工公司在發(fā)展思想上都比較保守，基本不具有創(chuàng)新性，如果公司內部沒有創(chuàng)新活力和動能，勢必無法產生創(chuàng)新能力，所以施工技術創(chuàng)新一直是一個空話。

近些年來，由于國內的經濟發(fā)展形勢比較穩(wěn)定，建筑企業(yè)發(fā)展也取得了較大的進展，促進了相應產業(yè)蓬勃發(fā)展。但由于社會各界對建筑行業(yè)人才的需求逐漸增加，部分企業(yè)也開始做出改革。建筑企業(yè)雖然進行了某些創(chuàng)新變革，但仍然沒有從根本上轉變企業(yè)的技術和管理，企業(yè)內部還缺乏清晰的發(fā)展策略。如果不能建立技術創(chuàng)新制度，施工技術創(chuàng)新發(fā)展也將停滯不前。建筑企業(yè)項目投資通常都相當龐大，人工、建筑材料、機械設備等固定資產投入費用較高、而作為技術投入的資本也相對較低，甚至還會存在資金不足的狀況。

再者，公司自身投資途徑簡單，投資管理運作不專業(yè)，創(chuàng)新科技投資相對復雜等，施工公司要想在施工科技方面投入大量的資金相當艱難，影響著施工科技發(fā)展趨勢。

建筑自帶環(huán)境的屬性，對大規(guī)模的施工建設項目而言，在建筑施工過程中會形成灰塵環(huán)境、噪聲環(huán)境和日常生活垃圾污染等，形成了巨大的污染物。其中，聲音是最大的污染物原因，由于在建筑施工中必須要采用大型機器，在工作中機械產生了很大噪聲污染，使得附近的住戶受到噪聲污染影響，甚至危及附近住戶的健康。進出工地的原材料經過汽車運送，在沿途會形成巨大的灰塵，建筑塵土傳播到附近住宅區(qū)，對其健康產生潛在的影響。廢棄物環(huán)境污染是最普遍的污染，同時還是中國最嚴峻的都市污染源，大量建筑垃圾如果管理不善，將會給城市居民造成巨大的環(huán)境危害。

建筑行業(yè)在中國經過了長期的發(fā)展，是典型的傳統(tǒng)服務行業(yè)，由于網絡信息技術的運用相當落后，只能進行基本人員管理工作。目前公司的各部分對網絡信息技術的運用都還不足，比如公司財務部門的預算管理軟件功能比較簡單，而公司內部工程造價管理、工程項目的招投標方式管理和職工培訓等都仍然沿襲以前的傳統(tǒng)管理模式，整體信息化水平也較低。公司的科學技術進步，需要通過工業(yè)化、標準化、信息化才得以發(fā)展，因此，需要大量采用新科學方法，以便于實現(xiàn)提升施工技術的目的[2]。

4 房屋建筑施工創(chuàng)新技術分析

房屋施工技術的具體類型相當多，在實踐中必須重視的就是具體工程技術的具體類型，唯有合理加以創(chuàng)新，方可實現(xiàn)最理想的技術要求。創(chuàng)新技術的類型分析包括如下：施工前，最注重的就是做好相應的預備工作，以保證施工工作的成功開展。工程整個實施階段，高效推進項目管理工作非常關鍵，在工程建設前，需要及時了解現(xiàn)場的地質條件和水文狀況等，為工程方案設計、策劃和施工監(jiān)督管理等方面提供理論依據。后期工程設計中，做好預案的合理設定，以降低突發(fā)狀況的出現(xiàn)概率。

而傳統(tǒng)單一的勘察方法依賴人工從事計量或者測繪，對于自然環(huán)境，因為不可控制因素相對較多，所以勘測難度較大，而且勘測的成果也容易受到負面影響。在后期勘測設計中，需要及時確定具體的參考價值，以降低偏差。

采用衛(wèi)星定位系統(tǒng)以后，準確率大大提高，在建筑后期管理中，通過引進衛(wèi)星技術之后，可以做到精準的檢測，提高了建筑工程的準確性。虛擬現(xiàn)實技術形態(tài)自身就比較復雜，當中牽涉到了很多專業(yè)領域，在電腦圖形技術開發(fā)與應用，經過計算機仿真學科技、人機接口科技或者數(shù)字多媒體運作科技等合理運用以后，經過各種技術手段的管理，能提高使用者的自身體驗感受，從而達到了人機良好互動效果。

