陸濤

安徽匯筑置業(yè)有限公司 安徽 合肥 230000

引言

建筑施工的實際防水效果是影響其結構質量和安全的主要因素，長期以來，社會各界對該問題缺乏足夠的關注，沒有正確、全面的認知防滲漏施工技術。在具體的防滲漏設計和施工中，只進行了簡化處理，不能制定完善的設計方案，再加上不能合理把控施工材料和施工技術，導致滲漏問題頻發(fā)。為此，施工企業(yè)要重點分析房屋建筑滲漏問題，制定科學的措施將防滲漏施工技術更加有效地應用到房屋建筑工程中。

1 房屋建筑工程施工中應用防滲漏施工技術的重要意義

在房屋建筑工程施工中，防滲漏施工技術占據著關鍵地位。施工質量是房屋建筑工程重點考慮的問題，施工單位要想調整和優(yōu)化施工方案，需要以保證施工質量為基礎和前提。在房屋建筑施工中，防滲施工是一項重要內容，防滲施工也是一項系統(tǒng)而復雜的工作，一旦防滲漏施工不合格，將會阻礙施工企業(yè)經濟效益和社會效益的提升[1]。只有從根本上提高防滲漏施工技術水平，科學應用先進的防滲漏施工技術，才能保障人民的生活品質。做好房屋建筑工程防滲漏工作至關重要，它可以保障工程施工水平的提升，增強房屋建筑的實用性、科學性，改善和優(yōu)化人們的居住環(huán)境，延長房屋建筑物的使用壽命。

2 房屋建筑工程中滲漏問題帶來的危害

當前，很多人忽視了房屋建筑工程滲漏問題，沒有認識到該問題的發(fā)生給人們工作和生活帶來的不利影響。實際上房屋建筑工程滲漏問題的出現(xiàn)會導致墻皮脫落，大大降低房屋建筑的美觀性，甚至會使房屋建筑內潮濕，導致居民患上各種皮膚病[2]。一旦出現(xiàn)嚴重的滲漏問題，會大大增加安全隱患，很容易使墻體倒塌。此外，如果房屋建筑滲漏問題嚴重，將會加快蔓延速度，逐漸擴大滲漏面積，給居住的人民群眾生活和工作帶來不必要的麻煩。為此，施工單位應重點關注房屋建筑工程施工中的滲漏問題，科學應用防滲施工技術，并且不斷優(yōu)化和改進防滲漏施工工藝，從根本上增強房屋建筑防滲漏性能，努力為人民創(chuàng)造安全、舒適、優(yōu)質、健康的生活環(huán)境。

3 房屋建筑工程滲漏問題產生的主要原因

3.1 設計問題

設計不合理與房屋建筑工程施工質量問題的發(fā)生密切相關。在設計之初，如果缺乏有效的、實地的勘察，而是直接套用傳統(tǒng)的設計模板和應用落后的設計理念，將很容易出現(xiàn)滲漏問題。一般情況下，要想科學把控滲漏問題，必須科學、全面的分析實際的氣候環(huán)境、施工條件等，提升房屋建筑設計的合理性，嚴格按照設計規(guī)范和基本要求把控滲漏問題，最終保證滲漏問題得以有效解決。此外，在房屋建筑工程的設計中，設計師缺乏豐富的設計經驗，尤其是對于高層建筑，會大大增加設計工作難度[3]。例如，某房屋建筑工程項目在施工中處于雨季，經過多天降雨后，房屋屋頂出現(xiàn)不同程度的滲水。項目部技術人員綜合分析后了解到，造成問題的主要原因是保溫屋面通風孔數量不合理，影響保溫層內水分的蒸發(fā)，造成防水層損壞。

3.2 施工材料問題

在房屋建筑施工中，建筑材料的質量是影響建筑結構功能的重要原因。如果建筑材料的質量不達標，就會降低整個房屋建筑工程的質量。部分房地產商以自身利益為核心，為了最大限度降低資金投入，在建筑材料的選擇上，不能嚴格控制建筑材料的質量，甚至會在房屋建筑工程施工中投入使用不合格的、假冒偽劣的材料，這不利于房屋建設項目的后期使用，會給質量安全帶來更大的隱患。伴隨著建筑市場發(fā)展水平的提升，越來越多的新型建筑材料應用于房屋建筑工程，現(xiàn)階段房屋建筑工程中應用到防滲漏材料主要包括防水砂漿、防水涂料、防水混凝土等。在應用這些新型施工材料中，施工企業(yè)不能為了提升自身經濟利益而盲目使用，而是要根據實際的施工情況選擇適合的施工材料。