在建設施工中，經過虛擬現(xiàn)實技術的實施以后，幫助建設施工方提前完成對方案設計的建筑模擬，建立全新施工模式，經過對比測試以后，實現(xiàn)方案設計的建筑優(yōu)化。這種建筑設計形態(tài)有助于建設方選用正確的方法，能防患于未然。數(shù)字化技術和信息化時代發(fā)展，各種技術手段都日益完善，給房屋建筑行業(yè)發(fā)展帶來了動力。計算機仿真模擬技術具有重要意義，可以帶動許多產業(yè)的發(fā)展并提高水平，在實際運用中也有較高的評價。

房屋建筑設計中，這種技術形式早已落實在現(xiàn)場設計，通過采用模擬方法進行工程設計，綜合系統(tǒng)學工程、計算機技術和控制工程技術等內容，再依據計量學科的研究內容，對建筑結構的仿真與模擬工程設計。此技術的使用降低了施工方的資金投入、人員和時間成本等，同時在實際技術運用中，也降低了投入，從而避免資源浪費問題。在工程實踐中以及建筑方案優(yōu)化、統(tǒng)籌管理中獲得了廣泛的運用，起到了更明顯的效果[3]。

在可持續(xù)化的生態(tài)理念下，我國很多城市綠化和環(huán)境建設理念得到進一步落實，建設實踐中也朝著綠化環(huán)境的方向發(fā)展。在這些理念下，以創(chuàng)新環(huán)境建筑技術為重點，建設實踐中，充分發(fā)揮環(huán)境科技環(huán)保功能，對原來的城市建筑技術完善和落實。如在樁基建設的流程中，把鉆樁或是形成的泥土加以科學的回收與使用，整體改進優(yōu)點明顯。在實際操作中采用節(jié)電操作工具，有效降低對能量的耗費。通過創(chuàng)新綠色發(fā)展技術，全方位的發(fā)展城市綠化建設，在實施可持續(xù)發(fā)展策略的基礎上，提出了綠色建筑設計理念，整體優(yōu)勢更加明顯。

當前房屋建筑施工的整體質量已經受到高度重視，有關主管部門在施工階段必須緊密跟上時代發(fā)展的步伐，提高新的質量管理條目標準。在樓房檢驗的整個過程中，對樓房防震功能的需要更高，以滿足人們對建筑物質量的需要。具體建筑設計中，革新房屋建筑設計的抗震科技形式刻不容緩，抗震方式一般是由于建筑材料側向搖晃而產生坍塌，在地板上的建筑材料結構就是側向坍塌，從而產生結構破壞。

由于原來的建筑物抗震科技形態(tài)一般采用的都是較結實的建筑材料，因此生產成本也相當高昂。而在當前建筑設計中拋棄了原來的設計弊端，在房屋和地基之間選擇了橡膠，不選擇硬料直接和水泥連接，因此性價比相對較高。輕鋼結構安裝式具有較明顯的效應，因此輕鋼結構安裝型又稱冷彎薄壁鋼構，是在新型環(huán)境下發(fā)展房屋建筑科技的理想選擇。

在工程設計中，通常使用由工業(yè)制造的標準化配件進行現(xiàn)場配置。工程實踐中，輕鋼結構的安裝形態(tài)促進了房屋建筑的技術革新，實現(xiàn)節(jié)能減排，發(fā)揮城市綠化建設，改變施工環(huán)境，從而提高建筑工程的品質。裝配式建筑類型可能性較高，首先所涉及的是干式工法樓板、集成廚房、集成化廁所、管道和構件分離等，而在后期的工程設計中，還具有規(guī)范化建筑設計、機械化制造和裝配型建筑等，當BIM 科學技術合理運用后，進一步優(yōu)化了設施和管道之間的相互關聯(lián)，從而達到現(xiàn)場進度管理與建筑材料配送的協(xié)調化。

5 房屋建筑施工技術的創(chuàng)新管理對策

首先，立足當前中國的自然環(huán)境狀況與經濟發(fā)展可知，完成了綠色施工形式的工作重點。在一些綠色管理方法產生之后，也支持了房屋建筑施工的綠色化發(fā)展方向。在新的自然環(huán)境下，住宅建筑施工就應從綠化施工創(chuàng)新方向出發(fā)，構建建筑與自然環(huán)境和諧共處的綠化施工環(huán)境。在實際操作中，從原來的建筑施工技術上加以改善，比如在樁基施工過程中，鉆樁時候通過把導出的泥土充分利用與管理，經過科學技術的改造后，就可以達到對資源的二次使用。此外，在綠化施工的整個流程中，通過采用節(jié)水工具之后，就減少了能源，從而降低整體能耗的使用壓力。綠化建筑施工技術形式從生態(tài)環(huán)境保護的基本宗旨出發(fā)，并融合當前生態(tài)環(huán)境保護的設計形式，在整個建筑施工中運用，以構成各種功能全方位的綠色建筑，在無形中傳達著綠色環(huán)保的建設宗旨，從而深入實現(xiàn)了國家的可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略方向[4]。

其次，在進行施工技術創(chuàng)新的過程中，注意進行不同階段的質量監(jiān)督管理，并實施相應的技術監(jiān)督機制，以避免施工技術失敗的現(xiàn)象。施工前期的質量監(jiān)督管理在實際施工質量管理中，前期準備工作非常重要，必須做好施工現(xiàn)場和實際施工的材料管理，經過全面的質量管理工作之后才能進行合理化控制，以促進建筑施工科技的不斷創(chuàng)新。在實際的施工質量監(jiān)督管理中，施工階段的質量監(jiān)督管理是關鍵點，抓好各個環(huán)節(jié)的控制，實際施工的質量直接影響著實際住宅工程的各個環(huán)節(jié)，抓好實際施工階段的質量，并通過創(chuàng)新，實現(xiàn)最理想的施工要求。對于建筑施工后的質量監(jiān)督管理，實際施工質量的控制也不可疏忽，有必要完善檢驗工作。對房屋的質量檢驗，重點是水電工程和建筑施工質量等，在檢驗的過程中，根據國家質量標準規(guī)定嚴格實施，絕對不可有任何松懈。

最后，新科技的合理運用是個漫長的過程，而對應的研究人員則可以根據工作經歷和專業(yè)知識等研究，提供出新的思想和技能。在實施中建立創(chuàng)新的技術平臺，讓它滿足企業(yè)創(chuàng)新的各個方面需要。因為創(chuàng)新技術的出現(xiàn)在初期需要巨大的投入，但在后期實施中卻會降低投資成本，提高施工品質，所以企業(yè)進行技術平臺創(chuàng)新建設必不可少。房屋建筑施工中對施工人員本身有相應的勞務條件，建筑企業(yè)在人才培養(yǎng)的流程中，可制定相應的規(guī)定，并引入管理人員。在執(zhí)行中對具體工作有更嚴格的規(guī)定，根據具體的規(guī)范執(zhí)行，能減少安全隱患。通過對建筑施工技能的合理運用之后，可以減少材料耗費，從而減少投資，提高效益。企業(yè)要不斷組織員工參加培訓新技能、新知識，職工本身也必須了解相應的新知識，對專業(yè)技能加以完善，進一步提高質量，減少勞務成本費用。項目執(zhí)行中必須形成健全的質量管理體系，在經過制度保障之后對出現(xiàn)的質量問題和隱患等及時處理，給企業(yè)與職工以正面引導，從而提升管控能力[5]。

6 結束語

房屋建筑施工技術是提升住宅質量的關鍵保障，也是提升施工效益的重要手段，在當前激烈的競爭環(huán)境下，提升施工技術是公司不斷發(fā)展壯大的重要策略。而且，通過實施建筑技術創(chuàng)新還可以大幅度降低建筑施工中出現(xiàn)的隱患，從而減少建筑施工事故的出現(xiàn)頻次。因此，房地產建筑施工技術公司和從業(yè)者在建筑施工中，要嚴格執(zhí)行相關規(guī)范和標準，同時通過各種技術創(chuàng)新舉措，從根本上促進企業(yè)的高質量發(fā)展，也將給整個中國房屋建筑產業(yè)持續(xù)發(fā)展帶來新的動能。