3.3 施工問題

經濟發(fā)展水平的持續(xù)提升極大增加了建筑行業(yè)的利潤，在這種背景下監(jiān)管力度不足和行業(yè)規(guī)范不完善等問題日益突出[4]。受多方面因素影響，房屋建筑工程施工中經常出現(xiàn)以下問題：第一，施工人員不嚴格遵守職業(yè)道德，施工行為缺乏規(guī)范；第二，施工管理水平低，不能全面監(jiān)督施工技術的應用質量，導致房屋建筑工程施工中出現(xiàn)多種質量問題。

3.4 施工技術問題

在房屋建筑施工中，造成滲漏問題的主要原因是施工技術水平低。在修建房屋建筑外墻時，如果施工人員設置的預留孔與相關標準不符，那么將會出現(xiàn)滲水問題。在建造房屋外墻時，必須在墻上設置合理的預留孔，從而確定腳手架的位置和螺栓的位置，但是如果預留孔的嚴謹度較小，將很容易出現(xiàn)縫隙，最終出現(xiàn)嚴重的滲漏問題。在修建房屋建筑墻體過程中，要做好橫向和縱向縫隙的覆蓋。一旦垂直縫隙不能嚴格密封，就會出現(xiàn)泥漿通過水平縫隙進入磚孔內部的問題[5]。施工人員需要根據建筑工程項目相關標準在施工前將磚頭濕潤，如果濕潤工作與相關標準不符，那么磚頭會吸收泥漿中的水分，在這種情況下泥漿很容易出現(xiàn)分裂或者收縮問題，最終產生嚴重的縫隙和滲漏問題。

4 防滲漏施工技術在房屋建筑工程中的運用方法

4.1 屋面防滲漏施工技術的應用

在房屋建筑施工中，經常會出現(xiàn)屋頂滲漏的問題，其主要原因是屋面經常遭受雨水和大氣的侵蝕，一旦施工過程中出現(xiàn)問題，就會出現(xiàn)嚴重的屋頂滲漏。為了增強屋頂抵抗雨水侵蝕的能力，施工人員通常會在屋頂上涂上一層防水層，以大大增強防水效果。建筑物屋面防水施工前，施工人員首先要保證屋面整體結構的平整度和檐溝的密實度，防止積水的發(fā)生。當完成屋面防滲施工后，要做好養(yǎng)護和管理工作。在選擇屋面防水卷材時，要重點考慮其熱脹冷縮的特征，一旦溫度發(fā)生明顯變化，防水卷材很容易發(fā)生變形。同時，施工人員應在柔性防水層和剛性保護層之間設置隔離層，保證瀝青防水涂膜的厚度在合理范圍內，且必須有足夠數量的落水管，應布置合理，坡度應標明[6]。在房屋建筑屋面具體施工中，要增強混凝土澆筑的連續(xù)性，進而增強屋面主體結構的整體性。需要注意的是，在澆筑混凝土要進行充分攪拌，防止漏漿、蜂窩等問題的發(fā)生降低屋面防滲漏質量。將防水材料均勻地涂抹到防水層，為防止外部氣候條件引發(fā)裂縫問題，要保證涂抹次數的合理性。在房屋建筑工程竣工后，要開展質量檢驗工作，一旦發(fā)現(xiàn)存在滲漏問題，要使用科學措施有效解決。

4.2 墻面防滲漏施工技術的應用

很多房屋建筑會在墻面出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，為了避免該現(xiàn)象的發(fā)生，施工人員在具體施工中要做好墻面防滲漏工作，最大程度降低該問題給工程帶來的不利影響。工作人員在選擇墻體施工材料時，應明確墻體需要達到的基本功能，嚴格按照相關標準和要求選擇材料的性能和規(guī)格。在實際墻面材料購買中，采購人員要進行科學的對比，在保證材料質量符合要求的基礎上，從根本上提高房屋建筑工程施工的合理性和經濟性。增強墻面防滲性能可以從整體上提高房屋建筑工程施工效用，更好的保障建筑工程施工質量。在房屋建筑墻面抹灰施工前，施工人員應徹底清潔墻面，防止抹灰施工受到灰塵等因素的影響，以確保施工效果[7]。在這個過程中，施工人員要仔細檢查砂漿與墻體的附著力，將兩者結合得更加完美。 施工人員在運用防滲漏施工技術進行房屋建筑工程施工時，應合理使用分層涂抹的方法，將砂漿均勻涂抹在墻面上，從而有效改善和解決房屋建筑滲漏問題。

4.3 廚房、衛(wèi)生間防滲漏施工技術的應用

廚房用水量大，其中會敷設復雜的管道結構，為了提升室內美觀性，施工人員會將很多管道敷設在墻壁內，在這種情況下，一旦出現(xiàn)泄漏問題，就會帶來十分嚴重的后果。首先，在施工前施工人員要開展管道瓷磚等施工材料的質量檢測工作，確保廚衛(wèi)電器的防水質量符合相關要求。對于穿透地板的管道，要嚴格按照相關標準預留適宜尺寸的孔洞，一般情況下要保證管外壁與孔洞間的距離在合理范圍內。在廚房和衛(wèi)生間施工前，施工人員首先要徹底清理樓板的四周，在廚房和衛(wèi)生間中間設置混凝土導墻，在高低跨界處焊接定型馬凳，在選擇馬凳時要重點考慮實際高度。需要注意的是，要避免使用鐵絲固摸掛板，優(yōu)先使用定型的模板。在房屋建筑廚房、衛(wèi)生間防滲施工中，施工人員需要在連接衛(wèi)生間和廚房的地面上設置相應的坡度，以保證衛(wèi)生間鋪設的混凝土厚度符合相關標準和要求，從根本上提升堅實度，避免積水導致泄漏問題。同時要做好防水處理，在管道表面涂上防漏漆，并用適量的密封膏密封套管接頭和馬桶接頭。當完成防滲漏施工后，施工人員要仔細檢查是否存在滲漏問題，一般情況下需要開展蓄水試驗，如果實驗合格，沒有出現(xiàn)滲漏問題，那么便可以開展下一環(huán)節(jié)施工。

4.4 地下室防滲漏施工技術的應用

通常情況下，地下室滲漏問題的主要原因是地下管道破裂。管道與混凝土之間有一定的間隙，可以讓管道中的水流入地下室，無法及時有效排出。同時，施工人員在開展地下室施工中沒有及時解決縫隙問題，導致混凝土密實度較低，最終出現(xiàn)嚴重的地下室滲漏問題[8]。此外，混凝土自身存在質量問題，這會大大增加地下室發(fā)生滲漏的概率。而在實施地下室防水工程中，以底板為主，施工人員要著重提升地板墊層的防水質量，通過使用多種方法，避免單一原因造成滲漏問題發(fā)生。

4.5 門窗和洞口防滲漏施工技術的應用

通常情況下，在夏天，雨水會從外面滲漏到門窗里面。為了有效控制這種滲漏問題，降低滲漏速度，施工人員應適當增加窗臺梁的坡度，確保裸露位置的高度小于內部的高度，使雨水可以沿一定的坡度流向外部[9]。窗口位置漏水問題的主要原因是存在漏洞，再加上受到雨水的影響，會發(fā)生滲漏問題。為此，施工人員要使用科學、合理的防水密封方案，有效填補加工空白。在具體操作中，施工人員可以使用發(fā)泡聚氨酯和防水砂漿。

5 結束語

房屋建筑工程施工中，滲漏問題產生的原因具有多樣性，施工單位需要根據實際的施工過程和施工情況有效預防滲漏問題發(fā)生，使用多樣化的防滲漏方法。同時，在具體施工中要從多個角度出發(fā)，保證施工材料質量符合標準，優(yōu)化施工工藝，提升施工行為的規(guī)范性，保證多個施工環(huán)節(jié)滿足房屋建筑要求，從根本上提升房屋建筑施工質量。